（已批）现代冷链物流及低温储藏项目投资立项申报方案（打印版）

冷链物流企业不断涌现，并呈现出网络化标准化规模化集团化发展态势。

但是，从总体上看，我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段，规模化系统化冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业居民消费和扩大农产品出口需求相比仍有差距。

国务院在近几年下发中央号文件中反复强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。

些冷链物流国家标准行业标准和地方标准先后颁布实施，食品安全法等重要法律法规逐步完善。

在年发布物流业调整和振兴规划中，明确提出要完善鲜活农产品储藏加工运输和配送等冷链物流设施，提高鲜活农产品冷藏运输比例。

农产品冷链物流重要性进步被消费者认识，全社会对优质优价农产品需求不断增长。

因此，为顺应这发展要求，落实物流业调整和振兴规划，我国借鉴发达国家已经建立从田间到餐桌体化冷链物流体系，结合我国当前农产品冷链物流发展实际情况，制订了农产品冷链物流发展规划，规划期为年。

河南省人民政府豫政号附件，河南省现代物流业发展规划年，规划中对河南省食品冷链物流发展思路发展目标及发展布局，主要任务做了详细规划。

发展我国冷链物流业势在必行，建设体化冷链物流服务体系，以降低农产品产后损失和流通成本，促进农民增收，确保农产品品质和消费安全。

项目建设必要性从国际农产品流通产业发展经验看，发达国家已经建立了从田间到餐桌体化冷链物流体系，不仅确保了产品质量，而且提高了农业效益。

随着我国经济和社会快速发展，对加快发展农产品冷链物流提出了更高要求。

公司自身发展河南及当地经济发展需要河南省是冷链相关产品主要输出地之，发展食品冷链物流有着强大产业支撑。

河南省是全国最大粮食生产基地，果蔬产量居全国第二位，肉类产量居全国第三位，奶类产量居全国第四位，粮食肉类果蔬乳制品等产业发展原料基础雄厚。

河南省区位和交通优势显着，发展空间巨大，农产品冷链物流应作为我省冷链物流业重点行业加快发展。

积极发展冷链物流是社会要求，也是时代发展必然。

商丘市是农业重点发展地区，有着丰富农副产品资源，但周边地区却没有处布局合理功能齐全冷链物流配送中心。

农副产品加工及交易都没有形成交易规模和良好交易氛围，且运输不便。

商丘贵友食品有限公司是商丘市农业产业化重点龙头企业，公司原有吨冷藏库总论项目名称与建设单位项目名称现代冷链物流及低温储藏建设项目项目承建单位及法人代表承办单位商丘贵友食品有限公司法定代表人张金洲项目地点项目位于商丘市梁园产业集聚区可行性研究报告编制单位编制单位河南省工程咨询中心已在发达国家得到为营业税，教育附加费为营业税。

税金及附加经计算为万元，增值税万元。

详见附表收入与税金估算表。

利润及分配所得税按计，税后利润提留法定盈余公积金按计。

计算营业期内年平均利润总额万元，年平均税后利润万元。

项目总投资收益率为。

详见附表利润与利润分配表。

财务分析盈利能力分析融资前分析本项目编制了项目投资财务现金流量表，由该表可得出各项融资前盈利能力分析指标如下商丘贵友食品有限公司现代冷链物流及低温储藏建设项目可研报告河南省工程咨询中心融资前盈利能力分析指标序号指标名称单位指标备注全部投资内部收益率所得税前全部投资投资回收期年所得税前全部投资财务净现值万元所得税前全部投资内部收益率所得税后全部投资投资回收期年所得税后全部投资财务净现值万元所得税后由上表看出，表明项目盈利性能够满足要求，财务效益可以被接受。

，表明项目盈利能力超过了设定折现率所要求盈利水平。

项目方案设计合理，基本面良好，项目相关方面可据此做出投资决策。

详见附表项目投资现金流量表全部资金。

融资后分析根据拟定融资方案，编制项目资本金现金流量表，计算融资后盈利能力分析指标如下融资后盈利能力分析指标序号指标名称单位指标备注项目资本金内部收益率资本金净利润率资本金现金流量分析表明，梁园产业集聚区，是商丘市农业产业化重点龙头企业，商丘市政府指定生猪定点屠宰企业，连续三年被市委市政府评为优秀龙头企业。

公司现有吨冷藏库座，主要以速冻食品冻猪白条肉及冷鲜肉为主体生产及低温冷链物流为主，拥有年屠宰万头生猪万只活鸡生产线，主要以福牌贵友牌两大品牌为主，已有十几年市场实力，并拥有稳定客户群。

公司年总资产万元，职工人。

该企业年实资产总额为万元，资产负债率为，实现销售收入万元。

商丘贵友食品有限公司位于商丘市梁园区产业集聚区，交通便利，环境优越，是豫东地区最大低温储藏库。

冷库设计充分吸取了国际流冷库建造经验，拥有先进制冷机组，冷藏工艺符合国家标准与环保要求。

所有生产线按照五星级标准建设，并拥有高标准生产技术，保证了公司产品质量。

公司所生产产品内销全国各地，外销东南亚，东欧等多个国家和地区。

公司已顺利通过出口卫生注册认证国际质量体系认证。

项目建成后，将致力于进出口检验检疫标准四星级屠宰认证及管理体系认证，本项目生产设备按出口标准设计安装，自动化要求较高，环保节能，项目建成后，将成为豫东地区最大食品加工企业之。

企业拥有世界较为先进食品冷藏技术，并有支内部运输物流网络，每天运输车辆多辆车次，每天运输大大满足客户需求，并有效提高了生产销售客户之间销售速度，为客户提供了方便，也为企业增加了销售渠道。

项目建设重要性国家十二五发展纲要中指出完善物流基础设施，支持建设大型物流园区，加快提升物流业专业化信息化社会化和规模化服务水平。

鼓励集团化发展连锁化经营智能化管理。

提升物流服务科技含量，推广应用可视化与货物跟踪电子结算等新技术，实现由仓储运输配送有形服务向提升空间时间利用价值无形服务转变。

随着社会经济发展和人民生活等冷链物流设施，提高鲜活农产品冷藏运输比例。

农产品冷链物流重要性进步被消费者认识，全社会对优质优价农产品需求不断增长。

因此，为顺应这发展要求，落实物流业调整和振兴规划，我国借鉴发达国家已经建立从田间到餐桌体化冷链物流体系，结合我国当前农产品冷链物流发展实际情况，制订了农产品冷链物流发展规划，规划期为年。

河南省人民政府豫政号附件，河南省现代物流业发展规划年，规划中对河南省食品冷链物流发展思路发展目标及发展布局，主要任务做了详细规划。

发展我国冷链物流业势在必行，建设体化冷链物流服务体系，以降低农产品产后损失和流通成本，促进农民增收，确保农产品品质和消费安全。

项目建设必要性从国际农产品流通产业发展经验看，发达国家已经建立了从田间到餐桌体化冷链物流体系，不仅确保了产品质量，而且提高了农业效益。

随着我国经济和社会快速发展，对加快发展农产品冷链物流提出了更高要求。

公司自身发展河南及当地经济发展需要河南省是冷链相关产品主要输出地之，发展食品冷链物流有着强大产业支撑。

河南省是全国最大粮食生产基地，果蔬产量居全国第二位，肉类产量居全国第三位，奶类产量居全国第四位，粮食肉类果蔬乳制品等产业发展原料基础雄厚。

河南省区位和交通优势显着，发展空间巨大，农产品冷链物流应作为我省冷链物流业重点行业加快发展。

积极发展冷链物流是社会要求，也是时代发展必然。

商丘市是农业重点发展地区，有着丰富农副产品资源，但周边地区却没有处布局合理功能齐全冷链物流配送中心。

农副产品加工及交易都没有形成交易规模和良好交易氛围，且运输不便。

商丘贵友食品有限公司是商丘市农业产业化重点龙头企业，公司原有吨冷藏库总论项目名称与建设单位项目名称现代冷链物流及低温储藏建设项目项目承建单位及法人代表承办单位商丘贵友食品有限公司法定代表人张金洲项目地点项目位于商丘市梁园产业集聚区可行性研究报告编制单位编制单位河南省工程咨询中心上同时，受到生鲜农产品集中上市后保鲜储运能力制约，农产品卖难和价格季节性波动矛盾突出，农民增产不增收情况时有发生。

发展农产品冷链物流，既是减少农产品产后损失，间接节约耕地等农业资源，促进农业可持续发展重要举措，也是带动农产品跨季节均衡销售，促进农民稳定增收重要途径。

加快冷链物流发展是提高我国农产品国际竞争力重要举措我国生鲜农产品生产具有较强比较优势，但是由于冷链发展滞后，我国蔬菜水果出口量仅占总产量，且其中是初级产品，在国际市场上缺乏竞争力。

特别是随着近年来欧盟日本美国等发达国家不断提高进口农产品准入标准，相关质量技术和绿色壁垒已经动年期间鲜活农产品冷链物流农产品冷链物流发展规划河南省人民政府豫政号附件，河南省现代物流业发展规划年项目承建单位提供有关本项目基础资料技术资料等。

研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，本报告对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设意义和必要性市场分析建设场地与条件内容与规模总平面布置及建筑结构方案公用工程环境保护与食品安全消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招投标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，并重点研究和论述了项目建设必要性建设规模主要建设内容及方案投资估算与资金筹措，为项目决策和建设提供可靠依据。

工程方案和研究结论项目建设理由项目承建企业概况商丘贵友食品有限公司成立于年月，注册资金万元位于商丘市梁园产业集聚区，是商丘市农业产业化重点龙头企业，商丘市政府指定生猪定点屠宰企业，连续三年被市委市政府评为优秀龙头企业。

公司现有吨冷藏库座，主要以速冻食品冻猪白条肉及冷鲜肉为主体生产及低温冷链物流为主，拥有年屠宰万头生猪万只活鸡生产线，主要以福牌贵友牌两大品牌为主，已有十几年市场实力，并拥有稳定客户群。

公司年总资产万元，职工人。

该企业年实资产总额为万元，资产负债率为，实现销售收入万元。

商丘贵友食品有限公司位于商丘市梁园区产业集聚区，交通便利，环境优越，是豫东地区最大低温储藏库。

冷库设计充分吸取了国际流冷库建造经验，拥有先进制冷机组，冷藏工艺符合国家标准与环保要求。

所有生产线按照五星级标准建设，并拥有高标准生产技术，保证了公司产品质量。

公司所生产产品内销全国各地，外销东南亚，东欧等多个国家和地区。

公司已顺利通过出口卫生注册认证国际质量体系认证。

项目建成后，将致力于进出口检验检疫标准四星级屠宰认证及管理体系认证，本项目生产设备按出口标准设计安装，自动化要求较高，环保节能，项目建成后，将成为豫东地区最大食品加工企业之。

企业拥有世界较为先进食品冷藏技术，并有支内部运输物流网络，每天运输车