都将旅游业摆在优先发展地位，我国为了鼓励旅游，拉大内需，刺激经济发展，从双休日制度实施，到如今三个黄金周，再到已经实行带薪年休假制。假日里，火车汽车飞机风驰电掣地搬运人口，旅游业成了取款机。可以预测个和世界经济接轨旅游经济潮已经形成，各地都在把握旅游业无限商机，具有战略眼光企业家也都把眼光投向到旅游产业上来，这是时代必然。随着世界经济发展和人们生活水平提高，旅游已经成为人们休闲度假主要选择方式之。自二十世纪九十年代以来，世界旅游业稳步持续增长，国际旅游人数和年均消费增长率分别为和，远远高于世界经济年均增长率，旅游业已成为世界第大产业。目前世界旅游业正朝着区域化多样化趋势发展，逐渐形成了欧洲亚太地区和美洲三足鼎立局面。旅游方式选择上，除些传统旅游项目外，文化旅游商务旅游生态旅游和网络旅游等特色旅游逐渐成为热点。预计到年全球年接待国际旅游人数将达到亿人次，国际旅游消费额达万亿美元。从国际国内旅游产业发展态势来看，我们必须要把握机遇，加快旅游开发。从国际看，世界旅游市场需求持续增长，旅游产业已经超过汽车石油化工产业，跃升为世界第大产业中国已成为全球最安全最有吸引力旅游目地之。世界旅游及观光理事会发布最新报告预测，今年中国将成为仅次于美国和日本全球第三大旅游国，到年将成为世界第二大旅游经济强国。从国内看，当前我国旅游产业正进入大发展黄金期。我国人均已突破美元，经济保持持续快速增长态势，居民消费能力不断提升，消费结构正由吃穿用向住行游升级。随着全面小康社会建设推进和国家扩大内需方针实施，旅游正日益成为人们日常生活中不可缺少部分，旅游消费大众化常态化趋势将更加明显，特别是随着奥运会上海世博会举办，将进步激发国内游入境游热潮。旅游业是产业关联度高覆盖面广带动作用大就业机会多综合效益好朝阳产业，是节约资源保护环境可持续产业，也是惠及民生富民产业。旅游业具有业兴百业旺综合效应，既可扩大消费，还可带动交通住宿餐饮文化娱乐会展业发展，对金融物流信息等现代服务业发展具有积极促进作用。旅游业是劳动密集型产业，具有就业门槛低就业容量大和带动效果明显特殊优势，能够吸纳大量就业。旅游业是对外开放和人文交流窗口，是实施现代文化引领重要载体。推进旅游业跨越式发展，对于深入贯彻落实科学发展观进步扩大开放推动消费升级带动相关产业发展加快产业结构调整和经济发展方式转变提高各族群众生活水平推进新疆跨越式发展和长治久安具有重要战略意义。新疆是古丝绸之路通衢之地和中总论项目概况项目名称项目建设单位及简介划地块为米东区农用地和集体建设用地，总用地面积约亩。用和安全防护栏杆，必要时安排专人守护。严格执行工程监理制度建设单位应通过招标选择有资格工程质量监理机构，全面负责工程监理，并实行监理工程师负责制，以确保项目工程质量和建设工期要求。文明施工措施要求施工单位按照文明施工各项要求进行统布臵，全局管理，搞好环境保护工作，防止噪声和扬尘污染。第九章项目实施进度计划建设工期本建设项目为大型主题公园，单元装臵较多，投资较大。根据实际情况及以往经验，本项目建设周期拟安排为个月。项目实施进度安排根据本项目实施情况，安排实施进度如下年月月开始项目立项工作。年月开始项目勘察设计招投标工作。年月年月进行施工工作。年月工程结尾竣工验收。第十章建筑工程进度表本项目建设拟实行招投标制，以通过公开公平公正市场经济行为选择条件优越者参与项目建设，力争用最优技术最佳质量最低价格和最短周期来完成该项目。编制依据中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议，中华人民共和国招标投标法国家计委号令招标原则严格按照中华人民共和国招标投标法，遵循公开公平公正和诚实守信原则，对本项目进行招投标工作。招标范围招标范围包括工程监理和施工总承包。招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。评标机构为评审委员会，由包括技价经营收入测算经营成本分析财务盈利能力分析不确定性分析盈亏平衡点分析敏感性分析财务结论第十三章社会效益和影响分析本项目建设将有利于促进本区发展做强做大旅游产业，打造旅游拳头产品本项目建设将增强旅游业在本区国民经济地位本项目建设奖增加本区税收，提高就业率第十四章可行性研究结论及建议可行性研究结论建议第章总论项目概况项目名称米东区欧陆风情园国际旅游度假区项目项目建设单位及简介项目建设单位为新疆九霞房地产有限公司，新疆九霞房地产有限公司是家正在蓬勃发展，以房地产综合开发为主，兼营市政建设园林绿化金融小贷服务业等业务科工贸体化多元化经营专业化管理房地产开发企业，公司成立于年，注册资金万元。公司现在有职工人,其中本科以上学历有人,大专学历有人,其中高级管理人员人,财会人员人,财会总监人,工程师名,预算人员名,建造师名,法律顾问名。新疆九霞房地产有限公司自成立以来，本着服务社会产品理念和市场定位，进行房地产开发，现在公司资金技术力量雄厚，拥有批高素质房地产开发经营专业人才，同时拥有批技术过硬信誉至上施工建设技术人才，具有从规划设计征地拆迁施工管理市场营销等全过程综合开发能力，可承揽大中型住宅小区及公共设施开发建设任务。诚信赢顾客是公司经营理念，追求卓越力臻完美是公司质量方针，开发个项目，造福方人民，树立方口碑是公司永远不懈追求。新时期，为适应市场竞争公司发展需要，公司将按照诚信为本，用户至上，创建精品服务大众经营原则，在总经理带领下全体员工齐心协力奋力拼搏，以管理创品牌，品牌促发展，诚信赢顾客工作思路，和追求卓越，力臻完美经营方针，积极开展各项生产经营工作，企业取得了长足发展和进步，增强了企业整体实力发展后劲。今后，公司将如既往地坚持发展才是硬道理发展，逐渐形成了欧洲亚太地区和美洲三足鼎立局面。旅游方式选择上，除些传统旅游项目外，文化旅游商务旅游生态旅游和网络旅游等特色旅游逐渐成为热点。预计到年全球年接待国际旅游人数将达到亿人次，国际旅游消费额达万亿美元。从国际国内旅游产业发展态势来看，我们必须要把握机遇，加快旅游开发。从国际看，世界旅游市场需求持续增长，旅游产业已经超过汽车石油化工产业，跃升为世界第大产业中国已成为全球最安全最有吸引力旅游目地之。世界旅游及观光理事会发布最新报告预测，今年中国将成为仅次于美国和日本全球第三大旅游国，到年将成为世界第二大旅游经济强国。从国内看，当前我国旅游产业正进入大发展黄金期。我国人均已突破美元，经济保持持续快速增长态势，居民消费能力不断提升，消费结构正由吃穿用向住行游升级。随着全面小康社会建设推进和国家扩大内需方针实施，旅游正日益成为人们日常生活中不可缺少部分，旅游消费大众化常态化趋势将更加明显，特别是随着奥运会上海世博会举办，将进步激发国内游入境游热潮。旅游业是产业关联度高覆盖面广带动作用大就业机会多综合效益好朝阳产业，是节约资源保护环境可持续产业，也是惠及民生富民产业。旅游业具有业兴百业旺综合效应，既可扩大消费，还可带动交通住宿餐饮文化娱乐会展业发展，对金融物流信息等现代服务业发展具有积极促进作用。旅游业是劳动密集型产业，具有就业门槛低就业容量大和带动效果明显特殊优势，能够吸纳大量就业。旅游业是对外开放和人文交流窗口，是实施现代文化引领重要载体。推进旅游业跨越式发展，对于深入贯彻落实科学发展观进步扩大开放推动消费升级带动相关产业发展加快产业结构调整和经济发展方式转变提高各族群众生活水平推进新疆跨越式发展和长治久安具有重要战略意义。新疆是古丝绸之路通衢之地和中总论项目概况项目名称项目建设单位及简介其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。本项目对规划范围内进行本区旅游文化包装，是充分利用本区旅游资源，增加旅游新亮点有效途径，也是做大做强本区旅游业，整合和提高本区旅游重大举措，必将丰富壮大整个本区旅游产业。将增强旅游业在本区国民经济中地位。旅游业产业关联度很强，对本区国民经济发展有强大辐射和波及作用，可以带动本区相关产业部门发展，进而增强旅游业在本区国民经济中地位。将增加本区税收，提高就业率。本项目建成后，旅游业属于劳动密集型产业，将从本地招收大量劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高本地劳动就业率。旅游业开发建成也将为本地提供稳定税源。第三章项目选址与建设条件建设地点项影响及治理措施现场防水和排水对周围环境影响及治理措施施工渣土对周围环境影响及治理措施其他防护措施项目运营期对环境影响及治理措施固体废物影响评价及治理措施污水影响评价及治理措施厕所恶臭影响评价及治理措施第六章劳动安全卫生与消防劳动安全施工安全建筑安全防火电气安全防雷措施卫生防护生活排水排水消防火灾隐患分析防火等级消防措施第七章节能分析编制依据节能措施建筑节能技术措施机电设备节能措施照明系统节能措施节水措施第八章项目组织机构及人力资源配备项目组织机构项目组织机构分析机构适应性分析人力资源配备值班制劳动定员数量及技能素质要求职工工资福利员工来源及招聘方案员工培训计划工程管理第九章项目实施进度计划建设工期项目实施进度安排第十章建筑工程进度表编制依据招标原则招标范围招标组织形式招标方式拟招标情况第十章投资估算与资金筹措投资估算依据项目投资估算资金筹措第十二章经济效益分析评价经营收入测算经营成本分析财务盈利能力分析不确定性分析盈亏平衡点分析敏感性分析财务结论第十三章社会效益和影响分析本项目建设将有利于促进本区发展做强做大旅游产业，打造旅游拳头产品本项目建设将增强旅游业在本区国民经济地位本项目建设奖增加本区税收，提高就业率第十四章可行性研究结论及建议可行性研究结论建议第章总论项目概况项目名称米东区欧陆风情园国际旅游度假区项目项目建设单位及简介项目建设单位为新疆九霞房地产有限公司，新疆九霞房地产有限公司是家正在蓬勃发展，以房地产综合开发为主，兼营市政建设园林绿化金融小贷服务业等业务科工贸体化多元化经营专业化管理房地产开发企业，公司成立于年，注册资金万元。公司现在有职工人,其中本科以上学历有人,大专学历有人,其中高级管理人员人,财会人员人,财会总监人,工程师名,预算人员名,建造师名,法律顾问名。新疆九霞房地产有限公司自成立以来，本着服务社会产品理念和市场定位，进行房地产开发