（已批）年加工千吨有机米加工项目投资立项申报方案（打印版）

问安产业特色鲜明，是宜昌市粮食油料水产生产第大镇，粮食产量连续年过亿斤，辖区内耕地面积亩，基本农田保护率，基础设施完善，基本实现了灌排渠网化农田林网化道路水泥化。

年年全国农田水利建设现场会代表先后两次到该镇观摩。

建设规模项目全部建成后总建筑面积平方米，其中，仓库栋，每栋平方米，装具库平方米，综合楼平方米，道路硬化平方米，停车场平方米，绿化平方米，其它设施平方米，仓储量万吨。

本项目分二期建设，期建设工程平方米，仓储量万吨。

其中，仓库栋，建筑面积平方米，装具库平方米，综合楼平方米，道路及场地硬化平方米。

二期工程建筑面积平方米，仓储量万吨。

建设方案及内容基础设计根据宜昌西岸设计院有限公司关于湖北口口香米业有限公司粮食储备库岩土工程勘察报告书提供地质内容仓库栋，砖混结构，檐高米，地面设计标高米，建筑面积平方米，建筑物总荷载勘察方法选择根据建筑物情况场地特征和现行岩土工程勘察规范等相关规范规程，沿拟建物角点和中间布臵勘探孔个，各勘探孔具体位臵详见勘探点平面布臵图。

勘察选胜钻探室内试验和原位测试相结合方法，钻探用于直观揭露地层分布和采取土试样，室内测试提供岩土强度及变形指标原位测试采用标准贯入试验方法，以利原位测试和室内土工试验优缺点互补，以求客观真实地提供设计所需各岩土层物理力学指标。

完成工作量如下施工勘察钻孔个，总进。

采取原状土样件进行现场标准贯入试验次钻孔高程为相对高程，以勘察场地内拟建仓库室外勒脚线东南角点为基准点引测，引测点见勘探点平面布臵图上点，假设高程为米。

钻孔坐标为相对坐标，以已建仓库西北角勘探点平面布臵图上点，为基准点引测，假设坐标，点坐标。

勘察位臵与拟建场地相符。

委托国土资源部武汉综合岩矿测试中心完成原状土试样室内试验工作。

场地岩石土构成与特征勘察成果表明，场地岩土上部土层为人工填土，冲残积物，基底岩石为灰广色灰绿色太古界大别山群飞虎山组片麻岩，岩土层构成及特征自上而下描述如下第层素填土广色灰广色。

平整场地时填土，土质不均匀。

局部地段缺失该层，分布极不均匀。

主以粉质粘土和风化片麻岩屑回填，夹少量块石。

般厚度为，平均厚度，其层底标高。

粘性土呈可塑状态，回填年限年以内，稍密，无工程实际意义。

第二层粉质粘土灰色灰广色，土质不均概况项目提要项目建设的背景第二章项目建设方案楼板平屋面屋面分户墙入户水工程室内外装饰工程门窗工程油漆涂料工程等。

消防工程造价中包含室内外消防管道各式消火栓等。

水电安装造价中包含给排水管道水龙头大便器设备及照明用电线电缆照明灯具开关插座设备插座箱配电箱等。

混凝土道路造价中包含路基平整碎石垫层厚砼路面。

化粪池和消防水池造价中包含钢筋混凝土池体和池盖池内外壁抹灰等。

消防设备造价中包含水泵联动电动机联动配电装臵等及安装费。

地磅造价中包含台地磅基础吨地磅及安装费。

环流熏蒸设备造价中包含台环流熏蒸设备及室内管道。

第十章资金筹措及投资计划资金筹措湖北口口香米业有限公司项目投资总额为万元，资金来源企业自筹万元申请枝江市农业发展银行贷款流动资金万元，年利率申请上级专项资金支持万元。

资金使用计划项目建设期年，运营期为年。

根据项目进度计划，建设期第年投入资金万元，第三年投入万元，第三年投入万元。

万元总见下表。

项目总投资使用计划与资金筹措表人民币单位万元序号项目合计万元总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金第十二章财务评价财务基础数据确定估算与分析整个工程为三年工期，计划六个月申请到上级专项资金，年月期工固定资产万元，第期工程投资万元，第二期工程建设投资万元，其它建设资金万元，流动资金贷款万元。

余由湖北口口香米业有限公司自筹解决。

项目财务盈利能力和偿债能力指标项目财务内部收益率税前项目财务内部收益率税后项目静态财务净现值税前万元项目静态财务净现值税后万元项目动态税前投资回收期年项目动态税后投资回收期年项目建设背景湖北口口香米业有限公司是家集粮食加工与仓储企业，仓储能力万吨，年加工粮食万吨，公司注重推广三峡源牌大米和问安牌有机大米。

公司位于枝江市问安镇，注册资本万元，公司总经理黄正杰。

目前，公司旗下三峡源和问安牌大米来自无任何污染对种植无公害水稻有着得天独厚条件产区从而在源头上保证了大米品质与安全。

三峡源和问安商标包装销售精品优质大米，取得了很好效益。

枝江市粮食储备库现状枝江市是湖北省产粮大市，也是国家重要商品粮基地。

近年来随着国家惠农政策逐步加强，农民种粮积极性被充分地调动起来，产量正呈现出逐年上升趋势，预计每年向社会提供商品粮万吨。

枝江市只有个国家粮食储备仓库，仓储量仅万吨。

个基层粮管所仓储量加起来也不到万吨，而且设施陈旧，设备老化，粮耗严重，现在正值于改制阶段，基本停滞状态，仓储量严重不足，严重影响到国家粮食安全战略。

所以必须加快湖北口口香米业有限公司基建项目。

年全市粮食作物生产情况品种面积公顷单产公斤总产吨稻谷项目建设必要性项目所在地区位优势明显。

自然条件优越，农业生产发达。

问安镇域地处江汉平原西部边缘，土质好，土壤肥沃，适宜农作物生长，且雨热条件优越，为农业发展提供了优越条件。

镇域农业发达，农副产品量多质优，是宜昌市主要粮商品生产基地之。

年粮食总产量吨。

问安镇区位优势明显问安镇位于枝江市当阳市荆州市三市交界处，交通便利，区域性干道枝当路从镇筑面积平方米，装具库平方米，综合楼平方米，道路及场地硬化平方米。

二期工程建筑面积平方米，仓储量万吨。

建设方案及内容基础设计根据宜昌西岸设计院有限公司关于湖北口口香米业有限公司粮食储备库岩土工程勘察报告书提供地质内容仓库栋，砖混结构，檐高米，地面设计标高米，建筑面积平方米，建筑物总荷载勘察方法选择根据建筑物情况场地特征和现行岩土工程勘察规范等相关规范规程，沿拟建物角点和中间布臵勘探孔个，各勘探孔具体位臵详见勘探点平面布臵图。

勘察选胜钻探室内试验和原位测试相结合方法，钻探用于直观揭露地层分布和采取土试样，室内测试提供岩土强度及变形指标原位测试采用标准贯入试验方法，以利原位测试和室内土工试验优缺点互补，以求客观真实地提供设计所需各岩土层物理力学指标。

完成工作量如下施工勘察钻孔个，总进。

采取原状土样件进行现场标准贯入试验次钻孔高程为相对高程，以勘察场地内拟建仓库室外勒脚线东南角点为基准点引测，引测点见勘探点平面布臵图上点，假设高程为米。

钻孔坐标为相对坐标，以已建仓库西北角勘探点平面布臵图上点，为基准点引测，假设坐标，点坐标。

勘察位臵与拟建场地相符。

委托国土资源部武汉综合岩矿测试中心完成原状土试样室内试验工作。

场地岩石土构成与特征勘察成果表明，场地岩土上部土层为人工填土，冲残积物，基底岩石为灰广色灰绿色太古界大别山群飞虎山组片麻岩，岩土层构成及特征自上而下描述如下第层素填土广色灰广色。

平整场地时填土，土质不均匀。

局部地段缺失该层，分布极不均匀。

主以粉质粘土和风化片麻岩屑回填，夹少量块石。

般厚度为，平均厚度，其层底标高。

粘性土呈可塑状态，回填年限年以内，稍密，无工程实际意义。

第二层粉质粘土灰色灰广色，土质不均概况项目提要项目建设的背景第二章项目建设方案建筑设计防火规范建筑地面设计规范粮食仓库设计标准粮食卫生标准建筑节能构造用料做法建筑抗震设计规范本工程方案设计其他参数总建筑面积建筑物层高单层，檐高，单库存粮万公斤。

方案设计墙体砖混结构，屋面拱板结构，采用混凝土轴线处设构造柱，设两道圈梁，采用混凝土墙体采取灰砂砖，正负零以下采用水泥砂浆砌筑，正负零以上采用混合砂浆砌筑。

平屋面屋面采用保温屋面做法，屋面防水等级级。

门窗采用节能型塑料门窗。

外墙做法参见外墙面层白色。

内墙做法参见外墙面层水泥漆两道。

节能设计十五章综合评价及结论建议综合评价结论和建议第章概况项目提要项目名称湖北口口香米业有限公司有机米加工项目项目建设单位湖北口口香米业有限公司建设地点湖北枝江市问安镇项目负责人黄正杰项目性质有机米生产加工线产品名称三峡源牌大米项目建设规模及内容项目投资万元，并取得相关证件，其中土地亩，场区围墙道路零星建筑进出场水电设施等。

项目全部建成后总建筑面积平方米，其中，仓库栋平方米，装具库平方米，综合楼平方米，道路硬化平方米，停车场平方米，绿化平方米，其它设施平方米，仓储量万吨。

本项目分二期建设，期工程建筑面积平方米，仓储量万吨。

其中，仓库栋建筑面积平方米，装具库平方米，综合楼平方米，道路场地硬化平方米。

二期工程建筑面积平方米，仓储量万吨。

目前工程建设招标前所有证件图纸等手续和资料均已审批完成。

项目建设工期年项目总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产万元，第期工程投资万元，第二期工程建设投资万元，其它建设资金万元，流动资金贷款万元。

余由湖北口口香米业有限公司自筹解决。

项目财务盈利能力和偿债能力指标项目财务内部收益率税前项目财务内部收益率税后项目静态财务净现值税前万元项目静态财务净现值税后万元项目动态税前投资回收期年项目动态税后投资回收期年项目建设背景湖北口口香米业有限公司是家集粮食加工与仓储企业，仓储能力万吨，年加工粮食万吨，公司注重推广三峡源牌大米和问安牌有机大米。

公司位于枝江市问安镇，注册资本万元，公司总经理黄正杰。

目前，公司旗下三峡源和问安牌大米来自无任何污染对种植无公害水稻有着得天独厚条件产区从而在源头上保证了大米品质与安全。

三峡源和问安商标包装销售精品优质大米，取得了很好效益。

枝江市粮食储备库现状枝江市是湖北省产粮大市，也是国家重要商品粮基地。

近年来随着国家惠农政策逐步加强，农民种粮积极性被充分地调动起来，产量正呈现出逐年上升趋势，预计每年向社会提供商品粮万吨。

枝江市只有个国家粮食储备仓库，仓储量仅万吨。

个基层粮管所仓储量加起来也不到万吨，而且设施陈旧，设备老化，粮耗严重，现在正值于改制阶段，基本停滞状态，仓储量严重不足，严重影响到国家粮食安全战略。

所以必须加快湖北口口香米业有限公司基建项目。

年全市粮食作