（已批）枣园仓储式物流配送中心项目投资立项申报方案（打印版）

中小企业发展之必要性我国中小企业所处社会经济环境发生了深刻变化，日益要求中小企业从战略发展高度出发发展物流。

中小企业向是市场灵活反应者，几乎在大企业实施物流战略同时，也对物流战略积极反应，也同样采用物流战略来提高自身竞争力。

经济贸易高速发展，促使物流服务逐渐成为了中国企业中最为经济合理综合服务模式，特别是随着信息技术强势介入，物流业已经显示出其强劲动力和蕴藏无限商机，我国中小企业如果不趁现在中国正式进入不久，物流市场竞争还不算很激烈时候介入物流领域，并在短期内占领定市场份额话，那么，我们物流业面对国外同行潮水般攻势时候，将处于绝对劣势。

再过几年，我国中小企业就根本不再拥有发展物流点滴优势。

第三章市场预测市场预测国内物流发展概况从国内市场来看，物流管理体制与基本模式将可能发生变化，其发展方向将是由物流相关行业主管部门在其行业指导政策中，为物流发展与推广留出政策与运行上合作与衔接空间，使各行业共同形成物流发展合力，营造物流发展良好政策环境与运行环境。

当前，随着现代物流理念逐步为人们所接受，以及物流重要性得到各级政府和相关企业重视，作为经济活动重要结点中心城市特别是经济发达地区经济中心城市，均在积极推进物流发展，纷纷制定物流发展规划，确定和批准了批物流基础设施项目。

些重要城市如北京上海深圳天津等，已相继将发展现代物流业作为未来城市发展支柱产业，制定物流规划并进入了实施阶段，取得了定成效。

陕西省物流发展概况刚刚兴起省内物流业同全国样，正处于小多散弱和服务功能单状态，使运输行业大量存在无序运作，运力不足和运力浪费等矛盾。

省政府对全省现代物流非常重视，已将现代物流列入全省十五发展。

规划初步制定出全省两带线物流发展规划，作为新型产业重点扶持和发展。

省会城市西安已形成了西北地区最大商品批发基地，以贝斯特物流西北物流西安汽车配件城等等，以公共物流园区为特征企业已初步显现陕西省物流发展雏形。

但向省内外辐射仓储企业仍以零担仓储性形式，向城际间进行物资流动仓储配总论项目名称延安枣园仓储式物流配送中心建设单位及法人代表建设单位法人代表项目性质新建拟建地点与范围项目区位于枣园镇裴庄村，共计万。

建设内容与规模工程建筑总面积万，其中期工程占地亩，建筑面积万二期工程占地亩，建筑面积万。

建设期限与进度期从年月起实施，预计在年薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀涉及油田物资供应物流配送农副产品储藏销售等领域。

审视未来，延安大华有限公司正以崭新姿态迎接新机遇和挑战，发挥合作领域广企业经营规范诚实守信优势，紧紧抓住延安市乃至陕西省新轮发展机遇，与业界同仁携手合作，在改革发展新征程上迈出更加坚实步伐，为公司发展壮大和地方经济大发展做出更加突出贡献，共创美好未来。

为延安城乡建设做出了巨大贡献，经济效益和社会效益明显。

今后必将继续努力，不断铸造精品工程，创造新辉煌业绩，回报社会，造福乡民。

第二章项目建设必要性和条件项目建设背景整体市场背景在全球体化发展今天，信息传播带来了全球经济繁荣，党十六大提出坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高，经济效益好，资源消耗低，环境污染少，人力资源优势得到充分发挥新型工业化路子。

按照国家发改委交通部等六部委联合印发关于加快我国现代物流发展若干意见精神而我国物流伴随着经济持续快速发展而成长，目前已初步具备了发展物流经济环境和市场条件。

首先，市场供求关系已发生重大变化，尤其加入之后，市场竞争进步加剧，为企业加强科学管理，发展物流提供了良好经济环境条件。

企业改革也日益深化，为物流发展培育了必要微观基础。

其次，交通通信等物流基础设施能力大为提高，市场物流网络逐步扩大各种运输工具数量和质量也都有很大提高。

通信网络规模及水平明显提高，以现代信息技术为基础专用物流信息网络开始在些部门和地区建立，初步形成城乡体流通网络。

加之现代信息技术和现代商品物流技术进步为中国物流和配送快速发展准备了充分技术基础。

其中国家有关部门对商品物流和配送采取了积极鼓励和支持政策，介入物流领域，并在短期内占领定市场份额话，那么，我们物流业面对国外同行潮水般攻势时候，将处于绝对劣势。

再过几年，我国中小企业就根本不再拥有发展物流点滴优势。

第三章市场预测市场预测国内物流发展概况从国内市场来看，物流管理体制与基本模式将可能发生变化，其发展方向将是由物流相关行业主管部门在其行业指导政策中，为物流发展与推广留出政策与运行上合作与衔接空间，使各行业共同形成物流发展合力，营造物流发展良好政策环境与运行环境。

当前，随着现代物流理念逐步为人们所接受，以及物流重要性得到各级政府和相关企业重视，作为经济活动重要结点中心城市特别是经济发达地区经济中心城市，均在积极推进物流发展，纷纷制定物流发展规划，确定和批准了批物流基础设施项目。

些重要城市如北京上海深圳天津等，已相继将发展现代物流业作为未来城市发展支柱产业，制定物流规划并进入了实施阶段，取得了定成效。

陕西省物流发展概况刚刚兴起省内物流业同全国样，正处于小多散弱和服务功能单状态，使运输行业大量存在无序运作，运力不足和运力浪费等矛盾。

省政府对全省现代物流非常重视，已将现代物流列入全省十五发展。

规划初步制定出全省两带线物流发展规划，作为新型产业重点扶持和发展。

省会城市西安已形成了西北地区最大商品批发基地，以贝斯特物流西北物流西安汽车配件城等等，以公共物流园区为特征企业已初步显现陕西省物流发展雏形。

但向省内外辐射仓储企业仍以零担仓储性形式，向城际间进行物资流动仓储配总论项目名称延安枣园仓储式物流配送中心建设单位及法人代表建设单位法人代表项目性质新建拟建地点与范围项目区位于枣园镇裴庄村，共计万。

建设内容与规模工程建筑总面积万，其中期工程占地亩，建筑面积万二期工程占地亩，建筑面积万。

建设期限与进度期从年月起实施，预计在年竟相压价，仓储差别大。

服务没保障客户咨询联系和投诉无门可入，不能真正服务于大众，从而建立企业品牌。

物流信息化程度低下目前，我市仓储企业信息化手段仅仅停留在使用电话传真等方式。

缺乏物流信息发布收集以及处理信息平台。

基础设施滞后目前，宝塔区内还没有个大型物流中心或公共物流园区，缺乏物资集中分类配送等业务运输平台，大多数企业还是人力装卸搬运，较大规模企业。

不能适用物流业货物与运输相匹配原则。

物流管理人才缺乏运输企业中精通物流人才相当匮乏，人们对物流认识还停留在定义理解和理论探讨上，对物流理念方案等方面内容拟建项目规划设计方案设想资金筹措与使用计划构想关于延安大华工贸有限公司新建仓储物流中心项目备案确认通知项目业主简介延安大华工贸有限公司成立于年，法人代表许宗兴，公司位于七里铺金鑫大厦楼座，注册资本万元，属有限责任公司。

公司下设对外贸易部财务部市场开拓部人力资源部项目监理部等五个部门，现有职工人，其中管理人员人，主要经营油田物资，涉足农副产品储藏加工销售及物流配送领域，年，公司销售额达到余万元，实现利税余万元。

在公司发展壮大过程中，树立了以诚创业业为主多业并举企业经营理念，大胆实践，大胆创业，使延安大华有限公司得到了快速发展。

几年来，公司由最初几个人发展到人，年销售额由多万元发展到年万元，利税由几万元到余万元，经营领域涉及油田物资供应物流配送农副产品储藏销售等领域。

审视未来，延安大华有限公司正以崭新姿态迎接新机遇和挑战，发挥合作领域广企业经营规范诚实守信优势，紧紧抓住延安市乃至陕西省新轮发展机遇，与业界同仁携手合作，在改革发展新征程上迈出更加坚实步伐，为公司发展壮大和地方经济大发展做出更加突出贡献，共创美好未来。

为延安城乡建设做出了巨大贡献，经济效益和社会效益明显。

今后必将继续努力，不断铸造精品工程，创造新辉煌业绩，回报社会，造福乡民。

第二章项目建设必要性和条件项目建设背景整体市场背景在全球体化发展今天，信息传播带来了全球经济繁荣，党十六大提出坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高，经济效益好，资源消耗低，环境污染少，人力资源优势得到充分发挥新型工业化路子。

按照国家发改委交通部等六部委联合印发关于加快我国现代物流发展若干意见精神而我国物流伴随着经济持续快速发展而成长，目前已初步具备了发展物流经济环境和市场条件。

首先，市场供求关系已发生重大变化，尤其加入之后，市场竞争进步加剧，为企业加强科学管理，发展物流提供了良好经济环境条件。

企业改革也日益深化，为物流发展培育了必要微观基础。

其次，交通通信等物流基础设施能力大为提高，市场物流网络逐步扩大各种运输工具数量和质量也都有很大提高。

通信网络规模及水平明显提高，以现代信息技术为基础专用物流信息网络开始在些部门和地区建立，初步形成城乡体流通网络。

加之现代信息技术和现代商品物流技术进步为中国物流和配送快速发展准备了充分技术基础。

其中国家有关部门对商品物流和配送采取了积极鼓励和支持政策，园区为特征企业已初步显现陕西省物流发展雏形。

但向省内外辐射仓储企业仍以零担仓储