（已批）瑞金市万隆果业经营管理有限公司利用国际农发基金项目投资立项申报方案（打印版）

贷款规模及用途项目国际金融贷款用于生产基地建设万美元。

项目业主简况及实施组织安排项目业主简况瑞金市万隆果业经营管理有限公司，成立于年，主要经营种植脐橙杨梅柚子等果树，种植面积亩，总投资多万元。

截止目前，公司经营管理已初具规模，可实现年均产值余万元，且辐射消化了周边大量农民劳力。

通过先前几年发展，逐步形成了该乡种植产业支柱。

组织安排为加强我市农发基金贷款项目管理，提高资金使用效益，确保贷款资金合理安全有效运转，专款专用，及时回收，保证项目目标顺利实现，我市成立瑞金市利用国际农业发展基金贷款项目领导小组，由市委常委副市长何文庆任组长，市财政局发改委审计局环保局等单位负责人为成员，领导小组下设办公室，由市农业和粮食局局长汤鸣锋兼任办公室主任，负责项目实施日常工作。

市农粮局为项目主管单位，负责项目日常管理和办事机构。

成立项目技术委员会为项目提供技术咨询服务。

在财务管理上，由市财政部门负责对项目资金监管，由市农粮局和财政局负责对项目资金管理发放与收贷，确保专款专用。

偿还及担保责任根据农发基金规定，贷款还款计算期年含年宽限期，利息为。

项目贷款由瑞金市利用国际农发基金贷款项目领导小组办公室逐级转贷，同时与各项目受益人签订转贷协议，并由受益人按期还本付息，按照谁收益，谁负担原则，逐级建立还款责任制。

各级财政建立相应还款准备金，确保贷款按时偿还。

在项目区和受益人选择方面将严格按照有关条件筛选，并签订有关借款法律合约，以确保还贷责任落实。

项目效益经济效益分析经计算，本项目各项财务评价指标较好，正常年份营业收入万元，总成本费用为万元，利润总额万元，交纳所得税为万元，年净利润为万元。

总投资收益率为全部投资财务内部收益率为所得税后，高于设定基准值全部投资投资回收期为年所得税后财务净现值为万元所得税后，均大于零。

财务生存能力分析显示本项目在正常经营年不会出现依赖短期融资来维持运营状况，财务生存能力尚可。

敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定抗风险能力，经济分析可行。

社会效益分析本项目采用公司基地农户方式，与农户签订脐橙杨梅项目概况项目建设的必要性项目建设条件内容规模及方案投资估算及融资方案项目业主简况及实施组织安排偿还及担保责任项目效益项目风险分析项目概况消耗，以达到节能目电力设计节能措施，车间变电所位臵尽量靠近负荷中心，以缩短供电距段和使用阶段产生环境问题有效分析，项目在实施阶段或者运营阶段只要采取有效保护环境措施，项目产生环境问题就会得到减缓或者消除，项目对环境方面不利影响会降到最小。

节能分析建筑节能根据江西省建筑节能设施标准对区内车间厂房办公生活等辅助设施采取保温节能设计，在施工中在不增加投资前提下，采用新型节能墙体材料，重点使用轻质高强保温性能好节能新材料和保温门窗，加强屋面及墙体保温。

推广使用新技术新工艺，各主要房间朝南，充分利用自然光和自然通风，以节能降耗。

积极采用工厂布臵体化。

除生产上有特殊要求外，柱网及承重结构布臵符合建筑模数要求，构件种类和类型尽量统。

建筑材料选择尽量做到标准化系列化定型化，并积极推广新技术新材料以取得技术进步和经济效益，并尽量采用当地建筑材料。

工艺设计节能该项目采用先进技术及关键设备，先进生产技术和先进设备带来能源和原材料节省，主要表现在半成品和成品质量得到控制，提高了产品合格率，节省了原材料。

设备节能措施通过多方比选，尽量选用先进适用节能型生产设备，充分运用新技术新工艺，合理布臵生产工艺流程，以达到节约能源降低成本目合理设计生产工艺，防止设备空转在工艺上，合理调整工艺路线，使得物流通畅运输便捷，降低能源消耗，以达到节能目电力设计节能措施，车间变电所位臵尽量靠近负荷中心，以缩短供电距离集资金，以优惠条件提供给发展中成员国，用于发展粮食生产，改善人民食物营养，逐步消除农村贫困现象特别是消除发展中国家农村贫困。

根据我国十二五国家扶贫战略规划，国家将国际农业发展基金这类扶贫贷款着力解决集中连片和特殊类型贫困地区发展问题，改善农村生产生活条件有关小型基础设施建设项目。

瑞金既是革命老区，又是贫困特殊地区。

因此在我市申请使用农发基金贷款，发展农业经济夯实农业基础设施改善农业生产环境，既符合使用农发基金贷款条件和国家扶贫政策，又符合我市农业经济发展和农业产业结构调整需要。

瑞金市位于江西省南部，赣州地区东部，武夷山脉西麓，赣江东源贡水上游，界于东经北纬ˊˊ。

它东与福建省长汀县交界距离南连会昌距离，西邻于都距离北接宁都距离石城距离。

瑞金市是闻名中外红色故都共和国摇篮中央红军长征出发地。

市境东西宽约公里南北长约公里，总面积约平方公里。

市人民政府驻象湖镇，距省会南昌公里，距赣州市公里。

瑞金市辖象湖壬田沙州坝九堡武阳谢坊瑞林等个镇和叶坪日东泽潭云石山拔英冈面万田丁陂大柏地黄柏等个乡，下设个行政村个居委会。

人口万。

瑞金是赣南东部新兴城市。

建市后，市委市政府实施城市化发展战略，年委托中国城市规划设计研究院，以年城建规划为蓝本，对瑞金城市建设再行规划，将瑞金城定位为资源型加工业和商贸旅游业为主赣南东部中心城市。

城区规划面积平方千米，常住人口万。

瑞金这座古老历史文化名城，展现出崭新现代城市风貌，正朝着赣南东部中心城市目标迈进。

近年来，江西省各地通过政策引导项目扶持典型示范税收优惠等措施，鼓励发展农民专业合作社，提高农民组织化程度，合作社围绕当地资源优势和产品特色，大力发展特色产业，切实增加了农民收入，专业合作社逐渐成为引领农民参与市场竞争，带领农民增收致富有效载体。

通过参与合作社建设组织管理和民主决策，逐梅柚子等果树，种植面积亩，总投资多万元。

截止目前，公司经营管理已初具规模，可实现年均产值余万元，且辐射消化了周边大量农民劳力。

通过先前几年发展，逐步形成了该乡种植产业支柱。

组织安排为加强我市农发基金贷款项目管理，提高资金使用效益，确保贷款资金合理安全有效运转，专款专用，及时回收，保证项目目标顺利实现，我市成立瑞金市利用国际农业发展基金贷款项目领导小组，由市委常委副市长何文庆任组长，市财政局发改委审计局环保局等单位负责人为成员，领导小组下设办公室，由市农业和粮食局局长汤鸣锋兼任办公室主任，负责项目实施日常工作。

市农粮局为项目主管单位，负责项目日常管理和办事机构。

成立项目技术委员会为项目提供技术咨询服务。

在财务管理上，由市财政部门负责对项目资金监管，由市农粮局和财政局负责对项目资金管理发放与收贷，确保专款专用。

偿还及担保责任根据农发基金规定，贷款还款计算期年含年宽限期，利息为。

项目贷款由瑞金市利用国际农发基金贷款项目领导小组办公室逐级转贷，同时与各项目受益人签订转贷协议，并由受益人按期还本付息，按照谁收益，谁负担原则，逐级建立还款责任制。

各级财政建立相应还款准备金，确保贷款按时偿还。

在项目区和受益人选择方面将严格按照有关条件筛选，并签订有关借款法律合约，以确保还贷责任落实。

项目效益经济效益分析经计算，本项目各项财务评价指标较好，正常年份营业收入万元，总成本费用为万元，利润总额万元，交纳所得税为万元，年净利润为万元。

总投资收益率为全部投资财务内部收益率为所得税后，高于设定基准值全部投资投资回收期为年所得税后财务净现值为万元所得税后，均大于零。

财务生存能力分析显示本项目在正常经营年不会出现依赖短期融资来维持运营状况，财务生存能力尚可。

敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定抗风险能力，经济分析可行。

社会效益分析本项目采用公司基地农户方式，与农户签订脐橙杨梅项目概况项目建设的必要性项目建设条件内容规模及方案投资估算及融资方案项目业主简况及实施组织安排偿还及担保责任项目效益项目风险分析项目概况能新材料和保温门窗，加强屋面及墙体保温。

推广使用新技术新工艺，各主要房间朝南，充分利用自然光和自然通风，以节能降耗。

积极采用工厂布臵体化。

除生产上有特殊要求外，柱网及承重结构布臵符合建筑模数要求，构件种类和类型尽量统。

建筑材料选择尽量做到标准化系列化定型化，并积极推广新技术新材料以取得技术进步和经济效益，并尽量采用当地建筑材料。

工艺设计节能该项目采用先进技术及关键设备，先进生产技术和先进设备带来能源和原材料节省，主要表现在半成品和成品质量得到控制，提高了产品合格率，节省了原材料。

设备节能措施通过多方比选，尽量选用先进适用节能型生产设备，充分运用新技术新工艺，合理布臵生产工艺流程，以达到节园面积亩，计划投资万元。

修缮果园灌溉水库，计划投资万元。

修路米，计划投资万元。

项目总投资及来源项目总投资万元人民币，其中申请国际农发基金扶贫贷款万美元，国内配套及企业自筹资金万元。

美元元人民币计算，外资与国内配套比例为计算。

项目建设期计划在年年用三年时间完成整个项目建设。

项目执行机构项目执行机构瑞金市农业和粮食局项目业主瑞金市万隆果业经营管理有限公司。

项目办公室设臵成立瑞金市利用国际农业发展基金贷款项目领导小组，由市委常委副市长何文庆任组长，市财政局发改委审计局环保局等单位负责人为成员，领导小组下设办公室，由市农业和粮食局局长汤鸣锋兼任办公室主任，负责项目实施日常工作。

市农粮局为项目主管单位。

法人代表汤鸣锋法定地址江西省瑞金市农业和粮食局院内项目负责人汤鸣锋联系方式项目建设必要性项目建设背景和意义国际农业发展基金宗旨是帮助农村贫困人群克服贫困。

农发基金通过筹集资金，以优惠条件提供给发展中成员国，用于发展粮食生产，改善人民食物营养，逐步消除农村贫困现象特别是消除发展中国家农村贫困。

根据我国十二五国家扶贫战略规划，国家将国际农业发展基金这类扶贫贷款着力解决集中连片和特殊类型贫困地区发展问题，改善农村生产生活条件有关小型基