入。特别是蔓荆子药材基地开发，将提高沙山单位面积经济效益，为南方沙产业开发走出条生态经济与社会共赢路子。苗木繁育基地建设将为沙区农村产业结构调整，并通过产业链延伸，拉动交通运输商贸旅游等相关产业发展，对推动都昌可持续发展产业化经济发展会有不可估量作用。有利于推进环鄱阳湖旅游风景圈建设。鄱阳湖作为中国第大淡水湖，也是目前国内最具原生态湖泊之，其旅游开发前景十分广阔。而在鄱阳湖与长江交汇区段，岸边植被稀少，黄沙裸露，景观效益极差。随着该项目实施和自然保护区建设，将利用南方优越自然条件，采取封改造等措施，增加植被数量与种类，丰富湖岸景观层次与深度，不断提高沙山覆盖率，老爷庙万千瓦装机容量风场项目建设，喻为东方百慕大三角都昌老爷庙，将同庐山风景区鄱阳湖山水风光交相辉映，成为鄱阳湖上道亮丽风景线，从而带动都昌县旅游业快速发展，推进环鄱阳湖旅游风景圈建设，并融入整个大庐山及赣北旅游圈，创造较高旅游经济效益。有利于推进都昌绿化苗木事业发展。项目实施后，血防林防护林经济药材村速生丰产林建设，需要大量各类苗木，据测算，项目实施期间需要各类苗木万株插条万根。由此可大大促进都昌苗木事业发展，全县苗木生产由此可大大提高，为提高生态项目建设成效，公司采取就地育苗就地栽植造林策略，除项目建设第年从外地调拨苗木外，后续苗木供应均在当地用订单方式进行合同育苗。此举不但提高项目造林成活率，而且打破了当地单农村经济结构模式，使农民由农业生产转向林业种苗培育，并在培育过程中转变了观念，掌握了技术，对接了市场，并由此带动和促进其他绿化苗及经济林木苗事业迅速发展。项目拟建地点鄱阳湖都昌县多宝乡西山项目预期目标实施鄱阳湖西山区域沙漠化土地改造治理工程，以形成良好生态环境为目标，以项目为总抓手，以效益为核心，以产业为龙头，以技术为先导，以组织结构为纽带，充分利用沙山独特地理环境，防护林采取公司示范带动，药材开发采取公司农户方式联营，苗木繁育则以合同订单方式培育，通过鄱阳湖西山沙漠化土地综合治理与改造，改善湖区生态环境，从而达到培训农民，治穷防病防风固沙，在防沙治沙，同时大幅度增加沙漠化地区农民经济收入，促进都昌可持续发展实现。到年达到改造治理沙漠化土地万亩，人工防护林良种率达，经济药材林良种率达，沙总论项目背景与概况项目拟建地点项目预期目标项目建设主要条件二主要技术经济指标三问题与建议林业血防入。林木在种植第年按亩产元计算，则第五年收入为万元，以后每年收入按量增加，第十年收入为万元,第二十年收入达到万元。果品收入。以果树为主经济林按单产元亩，年收入万元。以后每年收入按量增加，第十年收入为万元，第二十达到万元。药材收入。亩收入为元，第五年收入为万元，以后每年收入按速度递增，第十年进入收入高峰为万元，以后直至第二十年按万元计算。苗木收入。年产苗木万株，平均单价为元，年收入达万元，从第二年直到第二十年按万元计算。项目正常年份销售收入第十年为万元。二税收估算本项目均属税收政策优惠农业产品，故不计算税收。三经营成本估算项目肥料农药购买支出为万元工资福利费为万元经营成本为万元。折旧估算。房屋折旧按年计算，残值率为，年折旧万元。机器设备折旧按年使用期，残值率为，年折旧万元。采用平均年限法进行折旧，年折旧金额为万元。项目总成本费用为万元。其中可变成本为万元，不变成本为万元。评价结果行业折现系数为。财务评价评价结果为财务净现值为万元。财务内部收益率。项目投资回收期为年。从项目财务评价结果来看，项目是可行。项目盈利指标分析投资利润率为。资本金利润率为。不确定性分析财务内部收益率敏感分析序号不确定因素不确定因素变化率项目财务内部收益率敏感度系数临界点基导和参与项目开发应用实施与研究。同时，公司还与南昌大学江西农业大学农科院水土保持所等研究单位建立了长期技术协作关系，为项目技术研究与开发奠定了坚实技术基础。可行性研究报告编制依据江西省农业和农村经济十二五专项规划都昌县国民经济和社会发展第十二五规划纲要开发建设项目水土保持方案技术规范水土保持效益计算办法区域可持续发展科技促进行动实施方案项目提出理由都昌县地处鄱阳湖北岸，属亚热带滨湖低丘地区，背靠武山，面朝鄱阳湖，中部低丘起伏，扬储山鸣山狮子山苏山芙蓉山太阳脑居县中部，呈脊背形南北走向，水系河港随山脉走向蜿蜒曲折注入鄱阳湖。全县总面积平方公里，其中水域面积达平方公里，山林总面积万亩，耕地万亩。境内水系发达，胡大小河港条，总长公里，所有河港昀与鄱阳湖相接，使陆地形成齿轮状，因此全县个乡镇有个傍邻鄱阳湖，湖岸长达公里。由于地形变化复杂，受亚热带湿润季风气候影响，都昌县洪涝渍旱等多种灾害频频发生。月为集中降水期，沿湖地区因鄱阳湖水位上涨而受外淹内涝，山丘地区又因山洪暴发，洪灾渍害相伴而生。月以后，便进入睛热干旱季节，伏旱连秋旱，农作物因旱灾而歉收上。自然灾害制约都昌经济发展，水利工程风沙化土地治理是都昌经济发展瓶颈之所在，老爷庙区域无论是风害还是水患都是鄱阳湖所有水系之最，在这被喻为东方百慕大鄱阳湖魔鬼三角地带，实施沙漠化土地改造治理项目是都昌可持续发展需要，是促进都昌经济发展需要，是利在当代，功及千秋伟业工程，不仅在都昌县能起到示范作用，乃至整个鄱阳湖地区沙漠化土地和河港治理也是很好试验示范典型，对都昌县可持续发展，经济增长具有重要意义。有利于改善鄱阳湖沙漠化区域生态环境。可持续发展和谐社会与种类，丰富湖岸景观层次与深度，不断提高沙山覆盖率，老爷庙万千瓦装机容量风场项目建设，喻为东方百慕大三角都昌老爷庙，将同庐山风景区鄱阳湖山水风光交相辉映，成为鄱阳湖上道亮丽风景线，从而带动都昌县旅游业快速发展，推进环鄱阳湖旅游风景圈建设，并融入整个大庐山及赣北旅游圈，创造较高旅游经济效益。有利于推进都昌绿化苗木事业发展。项目实施后，血防林防护林经济药材村速生丰产林建设，需要大量各类苗木，据测算，项目实施期间需要各类苗木万株插条万根。由此可大大促进都昌苗木事业发展，全县苗木生产由此可大大提高，为提高生态项目建设成效，公司采取就地育苗就地栽植造林策略，除项目建设第年从外地调拨苗木外，后续苗木供应均在当地用订单方式进行合同育苗。此举不但提高项目造林成活率，而且打破了当地单农村经济结构模式，使农民由农业生产转向林业种苗培育，并在培育过程中转变了观念，掌握了技术，对接了市场，并由此带动和促进其他绿化苗及经济林木苗事业迅速发展。项目拟建地点鄱阳湖都昌县多宝乡西山项目预期目标实施鄱阳湖西山区域沙漠化土地改造治理工程，以形成良好生态环境为目标，以项目为总抓手，以效益为核心，以产业为龙头，以技术为先导，以组织结构为纽带，充分利用沙山独特地理环境，防护林采取公司示范带动，药材开发采取公司农户方式联营，苗木繁育则以合同订单方式培育，通过鄱阳湖西山沙漠化土地综合治理与改造，改善湖区生态环境，从而达到培训农民，治穷防病防风固沙，在防沙治沙，同时大幅度增加沙漠化地区农民经济收入，促进都昌可持续发展实现。到年达到改造治理沙漠化土地万亩，人工防护林良种率达，经济药材林良种率达，沙总论项目背景与概况项目拟建地点项目预期目标项目建设主要条件二主要技术经济指标三问题与建议，中级农艺师人，初级专业技术人员人。同南昌大学和江西农业大学建立了技术联系，沙漠化土地改造治理技术力量雄厚。项目负责人程伙孙，年毕业于江西农业大学园艺系，被聘任为江西赣鄱农业发展有限公司工程部负责人。参加过国家科技富民强县专项行动国家粮食丰产科技工程国家科技入户工程国家农转资金项目珍稀中药材菊三七繁育及驯化栽培技术多宝沙山小流域治理国家级沙化土地与水土流失区治理技术研究与示范等国家级项目实施。主持过雷竹及高产蔬菜栽培鸣山观茶叶资源开发日本丰香草莓促成栽培配套技术研究果园优质高产改造及优良品种栽培度建设工期二项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措及来源渠道第十章财务评价财务评价基础数据选取第十章社会评价项目对社会影响分析第十二章结论与建议第章总论项目背景与概况项目名称鄱阳湖西山沙漠化土地改造治理工程承办单位概况江西赣鄱农业发展有限公司，法人代表吴梅芳。主要从事农林业水产业研究开发推广，食药用菌研究开发推广，山江湖环境保护与综合治理等，是省级农业综合开发企业。公司现有高级农艺师人，中级农艺师人，初级专业技术人员人，拥有农业林业园艺水土保持水利经济与管理等方面专业技术人员，并聘请了高级林业工程师黄东平高级农艺师陈齐炼郭宝泉方建国，水土保持工程师高少平，水利工程师郑义敏，水产养殖工程师曹春玲园艺工程师李辉银等大批专家组成项目技术专家组，指导和参与项目开发应用实施与研究。同时，公司还与南昌大学江西农业大学农科院水土保持所等研究单位建立了长期技术协作关系，为项目技术研究与开发奠定了坚实技术基础。可行性研究报告编制依据江西省农业和农村经济十二五专项规划都昌县国民经济和社会发展第十二五规划纲要开发建设项目水土保持方案技术规范水土保持效益计算办法区域可持续发展科技促进行动实施方案项目提出理由都昌县地处鄱阳湖北岸，属亚热带滨湖低丘地区，背靠武山，面朝鄱阳湖，中部低丘起伏，扬储山鸣山狮子山苏山芙蓉山太阳脑居县中部，呈脊背形南北走向，水系河港随山脉走向蜿蜒曲折注入鄱阳湖。全县总面积平方公里，其中水域面积达平方公里，山林总面积万亩，耕地万亩。境内水系发达，胡大小河港条，总长公里，所有河港昀与鄱阳湖相接，使陆地形成齿轮状，因此全县个乡镇有个傍邻鄱阳湖，湖岸长达公里。由于地形变化复杂，受亚热带湿润季风气候影响，都昌县洪涝渍旱等多种灾害频频发生。月为集中降水期，沿湖地区因鄱阳湖水位上涨而受外淹内涝，山丘地区又因山洪暴发，洪灾渍害相伴而生。月以后，便进入睛热干旱季节，伏旱连秋旱，农作物因旱灾而歉收上。自然灾害制约都昌经济发展，水利工程风沙化土地治理是都昌经济发展瓶颈之所在，老爷庙区域无论是风害还是水患都是鄱阳湖所有水系之最，在这被喻为东方百慕大鄱阳湖魔鬼三角地带，实施沙漠化土地改造治理项目是都昌可持续发展需要，是促进都昌经济发展需