（已批）环保型墙体材料厂项目投资立项申报方案（打印版）

二项目建设意义发展新型墙体材料是走新型工业化道路重要体现粘土砖因其取料便捷手工生产和手工砌筑特点，成为维系我国年来房屋建筑主导墙体材料。

走新型工业化发展路子，就是不能以牺牲资源为代价换取经济发展，淘汰粘土砖同时，把建设现代化新型墙体材料产业与可持续发展紧密结合起来通过提升产业层次，提高产品质量，满足现代化建设需求。

发展新型墙体材料，既调整了产品结构，提升了产业层次，又符合生态城市建设要求既可以淘汰手工砌筑建筑施工方式，又推进建筑部品工厂化生产现场拼装先进作业方式，既有利于提高建筑工程质量，又促进了建筑业科技进步，对促进经济和社会发展有重要现实意义。

发展新型墙体材料是城镇化建设和小康社会发展必然要求市房屋建筑已经由生存型向舒适型发展转变，由低层向高层和多功能转变，节能建筑智能建筑生态建筑等新要求不断提出，建筑功能改善十分迫切，新型墙体材料生产和应用是今后个时期重点，也是突破点。

因此，在推进城镇化，建设小康社会进程中，发展轻质保温隔热新型墙体材料，改善建筑功能，提高建筑质量和居住环境质量，就成为经济和社会发展必然要求。

国家颁布夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准，要求在居住建筑中全面实施节能设计标准。

由于粘土砖热工性能不能满足节能建筑需要，加上自身重量大，强度低，已经不适应节能建筑要求，国家要求应用新型墙体材料实施节能建筑，当前急迫任务是开发应用节能型新型墙体材料和节能技术，大力推进节能建筑。

发展新型墙体材料是贯彻可持续发展战略具体措施党十六届三中全会中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题决定，要求按照五个统筹，实行最严格土地管理，制定提出发展重大战略基本任务和产业政策，促进国民经济和社会全面发展，实现经济增长和人口资源环境相协调。

因此，本项目符合国家产业政策，对区域经济有较大拉动作用，能够促进企业实现规模化产业化经营，项目建设是必要，也是可行。

第三章市场分析与实施方案传统建筑材料产生污染原因分析随着人们生活水平提高，逐渐对建筑物环境设计重视起来，力求创造个舒适高雅生活和工作环境。

但是传统不少装修材料大都是由化工材料制成，有本身含有有毒物质，它们不断地向室内空气中挥发有毒成分，给人体带来不良影响。

据报道，美国环境保护局专家们曾经对些城市幢新建房屋建筑作抽样检查证实，在现代化房屋建筑内空气含有多达余种化学物质，比室外要高出许多倍。

又据美国微生物学会年会有关论文报道，现代房屋建筑有石棉和氡左右有病毒细菌等微生物。

含有这些有害物质建筑被称为病态建筑，这些有病建筑常常会把自身病传染给房屋使用者。

事实证明，建筑材料问题是非常重要，所释放各种气体如氨甲醛苯氡等对人体健康非常不利。

封闭室内环境由于温度湿度较大，有些材料会为霉菌和细菌生长提供养料，对人体危害更大。

具体来说，建筑装修污染物主要来自以下几个方面板材类。

不符合环保标准人造装修板材，总论项目概述基本情况项目名称市环保型墙体材料厂建设项目建设性质新建建设地点市建设指导思想以节约资源和保护环境为重点，积极利用当地非金属尾矿矿粉矿霄淤泥粉煤灰煤矸石脱硫石膏等替代资源，开发生产新型墙体材料以节能建筑为突破口，大力发展轻质高强保温多功能复合型墙体材料，满足建筑市场需要。

在积极引进和吸收国内外先进技术工艺，选用节能材料对于开发商而言，每平方米大约只需要多增加元。

事实上，从目前全国发展绿色节能环保建筑形势来看，各地政府酝酿已久。

包括山东潍工程造价调整。

其他费用及建筑安装费用定额按市建筑安装费用定额及建设部有关规定执行。

不同年份价格资料均调整至年价格水平。

项目单位提供有关数据。

二投资估算市环保型墙体材料厂建设项目固定资产投资万元。

其中建筑工程费万元设备购置费万元其他费用万元三资金来源项目资金来源为项目承担单位自筹万元，融资万元。

自筹资金来源和融资合作意向明确，资金能够及时足额到位。

第十章经济效益评价财务评价依据本项目建设期年，生产经济寿命期年，计算期年。

基准财务内部收益率，增值税率，税金及附加。

生产负荷投产期第年，第二年达产。

二销售营业收入销售营业税金和附加估算销售营业收入环保型墙体材料厂设计生产能力为年产轻体砖万立方米轻型墙体立方米。

按目前国内同类产品销售价格计算，计划年可实现销售收入万元。

其中轻体砖产量万立方米，单价元立方米，销售额万元轻型墙体产量立方米，单价元立方米，销售额万元。

销售营业税金及附加根据国家有关财税规定，环保型建材生产企业免征或减半征收，故测算中，增值税税率按计算城市维护建设税和教育费附加分别按增值税计算。

经测算，本项目正常经营年份年交纳增值税税金及附加万元。

三总成本及经营成本估算原辅材料价格。

主要原材料为工业锅炉废渣淤泥粉煤灰煤矸石等，其采购价格按产成品销售价财务内部收益率为，财务收益净现值万元。

二项目单位基本情况单位概况。

建筑保温材料厂属于民营企业，主营范围为建筑保温材料生产加工销售等。

公司占地亩，现有员工人，其中管理人员人，业务人员人。

法人代表基本情况三综合评价推广使用非粘土类新型墙体材料和节能建筑，不仅能保护生态环境节约大量能源和土地资源，而且能够消化大量工业废渣，解决大量农村剩余劳动力就业问题，同时可以改善建筑物使用功能满足抗震保安要求发展环保和生态建筑节约建筑工程造价，促进经济增长方式转变发展循环经济，实现社会可持续发展条具体措施。

是功在当代利在千秋民生工程。

项目建设符合国家产业政策。

十多年来，国务院国家经贸委财政部建设部农业部国土资源部国家税务总局国家发展和改革委员会等有关部门相继出台了系列政策法规，积极推进墙体材料工作，包括对新型墙体材料生产企业实行税收优惠政策对使用实心粘土砖建设单位征收新型墙体材料专项基金，使用新型墙材后专项基金返退政策对生产实心粘土砖般纳税人，律按照适用税率征收增值税，不得采取简易办法征收增值税等政策鼓励发展新型墙体材料。

该项目建设可以大大推动建筑业仓储运输等产业部门健康发展，为社会提供定就业机会，为缓解当前社会就业压力能起到重要作用，有利于改善环境，具有较好经济效益和社会效益，项目建设是必要，也是可行。

四评价建议建议项目建设单位科学设计，严格管理，确立切实可行经营目标和经营战略，建立现代企业制度，力争在最短时间内将项目投入运营。

五可行性研究报告编制依据国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见通知国发号国务院办公厅关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见通知国办发号国家发改委关于印发进步做好禁止使用实心粘土砖工作意见通知发改环资号原国家经贸委会同财税部门制定了资源综合利用目录国家发改委推进墙体材料革新工作意见国务院办公厅关于进步推进墙材革新和推广建筑节能通知适型发展转变，由低层向高层和多功能转变，节能建筑智能建筑生态建筑等新要求不断提出，建筑功能改善十分迫切，新型墙体材料生产和应用是今后个时期重点，也是突破点。

因此，在推进城镇化，建设小康社会进程中，发展轻质保温隔热新型墙体材料，改善建筑功能，提高建筑质量和居住环境质量，就成为经济和社会发展必然要求。

国家颁布夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准，要求在居住建筑中全面实施节能设计标准。

由于粘土砖热工性能不能满足节能建筑需要，加上自身重量大，强度低，已经不适应节能建筑要求，国家要求应用新型墙体材料实施节能建筑，当前急迫任务是开发应用节能型新型墙体材料和节能技术，大力推进节能建筑。

发展新型墙体材料是贯彻可持续发展战略具体措施党十六届三中全会中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题决定，要求按照五个统筹，实行最严格土地管理，制定提出发展重大战略基本任务和产业政策，促进国民经济和社会全面发展，实现经济增长和人口资源环境相协调。

因此，本项目符合国家产业政策，对区域经济有较大拉动作用，能够促进企业实现规模化产业化经营，项目建设是必要，也是可行。

第三章市场分析与实施方案传统建筑材料产生污染原因分析随着人们生活水平提高，逐渐对建筑物环境设计重视起来，力求创造个舒适高雅生活和工作环境。

但是传统不少装修材料大都是由化工材料制成，有本身含有有毒物质，它们不断地向室内空气中挥发有毒成分，给人体带来不良影响。

据报道，美国环境保护局专家们曾经对些城市幢新建房屋建筑作抽样检查证实，在现代化房屋建筑内空气含有多达余种化学物质，比室外要高出许多倍。

又据美国微生物学会年会有关论文报道，现代房屋建筑有石棉和氡左右有病毒细菌等微生物。

含有这些有害物质建筑被称为病态建筑，这些有病建筑常常会把自身病传染给房屋使用者。

事实证明，建筑材料问题是非常重要，所释放各种气体如氨甲醛苯氡等对人体健康非常不利。

封闭室内环境由于温度湿度较大，有些材料会为霉菌和细菌生长提供养料，对人体危害更大。

具体来说，建筑装修污染物主要来自以下几个方面板材类。

不符合环保标准人造装修板材，总论项目概述基本情况项目名称市环保型墙体材料厂建设项目建设性质新建建设地点市建设指导思想以节约资源和保护环境为重点，积极利用当地非金属尾矿矿粉矿霄淤泥粉煤灰煤矸石脱硫石膏等替代资源，开发生产新型墙体材料以节能建筑为突破口，大力发展轻质高强保温多功能复合型墙体材料，满足建筑市场需要。

在积极引进和吸收国内外先进技术工艺色节能建筑并没有多少清晰概念。

如今，伴随着政府强势支持和推动，上海节能环保建筑渐渐多起来，些新项目，如令世界瞩目世博会绿洲仕格维花园酒店张江科文交流中心浦江智谷招商服务大厦安亭新镇青浦别墅崇明东滩生态农场金山工业园区和另个崇明生态农场，以及普陀区旧房改造项目等，都将达到比上海普通建筑环保节能标准。

环保型建材应用可以在以下两个方面体现其价值住在这些建筑里会感觉更加舒适，冬天不冷夏天不热。

由于屋顶涂了节能涂料称为戴帽门窗采用中空玻璃外墙体使用厚板称为穿衣。

因此其隔热性保温性良好，在天气极端闷热或寒冷时，效果尤其明显。

住户可以大大节省电费。

据有关部门测算，在同等面积和住户用电习惯条件下，节能建筑约能减少，为市城市建设做出贡献。

建设方案充分利用原仓窖村三砖厂现有基础设施，建设轻体砖和轻型墙体生产车间，最大限度满足生产需要，引进国内先进生产工艺，加大科技投入，生产出符