构层二层地面停车场其它设施铁围栏门式标牌个海马车门式标牌个海马车旗帜个型标个新车旗帜个根据项目特点产品方案和经营规模，本项目规划总占地面积，建筑初步设计新建店总建筑面积，两层钢结构，其中层建筑面积，二层建筑面积，项目规划容积率为，室外绿化率为，绿化硬化面积。建设内容与规模列表海马店建设指标览表设备购置万元四建设指标容积率绿化率五院内基础设施店外水暖电通信道路等基础设施店外硬化绿化不计入建筑面积。绿化面积按照占地面积计算功能定位本项目海马店以整车销售售后服务零配件供应为主要经营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为体现代化专业化汽车销售服务网点。五项目建设与运营对环境影响本建设项目为市海马马店建设项目，项目本身不产生明显重大污染。针对项目实施对周边环境产生影响，本项目主要从两个部分去考虑，即施工阶段对环境影响及运行阶段对环境影响。项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整设备运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工阶段环境影响分析项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整材料运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工扬尘影响分析施工造成扬尘主要来自以下两个方面其是平整土地清理现场过程中产生地面扬尘其二是运输车辆与施工用车运行引起扬尘。施工扬尘影响是暂时，可逆，工程结束，污染影响也就随之而停止。但清理场地挖掘地基挖土和填土操作过程中产生尘埃排放物，还是会在短期内影响当地空气质量。治理措施在施工期间要采取积极有效措施尽量减轻扬尘产生，防止扬尘扩散，具体环保要求如下施工道路要硬覆盖，要在工地出口处设臵沉砂池，出场车辆要冲洗车身及轮胎，确保车辆不带泥土驶出工地。施工工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌混凝土。建筑材料运输过程中进行遮盖，防止撒漏，尽可能减少运输中产生扬尘。施工噪声影响及治理措施施工噪声源影响分析施工期噪声主要来源于施工现场各类机械设备和物料运输交通噪声。施工现场噪声主项目基本情况项目名称项目地点实施单位二实施单位概况三项目建设背景汽车市场现状与未来市汽车消费市场分析四项目建设规模及内容建设指导思想与原则规划设计原则建设内容建设规模建设内容与规模列表核准通过，归档资料。据当地类似工程造价指标参考类似工程造价指标并根据近期价格信息进行相应调整，采用单位面积估算指标法估算。经计算，本项目估算建筑工程费为万元，占建设投资。设备及工器具购臵费本项目设备及工器具主要包括店面设备及工器具维修检测等设备及工器具和电梯供配电给排水空调及厨房设备办公设备等设备及工器具，其购臵费主要根据当地市场价格和供应商报价相结合方式估算。经计算，本项目估算设备及工器具购臵费为万元，占建设投资。安装工程费本项目按照工程主要涉及到设备安装费用及室外管线安装工程费，根据不同设备类型和安装费比例计算，本项目估算安装工程为万元，占建设投资。建设用地费用本项目需建设用地亩，本汽车店用地为工业用地，按照当前用地成本万亩计算，约为万元。用地通平成本约为万元，总计用地成本为万元。占建设投资预备费根据可行性研究有关规定和项目实际，本项目基本预备费按上述费用约计提为万元，占建设投资。以上合计，本项目估算建设投资为万元流动资金估算根据项目营业收入和经营成本数据，本项目流动资金采用估算法测算，达到设计运营能力时需要流动资金为万元流动资金预算流动资产万元存货万元，其中整车万元，零配件万元流动现金万元预付账款万元市公司实现新车销售三百余台，二手车交易二百余台，销售额四千万元，利税万元，成为继集团后，市汽车销售领域又龙头经销商。三项目建设背景汽车市场现状与未来随着全面建设小康社会逐步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车拥有量将会以很高速率增长。中国汽车时代悄然来临，并影响着每个人生活。改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计，年，汽车全行业完成工业总产值将近亿元，同比增长利润总额亿元，同比增长。主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业地位越来越突出。现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专营是品牌竞争种有效形式。中国是未来世界上最大汽车生产国和消费国，中国汽车市场逐渐成熟，用户消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务要求也越来越高，越来越严格，原有代理销售体制已不能适应市场与用户需求。随着汽车工业竞争日趋激烈，我国汽车销售市场除传统汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。而随着汽车消费群体进步扩张，二三线城市已成为个大汽车厂家下个主战场。店是由欧洲传入中国，由于与各个厂家之间建立了紧密产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文单词首写字母，分别代表整车销售零配件售后服务信息反馈四位体汽车经营方式，它是由汽车生产商占地面积计算功能定位本项目海马店以整车销售售后服务零配件供应为主要经营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为体现代化专业化汽车销售服务网点。五项目建设与运营对环境影响本建设项目为市海马马店建设项目，项目本身不产生明显重大污染。针对项目实施对周边环境产生影响，本项目主要从两个部分去考虑，即施工阶段对环境影响及运行阶段对环境影响。项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整设备运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工阶段环境影响分析项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整材料运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工扬尘影响分析施工造成扬尘主要来自以下两个方面其是平整土地清理现场过程中产生地面扬尘其二是运输车辆与施工用车运行引起扬尘。施工扬尘影响是暂时，可逆，工程结束，污染影响也就随之而停止。但清理场地挖掘地基挖土和填土操作过程中产生尘埃排放物，还是会在短期内影响当地空气质量。治理措施在施工期间要采取积极有效措施尽量减轻扬尘产生，防止扬尘扩散，具体环保要求如下施工道路要硬覆盖，要在工地出口处设臵沉砂池，出场车辆要冲洗车身及轮胎，确保车辆不带泥土驶出工地。施工工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌混凝土。建筑材料运输过程中进行遮盖，防止撒漏，尽可能减少运输中产生扬尘。施工噪声影响及治理措施施工噪声源影响分析施工期噪声主要来源于施工现场各类机械设备和物料运输交通噪声。施工现场噪声主项目基本情况项目名称项目地点实施单位二实施单位概况三项目建设背景汽车市场现状与未来市汽车消费市场分析四项目建设规模及内容建设指导思想与原则规划设计原则建设内容建设规模建设内容与规模列表核准通过，归档资料。扔轻则导致蚊蝇滋生，重则致使施工区暴发流行疾病，同时使附近居民遭受蚊蝇臭气疾病危害施工期间将产生许多弃土，这些弃土运输处臵过程中都可能对环境产生影响。车辆装载过多将导致沿程泥土散落满地，车轮沾满泥土导致运输公路布满泥土，晴天尘土飞扬，雨天路面泥泞，影响行人和当地环境质量。弃土处臵不明确或无规划乱丢乱放，将影响城市建设和整洁。因此对于施工中固体废弃物应集中堆放及及时清理，外运到环卫部门指定地点，防止露天长期堆放可能产生二次污染。运行阶段环境影响分析本项目主要经营以轿车展示销售和售后服务业务，运营期对环境影响主要由资产负债率，员工人。是家经营汽车销售二手车经销及汽车服务业务企业。经营面积达多平方米。随着近几年国家经济发展，人民生活水平提高，汽车销售业务也日益扩大。经过几年发展，公司已逐步形成了以汽车销售代理二手车经销汽车维修保养汽车装潢美容为核心，兼营汽车销售其他品牌服务经营格局。是海马汽车销售有限公司海马郑州汽车有限公司授权经销商，以及广汽本田在市独家代理销售商。是市除集团外第家享有二手车经营开票资格企业。公司始终秉承诚信为本真诚服务宗旨，采取灵活经营模式，企业取得了良好经济效益，公司各项业务形成互相促进协同发展良好态势，共同构成了乘用车销售及综合服务体化业务模式和完整产业链条。在市及周边县市赢得了较好声誉。在区域内拥有领先市场地位良好品牌形象。年，市公司实现新车销售三百余台，二手车交易二百余台，销售额四千万元，利税万元，成为继集团后，市汽车销售领域又龙头经销商。三项目建设背景汽车市场现状与未来随着全面建设小康社会逐步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车拥有量将会以很高速率增长。中国汽车时代悄然来临，并影响着每个人生活。改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计，年，汽车全行业完成工业总产值将近亿元，同比增长利润总额亿元，同比增长。主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业地位越来越突出。现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专营是品牌竞争种有效形式。中国是未来世界上最大汽车生产国和消费国，中国汽车市场逐渐成熟，用户消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务要求也越来越高，越来越严格，原有代理销售体制已不能适应市场与用户需求。随着汽车工业竞争日趋激烈，我国汽车销售市场除传统汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。而随着汽车消费群体进步扩张，二三线城市已成为个大汽车厂家下个主战场。店是由欧洲传入中国，由于与各个厂家之间建立了紧密产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文单词首写字母，分别代表整车销售零配件售后服务信息反馈四位体汽车经营方式，它是由汽车生产商于施工现场各类机械设备和物料运输交通噪声。施工现场噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声。防治措施由于施工设备噪声源强比较高，而建筑施工是露天作业，流动性和间歇性较强，因此，对各生产环节中噪声治理具有定难度，下面结合施工特点，对些重点噪声设备和声源，提出些治理措施和建议降