（已批）现代农业生态旅游观光园项目投资立项申报方案（打印版）

三需求分析随着经济发展，物质消费已不能满足人们对美好生活追求需要。

都市人越来越远离大自然，充满生机活力自然环境正在蜕变成片片钢筋水泥堆砌起来沙漠。

人们呼唤城市与自然共存，绿色产业回归城市。

建设山水城园林城生态城市科学构思已成为人们关注热点。

于是人们走向自然，感受自然美好。

通过参加生态旅游活动，实现与自然交流，满足精神消费需要，体现了人与自然和谐。

生态旅游是经济发展社会进步环境价值综合体现，是以良好生态环境为基础保护环境陶冶情操高雅社会经济活动。

我国政府将年定为中国生态旅游年，生态旅游已成为国际旅游行业中发展最快最具特色行业。

国内外些有卓识企业家已经把目光投向生态农业旅游，开发出多彩多姿生态农业旅游项目，并已取得明显效益，可以预计生态农业旅游这方兴未艾产业，在未来几年里将会得到更多人认同，并将持续蓬勃发展。

生态农业旅游又称旅游农业或观光农业，是种新型农业生产经营形态，是在发展农业生产基础上，有机地附加了生态旅游观光功能交叉性产业。

它要求以生态学美学和经济学原理来指导农业生产，遵循自然规律和经济规律，继承传统农业技术精华，结合现代科技，通过合理规划布局，使其具有生产加工销售疗养旅游娱乐等综合功能，它追求社会效益经济效益和生态效益同步提高，是农业实现高产优质高效非传统途径，也是全球性朝阳产业。

定在开发集生态农业观光体育健身和休闲度假等多项功能为体农业生态旅游观光园，包括绿色种植度假村动物竞技场体育中心野外拓展基地等项目。

该园区提供产品与服务在丰富及周边旅游市场同时，也必将创造可观社会和经济效益。

该项目在经过充分调研基础上，把思路拓展到了人地共生旅游业与农业结合理想模式。

更密切了城乡联系，通过对农村在资金技术人才等全方位投入，有效地保护和发展了农村旅游环境，为城市旅游增添了新功能和项目，促进城乡体化，使之成为资源环境和生产共享优势互补结构稳定良性循环旅游系统。

在农业与旅游业最佳结合点上作文章，在定意义上也适应了新世纪世界生态旅游发展大趋势。

特别在整个园区设计上加强了娱乐和旅游两项功能，使生态园旅游功能更加完善。

园农业生态旅游观光园结合生产独辟蹊径，以富有诗情画意田园风光和各种具有特色田园旅游项目，必将吸引大批国内外游客。

四市场定位生态农业旅游观光园发展目标，是以实现农业经济社会生态功能为基本方向，对农业布局结构产业结构和产品结构实施战加重性调整，建立人与自然和谐关系，发挥小区域大农业作用，坚持可持续发展生态平衡能力。

都市型生态农业功能定位包括以下点。

平衡生态功能发展生态农业不仅是改善农村生态环境需要，也是建设生态城市必由之路。

随着城乡经济社会发展和农业现代化水平提高，农业生态功能将日益突出，充分发挥都市型农业洁净绿特点，建立人与自然，都市与农业和谐生态环境，以生态农业进步净化水质土壤和空气，使农业成为城市花园和绿色生态屏障。

第部分项目简介园农业生态旅游观光园是集团有限公司以下简称公司总体策划，并计划投资兴建的大型综合旅游观光项目。

旅游项目争取国家政策资金扶持的可能性较小，应考虑，以高新技术农业示范为突破口，以产业化为龙头带动农业发展，同时赋予农业景观和设施的旅游观光功能在县委县政府大力支持下，公司计划投资亿元，按照次规划，分块分期实施的原则，利用两年的时间，在县兴建个集旅游观光休闲娱乐体育健身拓展训练为体，按照标准基地龙头企业农户的农业产业化经营模式建成现代农业生态旅游观光园。

勃发展，它既是旅游业纵深发展，又是现代农业中项具有极大发展前途特色产业。

第四部分竞争分析竞争现状在及周边地区除了原有天然山区林场和草保等方式减少灾害所能造成损失。

八资金风险公司未来经营业务扩大有赖于资本大量投入，在公司自有资金不足情况下，需通过融资解决资金问题。

公司不能完全确保融资计划会得到有关主管部门及时地批准。

我们应对策略是公司具有批有经验资本运作人才，保证融资渠道顺畅和资金合理使用。

公司依托园区项目群体优势，以及其广阔市场前景，对投资者具有巨大吸引力，为融资奠定了良好基础。

公司将科学合理地安排融资结构，加强募集资金使用管理，合理地进行利润分配和债务偿还，保证投资者合理利益，增强投资者投资信心。

第八部分投资说明与实施计划投资说明生态农业区总投资万元序号项目投资金额万元亩茶树亩三潭枇杷亩梅林亩贡菊亩金橘园亩竹园亩盆景园智能化温室大棚合计二旅游度假区包括饭庄酒店分时度假村及垂钓区总投资万元序号项目投资金额万元土建工程装修工程设备采购合计三动物竞技娱乐总投资万马术中心序号项目投资金额万元跑马道标准马术障碍赛赛场，加人简易看台马术训练场室内训练场马匹调教场马厩及草料仓库会员活动中心小酒吧国产优良马匹马靴马帽等装备广告费用开办费用匹欧洲纯血马马术中心会员活动中心酒吧等内装修绿地园艺合计赛狗场投资费用序号项目投资金额万元道米跑道看台人动物馆舍平米格力犬设备综合布线广告费用控制中心休息大厅两个平米大屏幕电子显示屏不锈钢高旅游与其它产业关联度推进山上山下体化，重视自然景观与人文景观有机结合，搞好旅游线路整体包装，加快自然景观资源和徽州文化资源综合开发利用加快交通通讯等基础设施建设，加紧徽杭高速公路机场扩建国际互联网站等重点工程建设优化旅游环境。

二是要加快与国际接轨进程。

同时，明确了至年发展目标。

为实现远景目标，规划提出了重点培植三个增长点，其中，第三点明确提出了大力培植高新高效旅游农业，包括干鲜土特产品林产品茶叶菊花竹木制品和食品，形成罐头系列冷冻系列干品系列。

重视培育无害化绿色食品，扩大农产品品种和外形包装，这将增加旅游商品品种质量和特色，有利于观光园商业经营。

三具有极高知名度原称作黟山，方圆平方公里，精华部份平方公里。

因传说轩辕皇帝曾在此修身炼丹，唐天宝六年公元年改名。

不仅以奇伟俏丽灵秀多姿著称于世，还是座资源丰富生态完整具有重要科学和生态环境研究价值国家级风景名胜区，属世界文化与自然遗产，已被列入世界遗产名录。

现已成为中国名山之代表，素有五岳归来不看山，归来不看岳天下第奇山之称，并与长江长城黄河并称为中华民族象征之。

二公司简介集团简介集团有限公司是家集科工农贸为体综合型集团公司。

公司座落在著名旅游城市，位于市市委市政府所在地，四面环山，毗邻新安江，风景秀美，环境宜人。

集团下设四个子公司果业发展有限公司农产品开发有限公司市办公设备有限公司物业保洁有限公司和商务礼品分公司。

第二部分项目规划地理位臵园坐落于市县桂林镇，位于。

园区内有处水质清澈水域双纲水库，其水面面积约有亩，宛如块翠玉嵌于清山绿水之间。

整个地域约亩区域，二项目介绍项目概况园农业生态旅游观光园将集成动物竞赛生态农业旅游渡假休闲娱乐体育健身拓展训练等八大主题，烘托出锦绣大地天上人间唯美气氛，使人在返朴归真乡土气息中，享受别具格田可以预计生态农业旅游这方兴未艾产业，在未来几年里将会得到更多人认同，并将持续蓬勃发展。

生态农业旅游又称旅游农业或观光农业，是种新型农业生产经营形态，是在发展农业生产基础上，有机地附加了生态旅游观光功能交叉性产业。

它要求以生态学美学和经济学原理来指导农业生产，遵循自然规律和经济规律，继承传统农业技术精华，结合现代科技，通过合理规划布局，使其具有生产加工销售疗养旅游娱乐等综合功能，它追求社会效益经济效益和生态效益同步提高，是农业实现高产优质高效非传统途径，也是全球性朝阳产业。

定在开发集生态农业观光体育健身和休闲度假等多项功能为体农业生态旅游观光园，包括绿色种植度假村动物竞技场体育中心野外拓展基地等项目。

该园区提供产品与服务在丰富及周边旅游市场同时，也必将创造可观社会和经济效益。

该项目在经过充分调研基础上，把思路拓展到了人地共生旅游业与农业结合理想模式。

更密切了城乡联系，通过对农村在资金技术人才等全方位投入，有效地保护和发展了农村旅游环境，为城市旅游增添了新功能和项目，促进城乡体化，使之成为资源环境和生产共享优势互补结构稳定良性循环旅游系统。

在农业与旅游业最佳结合点上作文章，在定意义上也适应了新世纪世界生态旅游发展大趋势。

特别在整个园区设计上加强了娱乐和旅游两项功能，使生态园旅游功能更加完善。

园农业生态旅游观光园结合生产独辟蹊径，以富有诗情画意田园风光和各种具有特色田园旅游项目，必将吸引大批国内外游客。

四市场定位生态农业旅游观光园发展目标，是以实现农业经济社会生态功能为基本方向，对农业布局结构产业结构和产品结构实施战加重性调整，建立人与自然和谐关系，发挥小区域大农业作用，坚持可持续发展生态平衡能力。

都市型生态农业功能定位包括以下点。

平衡生态功能发展生态农业不仅是改善农村生态环境需要，也是建设生态城市必由之路。

随着城乡经济社会发展和农业现代化水平提高，农业生态功能将日益突出，充分发挥都市型农业洁净绿特点，建立人与自然，都市与农业和谐生态环境，以生态农业进步净化水质土壤和空气，使农业成为城市花园和绿色生态屏障。

第部分项目简介园农业生态旅游观光园是集团有限公司以下简称公司总体策划，并计划投资兴建的大型综合旅游观光项目。

旅游项目争取国家政策资金扶持的可能性较小，应考虑，以高新技术农业示范为突破口，以产业化为龙头带动农业发展，同时赋予农业景观和设施的旅游观光功能在县委县政府大力支持下，公司计划投资亿元，按照次规划，分块分期实施的原则，利用两年的时间，在县兴建个集旅游观光休闲娱乐体育健身拓展训练为体，按照标准基地龙头企业农户的农业产业化经营模式建成现代农业生态旅游观光园。

专业领域为技术支撑，形成以生态农业畜牧业种植业休闲度假拓展培训体育产业为六大支柱，规模化产业化商品化为体现代化农业生态观光园，将在两三年内建成现代化集约化产业化观光旅游度假区。

生态农业旅游发展与经济发展水平密切相关。

大众出游前提是可支配收入提高，不断增长使人们具备了出游经济基础。

目前我国经济正进入新轮稳定增长时期，据统计数据表明，当人均国内生产总值超过美元时，生态旅游业将会出现排浪式发展。

我国有些城市已经超过了美元，从国外生态旅游业发展进程来看，这正是旅游消费急剧膨胀时期，但我国居民今年出游率和旅游消费对国民经济贡献率还不高，