（已批）长沙市xx片棚户区及环境整治工程项目投资立项申报方案（打印版）

年长沙市全域总面积，其中市区面积。

经济现状省会长沙经过年建设，其社会经济各方面都取得了可喜成就。

长沙水陆交通地位重要，经济比较活跃。

长沙地区矿产资源丰富，主要分布在宁乡浏阳，以及望城北部。

有煤磷硫菊花石等种，其中大中型矿床处，小型矿床处，矿点处。

储量居全国之首有海沧石菊花石等居全省之首有磷硫铜锌等。

全市生物资源较丰富，高等植物科属种属国家重点保护有种，二三级保护种。

动物资源品种繁多，有驰名全国宁乡猪大围子猪。

长沙旅游资源自然景观和人文景观都比较丰富，拥有全国重点文物保护单位五处，省级文物保护单位处。

近十年来，长沙市经济发展较快，年全市工农业总产值增长居全省之首，具体情况详见表。

长沙市现已初步形成了纺织机械电子食品为主综合工业体系，拥有批国内省内拳头产南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告品。

长沙是全国四大米市之，历来是著名鱼米之乡。

长沙又是湖南科技和教育最发达地区，全市拥有各类专业技术人员约万人，有高等学校所，中等专业学校所。

三社会经济展预测城市人口与用地发展规模根据长沙市中长期经济社会发展战略纲要，长沙市区规模到年，人口达到万，建成区面积达到平方公里。

社会经济发展规划目标根据长沙市经济发展战略规划，长沙地区在年内主要经济规划目标如下表。

表长沙市社会经济发展情况年份年项目年未人口万人土地面积工业总产值亿元农业总产值亿元国内生产总值亿元社会零售总额亿元固定资产投资亿元南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告表社会经济发展目标年份及增长速度项目年实际年规划平均每年增长速度年实际前年后年年平均国民生产总值社会总产值无国民收入工业总产值农业总产值货运量社会商品零售额外贸收购总额无能源消耗量万吨煤标备注以历年数据为基础，经回归分析，求得有关经济指标最满意趋势预测模型见表。

表长沙市国民经济指标预测按可比价格计算年度总人口万人工农业生产总值亿元国内生产总值亿元绝对数年平均增长率绝对数年平均增长率绝对数年平均增长率年年年数学模型备注取值为年度减去取值为年度减去取值为年度减去南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告为了保持规划和预测项目概况项目名称及业主单位项目名称长沙市片棚户区及环境整治工程项目业主单位业主单位长沙市新城建设开发有限责任公司二任务依据和历史背景长沙市是湖南省省会，经过改革开放年来的发展，已经取得了令人瞩目的成就，也具备自身独特的发展优势。

进入世纪，处于历史性转折时期，面对新的国际国内形势，给长沙既带来了难得的机遇，又提出了严峻的挑战。

万。

规划引优化环境，成为最主要城市声音。

为提升城市品位，改善城市环境，长沙市委市政府提出保护旧城开发旧城构想。

在这样背景下，政府提出并重视长沙核心城区整体规划全局发展增加行车安全，减少事故。

交通事故特别是恶性交通事故，其损失和影响是不能用金钱来衡量，该项目建成，不但能提高行车效益，同时将会大大减少事故频率，增加行车安全系数，从而减少由交通事故带来经济损失和不利社会影响。

带动了城市建设，完善了城市功能。

该项目将城市道路，给水南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告燃气城市绿化城市排污，排水供电电讯等紧密结合在起，将大大改善城市环境，加快了城市化进程。

美化城市环境，大大增加了城市绿化面积。

该项目道路绿化与景区绿化有机结合在起，整个项目完成后，将为市民提供个高品位文化和休闲娱乐场所，对长沙旅游业发展将起到积极促进作用。

改善城市居民居住水平。

本项目包含高档居住区。

规划有商业住宅等功能分区。

在居住区中既有普通住宅，又有花园住宅等高档住宅区，由于该区地理位置优越，环境优美，随着本项目实施，将提高城市居民居住水平。

项目建设对解决下岗再就业起着重要作用。

项目建设投资大周期长需大量钢材水泥木材沥青砂卵石等材料劳动力，对当地相关行业具有巨大带动作用长沙大道高桥片段长潭西线入城口片段四大新区省府新区市府新区三角洲新区武广站新区，十大项目橘子洲湘江风光带三角洲设施武广新站湘江航电综合枢纽引水及水质环境金霞港港口物流枢纽中信新城河西滨江新区新区建设。

长沙，国家级历史文化名城，人文历史底蕴浓厚，拥有山水洲城独特景观。

湘江是长沙母亲河，是长沙灵魂所在，是长沙最瑰丽风景线。

近年来，在市委市政府领导下，不断加大建设投入。

湘江大道及潇湘大道等道路陆续建成，湘江风光带已成长沙标志性景，并获全国人居环境示范奖。

城市总体形象不断提升，在全国同类城市中树立了良好典范，赢得了广泛声誉，也得到了全体市民拥护与赞誉，建设美好长沙已成大家共同心愿。

在新历史机遇面前，今后几年，将按照市委市政府总体部署，继续致力于滨江区域建设，城市滨水区建设将紧紧围绕提质改造下足功夫，充分发挥滨水区土地资源价值。

洲两岸建设主要包括滨江风光带工程与片区改造开发滨江风光带包括湘江风光带与潇湘风光带，片区包括片区湘江明珠金外滩片区三角洲五合垸片区岳麓滨江新城片区及橘洲景区。

三研究依据及范围研究依据长沙市中长期社会发展战略纲要工业局与民用建筑可行性研究深度要求国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版。

建设部建标号房地产开发项目经济评价方法。

其他有关专业设计规范。

建设单位提供其他各项基础资料。

长沙市年城市总体发展规划长沙市土地利用总体规划片区控规研究范围可行性研究报告依据国家有关部门法令政策规程规范，对项目建设必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益拥有全国重点文物保护单位五处，省级文物保护单位处。

近十年来，长沙市经济发展较快，年全市工农业总产值增长居全省之首，具体情况详见表。

长沙市现已初步形成了纺织机械电子食品为主综合工业体系，拥有批国内省内拳头产南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告品。

长沙是全国四大米市之，历来是著名鱼米之乡。

长沙又是湖南科技和教育最发达地区，全市拥有各类专业技术人员约万人，有高等学校所，中等专业学校所。

三社会经济展预测城市人口与用地发展规模根据长沙市中长期经济社会发展战略纲要，长沙市区规模到年，人口达到万，建成区面积达到平方公里。

社会经济发展规划目标根据长沙市经济发展战略规划，长沙地区在年内主要经济规划目标如下表。

表长沙市社会经济发展情况年份年项目年未人口万人土地面积工业总产值亿元农业总产值亿元国内生产总值亿元社会零售总额亿元固定资产投资亿元南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告表社会经济发展目标年份及增长速度项目年实际年规划平均每年增长速度年实际前年后年年平均国民生产总值社会总产值无国民收入工业总产值农业总产值货运量社会商品零售额外贸收购总额无能源消耗量万吨煤标备注以历年数据为基础，经回归分析，求得有关经济指标最满意趋势预测模型见表。

表长沙市国民经济指标预测按可比价格计算年度总人口万人工农业生产总值亿元国内生产总值亿元绝对数年平均增长率绝对数年平均增长率绝对数年平均增长率年年年数学模型备注取值为年度减去取值为年度减去取值为年度减去南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告为了保持规划和预测项目概况项目名称及业主单位项目名称长沙市片棚户区及环境整治工程项目业主单位业主单位长沙市新城建设开发有限责任公司二任务依据和历史背景长沙市是湖南省省会，经过改革开放年来的发展，已经取得了令人瞩目的成就，也具备自身独特的发展优势。

进入世纪，处于历史性转折时期，面对新的国际国内形势，给长沙既带来了难得的机遇，又提出了严峻的挑战。

右，长株潭总人口将达到万左右，核心区城市人口可能达到万人，其中长沙万人左右，核心区规划采用带状组团型发展模式。

三市域城镇体系规划推行积极城镇化发展政策，强化湘江国道为主轴十字型城市空间轴带，积极开发以浏阳宁乡为中心，沿交通干线向外辐射二级城市发展轴，规划至年全市总人口万，城镇人口万，城镇化水平。

城镇体系等级结构为南湖片棚户区及环境整治建设工程可行性研究报告特大城市个，即长沙市，为市域中心城市，人口万中等城市个，即浏阳市宁乡市。

都市区外建制镇个，其中中心镇个，般建制镇个，按其职能分为四类工矿型个，交通型个，旅游纪念型个展描绘了宏伟蓝图，指出要用年左右时间，把长沙建设成为繁荣开放文明秀美现代化中心城市，并进步提出了建设长沙量化指标。

按照年长沙建成区人口万，用地平方公里城市规模重新调整城市空间形态，加强环境治理道路整治和绿化广场建设，把长沙建成个结构合理发展空间广阔城乡体区域性现代化中心城市。

年市建委将按照再掀新高潮，凸显新风貌思路，认真贯彻落实党十六届六中全会和省市党代会精神，紧紧围绕推进长沙又好又快率先发展战略目标，以科学发展观为指导，牢固树立抓城市建设就是抓经济建设理念，坚持项目建设与环境改善品位提升经济发展相结合，不断增强城市承载功能，进步彰显城市文化内涵，为推动全市经济增设和社会发展作出新贡献。

年以至到十五末期重成点抓好洲两岸枯子洲湘江两岸三个入城口月岛四方坪片段长沙大道高桥片段长潭西线入城口片段四大新区省府新区市府新区三角洲新区武广站新区，十大项目橘子洲湘江风光带三角洲设施武广新站湘江航电综合枢纽引水及水质环境金霞港港口物流枢纽中信新城河西滨江新区新区建设。

长沙，国家级历史文化名城，人文历史底蕴浓厚，拥有山水洲城独特景观。

湘江是长沙母亲河，是长沙灵魂所在，是长沙最瑰丽风景线。

近年来，在市委市政府领导下，不断加大建设投入。

湘江大道及潇湘大道等道路陆续建成，湘江风光带已成长沙标志性景，并获全国人居环境示范奖。

城市总体形象不断提升，在全国同类城市中树立了良好典范，赢得了广泛声誉，也得到了全体市民拥护与赞誉，建设美好长沙已成大家共同心愿。

在新历史机遇面前，今后几年，将按照市委市政府总体部署，继续致力于滨江区域建设，城市滨水区建设将紧紧围绕提质改造下足功夫，充分发挥滨水区土地资源价值。

洲两岸建设主要包括滨江风光带工程与片区改造开发滨江风光带包括湘江风光带与潇湘风光带，片区包括片区湘江明珠金外滩片区三角洲五合垸片区岳麓滨江新城片区及橘洲景区。

三研究依据及范围研究依据长沙市中长期社会发展战略纲要工业局与民用建筑可行性研究深度要求国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版。

建设部建标号房地产开发项目