（已批）现代化大酒店项目投资立项申报方案（打印版）

车行道路系统结合场区外路网，在场区内形成车行环路，主路面宽米，同时也为消防车辆和紧急救援提供了必要通道。

人行道路系统与院内中心水景绿地相结合，形成环绕水系步行主路，同时可便捷到达酒店内每区域。

机动车停放机动车停放主要采用室外地面停车方式。

地面停车场沿主要建筑周边及道路两侧进行设置，利用树阵进行分隔绿化，形成道有特色绿化风景。

六绿化景观设计酒店内主要道路两侧规划行道树形成线性绿化带，在行道树选择和种植上做到各具特色，建成特色鲜明，环境优美绿树成荫绿色景观走廊。

中心绿地建设定硬质铺地，配有建筑小品石凳石桌，顾客可在其中休闲娱乐交往。

通过园路组织绿地内交通乔灌木种植和花草养植，使整个绿化更贴近自然，增加顾客亲和感。

注重出入口景观设计，对应出入口设置对景小品，丰富入口景观视线。

环境色彩以清新怡人暖色调为主，绿色树木与草坪淡色墙面与蓝色背景天空构成环境基调，有效丰富了环境色彩层次。

七市政工程管线规划设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范建设单位提供有关资料。

给水工程规划水源由惠民县自来水公司供给，引入主管径主管线。

给水管网考虑用水量同时兼顾周边区域用水需求，在规划范围内主路下形成给水环状管网，建筑内根据实际情况采用枝状网。

消防系统消防系统采用主管径为环状网，室外消防用水量为。

消火栓距路边不应大于米，距房屋外不宜小于米。

室外消火栓均匀布置在道路两侧，并尽量布置在道路十字路口，消火栓与消火栓间距不得超过米，保护半径不得超过米。

供水管线位置应符合现行国家标准城市工程管线综合规划规范规定。

排水工程规划排水体制规划范围内排水与总体规划相协调，并结合具体现状条件，排水体制确定为雨污分流制申报单位及项目概况第节项目申报单位概况第二节项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析第二节。

建筑物四周按规定设消防通道，消防车通道宽度不小于米，净高不小于米，以供消防车通过。

该项目建成后要经常加强对全体工作人员消防意识教育和消防知识宣传普及等，防患于未然。

第十章项目实施进度年月开始编制项目申请报告待项目申请报告批复后，应立即按施工设施图进行施工准备工作。

项目整个建设期包括前期准备工作约年。

项目实施进度详见下表项目实施进度序号进度工作阶段年月至年月年月至年月项目申请报告施工图设计建设施工设备订货制作及安装员工培训工程验收第十章项目招投标方案为了确保项目建设工程质量，防范和化解工程建设中违规行为，制定项目招投标方案。

建设项目招标范围及招标组织形式招标范围包括项目建设勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标等项，面向社会全部进行公开招标。

鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质招标代理机构办理。

二投标开标评标和中标程序根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。

在招标文件开始发出之日起日内，具有承担投标项目能力法人或者其它缺瓶颈制约提高资源利用效率迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升有效途径。

加快发展服务业，形成较为完备服务业体系，提供满足人民群众物质文化生活需要丰富产品，并成为吸纳城乡新增就业主要渠道，也是解决民生问题促进社会和谐全面建设小康社会内在要求。

为此，必须从贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会战略思想高度，把加快发展服务业作为项重大而长期战略任务抓紧抓好。

近年来，滨州市旅游业蓬勃发展。

为全面推进创建中国优秀旅游城市，至年底滨州市固定资产投资己逾亿元，且主抓了个旅游重点项目建设与管理。

年内发展旅游星级饭店家，国际旅行社家国内旅行社家，国家和省级工农业旅游示范点处。

现有旅行社家，其中国际社家旅游星级饭店家，其中四星级家。

全年接待国内外游客万人次，增长，实现旅游总收入亿元，增长。

其中海外游客万人次，增长，旅游创汇万美元，增长。

本项目主要辐射地区为惠民县。

惠民县国民经济综合实力进步增强。

据初步测算，全县累计实现国内生产总值亿元，按可比价计算，较上年同期增长。

其中，第产业实现增加值亿元，较上年同期增长第二产业实现增加值亿元，较上年同期增长第三产业实现增加值亿元，较上年同期增长。

三次产业结构由上年调整为。

第三产业所占比例提高了个百分点。

人均达到元。

固定资产投资与建筑业投资在宏观调控作用下实现适度增长，年，惠民县规模以上固定资产投资完成亿元，同比增长。

其中，城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长农村投资完成亿元，同比增长。

服务业投资得到加强，完成投资亿元，同比增长。

建筑业迅猛发展。

全年建带，在行道树选择和种植上做到各具特色，建成特色鲜明，环境优美绿树成荫绿色景观走廊。

中心绿地建设定硬质铺地，配有建筑小品石凳石桌，顾客可在其中休闲娱乐交往。

通过园路组织绿地内交通乔灌木种植和花草养植，使整个绿化更贴近自然，增加顾客亲和感。

注重出入口景观设计，对应出入口设置对景小品，丰富入口景观视线。

环境色彩以清新怡人暖色调为主，绿色树木与草坪淡色墙面与蓝色背景天空构成环境基调，有效丰富了环境色彩层次。

七市政工程管线规划设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范建设单位提供有关资料。

给水工程规划水源由惠民县自来水公司供给，引入主管径主管线。

给水管网考虑用水量同时兼顾周边区域用水需求，在规划范围内主路下形成给水环状管网，建筑内根据实际情况采用枝状网。

消防系统消防系统采用主管径为环状网，室外消防用水量为。

消火栓距路边不应大于米，距房屋外不宜小于米。

室外消火栓均匀布置在道路两侧，并尽量布置在道路十字路口，消火栓与消火栓间距不得超过米，保护半径不得超过米。

供水管线位置应符合现行国家标准城市工程管线综合规划规范规定。

排水工程规划排水体制规划范围内排水与总体规划相协调，并结合具体现状条件，排水体制确定为雨污分流制申报单位及项目概况第节项目申报单位概况第二节项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析第节发展规划分析第二节压线路引入，高压线引至院内箱式变压器，由变压器引出至各建筑物。

敷设方式为电缆直埋敷设于电缆沟内，埋深不小于米。

弱电规划酒店场区内弱电线路包括电讯管线网络管线有线电视管线，均由市政管网引出至各建筑物。

弱电线路采用梅花管埋地敷设，埋深不小于米。

电信功能应具有国内外长话市话图文传真和数据传输等功能。

五投资估算及资金筹措经估算，本项目总投资万元，全部由项目单位自筹解决。

六主要经济技术指标主要经济技术指标表序号指标单位数量备注项目总占地平方米建设规模总建筑面积平方米生态园建筑面积平方项目二项目承办单位单位名称法定代表人三项目建设地点四可行性研究报告编制单位单位名称资格证书编号资格等级发证机关第二节项目概况项目建设背景及必要性服务业是国民经济重要组成部分，服务业发展水平是衡量现代社会经济发达程度重要标志。

我国正处于全面建设小康社会和工业化城镇化市场化国际化加速发展时期，已初步具备支撑经济又好又快发展诸多条件。

加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中比重，尽快使服务业成为国民经济主导产业，是推进经济结构调整加快转变经济增长方式必由之路，是有效缓解能源资源短缺瓶颈制约提高资源利用效率迫切需要，是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升有效途径。

加快发展服务业，形成较为完备服务业体系，提供满足人民群众物质文化生活需要丰富产品，并成为吸纳城乡新增就业主要渠道，也是解决民生问题促进社会和谐全面建设小康社会内在要求。

为此，必须从贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会战略思想高度，把加快发展服务业作为项重大而长期战略任务抓紧抓好。

近年来，滨州市旅游业蓬勃发展。

为全面推进创建中国优秀旅游城市，至年底滨州市固定资产投资己逾亿元，且主抓了个旅游重点项目建设与管理。

年内发展旅游星级饭店家，国际旅行社家国内旅行社家，国家和省级工农业旅游示范点处。

现有旅行社家，其中国际社家旅游星级饭店家，其中四星级家。

全年接待国内外游客万人次，增长，实现旅游总收入亿元，增长。

其中海外游客万人次，增长，旅游创汇万美元，增长。

本项目主要辐射地区为惠民县。

惠民县国民经济综合实力进步增强。

据初步测算，全县累计实现国内生产总值亿元，按可比价计算，较上年同期增长。

其中，第产业实现增加值亿元，较上年同期增长第二产业实现增加值亿元，较上年同期增长第三产业实现增加值亿元，较上年同期增长。

三次产业结构由上年调整为。

第三产业所占比例提高了个百分点。

人均达到元。

固定资产投资与建筑业投资在宏观调控作用下实现适度增长，年，惠民县规模以上固定资产投资完成亿元，同比增长。

其中，城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长农村投资完成亿元，同比增长。

服务业投资得到加强，完成投资亿元，同比增长。

建筑业迅猛发展。

全年建合现行国家标准城市工程管线综合规划规范规定。

排水工程规划排水体制规划范围内排水与总体规划相协调，并结合具体现状条件，排水体制确定为雨污分流制。

雨水和污水均采用重力自流方式排出。

污水排放标准污水必须经化粪池处理后方可排入城市污水管网，凡由城市污水系统接纳污水，必须按照国家现行排放标准污水综合排放标准和污水排入城市下水道水质标准中规定执行。

污水排放系统污水经管道收集后排入市政污水管网。

污水管规划在项目场区南部接口，主管线管径为。

污水管道在道路下埋设位置应符合城市工程管线综合规划规范规定。

雨水量计算设计参数暴雨强度公式采用惠民县暴雨强度公式，墅呈鲤。

雨水设计流量采用小汇水面积降雨径流计算公式甲式中设计重现期，取年径流系数，取汇水面积雨水排放系统道路及地块雨水有组织就地排入路边雨水管道，然后排入市政雨水管道。

雨水管道在建筑物周围每隔定距离预留雨水检查井，建筑物屋面雨水由落水管收集，组织排至雨水检查井，道路及广场雨水由雨水口收集，雨水口在施工图设计时按规范布置。

雨水管管材采用钢筋砼管，主管线管径为。

管网以重力管为主，流向与坡向保持致，以减小埋深，节省投资。

电力电讯规划电力规划项目用电由场地南端高压线路引入，高压线引至院内箱式变压器，由变压器引出至各建筑物。

敷设方