建单位介绍社区是市现代化大型居住区，坐落于区世纪路以西南京路以东中润大道以南联通路以北，规划面积万平方米，建筑面积万平方米，分为个园区，共栋居民楼，可容纳余户，约万人。近年来，在上级党委政府大力支持下，社区服务中心迅速发展建设。现有办公及服务用房平方米，建设有站式服务大厅，开设党员关系转接民政社会保障计划生育等窗口，为满足社区居民文体娱乐需求，还建设有图书室电子阅览室老年人活动室日照理疗室健身室乒乓球室等活动场所。投入使用以来，丰富了居民社区生活，得到了居民致肯定。但室内装潢相对简陋，在营造文化氛围上明显不足，为了弥补这缺失，对社区居民服务中心装修工作迫在眉睫。九法人代表简介，男，年月出生，中共党员，年月至今任镇社区党总支书记居委会主任。第二节可行性研究依据可行性研究依据合同文本二中华人民共和国建筑法三省市区建设工程收费依据和收费标准四装修公司提供经济技术资料五其它有关国家政策及信息资料二可行性研究范围项目背景和装修必要性二装修规模三技术方案和装修方案四环境保护和安全防护六管理机构七投资估算及效益分析八结论和建议三可行性研究原则充分体现以人为本思想，注重居住地生态环境和社区人员居住生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高环境质量作为装饰设计基本出发点和最终目，以满足社区人员生理，心理上各种需求。坚持因地制宜，合理布局。在建设中拓展实际情况，顾及长远，做到设计新颖布局舒展环境优美配套齐全具有超前性先导性示范性原则。根据社区规划标准，本着舒适经济安全美观原则考虑设计方案，突出舒适性生态性信息性文化性智能化原则。坚持整体性原则。室内设计风格统，能够充分体现社区人文环境和发展蓝图，充分展示社区风采，并突出主题思想。整体设计符合新世纪市整体发展，开放空间和人文空间。坚持科技进步择优选择设计方案原则。采用新材料新工艺新技术新设备四新技术，节约投资减少成本，降低能耗，推进居住区建设水平提高，满足居住性舒适性安全性耐久性和经济性，注重管理和安全环保，以获取尽可能高社会效益原则。第三节主要经济技术指标主要经济技术指标表序号名称单位指标装修面积平方米二项目投资指标项目总投资元设计费用元总体装修费元健身器械元电脑元空调元第二章项目提出背景和建设必要性第节项目提出背景当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式日益多样化，社区居民群众物质文化生活需求日益呈现出多样化多层次趋势，经济社会发展和居民群众多方面需要给社区服务提出了新更高要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党执政基础体现政府施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众需求提高人民生活质量促进人全面发展。社区是市委市政府为加快城市化进程确定十五重点工程，是展示市世纪初叶整体建筑水平大型高档社区。规划面积万平方米，建筑面积万平方米，分为个园区，共栋居民楼，可容纳余户，约万人，是展现现代化新区风姿标志性景观。社区内各类配套设施和服务功能完善，内有小学幼儿园市直机关卫生服务中心鲁中监狱社区卫生服务中心统银座超市宝力豪健身中心半月湾大酒店农村信用社警务室等服务站点，建有网球场篮球场乒乓球会馆游泳馆等文化体育设施，同时配有各类粮油副食品蔬菜瓜果早点糕点日用品小超市等，基本满足了社区居民日常生活需求。从年以来，大力推进社区服务体系建设，建设服施工单位应积极做好设计工作，以便项目尽快开工。尽管项目单位经济条件较好，有投资公益事业做法和能力，但由于项目本身特点不是盈利项目。因此，建议政府予以各方面扶持，使项目尽快实施。要性第节项目提出背景当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式日益多样化，社区居民群众物质文化生活需求日益呈现出多样化多层次趋势，经济社会发展和居民群众多方面需要给社区服务提出了新更高要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党执政基础体现政府施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众需求提高人民生活质量促进人全面发展。社区是市委市政府为加快城市化进程确定十五重点工程，是展示市世纪初叶整体建筑水平大型高档社区。规划面积万平方米，建筑面积万平方米，分为个园区，共栋居民楼，可容纳余户，约万人，是展现现代化新区风姿标志性景观。社区内各类配套设施和服务功能完善，内有小学幼儿园市直机关卫生服务中心鲁中监狱社区卫生服务中心统银座超市宝力豪健身中心半月湾大酒店农村信用社警务目录第章总论第节项目及承办单位概况第二节可行性研究依据第三节主要经济技术指标第二章项目提出背景和建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及位置第四章项目设计方案第节项目组成内容第二节设计依据第三节总体规划方案第五章环境保护与安全防护第节环境保护第二节安全防中纬度地区，属暖温带大陆性季风半温润气候区，具有季风气候特征，其特点四季分明。年降水量毫米，年平均气温，历年极端最高气温，极端最低气温，气候资源中热量光照充足，水资源较欠缺。各季节特征如下夏季高温多雨季降水量占全年降水量冬季寒冷干燥，季降水量占全年降水量春季干旱多风，天气多变，季降水量占年降水量秋季降温迅速，降水锐减，季降水量占全年降水量。气温年平均气温湿度历年平均相对湿度降雨量年降雨量毫米风向全年主导风向南西南夏季主导风向南南西南风速平均风速积雪平均降雪天数天最大冻土深度厘米年平均雷电日天无霜期天三地震根据国家年颁布中国地震烈度区划图划分，市属地震宁静带，该区域地震基本烈度为度。四社会经济条件社区隶属于区镇。镇位于区西部，是区政务中心所在地。辖区南起胶济铁路，北至中润大道，西邻周村区，东至世纪路。全镇辖个行政村个城市社区。总面积平方公里，总人口万人，其中农村人口万人。山东理工大学市体育中心区政务中心市实验中学等市区重点文化事业单位座落我镇辖区。近年来，镇党委政府以深入学习实践科学发展观为总揽，以建设经济文化强镇为发展目标，深入实施服务业强镇环境立镇推进农村城镇化三大战略，努力推动经济和社会各项事业平稳较快发展。年，全镇财政收入万元，农民人均纯收入元。在年年年全区目标管理考核中，连续两年名列全区第。先后获得全国环境优美镇省级文明镇等同价值回报，要达到均享目。三总体构思在原有社区服务中心设施基础上，室内墙壁重新粉刷乳胶漆，卫生间前面重新贴瓷砖，改造室内管道。对现有吊顶重新布置，采用现代化装饰材料，合理设计，以各活动室基本服务内容为依据设计相应顶棚风格，力求美观，大方，突出环境温馨。同时对电话线，网线等新预埋管线合理设计，打造宽敞人性化活动空间。对电子阅览室，图书室，健身室增添设设备，提高活动室设备容量，充上明显不足，为了弥补这缺失，对社区居民服务中心装修工作迫在眉睫。九法人代表简介，男，年月出生，中共党员，年月至今任镇社区党总支书记居委会主任。第二节可行性研究依据可行性研究依据合同文本二中华人民共和国建筑法三省市区建设工程收费依据和收费标准四装修公司提供经济技术资料五其它有关国家政策及信息资料二可行性研究范围项目背景和装修必要性二装修规模三技术方案和装修方案四环境保护和安全防护六管理机构七投资估算及效益分析八结论和建议三可行性研究原则充分体现以人为本思想，注重居住地生态环境和社区人员居住生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高环境质量作为装饰设计基本出发点和最终目，以满足社区人员生理，心理上各种需求。坚持因地制宜，合理布局。在建设中拓展实际情况，顾及长远，做到设计新颖布局舒展环境优美配套齐全具有超前性先导性示范性原则。根据社区规划标准，本着舒适经济安全美观原则考虑设计方案，突出舒适性生态性信息性文化性智能化原则。坚持整体性原则。室内设计风格统，能够充分体现社区人文环境和发展蓝图，充分展示社区风采，并突出主题思想。整体设计符合新世纪市整体发展，开放空间和人文空间。坚持科技进步择优选择设计方案原则。采用新材料新工艺新技术新设备四新技术，节约投资减少成本，降低能耗，推进居住区建设水平提高，满足居住性舒适性安全性耐久性和经济性，注重管理和安全环保，以获取尽可能高社会效益原则。第三节主要经济技术指标主要经济技术指标表序号名称单位指标装修面积平方米二项目投资指标项目总投资元设计费用元总体装修费元健身器械元电脑元空调元第二章项目提出背景和建设必要性第节项目提出背景当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式日益多样化，社区居民群众物质文化生活需求日益呈现出多样化多层次趋势，经济社会发展和居民群众多方面需要给社区服务提出了新更高要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党执政基础体现政府施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众需求提高人民生活质量促进人全面发展。社区是市委市政府为加快城市化进程确定十五重点工程，是展示市世纪初叶整体建筑水平大型高档社区。规划面积万平方米，建筑面积万平方米，分为个园区，共栋居民楼，可容纳余户，约万人，是展现现代化新区风姿标志性景观。社区内各类配套设施和服务功能完善，内有小学幼儿园市直机关卫生服务中心鲁中监狱社区卫生服务中心统银座超市宝力豪健身中心半月湾大酒店农村信用社警务室等服务站点，建有网球场篮球场乒乓球会馆游泳馆等文化体育设施，同时配有各类粮油副食品蔬菜瓜果早点糕点日用品小超市等，基本满足了社区居民日常生活需求。从年以来，大力推进社区服务体系建设，建设服总论第节项目及承办单位概况第二节可行性研究的依据第三节主要经济技术指标第二章项目提出的背景和建设的必要性第节项目提出的背景第二节项目建设的必要性日常生活需求。从年以来，大力推进社区服务体系建设，建设服务功能完善，资源共享，服务综合体化现代社区就成为了中心工作。第二节项目建设必要性对社区物质文明与精神文明建设有着很大推动作用。二可以使社区成员拥有更多公共服务社会福利和闲暇时间，让人们从沉重家务劳动中解放出来，提高人们生活质量。三通过广泛群众参与，对营造和谐社区氛围具有重要推动作用。四有利于提高人们主体意识，协作意识，法纪意识和文化意识，使人素质提到提高。五镇社区基础条件好，场地充足，