（已批）长广中学迁建工程建设项目投资立项申报方案（打印版）

体育运动区包括风雨操场米环形跑道田径运动场篮球场迁建长广中学工程可行性研究报告排球场。

生活服务区包括食堂宿舍及门卫用房等服务用房。

建设规模根据浙江省工程建设标准九年制义务教育普通学校建设标准，并结合迁建长广中学周边实际情况，长广中学拟按设置个班级，每班人，名在校生规模进行建设，建设标准为类。

用地面积根据九年制义务教育普通学校建设标准，长广中学规划建设用地包括建筑用地体育活动用地和绿化用地等部分。

参照初级中学类班标准，学校生均规划建设用地面积为生，项目规划用地面积应不少于平方米。

同时，根据浙江省学校建设项目控制指标，单位用地面积应小于人，故项目规划用地面积应少于平方米。

结合上述测算，并结合经济开发区规划和场地实际情况，长广中学规划建设用地面积为平方米。

建筑面积根据九年制义务教育普通学校建设标准，长广中学校舍应由教学及教学辅助用房办公用房和生活服务用房三部分组成。

参照初级中学类班标准，学校生均建筑面积指标为生，项目规划总建筑面积应不小于平方米。

学校各类用房建筑面积见下表迁建长广中学工程可行性研究报告初级中学各类用房建筑面积招标表序号用房名称建筑面积备注教学及教学辅助用房普通教室专用教室公共教学用房二学校办公用房三学校生活服务用房总计根据上述建设标准和相关规定，结合本项目实际情况，初步确定长广中学新建工程总建筑面积为平方米，各类用房建筑面积如下教学办公区序号项目名称建筑面积备注普通教学专业教学楼综合楼体育运动区序号项目名称建筑面积备注风雨操场米环形跑道运动场个篮球场个排球场个迁建长广中学工程可行性研究报告生活服务区序号项目名称建筑面积备注食堂宿舍门卫及配电用房机动车停车位迁建长广中学工程可行性研究报告第五章工程方案设计原则遵循国家现行法规政策与长兴县中心城总体规划相致。

与周边环境相协调，充分考虑场地环境要素。

保护和建立良好生态环境，学校建筑群合理配置，达到自然与建筑和谐统，形成生态型校园。

依据学校各种功能进行合理划分，做到功能分区科学，结构布置合理，联系方便互不干扰智能化校园。

符合地块特性，充分考虑学校性质，力求校区实现经济社会和环境效益综合优化，体现学校文化与生态意识有机结合。

总图设计总图设计学校按使用功能分成教学办公区体育运动区生活服务区共三大块。

教学办公区，位于学校用地西南侧。

包括普通教学楼专业教中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告总论项目背景项目名称本项目为长广中学迁建工程，建设单位系长兴县教育局。

建设单位概况长兴县教育局是县人民政府主管全县教育工作的职能部门，其主要职责是贯彻执行党和国家的教育方针采用框架结构体系，局部大空间采用密肋梁体系，个别配套用房采用砖混结构体系。

本工程为五层，根据本地察设计费按工程费用计。

劳动安全卫生评价费按工程费用计。

场地准备及临时设施费按工程费用计。

人防工程异地建设费按元计。

面积按总建筑面积计。

迁建长广中学工程可行性研究报告市政基础设施配套费按元计。

基本预备费取工程费和其他费用之和。

总投资估算项目位于长兴县经济开发区，范围内总用地面积平方米，其中代征绿化用地平方米，代征道路用地平方米，代征河流用地平方米，净用地平方米。

项目选址位于土地利用总体规划确定建设用地区内，符合土地利用总体规划，规划用地性质为公共服务设施项目估算总投资万元。

其中工程费用万元，其它费用万元，预备费用万元详见下表。

工程投资估算表序号工程费用或名称单位工程量估算金额万元经济指标元工程费用土建工程装修工程水电工程消防工程弱电工程总图道路绿化停车场迁建长广中学工程可行性研究报告室外运动场室外水电工程建设其它费用土地征用费亩万元亩建设单位管理费工程监理费前期及勘察设计费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费人防工程易地建设费市政基础设施配套费预备费基本预备费涨价预备费总计资金筹措工程总投资万元，根据长长兴县财政局关于长广中学迁建项目地方配套资金承诺函长财函号，资金自筹万元，地方财政配套万元。

资金使用计划本工程建设期为年月至年月，年投资为占中学立项批复长发改经发号长兴县建设局关于迁建长广中学项目选址意见书长兴县国土资源局关于长广中学迁建工程项目预审意见长土资预号长兴县环境保护局关于长兴县教育局迁建长广中学建设项目登记表批复长环管号长兴县财政局关于长广中学迁建项目地方配套资金承诺函长财函号长广中学对长广中学迁建工程项目自筹资金承诺函长兴县城市总体规划城市普通中小学校校舍建设标准浙江省工程建设标准九年制义务教育普通学校建设标准建设单位提供相关材料。

研究范围本可行性研究报告在充分论证迁建长广中学项目建设必要性基中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告础上，对项目选址与建设条件建设内容与规模建设方案建设投资与资金筹措效益评价等方面进行了深入研究与可行性分析。

项目概况拟建地点项目选址于长兴县开发区内，位于经三路东侧县前街南侧下莘桥村北侧。

建设规模迁建长广中学工程拟按个班级，名在校生规模建设，总建筑面积为平方米。

总投资项目估算总投资万元。

其中工程费用万元，其它费用万元，预备费用万元。

资金自筹万元，地方财政配套万元。

主要经济技术指标项目主要指标表序号项目单位规模总用地面积其中建筑用地代征用地总建筑面积其中普通教学及专业教学楼综合楼宿舍风雨操场中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告食堂门卫及配电房固定资产投资万元容积率绿地率问题与建议迁建长广中学工程是教育系统内项比较大项目，工程实施管理又是项复杂工程，应该选派精兵强将，组织精干队伍来做好项目前期和工程管理工作，建议聘请定经验技术力量来协助进行工程管理。

工程处于内，建议建设单位多与区有关部门联系沟通，做好工程与地块周边各项基础设施衔接工作。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第二章项目建设必要性项目建设是经广中学规划建设用地包括建筑用地体育活动用地和绿化用地等部分。

参照初级中学类班标准，学校生均规划建设用地面积为生，项目规划用地面积应不少于平方米。

同时，根据浙江省学校建设项目控制指标，单位用地面积应小于人，故项目规划用地面积应少于平方米。

结合上述测算，并结合经济开发区规划和场地实际情况，长广中学规划建设用地面积为平方米。

建筑面积根据九年制义务教育普通学校建设标准，长广中学校舍应由教学及教学辅助用房办公用房和生活服务用房三部分组成。

参照初级中学类班标准，学校生均建筑面积指标为生，项目规划总建筑面积应不小于平方米。

学校各类用房建筑面积见下表迁建长广中学工程可行性研究报告初级中学各类用房建筑面积招标表序号用房名称建筑面积备注教学及教学辅助用房普通教室专用教室公共教学用房二学校办公用房三学校生活服务用房总计根据上述建设标准和相关规定，结合本项目实际情况，初步确定长广中学新建工程总建筑面积为平方米，各类用房建筑面积如下教学办公区序号项目名称建筑面积备注普通教学专业教学楼综合楼体育运动区序号项目名称建筑面积备注风雨操场米环形跑道运动场个篮球场个排球场个迁建长广中学工程可行性研究报告生活服务区序号项目名称建筑面积备注食堂宿舍门卫及配电用房机动车停车位迁建长广中学工程可行性研究报告第五章工程方案设计原则遵循国家现行法规政策与长兴县中心城总体规划相致。

与周边环境相协调，充分考虑场地环境要素。

保护和建立良好生态环境，学校建筑群合理配置，达到自然与建筑和谐统，形成生态型校园。

依据学校各种功能进行合理划分，做到功能分区科学，结构布置合理，联系方便互不干扰智能化校园。

符合地块特性，充分考虑学校性质，力求校区实现经济社会和环境效益综合优化，体现学校文化与生态意识有机结合。

总图设计总图设计学校按使用功能分成教学办公区体育运动区生活服务区共三大块。

教学办公区，位于学校用地西南侧。

包括普通教学楼专业教中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告总论项目背景项目名称本项目为长广中学迁建工程，建设单位系长兴县教育局。

建设单位概况长兴县教育局是县人民政府主管全县教育工作的职能部门，其主要职责是贯彻执行党和国家的教育方针舍楼位于基地东侧，共幢层楼房，方便学校师生住宿。

在教学区西侧及综合楼南侧设置田径运动场，米道塑胶环形跑道，中间为足球场，田径运动场南侧设篮球场个，排球场个。

竖向设计竖向布置形式采用平坡式。

雨水由暗管排至周边水系。

场内现状地面标高般为米左右黄海高程，根据城市防洪百年遇标准，拟定室外最低地坪标高不低于米。

建筑大多为多层建筑，普通教学楼和专业教学楼层高为米，综合楼风雨操场食堂层高均为米。

立面和造型学校内各建筑单体应满足规划条件与功能要求，外形和建筑风格应迁建长广中学工程可行性研究报告美观明快富有立体感透视感现代感。

立面布置要求轮廓清晰色彩鲜明，与校园景观和周边环境融合体。

建筑物要有合适朝向八个处室。

项目提出理由原长广中学位于安徽省广德县新杭镇牛头山村，学校占地亩，原隶属于长广集团公司管理。

根据浙江省人民政府办公厅号抄告单精神，年月日起，该学校整体移交给长兴县人民政府管理。

目前长广中学有初中生人，在职教职员工人。

长广中学移交后，我县将该校定为县直属学校。

由于学校校舍普遍陈旧老化，教学设施严重缺乏，专用教室教学功能用房严重不足，我核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告县及时对该校进行了整体维修改造。

由于长广中学位于安徽省境内给管理带来不便进入年代后，长广集团公司在长兴县城区新建了职工宿舍，大量职工已陆续迁入长兴县城区再加上近几年来我县外来民工子女较多，为满足矿区及外来民工子女接受优质教育资源强烈愿望，经研究，我县计划对长广中学实行整体搬迁。

编制依据和研究范围编制依据长兴县发展和改革委员会关于长兴县教育局迁建长广中学立项批复长发改经发号长兴县建设局关于迁建长广中学项目选址意见书长兴县国土资源局关于长广中学迁建工程项目预审意见长土资预号长兴县环境保护局关