（已批）镇政府办公业务用房建设项目投资立项申报方案（打印版）

镇现有建筑外围墙体是普通砖混结构，到了冬季寒冷时房内墙角湿润，特别是西侧房山侧缓霜，这是过去建筑共同性问题。

近年来采用苯板夹层外内砖混结构，全部解决了保温问题。

基于对外围墙体保温情况调查研究，对镇政府办公用房项目整体建筑外围墙体设计提出了更高要求，必须采用国家最新外围保温墙体，在墙体结构上严格按照国家规定标准实施。

在楼房屋顶防水设计上，要严格执行国家最新设计标准，采用国家规定楼房防水瓦进行设计，既达到屋顶外观优美，又符合国家关于楼房屋顶质量和标准。

在楼道和办公室设计上，按照有关部门规定进行落实。

主要建构筑物建筑特征与结构设计镇政府办公用房坐落在镇所在地中心城区较边缘地区，但居住人口较为密集，商业网点也遍布整个街道两侧，这就要求在整个镇政府办公用房设计上有所创新，摆脱过去旧建筑形式，采取新时期现代风格，搞好办公用房整体设计工作。

整体外部造型上借鉴外地建筑风格，并加以创新。

主要表现在建筑物与外部协调，造景排列要协调致。

根据镇政府办公用房所处地理环境，考虑到商业网点密集，采用古典与现代风格于体，屋脊两头仿古楼阁造型，与其他建筑物分开，别具风格，体现办公用房实用性和审美性。

第六章环境保护与劳动安全和能源节约建设地区环境现状该项目建设地址选在镇第中学菜地上，西邻第中学校，南邻学府路，东邻巷道，北邻北兴路，东面距离居民居住区米，相对较远，所以建设地区环境属于非敏感区。

项目主要污染源和污染物分析该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生噪声粉尘，供热采暖锅炉排放烟尘。

在镇政府办公用房建设过程中，为保护生态环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生噪声等要得到得到控制。

对周边环境造成影响，主要是机械塔吊电动机混凝土搅拌机钢筋切割机砼用震动棒等造成噪声对周边居民有定影响施工建筑材料运输和堆放也对道路畅通路面卫生等带来不便。

治理环境方案运输建筑材料时，对外出黏土和进入沙石严格控制散落，杜绝建筑材料占道和乱堆乱放现象，保持周边道镇政府办公用房建设项目可行性研究报告项目总论项目名称县镇政府办公用房项目承办单位县镇政府项目拟建地区地点县镇东北街学府路北侧，镇第中学东临承担可行性研究工作的单位县镇政府研究工作依据国务院关于投资体制改革的决定国发号国家计委关于颁发建设项目进行可行性研究的试行管理办法的通知计资，签定施工监理质量监督等合同，施工场地和施工条件准备，原材料订货实施阶段年月年月，施工建设投产竣工阶段年月年月，组织工程设计工程监理质量监督等单位，进行项目竣工验收生产运营投入使用阶段年月年月，作好项目总结评价工作。

建立项目实施管理机构镇政府办公用房工程，严格按照四制即项目法人责任制招投标制监理制合同制要求管理，是实行法人制，严把组织领导关。

成立由把手为组长，聘请有关专业技术人员参加领导组织。

把有形管理工作全部纳入制度管理之中。

二是实行招投标制，严把招投标关，签订工程施工合同书。

通过招投标选择我县信誉最好建筑公司施工，并严格按合同进行建设，与县质量监督站监理公司等签订合同，聘任总监理工程师成立整套监理班子，确保工程质量达到规范标准，保证对工程质量全方位监控。

三是严把人员素质关。

基建办在进驻工地前，对甲方施工人员进行岗前技术培训，并制定施工人员手册。

建立完善质量保证体系，全天候地监控质量，发现问题及时处理，基建办配备整套质检作业工具，用以工程基础装饰层面水暖电气各部分工程检查。

四是实行监理制，严把施工质量关。

要求施工单位质检体系上墙。

责任分工明确，每施工段完毕时必须严格执闻名于市和扎兰屯地区。

镇境内有贮量丰富陶粒泥岩大理石麦饭石石英石草炭等资源。

镇村企业以建筑材料榨油酿酒马铃薯加工业为主，主要企业有麦饭石厂采石场油米厂砖厂塑钢门窗厂屠宰冷冻厂生猪屠宰厂木材加工厂等。

镇旅游资源丰富，辖区内景点有朝阳山花园村张公馆金代边堡址土城堡古沙家街遗址烈士陵园蒙古泡大湾水库等非常适合旅游开发。

改革开放以来，特别是年至年十五期间，镇在县委县政府正确领导下，农村经济及社会各项事业不断发展，农村工作取得了巨大成绩。

镇党委镇政府立足于抗灾自救，加强农业基础建设，大力调整产业结构。

全镇发展了白瓜杂豆葵花等特色经济作物，同时大力发展绿色农业，到年，粮经饲三元结构达到了，全镇农业总产值实现了万元其中种植业产值实现万元，畜牧业产值实现万元，工商企业增加值实现万元，财政收入实现万元，人均纯收入实现了元。

预计年全镇农业总产值将达到万元其中种植业产值将实现万元，畜牧业产值将实现万元，林业产值将实现万元，渔业产值万元，其他各业产值万元镇村企业增加值将实现万元农民人均纯收入将达到元。

镇政府所在地，是镇经济政治文化中心。

镇政府办公用房，位于镇西南街朝阳路与砖街交叉路口西南，占地平方米，建筑面积平方米，包括办公室会议室档案室锅炉房车库库房食堂等，是砖瓦结构平房。

始建于年月，当年月投入使用。

该办公用房已经严重老化，整体结构变形房盖塌陷漏雨门窗狭小，采光严重不足室内墙皮脱落，顶棚坍塌透风，地面低洼下陷用电线路老化，存在安全隐患采暖设施陈旧，冬季室内寒冷潮湿，工作人员无法正采用国家规定楼房防水瓦进行设计，既达到屋顶外观优美，又符合国家关于楼房屋顶质量和标准。

在楼道和办公室设计上，按照有关部门规定进行落实。

主要建构筑物建筑特征与结构设计镇政府办公用房坐落在镇所在地中心城区较边缘地区，但居住人口较为密集，商业网点也遍布整个街道两侧，这就要求在整个镇政府办公用房设计上有所创新，摆脱过去旧建筑形式，采取新时期现代风格，搞好办公用房整体设计工作。

整体外部造型上借鉴外地建筑风格，并加以创新。

主要表现在建筑物与外部协调，造景排列要协调致。

根据镇政府办公用房所处地理环境，考虑到商业网点密集，采用古典与现代风格于体，屋脊两头仿古楼阁造型，与其他建筑物分开，别具风格，体现办公用房实用性和审美性。

第六章环境保护与劳动安全和能源节约建设地区环境现状该项目建设地址选在镇第中学菜地上，西邻第中学校，南邻学府路，东邻巷道，北邻北兴路，东面距离居民居住区米，相对较远，所以建设地区环境属于非敏感区。

项目主要污染源和污染物分析该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生噪声粉尘，供热采暖锅炉排放烟尘。

在镇政府办公用房建设过程中，为保护生态环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生噪声等要得到得到控制。

对周边环境造成影响，主要是机械塔吊电动机混凝土搅拌机钢筋切割机砼用震动棒等造成噪声对周边居民有定影响施工建筑材料运输和堆放也对道路畅通路面卫生等带来不便。

治理环境方案运输建筑材料时，对外出黏土和进入沙石严格控制散落，杜绝建筑材料占道和乱堆乱放现象，保持周边道镇政府办公用房建设项目可行性研究报告项目总论项目名称县镇政府办公用房项目承办单位县镇政府项目拟建地区地点县镇东北街学府路北侧，镇第中学东临承担可行性研究工作的单位县镇政府研究工作依据国务院关于投资体制改革的决定国发号国家计委关于颁发建设项目进行可行性研究的试行管理办法的通知计资本项目设有专用投资仅作为劳保用品购置费用。

本项目在采用以上措施后，加上严格管理，操作人员经培训考核上岗，再按操作规程精心操作，可有效地防止事故发生。

总之，安全生产，警钟长鸣，万发生事故也可有效地控制，进行及时抢救。

该项目建设，可达到安全生产和卫生要求。

消防措施和设施方案建议遵循建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范年修订版建筑防雷设计规范年版自动喷水灭火系统设计规范火灾自动报警系统设计规范爆炸和火灾知龙政办发号县人民政府县长办公会议纪要第次年月日项目建设规模县镇政府办公用房占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

原材料燃料和动力供应该项目所需水泥砖砂石钢筋等原料在本地和附近镇碾子山区市场可以满足供应，所需动力电本地电网可以满足供应。

第二章项目提出背景和建设必要性镇位于县西部，东邻市碾子山区县鲁河乡南与县济沁河乡山泉镇景星镇接攘西北至金东北路界墙边堡与内蒙古扎兰屯市接壤。

全镇幅员面积平方公里，人口人，有回满蒙等少数民族，所辖个行政村，然屯。

镇政府驻地龙兴村，建成区面积平方公里，人口人。

现有耕地万亩，农业基础设施较好。

种植主要作物有玉米大豆高梁水稻瓜菜杂粮等。

镇因盛产大葱韭菜大蒜而闻名于市和扎兰屯地区。

镇境内有贮量丰富陶粒泥岩大理石麦饭石石英石草炭等资源。

镇村企业以建筑材料榨油酿酒马铃薯加工业为主，主要企业有麦饭石厂采石场油米厂砖厂塑钢门窗厂屠宰冷冻厂生猪屠宰厂木材加工厂等。

镇旅游资源丰富，辖区内景点有朝阳山花园村张公馆金代边堡址土城堡古沙家街遗址烈士陵园蒙古泡大湾水库等非常适合旅游开发。

改革开放以来，特别是年至年十五期间，镇在县委县政府正确领导下，农村经济及社会各项事业不断发展，农村工作取得了巨大成绩。

镇党委镇政府立足于抗灾自救，加强农业基础建设，大力调整产业结构。

全镇发展了白瓜杂豆葵花等特色经济作物，同时大力发展绿色农业，到年，粮经饲三元结构达到了，全镇农业总产值实现了万元其中种植业产值实现万元，畜牧业产值实现万元，工商企业增加值实现万元，财政收入实现万元，人均纯收入实现了元。

预计年全镇农业总产值将达到万元其中种植业产值将实现万元，畜牧业产值将实现万元，林业产值将实现万元，渔业产值万元，其他各业产值万元镇村企业增加值将实现万元农民人均纯收入将达到元。

镇政府所在地，是镇经济政治文化中心。

镇政府办公用房，位于镇西南街朝阳路与砖街交叉路口西南，占地平方米，建筑面积平方米，包括办公室会议室档案室锅炉房车库库房食堂等，是砖瓦结构平房。

始建于年月，当年月投入使用。

该办公用房已经严重老化，整体结构变形房盖塌陷漏雨门窗狭小，采光严重不足室内墙皮脱落，顶棚坍塌透风，地面低洼下陷用电线路老化，存在安全隐患采暖设施陈旧，冬季室内寒冷潮湿，工作人员无法正格控制散落，杜绝建筑材料占道和乱堆乱放现象，保持周边道路畅通。

楼房建筑施工时，临街面侧必须绑挂安全防护布，既防止建筑垃圾及空中散落沙石等对环境影响，又保证了周边人民群众安全。

采用单独锅炉供热系统，供热方式为地热。

锅炉选择和锅炉房建设，必须选用环保达标锅炉烟囱高度不得低于米采取可行措