（已批）现代食品商贸城项目投资立项申报方案（打印版）

表年川南社会消费品零售总额统计社会消费品零售总额完成额亿元川南位次全省位次增速川南位次全省位次宜宾自贡泸州内江乐山四食品产业发展分析十二五时期是我国全面建设小康社会关键时期，是深化改革加快转变发展方式攻坚时期，提出到年，食品工业总产值达到万亿元，增长，年均增长左右利税达到万亿元，增长，年均增长。

到年中西部和东北地区食品工业产值占全国比重提高到左右，在全国建成数百个具有定规模和较强区域影响力现代食品产业园区。

十五时期，我国食品工业继续保持快速增长，年实现工业总产值万亿元，比年增长，年均增长。

展望十二五时期，我国食品工业发展仍将处于重要战略机遇期，食品工业仍将继续保持较快增长速度。

西部大开发，促进川南崛起是规划总体区域发展战略目标。

为此，统筹协调把地区产业资源和地区技术资源优势结合起来，形成川南部食品工业协调发展新格局。

近年来，川南食品产业持续快速健康发展，经济效益稳步提升，产品结构逐步优化，质量明显改善，食品安全水平稳步提高，企业结构进步优化，生产集中度逐步提高，布局渐趋合理，集群式发展格局逐渐形成，助长食品产业快速增长。

据市统计局数据显示。

年川南经济区总体食品工业总产值亿。

巨大产业产值为产业配套专业商贸市场发展，提供不错发展空间。

川南五市食品工业产值统计表城市宜宾卢洲自贡乐山内江合计食品工业总产值亿亿亿亿亿亿五类比商贸市场商情调查泸州地区中国泸州西南商贸城中国泸州西南商贸城坐落于四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道号，西南商贸城分二期建设，总占地亩，建筑面积万平方米。

整个项目规划为大型市场区精品市场区和附属配套区三大功能区，将汇集服装鞋包小商品家居建材副食干货五金机电等商品研发生产加工展示交易和电子商务为体站式综合商贸批发平台，是辐射川渝黔滇交界区域八市七十五个区县省际商贸中心。

二宜宾地区位于振兴大道附近，建筑面积万平方米，总投资亿元江北农产品批发市场将结束宜宾中心城区无标准化农产品批发市场历史，成为川南地区规模最大功能最齐全交易品种最多批零体化农副产品批发集散地。

位于南岸西区赵场镇长江村，建筑面积万平方米左右，总投资多万元赵场农产品批发市场。

位于临港区龙头山下，建筑面积万平方米，总投资亿元临港区农产品交易中心。

三内江地区内江农产品物流中心拟选址城西工业园内项目计划建设期为年年。

分两期进行，期工程建设期年，规划用地亩。

项目计划总投资亿元，预计年交易额亿元。

农产品物流中心被拟定建设成为个辐射力强联系面广西部农产品集散中心四乐山地区西农市场总占地面积亩，是川西南地区最大集农产品储存加工销售为体多功能市场。

市场期投资亿元，占地亩二期占地亩，投资亿元，可提供万平方米交易场地，建设内容为扩建农产品交易区新建农产品加工区。

五南溪地区罗龙镇罗龙宜东商贸城占地亩，建筑面积千平方米，是个集农副产品交易金融餐饮休闲娱乐等为体大型综合商城品迎进来，进出之间，为项目创造巨大市场机会二劣势分析对于目前南溪城市发展食品商贸城自身条件还不是很成熟，表现在方面食品产业产值发展还不够强大，二方面人口少，食品消费基础不够牢靠，总体南溪还缺乏浓郁食品商贸环境商业氛围，这为项目初期发展埋下隐忧。

项目发展更多立足于宜宾卢州等地区核心城市食品产业发展带动，南溪作为食品商贸处女地，其食品商贸价值是否能得到其宜宾卢州食品业界认同这是个值得深思课题。

三机遇分析区域食品专业市场领头羊。

④项目作为抢占川南地区食品市场桥头堡，不但让川南食品产品走出去，还可以将全国产品迎进来，进出之间，为项目创造巨大市场机会二劣势分析对于目前南溪城市发展食品商贸城自身条件还不是很成熟，表现在方面食品产业产值发展还不够强大，二方面人口少，食品消费基础不够牢靠，总体南溪还缺乏浓郁食品商贸环境商业氛围，这为项目初期发展埋下隐忧。

项目发展更多立足于宜宾卢州等地区核心城市食品产业发展带动，南溪作为食品商贸处女地，其食品商贸价值是否能得到其宜宾卢州食品业界认同这是个值得深思课题。

三机遇分析南溪撤县立区机遇，把南溪发展放在宜宾百万人口大市川南经济区西南绿色食品基地农产品产业发展方向总体定位，大力发展农产品加工企业，提升农业产业化经营水平，形成区域经济发展中发展先机和比较优势，为尽快实现产品商品价值交换方式，从市场经济发展规律来看，统筹和协调发展专业化商贸市场通路，构建专业化商贸市场平台，是培育南溪农产品影响力和抢占了市场制高点重要手段。

通过农业产专业市场建立和功能提升，有助于形成农产品加工企业集群化发展，提高农产品市场综合竞争力，从而形成农业产业化格局，增进农业发展可持续性，对于当地社会经济发展具有划时代意义。

专业商贸城建设肩负着重大历史使命，针对农产业食品专业商贸认识，要从全区发展战略高度去认识，要从全区形象工程角度去认识，短期内，不能单纯从经济效益角度看食品商贸城，要从业食品发展，百业兴旺长期效益看问题。

对于南溪而言我们建设本项目意义，不单是关系到能否为当地带来系列经济和社会效益问题，而是在于能否通过科学整合川南全国国外相关食品资源要素，把市场交易作为支点，以全新思路与经营手法，在展示南溪全新形象同时，促进川南食品产业发展和升级，从而为川南食品商贸市场开拓新发展道路。

第二部分总论项目基本情况项目名称川南现代食品商贸城二项目位置宜宾南溪三项目规模万四用地性质商业用地五开发周期年二项目背景随着南溪商贸之城食品之城休闲之城产业发展目标确立，该项目实施有利于促进当地食品产业发展，有利于构建南溪食品之城坚实发展目标。

除此之外，项目拥有优越区位条件和交通运输条件，同时依托开发区优良政策目标，不仅是建市场，更是做市场，通过其辐射和带动效应引进来，走出和较强区域影响力现代食品产业园区。

十五时期，我国食品工业继续保持快速增长，年实现工业总产值万亿元，比年增长，年均增长。

展望十二五时期，我国食品工业发展仍将处于重要战略机遇期，食品工业仍将继续保持较快增长速度。

西部大开发，促进川南崛起是规划总体区域发展战略目标。

为此，统筹协调把地区产业资源和地区技术资源优势结合起来，形成川南部食品工业协调发展新格局。

近年来，川南食品产业持续快速健康发展，经济效益稳步提升，产品结构逐步优化，质量明显改善，食品安全水平稳步提高，企业结构进步优化，生产集中度逐步提高，布局渐趋合理，集群式发展格局逐渐形成，助长食品产业快速增长。

据市统计局数据显示。

年川南经济区总体食品工业总产值亿。

巨大产业产值为产业配套专业商贸市场发展，提供不错发展空间。

川南五市食品工业产值统计表城市宜宾卢洲自贡乐山内江合计食品工业总产值亿亿亿亿亿亿五类比商贸市场商情调查泸州地区中国泸州西南商贸城中国泸州西南商贸城坐落于四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道号，西南商贸城分二期建设，总占地亩，建筑面积万平方米。

整个项目规划为大型市场区精品市场区和附属配套区三大功能区，将汇集服装鞋包小商品家居建材副食干货五金机电等商品研发生产加工展示交易和电子商务为体站式综合商贸批发平台，是辐射川渝黔滇交界区域八市七十五个区县省际商贸中心。

二宜宾地区位于振兴大道附近，建筑面积万平方米，总投资亿元江北农产品批发市场将结束宜宾中心城区无标准化农产品批发市场历史，成为川南地区规模最大功能最齐全交易品种最多批零体化农副产品批发集散地。

位于南岸西区赵场镇长江村，建筑面积万平方米左右，总投资多万元赵场农产品批发市场。

位于临港区龙头山下，建筑面积万平方米，总投资亿元临港区农产品交易中心。

三内江地区内江农产品物流中心拟选址城西工业园内项目计划建设期为年年。

分两期进行，期工程建设期年，规划用地亩。

项目计划总投资亿元，预计年交易额亿元。

农产品物流中心被拟定建设成为个辐射力强联系面广西部农产品集散中心四乐山地区西农市场总占地面积亩，是川西南地区最大集农产品储存加工销售为体多功能市场。

市场期投资亿元，占地亩二期占地亩，投资亿元，可提供万平方米交易场地，建设内容为扩建农产品交易区新建农产品加工区。

五南溪地区罗龙镇罗龙宜东商贸城占地亩，建筑面积千平方米，是个集农副产品交易金融餐饮休闲娱乐等为体大型综合商城卢洲等区域核心城市可实现小时经济圈聚集效应项目与区域内商贸专业市场错位发展策略，避免同质化专业市场相互竞争尴尬，可率先抢占市场先机项目规模大可依据发展需要，有条件打造成规划布局最符合市场需要，功能分区全面，设施齐全，标准高流专业市场，作为区域食品专业市场领头羊。

④项目作为抢占川南地区食品市场桥头堡，不但让川南食品产品走出去，还可以将全国产品迎进来，进出之间，为项目创造巨大市场机会二劣势分析对于目前南溪城市发展食品商贸城自身条件还不是很成熟，表现在方面食品产业产值发展还不够强大，二经济发展高地。

第四部分市场分析与前景预测市场宏观背景商贸流通业发展概况商贸流通产业是国民经济基础型产业先导性产业，是连接生产与消费桥梁和纽带。

自上世纪年代，商贸流通业开始逐步对外开放，随着十五第个开年年，服务也全面对外开放，商贸流通业发展形势发生了根本性改变。

商贸流通业在促进生产引导消费推动经济结构调整和经济增长方式转变等方面作用日益突出。

川南商贸物流业未来发展预测近年来，川南经济发展可以用突飞猛进来形容，这些年来，川南经济不断迈向新台阶目录第部分序言第二部分总论第三部分项目发展环境第四部分市场分析与前景预测第五部分项目分析第六部分项目规划与经济测算第七部分项目综合评估核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第部分序言近年来，南溪区立足打造西南绿色食品基地农产品产业发展方向总体定位，大力发展农产品加工企业，提升农业产业化经营水平，形成区域经济发展中发展先机和比较优势，为尽快实现产品商品价值交换方式，从市场经济发展规律来看，统筹和协调发展专业化商贸市场通路，构建专业化商贸市场平台，是培育南溪农产品影响力和抢占了市场制高点重要手段。

通过农业产专业市场建立和功能提升，有助于形成农产品加工企业集群化发展，提高农产品市场综合竞争力，从而形成农业产业化格局，增进农业发展可持续性，对于当地社会经济发展具有划