（已批）医院业务综合大楼项目投资立项申报方案（打印版）

些传染病地方病仍危害着人民健康，有些新传染病对人民健康构成重大威胁。

这切要求我国卫生事业有个大发展与提高。

群众看病难看病贵根源之就是卫生资源总量不足。

相对于人口快速增长状况，重庆市卫生资源配置明显滞后于医疗市场需求。

医疗资源紧张难以应对老百姓日益增长就医需求。

中医医疗卫生资源不足尤其明显，目前中医院编制床位只有张，每千人仅张，仅为级中医院每千人张床位标准，不到平均水平六成。

项目建设原由随着人民生活水平不断提高，人们对于医疗设施包括医院建筑设计给予了更多关注，提出了更高要求。

医院建筑设计也随着社会要求出现了新变化，以适应建设特色中医院需求。

为此，经中医院职工代表大会决定修建中医院业务综合大楼。

中医院是移民迁建三原产物由于移民搬迁时间紧任务重，资金缺泛，中医院在移民迁建时是按照原功能原面积原设施恢复建设，医院建筑不适应规模扩大建设特色中医院需求。

中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司建筑设计不符合中医医院建设标准中医院现有门诊急诊业务用房功能简单布局不合理设计落后，不符合中医医院建设标准建标号要求。

中医院业务用房严重不足中医院发展很难，医院起步较晚，底子薄，移民补偿资金与投入相差甚远，由于历史原因和近年来医疗卫生事业发展，病人需求水平不断提高，现有医院规模，医疗和科室布局远不适应目前医院功能需求。

现有门诊住院办公医技用房严重不足。

项目建设必要性是经济社会发展及人口增长需要经济社会发展人口增长及结构变化人们生活水平提高健康意识增强等使本区医疗卫生服务需求不断增长。

这种增长体现在两方面方面要求提高本医疗卫生资源总量另方面表现在医院环境与医疗空间品质受到社会各界广泛关注。

中医院作为本龙头机构，特色专科在渝东总论项目概要项目建筑工程门诊部住院部手术室培训及会议用房辅助设施用房地下车库建安工程电气给排水中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司空调与通风消防装饰工程外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰其中手术室流程装饰配套设施工程电梯中央空调购置安装供氧系统信息网络智能系统医疗污水处理站及处理设施地下室档墙治理医院封闭式车道中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司工程建设其他费用城市建设配套费勘察设计费工程监理费工程咨询费工程造价咨询费工程招投标代理费环境影响评价费建设单位管理费预备费基本预备费涨价预备费建设投资小计建设期利息流动资金总投资合计中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司附表建筑工程投资估算表序号项目建设性质新建改扩建建设面积平方米单位造价元平方米投资额万元备注建筑工程门诊部新建住院部新建手术室新建培训及会议用房新建辅助设施用房新建供应室，营养室地下车库新建停车位个建安工程电气新建给排水新建空调与通风新建中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司消防新建装饰工程外墙装饰新建项目项目性质新建主管部门卫生局项目业主中医院法人代表周全昌项目建设地点重庆平都大道东段号项目建设规模该项目建设用地，配套绿地面积，建筑面积门诊及住院综合大楼。

使中医院新增病床床位张，达到张床位。

项目建设内容主要建设内容为建筑工程建安工程装饰工程和辅助设施工程。

具体包括门诊部住院部手术室，培训及会议用房地下车库停车位个辅助用房建安工程包括建筑面积电气给排水空调与通风和消防装饰工程包括外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰手术室流程装饰配套设施工程包括部电梯及套中央空调购置安装和供氧系统信息网络系统购置安装等。

建设周期个月，即年月年月中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司项目总投资项目总投资万元，其中工程建设投资万元工程建设其他费用万元基本预备费万元，建设期贷款利息万元。

资金筹措项目建设总投资万元，资金来源为国家补助万元，银行贷款万元，单位自筹资金万元。

项目业主简介中医院是所集医疗教学科研预防康复为体国家二级甲等中医院，重庆市示范中医院。

占地亩，编制床位张，现住院部只能安置床位张，有在岗职工人。

拥有先进大中型医疗设备能完全满足临床诊治需求。

医院年门诊近万人次，住院余人次，手术近台次。

是重庆医科大学中医药学院等多家大中专院校临床教学和定点实习医院，国家中医药管理局医疗质量监测网点。

医院设有内科儿科普外骨科妇产科，不到平均水平六成。

项目建设原由随着人民生活水平不断提高，人们对于医疗设施包括医院建筑设计给予了更多关注，提出了更高要求。

医院建筑设计也随着社会要求出现了新变化，以适应建设特色中医院需求。

为此，经中医院职工代表大会决定修建中医院业务综合大楼。

中医院是移民迁建三原产物由于移民搬迁时间紧任务重，资金缺泛，中医院在移民迁建时是按照原功能原面积原设施恢复建设，医院建筑不适应规模扩大建设特色中医院需求。

中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司建筑设计不符合中医医院建设标准中医院现有门诊急诊业务用房功能简单布局不合理设计落后，不符合中医医院建设标准建标号要求。

中医院业务用房严重不足中医院发展很难，医院起步较晚，底子薄，移民补偿资金与投入相差甚远，由于历史原因和近年来医疗卫生事业发展，病人需求水平不断提高，现有医院规模，医疗和科室布局远不适应目前医院功能需求。

现有门诊住院办公医技用房严重不足。

项目建设必要性是经济社会发展及人口增长需要经济社会发展人口增长及结构变化人们生活水平提高健康意识增强等使本区医疗卫生服务需求不断增长。

这种增长体现在两方面方面要求提高本医疗卫生资源总量另方面表现在医院环境与医疗空间品质受到社会各界广泛关注。

中医院作为本龙头机构，特色专科在渝东总论项目概要项目环境需求也发生了深刻变化，医院功能不再是单纯追求治疗疾病唯手段，还要通过病人心理和社会需求营造个方便安静祥和温馨环境。

医院环境对病人生理和心理有着特殊治疗作用为此，按照中医医院建设标准建标号要求，必需修建中医院业务综合大楼才能解决中医院医疗服务设施不足，也是对未来十至二十年内医疗服务需求不断增长做出合理反应。

同时并适当增加中医院容积率，提高医院用地效率。

是中医院提升医疗服务能力需要新建中医院综合大楼，是在中医院现有规模上加大，不但对医院门诊投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十四章效益分析与社会评价财务评价分析不确定性分析社会评价第十五章风险分析风险因素识别风险评估风险防范对策第十六章结论与建议结论建议附表附图附表项目总投资汇总表附表建设投资估算表附表建筑工程投资估算表附表配套设施投资估算表附表工程建设其他费用明细表附表资金筹措与使用计划表附表经营销售收入营业税金及附加测算表附表成本费用支出估算表附表项目投资现金流量表附表银行借款还本付息计划表附图附图在重庆区位关系图附图中医院业务综合楼平面图附图中医院业务综合大楼效果图附件附件建设工程规划许可证附件建设用地批准书中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司第章总论项目概要项目名称中医院业务综合大楼建设项目项目性质新建主管部门卫生局项目业主中医院法人代表周全昌项目建设地点重庆平都大道东段号项目建设规模该项目建设用地，配套绿地面积，建筑面积门诊及住院综合大楼。

使中医院新增病床床位张，达到张床位。

项目建设内容主要建设内容为建筑工程建安工程装饰工程和辅助设施工程。

具体包括门诊部住院部手术室，培训及会议用房地下车库停车位个辅助用房建安工程包括建筑面积电气给排水空调与通风和消防装饰工程包括外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰手术室流程装饰配套设施工程包括部电梯及套中央空调购置安装和供氧系统信息网络系统购置安装等。

建设周期个月，即年月年月中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司项目总投资项目总投资万元，其中工程建设投资万元工程建设其他费用万元基本预备费万元，建设期贷款利息万元。

资金筹措项目建设总投资万元，资金来源为国家补助万元，银行贷款万元，单位自筹资金万元。

项目业主简介中医院是所集医疗教学科研预防康复为体国家二级甲等中医院，重庆市示范中医院。

占地亩，编制床位张，现住院部只能安置床位张，有在岗职工人。

拥有先进大中型医疗设备能完全满足临床诊治需求。

医院年门诊近万人次，住院余人次，手术近台次。

是重庆医科大学中医药学院等多家大中专院校临床教学和定点实习医院，国家中医药管理局医疗质量监测网点。

医院设有内科儿科普外骨科妇产科间品质受到社会各界广泛关注。

中医院作为本龙头机构，特色专科在渝东片区享有声誉。

面临着两方面压力是以规模扩大为特点增长压力另个是提高服务质量改善医疗环境以及整合建筑功能发展压力。

根据国家宏观控制，采取扩内需保增长调结构促发展精神，为医疗行业发展带来了新发展机遇，结合中医院近年来业务发展情况，决定在现有医院规模上，新建中医院业务综合大楼，完善提升中医药服务功能，方便城乡居民对中医药医疗服务需求，满足全不断增长医疗卫生需求。

中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司是满足城乡居民对中医药医疗服务需要改革开放以来，各卫生资源有了较大增长，医疗服务供给能力也不断增强，但和迅速增长医疗市场需求相比，卫生资源配置相对滞后，欠账较多。

医疗需求源自两方面，方面是人口增长迅猛，另方面是人们对自身健康更加关注，健康意识加强，导致人均医疗需求量增加。

近几年，中医院快速发展及二级甲等中医院重庆市示范中医院成功创建，现有编制床位张，年门诊近万人次，住院余人次，手术近台次，但住院部大楼只能安置病床张，因没有办公医技楼，导致病房不够用，住院相当拥挤，住院部长期差病房，经常加床在走道上，根本不能满足医院发展及病人日益增长需要。

是中医院标准化建设需要随着社会和医疗卫生事业发展，人们对健康水平追求和对医院设施环境需求也发生了深刻变化，医院功能不再是单纯追求治疗疾病唯手段，还要通过病人心理和社会需求营造个方便安静祥和温馨环境。

医院环境对病人生理和心理有着特殊治疗作用为此，按照中医医院建设标准建标号要求，必需修建中医院业务综合大楼才能解决中医院医疗服务设施不足，也是对未来十至二十年内医疗服务需求不断增长做出合理反应。

同时并适当增加中医院容积