建立健全社区为老服务体系。面对广大居民群众日益增长物质文化需求，需要构建和完善社区便民利民服务体系文化教育服务体系，方便居民生活，丰富居民精神文化生活需要建立健全社区卫生服务体系，方便群众就医，提高群众健康水平需要构建和完善社区环境建设和服务体系，提升人居环境质量，促进人与自然和谐相处需要构建和完善社区家政服务商业服务和物业管理服务体系，提高居民生活质量。面对企事业单位后勤服务社会化趋势，需要建立健全企事业单位与社区之间双向服务体系，扩大社区服务领域，壮大社区服务力量。社区已成为城市居民生活家园。当前，社区服务工作正站在新历史起点，向着建设和谐社区目标迈进，努力为构建和谐社会。目前，我国已有亿多人生活在城镇社区，城镇化比率已达，而发达国家为以上。在我们亿多城镇人口中，包括着万岁以上老年人万已经移交社区管理企业退休职工万城市贫困人口和万下岗失业人员。随着城镇化不断推进，越来越多农民将变为城镇社区居民随着企业改革不断推进，越来越多退休职工将移交社区管理随着人口老龄化家庭小型化加剧，城镇社区需要承担社会管理事务和服务项目将越来越多，人们对社区依赖性将越来越强。社区在城市社会建设和管理地位将越来越重要。总来说，进入新历史时期和新发展阶段后，中国社会利益格局确实发生了重大变化，对社区服务也提出了新要求。完善社区服务场所和服务条件，树立和落实科学发展观构建社会主义和谐社会，满足广大群众多层次多方面社区服务需求，对于提高党执政能力和巩固党执政基础促进城市经济发展和社会进步，实现物质文明政治文明和精神文明协调发展，具有重大意义。加强和改进社区服务工作，有利于扩大党执政基础，体现政府施政宗旨有利于扩大就业，解决社会问题，化解社会矛盾，促进社会和谐有利于满足居民群众需求，提高居民生活质量，促进人全面发展。第三章项目建设单位基本情况项目建设单位建设单位基本情况化机街道座落在市五里河桥畔，南至渤海路，与渤海街道滨河小区和步行街相邻北至化工路，与化工街道相邻东至文兴路，与第六初级中学和体育馆相邻西至化机厂，与化机厂和化工厂相邻。化机街道总面积平方公里。截止年底共有户，人。街道下辖七个社区，分别为新华社区五里河社区化顺社区安宁社区福宁社区南院社区和北院社区。主要负责党建社会稳定民生保障城市管理及经济发展等工作。成立于年，社区南临滨河早市，东临五号大院，北临国道，西临五里河大桥。社区有常住户户，常住人口有人。社区有老年人人残疾人人。社区有退休人员人，下岗失业人员人，有低保户户。社区要工作是社区便民利民服务社区治安社区环境社会保障服务社区计生精神文明宣传思想等工作。社区主要面向老年人残疾人儿童弱势群体服务。水泥街道成立于年，共辖泰于泰顺怀宇隆化总论项目背景项目名称社区服务站建设项目项目建设单位单位名称单位负责人联系电话邮政编码可行性研究报告研究内容编制依据和范围国道线京沈高速公路秦沈高速铁路横贯全境，境内有我国北方唯不冻不淤深水海港，市界距山海关机场锦州机场程及设备。总图工程包括道路及广场绿化工程。工程其他费用包括以下费用工程勘察设计费工程招标代理费工程监理费工程咨询费建设单位管理费工程质检安监费环境评估费地质灾害评估费前期费规费预备费土地费投资估算依据建筑工程投资指标依据年辽宁省建设工程工程量清单计价定额及配套文件，市场价调整根据辽宁省年月造价信息及参考当地建材价格，拟选定二级施工单位收费标准，综合测算投资指标进行估算。机电设备购臵及安装费采用设备制造厂或供应商报价，加运输保险费计算设备购臵费安装费包含在设备费用中，不再另计算安装费用。工程建设其他费项目咨询费用环境评估费地质灾害评估费按实际发生费用计算建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含业务招待费必要人员培训费竣工验收费，依据基本建设财务管理规定财政部财建„‟号相关规定按计算勘察设计费包括工程地质勘察初步设计施工图设计及施工图审查费等，依据工程勘察设计收费管理规定计价格„‟号相关规定计算工程招投标费用按计价格招标代理服务收费管理暂行办法„‟号相关规定计算工程监理费按建设工程监理及相关服务收费管理规定发改价格„‟号相关规定计算质监费及安监费按工程费用计取前期费场地平整平不断提高，国家在住房医疗养老就业等各项制度不断完善，使城市居民与所在社区关系愈来愈密切，并且对社区服务和管理居住环境文化娱乐医疗卫生等方面提出多层次多样化要求同时随着政府转换职能和企事业单位改制，政府转换出服务职能和企业剥离出社会职能，大部分由社区来承担。因此加快街道社区建设，进步完善社区基础设施条件和服务功能，是满足社区经济发展人民生活需求构建和谐社会必然要求。社区服务站是政府公共服务延伸到社区工作平台，承担政府公共职能。承担着开展社区劳动就业社会保障和社会事务管理工作参与社区治安维护工作提供社区法律服务协助开展社区健康管理与服务工作做好社区计划生育服务合开展社区教育和文化体育活动织开展社区公益服务组织开展社区便民服务培育和壮大社区社会组织畅通民意诉求渠道协助开展社区基础管理工作等重要任务。加强社区服务站建设，是落实党中央国务院确定社区规范化建设相关政策有力举措。近年来，城市化进程加快和人民群众生活水平不断提高，社区已成为城市居民生活家园。当前，社区服务工作正站在新历史起点，向着建设和谐社区目标迈进，努力为构建和谐社会。目前，我国已有亿多人生活在城镇社区，城镇化比率已达，而发达国家为以上。在我们亿多城镇人口中，包括着万岁以上老年人万已经移交社区管理企业退休职工万城市贫困人口和万下岗失业人员。随着城镇化不断推进，越来越多农民将变为城镇社区居民随着企业改革不断推进，越来越多退休职工将移交社区管理随着人口老龄化家庭小型化加剧，城镇社区需要承担社会管理事务和服务项目将越来越多，人们对社区依赖性将越来越强。社区在城市社会建设和管理地位将越来越重要。总来说，进入新历史时期和新发展阶段后，中国社会利益格局确实发生了重大变化，对社区服务也提出了新要求。区五里河社区怀宇社区无社区服务场所，无文娱活动设施，为了加快实施社区综合服务站建设，改善提升社区公共服务基础设施条件和服务水准，为市民提供公益性服务和开展为以上。在我们亿多城镇人口中，包括着万岁以上老年人万已经移交社区管理企业退休职工万城市贫困人口和万下岗失业人员。随着城镇化不断推进，越来越多农民将变为城镇社区居民随着企业改革不断推进，越来越多退休职工将移交社区管理随着人口老龄化家庭小型化加剧，城镇社区需要承担社会管理事务和服务项目将越来越多，人们对社区依赖性将越来越强。社区在城市社会建设和管理地位将越来越重要。总来说，进入新历史时期和新发展阶段后，中国社会利益格局确实发生了重大变化，对社区服务也提出了新要求。完善社区服务场所和服务条件，树立和落实科学发展观构建社会主义和谐社会，满足广大群众多层次多方面社区服务需求，对于提高党执政能力和巩固党执政基础促进城市经济发展和社会进步，实现物质文明政治文明和精神文明协调发展，具有重大意义。加强和改进社区服务工作，有利于扩大党执政基础，体现政府施政宗旨有利于扩大就业，解决社会问题，化解社会矛盾，促进社会和谐有利于满足居民群众需求，提高居民生活质量，促进人全面发展。第三章项目建设单位基本情况项目建设单位建设单位基本情况化机街道座落在市五里河桥畔，南至渤海路，与渤海街道滨河小区和步行街相邻北至化工路，与化工街道相邻东至文兴路，与第六初级中学和体育馆相邻西至化机厂，与化机厂和化工厂相邻。化机街道总面积平方公里。截止年底共有户，人。街道下辖七个社区，分别为新华社区五里河社区化顺社区安宁社区福宁社区南院社区和北院社区。主要负责党建社会稳定民生保障城市管理及经济发展等工作。成立于年，社区南临滨河早市，东临五号大院，北临国道，西临五里河大桥。社区有常住户户，常住人口有人。社区有老年人人残疾人人。社区有退休人员人，下岗失业人员人，有低保户户。社区要工作是社区便民利民服务社区治安社区环境社会保障服务社区计生精神文明宣传思想等工作。社区主要面向老年人残疾人儿童弱势群体服务。水泥街道成立于年，共辖泰于泰顺怀宇隆化总论项目背景项目名称社区服务站建设项目项目建设单位单位名称单位负责人联系电话邮政编码可行性研究报告研究内容编制依据和范围互联网，通讯条件良好。该区移动通讯效果良好，通信线路可从场址附近现有市政设施接入。防洪防潮排涝实施条件建设场区内地形较为平缓，在项目设计时候，利用自然高差进行防洪和排涝，洪水经过排水沟自然排入雨水排放系统。综上所述，该项目建设场址自然条件基础设施条件良好，能满足项目建设要求。经济社会条件市基本情况市是年月经国务院批准建立省辖市，原名锦西市，年更名为市，全市辖兴城市县级绥中县建昌县区龙港区南票区经济开发区杨家杖子经济开发区高新技术产业园区扶贫开发试验区打渔山园区北港工业园区，总土地面积平方公里，总人口万人。市地处辽宁省西南部辽西走廊咽喉要道，集性可行性进行分析论证对工程方案选址建设规模及工程内容总图布臵建设工期及进度提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目社会效益环境影响分析评估意见在此基础上做出研究结论和建设。项目概况建设地点建设内容及规模社区服务站建设项目建筑面积平方米。社区服务站包括站式服务厅医疗卫生康复室文体活动室棋牌室健身房文娱活动室等图书阅览室档案室谈心室市民学校大会议室小会议室等。建设期限自开工之日起个月完成项目全部工程，达到入驻条件。即从年月年月。建设投资及资金筹措本项目总投资共计万元。资金来源为申请中央预算内投资万元，自筹万元。主要技术经济指标主要经济技术指标见表表主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注建设规模建筑面积建设期月总投资万元资金来源万元中央预算内资金万元地方自筹万元第二章项目提出理由和必要性项目提出理由和背景项目提出理由随着城市化进程加快和人民群众生活水平不断提高，国家在住房医疗养老就业等各项制度不断完善，使城市居民与所在社区关系愈来愈密切，并且对社区服务和管理居住环境文化娱乐医疗卫生等方面提出多层次多样化要求同时随着政府转换职能和企事业单位改制，政府转换出服务职能和