（已批）现代绿色农场项目投资立项申报方案-（打印版）

主要有用材树种经济树种园林绿化树种竹类中草药牧草等，优势树种有松杉木乐等中药材盛产桔梗金银花夏枯球白术等成片草场万余亩，主要分布在县北和县中部。

红安县鱼类品种有目科种，其中以鲤形目鲤鱼科种为主。

青草鲢鳙鲤鲫鳊等经济鱼类年产量，占鱼类总产，其中又以鲢鱼产量居首。

小水产常见有龟鳖螃蟹虾黄鳝泥鳅背角无齿蚌乌螺方环螺等，龟鳖鳝是红安名特产。

水生经济植物有莲藕菱荸荠蒲草等。

红安县是湖北省花生生产基地，国家花生基地县。

有种优良品种在全国推广。

红安花生特点粒小特香脆出油率高，誉满全国，产量居全省第。

三项目建设地点选择项目建设地点选择在红安县以南部分，不需另外征用耕地。

水电路通讯发达，基础设施完善。

二项目实施有利条件政策环境近几年，红安县为了加快经济发展和农民致富步伐，制定出台了系列政策措施红安县鼓励投资若干规定年红安县招商引资工作目标及考核办法，关于进步加强招商引资工作若干意见，红安县人民政府关于鼓励外来投资若干规定，红安县委县政府关于进步优化经济环境决定，纪委监察局关于对危害经济环境行为处理意见。

在这些政策吸引下，哇哈哈上好佳中港合资嘉威制衣华盛达铸钢金沙大酒店兰建水泥泰富纺织云龙科技同德堂药业龙鑫鞋业富家寨狩猎山庄等系列企业入户红安县，为红安经济发展做出了极大贡献，实现了企业红安农民三赢局面。

二资源优势红安县地处长江以北，气候水资源土地条件完全具备，十分适合此项目建立。

三市场优势红安县地处武汉之北，而武汉位于中国交通枢纽地位，无论是铁路公路水运航空均十分发达，产品运输十分便利。

武汉作为我国中部中心城市，经济发展很快，经济总量位居中部地区前茅，市场需求较旺，消费能力较强。

四基础设施条件省道南北贯穿红安县城，至武汉天河机场公里，区内拥有京九京广铁路红安站，到长江阳逻深水港只有公里，距沪蓉京珠高速公路分别只有公里和公里。

基础设施完备。

三主要障碍因素及解决方案影响项目建设和实施主要障碍因素是家户分散小生产与企业对初级产品要求统性和致性之间矛盾。

二是生产加工产品技术标准与国际标准接轨问题。

目前，项目区蔬菜生产虽然有了定规模，初步形成了龙头带基地基地连农户体化生产格局。

但是仍有部分农民对绿色蔬菜有机蔬菜认识程度不够，采用技术落后，管理粗放，违反技术规程进行生产现象时有发生，造成许多初级产品不合格，影响了农户和企业利益。

因此，结合项目建设，重点从以下三个方面解决是注重绿色蔬菜基地培育和建设。

建立多种服务合作组织，搞好产前产中产后系列服务，对蔬菜生产进行全程跟踪检测和检验二是企业和农户之间建立完善利益连接机制，形成风险共担，是大型超市专柜，二是富裕小区门口建立直销点，三是设立网上绿色食品商城。

在国际市场上，与美欧日超市公司建立供销关系，打出自己品牌。

四销售队伍和销售网络建设公司由分管副总经理分管国内部和国际部，在武汉设立销售总部，并在武汉乃至上海设立进出口办事处，配备精干销售人员，负责办理进出口业务和信息反馈工作。

对销售人员要进行系统培训，不断提高业务素质。

公司制定奖励机制，销售人员报酬和业绩密切挂钩，实行多劳多时也是为了满足小包装销售需要。

加工基地将大大提高产品附加值，并有效减少时鲜蔬菜浪费和损耗。

销售总部在武汉设立销售部门原因是为了贴近市场，牢牢把握市场脉动和需求，以市场为导向进行生产调整。

三选择野猪和山鸡原因野猪除了激素抗生素以外，瘦肉率不高也是健美猪产生原因，因为，人们更需要瘦肉率高猪肉，而普通猪肉瘦肉率远远不能满足人们对瘦肉率需要。

野猪恰恰满足了这需求，而且肉质鲜美，售价也高得多，这正是选择野猪主要原因。

至于价格能否得到接受问题，本身此项目就是为了满足富裕阶层需求，价格理应不是问题。

由于肉质好瘦肉率高将会更受到欢迎。

在我国，家猪饲养有个年赚年平年亏怪圈，而野散养野鸡只，可满足万个家庭生活所需二期增加鱼蛋鸭水稻等全方位家庭厨房所需肉鱼蛋菜等绿色食品品种以及加工能力，可以满足万个家庭日常所需。

建设内容建设城市中高档市民健康食品供应基地。

建设期限个月项目申报单位及负责人项目申报人施文吨核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，投资规模及资金构成总投资万元，其中，期投资万元。

资金筹措自筹。

主要技术经济指标该项目期达产后，年销售额万元。

二期建成后年销售额将达到亿元。

项目辐射范围及带动能力该项目服务范围是城市中高收入市民，期对象主要是武汉以及周边城市。

二期辐射范围将扩大至郑州南京长沙乃至苏州无锡上海。

通过该项目建设，将有效地带动红安县蔬菜种植业家畜养殖业以及食品加工业发展，促进农业种植养殖结构升级换代。

该项目最终将新发展绿色蔬菜基地万亩，带动绿色蔬菜基地万亩，农民人均纯收入年增加元，可安臵农村剩余劳动力人，蔬菜种植可带动万户农民致富。

二可行性研究报告编制依据农业科技发展纲要年全国农业和农村经济发展第十个五年计划年国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知三综合评价和论证结论综合评价红安县属北亚大陆性季风气候，具有气候温和光照适宜季风显著四季分明等特点。

年均气温，月最冷月平均气温度，极端最低气温度七月最热月平均气温度，极端最高气温度。

年平均降水量毫米，多集中在至月。

无霜期天，木本植物生长期长，有利于蔬菜种植。

境内水资源丰富，有水库座，大小河流多条，全方环螺等，龟鳖鳝是红安名特产。

水生经济植物有莲藕菱荸荠蒲草等。

红安县是湖北省花生生产基地，国家花生基地县。

有种优良品种在全国推广。

红安花生特点粒小特香脆出油率高，誉满全国，产量居全省第。

三项目建设地点选择项目建设地点选择在红安县以南部分，不需另外征用耕地。

水电路通讯发达，基础设施完善。

二项目实施有利条件政策环境近几年，红安县为了加快经济发展和农民致富步伐，制定出台了系列政策措施红安县鼓励投资若干规定年红安县招商引资工作目标及考核办法，关于进步加强招商引资工作若干意见，红安县人民政府关于鼓励外来投资若干规定，红安县委县政府关于进步优化经济环境决定，纪委监察局关于对危害经济环境行为处理意见。

在这些政策吸引下，哇哈哈上好佳中港合资嘉威制衣华盛达铸钢金沙大酒店兰建水泥泰富纺织云龙科技同德堂药业龙鑫鞋业富家寨狩猎山庄等系列企业入户红安县，为红安经济发展做出了极大贡献，实现了企业红安农民三赢局面。

二资源优势红安县地处长江以北，气候水资源土地条件完全具备，十分适合此项目建立。

三市场优势红安县地处武汉之北，而武汉位于中国交通枢纽地位，无论是铁路公路水运航空均十分发达，产品运输十分便利。

武汉作为我国中部中心城市，经济发展很快，经济总量位居中部地区前茅，市场需求较旺，消费能力较强。

四基础设施条件省道南北贯穿红安县城，至武汉天河机场公里，区内拥有京九京广铁路红安站，到长江阳逻深水港只有公里，距沪蓉京珠高速公路分别只有公里和公里。

基础设施完备。

三主要障碍因素及解决方案影响项目建设和实施主要障碍因素是家户分散小生产与企业对初级产品要求统性和致性之间矛盾。

二是生产加工产品技术标准与国际标准接轨问题。

目前，项目区蔬菜生产虽然有了定规模，初步形成了龙头带基地基地连农户体化生产格局。

但是仍有部分农民对绿色蔬菜有机蔬菜认识程度不够，采用技术落后，管理粗放，违反技术规程进行生产现象时有发生，造成许多初级产品不合格，影响了农户和企业利益。

因此，结合项目建设，重点从以下三个方面解决是注重绿色蔬菜基地培育和建设。

建立多种服务合作组织，搞好产前产中产后系列服务，对蔬菜生产进行全程跟踪检测和检验二是企业和农户之间建立完善利益连接机制，形成风险共担，层需求，再随着人们收入水平提高，逐步扩大受众面。

在大型超市设立专柜进行销售，最终走到直销直供模式，将绿色食品直接送到厨房。

同时也要拓展国际市场，在不断发展国际市场上占有席之地。

三销售策略和营销模式我们营销策略是诚信为本，靠过硬产品质量和信誉赢客户，赢得市场。

二是强化企业内部管理，不断开发新产品，提高产品档次，增加产品种类，依新特优取胜。

我们营销模式在国内市场上，主要采用三种销售模式，是大型超市专柜，二是富裕小区门口建立直销点，三是设立网上绿色食品商城。

在国际市场上，与美欧龙头企业农产品加工档次，进步拓宽国际市场，强化对农产品生产基地带动作用，加快农民致富步伐。

项目建设对于进步调整优化当地农业产业结构和农村经济结构，提高该地区绿色有机蔬菜在国际市场上竞争力，进步增强企业活力，膨胀规摸，实现家户小生产和大市场有效对接，促进当地农业生产条件和生态环境改善和提高都有着十分重要意义。

第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围项目建于红安县，第第章总论项目提要项目名称现代绿色农场建设性质新建项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位施文吨及其相关企业法人代表施文吨所有制形式股份合作制建设地点规模期限及建设内容建设地点黄冈市红安县建设规模期规模每年生产各类绿色蔬菜吨散养野猪头散养野鸡只，可满足万个家庭生活所需二期增加鱼蛋鸭水稻等全方位家庭厨房所需肉鱼蛋菜等绿色食品品种以及加工能力，可以满足万个家庭日常所需。

建设内容建设城市中高档市民健康食品供应基地。

建设期限个月项目申报单位及负责人项目申报人施文吨核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，投资规模及资金构成总投资万元，其中，期投资万元。

资金筹措自筹。

主要技术经济指标该项目期达产后，年销售额万元。

二期建成后年销售额将达到亿元。

项目辐射范围及带动能力该项目服务范围是城市中高收入市民，期对象主要是武汉以及周边城市。

二期辐射范围将扩大至郑州南京长沙乃至苏州无锡上海。

通过该项目建设，将有效地带动红安县蔬菜种植业家畜养殖业以及食品加工业发展，促进农业种植养殖结构升级换代。

该项目最终将新发展绿色蔬菜基地万亩，带动绿色蔬菜基地万亩，农民人均纯收入年增加元，可安臵农村剩余劳动力人，蔬菜种植可带动万户农民致富。

二可行性研究报告编制依据农业科技发展纲要年全国农业和农村经济发展第十个五年计划年国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知三综合评价和论证结论综合评价红安县属北亚大陆性季风气候，具有气候温和光照适宜季风显著四季分明等特点。

年均气温，月最冷月平均气温度，极端最低气温度七月最热月平均气温度，极