（已批）某市投资土地开发整理项目投资立项申报方案（打印版）

改建田间道宽水田段，改建田间道宽旱地段，新建田间道边沟，新建错车道个，新建生产路宽旱地段平直式，新建生产路宽旱地段台阶式，新建生产路宽水田段，新建生产路宽旱地段平直式，新建生产路宽旱地段台阶式，新建生产路宽水田段，改建生产路宽旱地段平直式，改建生产路宽旱地段台阶式，改建生产路宽水田段，改建生产路宽旱地段平直式，改建生产路宽旱地段台阶式，改建生产路宽水田段。

从而增加有效灌溉耕地，提高土地利用率，使项目区进步提高了防治水土流失抗御自然灾害能力，同时可以起到调节气温，净化空气，美化环境作个村土地整理项目可行性研究报告用。

最终使项目区内生态环境得到逐步改善，实现人口资源环境协调持续地发展。

经济效益项目估算总投资万元，每公顷投入约万元。

投资回收期为年，项目区柑橘新增净产值万元年。

结论及建议通过以上分析可以得出以下结论与建议项目可行性研究报告符合国家投资土地开发整理有关文件要求及符合区土地利用总体规划区年标准化柑橘果园建设规划土地开发整理规划以及国家有关法律法规，重点突出农业结构调整与农业可持续发展，可提高耕地质量，促进耕地总量动态平衡。

项目实施后效益显著。

项目整理总面积，新增耕地，新增耕地率为，通过实施农田水利和田间道路等工程，将减少项目区内水土流失，改善生态环境，提高耕地质量，方便群众生产生活。

在项目开展过程中应充分发挥民主，吸引当地农民参加，充分调动群众积极性。

农业生产条件改善后，生产力得到提高，农民收入增加。

通过田水路综合治理，当地农民劳动条件得到明显改善，劳动强度下降，达到了农民增产增收，同时改善农民生产生活条件，为实现项目区全面建设小康社会打下坚实基础。

重庆市国土资源和房屋管理局与区党委政府都十分重视该项目，区专门成立以县国土财政农业林业水电环保等部门主要负责人为成员项目领导小组，为项目实施提供了强有力组织保证。

项目区具备良好基础条件，土地利用条件优越，交通便利，用电方便，为土地整理工作开展提供了良好基础。

为使项目达到预期效果，建议尽快列入市级土地整理重点项目，取得资金支持，进行更详细研究和技术设计。

个村土地整理项目可行性研究报告项目特性表项目单位工程量备注项目概况建设地点区镇建设规模整理规模开发规模新增耕地整理新增开发新增新增耕地率地貌类型丘陵项目性质土地整理建设工期年二建设内容土地平整工程旱地平整工程定植穴挖基坑土方爆破取石荒草地开发工程定植穴挖基坑土方爆破取石淤泥双轮车运淤泥二农田水利工程新建灌溉渠浆砌条石改建灌溉渠浆砌条石新建排水沟浆砌砖改建排水沟浆砌砖新建蓄水池口浆砌砖，圆形新建蓄水池口浆砌砖，圆形整治山坪塘坎高口浆砌条石整治山坪塘坎高口浆砌条石整治山坪塘坎高口浆砌条石新建沉沙凼口浆砌重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告项目承担单位公章重庆市区土地整理中心项目负责人可研编制单位公章重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目负责人项目复核人项目编制人个村土地整理项目可行性研究报告可行性研究报告摘要书项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告编制单位重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目所在地市县市重庆市区项目区四至东至村牛眠寨组楼房沟，南至村石河沟组下柏林，西至丰乐村猴儿湾组何家冲水库，北至丰乐村墩子沱组大沟头项目区经纬度坐标范围东经北纬论建议附图附图区镇等个村土地整理项目现状图附图区镇等个村土地整理项目规划图附图区镇等个村土地整理项目工程布局图个村土地砼路面厚度沥青木板改建生产路宽旱地段平直式原土夯实砼路面厚度沥青木板改建生产路宽旱地段台阶式原土夯实砼路面厚度沥青木板永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告序号项目名称计算单位工程量单价元合价元备注改建生产路宽水田段人工挖淤泥流砂般淤泥原土夯实浆砌块石挡土墙砼路面厚度沥青木板改建生产路宽旱地段平直式原土夯实砼路面厚度沥青木板改建生产路宽旱地段台阶式原土夯实砼路面厚度沥青木板改建生产路宽水田段人工挖淤泥流砂般淤泥原土夯实浆砌块石挡土墙砼路面厚度沥青木板四其他工程标志牌个新建标志牌个总计其它费用投资估算说明该项目预计其它费用万元，包括前期工作费万元，占工程施工费，工程监理费万元，占工程施工费，竣工验收费万永川区何埂镇转角店等个村土地整理项目可行性研究报告元，占工程施工费，业主管理费万元，占工程施工费，拆迁补偿费万元，占工程施工费。

详见表其他费用估算表表序号费用名称预算金额工程施工费各项费用占工程施工费比例前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费拆迁补偿费总计资金筹措项目估算总投资万元，全部申请市专项资金。

效益分析社会效其中水域及水利设施用地，占总面积坑塘水面，占总面积沟渠，占总面积其中其他土地，占总面积空闲地，占总面积设施农用地，占总面积田坎，占总面积裸地，占总面积其中城镇村及工矿用地，占总面积采矿用地，占总面积。

土地权属情况所有权使用权项目区土地涉及区镇丰乐碗水等个村，均为集体所有，土地权属明确，界址清楚，无纠纷农户均有承包合同。

项目建设规模预计新增耕地面积预计新增耕地为，新增耕地率个村土地整理项目可行性研究报告项目建设期项目建设期为个月项目投资估算该项目估算总投资为万元，其中工程施工费万元，占总投资土地平整工程万元，占工程施工费农田水利工程万元，占工程施工费田间道路工程万元，占工程施工费其他工程万元，占工程施工费其他费用万元。

占总投资不可预见费万元，占总投资。

项目背景近年来，随着社会经济快速发展和城镇化进程加快，非农建设用地需求量迅速增加，土地资源供给与社会需求之间呈失衡发展态势，人地矛盾日益突出，迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转变。

该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准化柑橘果园建设三大主题，以合理规划项目支撑政策支持为前提，为加快区小康社会建设提高农村居民收入和实现该区合理利用土地资源，发挥优势产业而开展。

本项目负责项目区土地开发整理基础设施建设和标准化柑橘果园建设。

该项目建设原由和必要性如下近年来区坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持特色定位错位发展，将建设成为成渝经济区统筹城乡发展样板城市成渝经济区产业布局东南沿海产业转移和两翼人口转移承载区，为实现十二五规划创造了良好开端。

随着经济社会发展，区城镇建设用地规模将不断扩大，各项基础设施建设也正在全面展开，将占用大量耕地。

因此，对耕地资源保护和高效合理利用，将成为区今后社会经济发展中重要课题。

土地整理是增加有效耕地面积提高耕地质量改善生产生活条件有效途径，是关系到国家粮食安全战略举措。

优化产业结构需要。

项目区所在内生态环境得到逐步改善，实现人口资源环境协调持续地发展。

经济效益项目估算总投资万元，每公顷投入约万元。

投资回收期为年，项目区柑橘新增净产值万元年。

结论及建议通过以上分析可以得出以下结论与建议项目可行性研究报告符合国家投资土地开发整理有关文件要求及符合区土地利用总体规划区年标准化柑橘果园建设规划土地开发整理规划以及国家有关法律法规，重点突出农业结构调整与农业可持续发展，可提高耕地质量，促进耕地总量动态平衡。

项目实施后效益显著。

项目整理总面积，新增耕地，新增耕地率为，通过实施农田水利和田间道路等工程，将减少项目区内水土流失，改善生态环境，提高耕地质量，方便群众生产生活。

在项目开展过程中应充分发挥民主，吸引当地农民参加，充分调动群众积极性。

农业生产条件改善后，生产力得到提高，农民收入增加。

通过田水路综合治理，当地农民劳动条件得到明显改善，劳动强度下降，达到了农民增产增收，同时改善农民生产生活条件，为实现项目区全面建设小康社会打下坚实基础。

重庆市国土资源和房屋管理局与区党委政府都十分重视该项目，区专门成立以县国土财政农业林业水电环保等部门主要负责人为成员项目领导小组，为项目实施提供了强有力组织保证。

项目区具备良好基础条件，土地利用条件优越，交通便利，用电方便，为土地整理工作开展提供了良好基础。

为使项目达到预期效果，建议尽快列入市级土地整理重点项目，取得资金支持，进行更详细研究和技术设计。

个村土地整理项目可行性研究报告项目特性表项目单位工程量备注项目概况建设地点区镇建设规模整理规模开发规模新增耕地整理新增开发新增新增耕地率地貌类型丘陵项目性质土地整理建设工期年二建设内容土地平整工程旱地平整工程定植穴挖基坑土方爆破取石荒草地开发工程定植穴挖基坑土方爆破取石淤泥双轮车运淤泥二农田水利工程新建灌溉渠浆砌条石改建灌溉渠浆砌条石新建排水沟浆砌砖改建排水沟浆砌砖新建蓄水池口浆砌砖，圆形新建蓄水池口浆砌砖，圆形整治山坪塘坎高口浆砌条石整治山坪塘坎高口浆砌条石整治山坪塘坎高口浆砌条石新建沉沙凼口浆砌重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告项目承担单位公章重庆市区土地整理中心项目负责人可研编制单位公章重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目负责人项目复核人项目编制人个村土地整理项目可行性研究报告可行性研究报告摘要书项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告编制单位重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目所在地市县市重庆市区项目区四至东至村牛眠寨组楼房沟，南至村石河沟组下柏林，西至丰乐村猴儿湾组何家冲水库，北至丰乐村墩子沱组大沟头项目区经纬度坐标范围东经北纬利用结构前后变化土地权属调整方案项目区土地权属现状土地权属调整原则权属调整程序实施措施与工程管理实施措施组织机构管理制度实施控制措施工程管理管理机构管理措施经费筹措项目建后运行维护方案项目建后过渡期施工组织设计施工条件施工布臵主要工程施工土地平整工程施工农田水利工程施工田间道路施工施工进度投资估算编制说明投资估算编制依据人工及主要材料预算单价编制依据费用构成及计算标准补偿标准投资估算投资总估算说明工程施工费投资估算说明其它费用投资估算说明资金筹措效益分析社会效益分析生态效益分析经济效益分析效益计算经济效益评价个村土地整理项目可行性研究报告项目风险分析经济风险分析社会风险分析技术风险分析可行性研究结论与建议可行性研究结论建议附图附图区镇等个至村牛眠寨组楼房沟，南至村石河沟组下柏林，西至丰乐村猴儿湾组何