1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
场址土地权属及占地面积该场址土地属国有土地，使用权属于陆河县文化广电新闻出版局所有，场址用地面积平方米，可建设用地面积平方米，可以满足项目建设需要。
场址建设条件气象条件陆河县属亚热带季风气候区，本区气候特点是四季分明雨热同季，春季温暖湿润，夏季炎热雨水充沛，秋季天高气爽，冬季干冷雨霜少季节短，气候温和，雨量充沛，日照充足。
年均气温，年均降雨量，日照时数小时，无霜期天以上，十分有利于各种生物繁衍和生长，生态环境优美。
植被生物条件陆河县森林资源十分丰富，植被生物多样性。
森林面积公顷，林木蓄积量万，森林覆盖率高达，松杉樟桉木荷毛竹绿竹等遍布山野，为陆河县创造了优良生态环境。
青梅黄榄荔枝龙眼油柑香菇柿饼茶叶松脂等果林产品享有盛名。
这里有全国最大红椎林自然保护区，林中有国家级保护植物桫椤和批国家重点保护动物。
有十里飘香万亩梅园和新田荔枝龙眼基地。
目前，全县果林面积已达公顷，其中青梅近公顷。
国家有关专家分析论证，确认陆河水土气候条件得天独厚，目前境内仍有可种青梅面积达公顷，且连片集中，青梅种植加工发展前景广阔。
陆河已被中国特产之乡推荐暨宣传活动组委会评定为中国青梅之乡。
陆河青梅以优良品质特征和人文地理优势获得国家质量监督检验检疫总局授予陆河青梅地理标志产品保护。
水文条件全县水资源丰富，是螺河和榕江两大水系发源地。
其中可供开发利用水电资源万。
全县水面面积公顷，所有水域都适用于发展淡水养殖。
地表温泉更是广泛分布于新田上护河田螺溪等镇，泉眼多蕴量大温度高，素有泉乡之称，有利于旅游保健医疗开发。
土壤及矿产条件受地形地貌生物气候和土质等因素影响，以及人类活动作用，构成境内复杂土壤类型。
有水稻土南方山地草甸土黄壤红壤赤红壤菜园土潮沙泥土石质土等多种土类，多个土属，多个土种。
矿产资源丰富。
优势矿种主要有花岗岩高岭土稀土钾长石石英石矿泉水等非金属矿及锡锌铅钛等金属矿。
日涌量青龙矿总论项目背景项目概况第二章项目建设的必要性陆河县体育设施现状算表陆河体育馆投资估算表序号项目名称合计馆主体框架结构万元单位工程量单位造价元专项造价小计元工程费用，其中土建工程建筑工程费装饰工程费安装工程给排水消防工程暖通工程电气工程设备购臵费配电柜座椅场地灯光音响设备消防设备监控设备中央空调玻璃幕墙柴油发电机组室外工程含场地照明综合管网此项目按建安费用设备费二工程建设其他费用建设单位管理费编制造价咨询费招标费用工程勘察设计费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费工程保险费工程监理费联合试运转费三工程预备费二总估算价值二三总估算总建筑面积元资金筹措及资金来源陆河体育馆建设项目约需资金万元。
为确保项目建设能顺利完成，县文化广电新闻出版局将多方筹集资金，具体如下县财政万元自筹资金万元上级补助万元。
体育馆运营成本估算陆河体育馆是集业余训练比赛会展演出和全民健身于体综合馆。
其年运营费用为万元左右见表。
这些运行费用可通过竞赛表演健身服务体育培训会议展览和商业用房出租等方式创收达到万元。
基本能够实现场馆运营收支平衡见表表体育馆运营成本估算表序号名称单位金额人员工资万元电费万元水费万元广场绿化费万元保洁费万，特提出建设该项目。
项目概况拟建地点本项目建设地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为公里，至螺河约为公里。
项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区。
以陆河县发展战略规划为指导，以城在山中水在城中房在绿中为主线，围绕打造心两轴四组团城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。
将成为建县以来，陆河县第二轮城市开发建设前沿阵地。
建设规模与目标建设规模陆河体育馆是规划总占地平方米陆河县体育中心主体工程，位于教育园区用地东侧。
根据国家省等部门有关标准及要求并结合陆河县具体情况，拟建座位体育馆及附属设施，总建筑面积平方米。
建设目标将陆河体育馆建设成为陆河县资源配臵合理设施先进管理流体育设施，使其成为陆河县建设新发展标志性建筑之，最大程度地满足社会需求满足群众需要。
主要建设条件本项目拟建地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为公里，至螺河约为公里。
项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区，将成陆河县第二轮城市开发建设前沿阵地。
东南西三面邻规划城市道路，交通极为方便环境条件良好城市公用基础实施配套完善施工条件具备，能够满足项目建设需要。
项目总投资及效益该项目总投资约万元，项目建成后，将对进步发展陆河县体育事业起到极大推动作用，对陆河县全民健身运动开展和各项竞技体育运动成绩提高有着积极促进作用，并将为拉大城市框架提升陆河县城市品位扩大对外开放等方面起到积极作用，有着显著社会效益。
主要技术经济指标体育馆主要技术经济指标见下表序号名称单位指标备注总用地面积可建设用地面积体育馆占地面积平方米体育馆建设规模平方米估算总投资万元劳动定员人第二章项目建设必要充沛，日照充足。
年均气温，年均降雨量，日照时数小时，无霜期天以上，十分有利于各种生物繁衍和生长，生态环境优美。
植被生物条件陆河县森林资源十分丰富，植被生物多样性。
森林面积公顷，林木蓄积量万，森林覆盖率高达，松杉樟桉木荷毛竹绿竹等遍布山野，为陆河县创造了优良生态环境。
青梅黄榄荔枝龙眼油柑香菇柿饼茶叶松脂等果林产品享有盛名。
这里有全国最大红椎林自然保护区，林中有国家级保护植物桫椤和批国家重点保护动物。
有十里飘香万亩梅园和新田荔枝龙眼基地。
目前，全县果林面积已达公顷，其中青梅近公顷。
国家有关专家分析论证，确认陆河水土气候条件得天独厚，目前境内仍有可种青梅面积达公顷，且连片集中，青梅种植加工发展前景广阔。
陆河已被中国特产之乡推荐暨宣传活动组委会评定为中国青梅之乡。
陆河青梅以优良品质特征和人文地理优势获得国家质量监督检验检疫总局授予陆河青梅地理标志产品保护。
水文条件全县水资源丰富，是螺河和榕江两大水系发源地。
其中可供开发利用水电资源万。
全县水面面积公顷，所有水域都适用于发展淡水养殖。
地表温泉更是广泛分布于新田上护河田螺溪等镇，泉眼多蕴量大温度高，素有泉乡之称，有利于旅游保健医疗开发。
土壤及矿产条件受地形地貌生物气候和土质等因素影响，以及人类活动作用，构成境内复杂土壤类型。
有水稻土南方山地草甸土黄壤红壤赤红壤菜园土潮沙泥土石质土等多种土类，多个土属，多个土种。
矿产资源丰富。
优势矿种主要有花岗岩高岭土稀土钾长石石英石矿泉水等非金属矿及锡锌铅钛等金属矿。
日涌量青龙矿总论项目背景项目概况第二章项目建设的必要性陆河县体育设施现状以降低投资成本其他社会服务设施包括住宅学校文化娱乐等也将充分依托新区统规划建设。
环境保护要求本项目建设所在地域开阔，大气容量大，且项目本身基本没有废渣废气废水排放，生活污水排入城市污水管网后统处理，因此，本项目不会对当地环境造成损害。
征地拆迁本项目建设用地平方米，无拆迁。
施工条件本项目所需主要材料沙石水泥等可到周边地区采购，通过汽车运输到施工场地。
水电等可就近引入，条件可满足施工需求。
第五章建设方案建筑指导思想及原则设计构思主题结合新设计理念与科技，场馆建设与周边环境紧密结合，贯彻城在山中水在城中房在绿中为主线馆建设单位陆河县文化广电新闻出版局可研编制单位中交广州水运工程设计研究院有限公司可行性报告编制依据中华人民共和国体育法陆河县总体规划城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定陆河县城市规划局建设用地规划许可证陆河县城市规划局陆河体育馆工程建设项目选址意见书建设单位提供有关资料及数据项目提出理由由于历史原因，陆河县体育场馆建设步伐缓慢，基本上没有大场馆建设。
陆河县目前体育设施现状远远落后于城市发展规模速度需要，也不能满足体育事业发展需要和全民健身需求。
随着城市规模扩大和人们物质文化生活水平不断提高，体育设施落后矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响陆河县竞技运动水平提高和体育人才培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身条例实施，同时也影响城市品位和档次提高。
为此，特提出建设该项目。
项目概况拟建地点本项目建设地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为公里，至螺河约为公里。
项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区。
以陆河县发展战略规划为指导，以城在山中水在城中房在绿中为主线，围绕打造心两轴四组团城市发展建设总体空间结构，推动县城适度南拓东进。
将成为建县以来，陆河县第二轮城市开发建设前沿阵地。
建设规模与目标建设规模陆河体育馆是规划总占地平方米陆河县体育中心主体工程，位于教育园区用地东侧。
根据国家省等部门有关标准及要求并结合陆河县具体情况，拟建座位体育馆及附属设施，总建筑面积平方米。
建设目标将陆河体育馆建设成为陆河县资源配臵合理设施先进管理流体育设施，使其成为陆河县建设新发展标志性建筑之，最大程度地满足社会需求满足群众需要。
主要建设条件本项目拟建地点位于陆河县河田镇河东村芋陂坑，至县城约为公里，至螺河约为公里。
项目西北邻外国语学校，西南邻陆河中学，南面为公路和少量居民区，将成陆河县第二轮城市开发建设前沿阵地。
东南西三面邻规划城市道路，交通极为方便环境条件良好城市公用基础实施配套完善施工条件具备，能够满足项目建设需要。
项目总投资及效益该项目总投资约万元，项目建成后，将对进步发展陆河县体育事业起到极大推动作用，对陆河县全民健身运动开展和各项竞技体育运动成绩提高有着积极促进作用，并将为拉大城市框架提升陆河县城市品位扩大对外开放等方面起到积极作用，有着显著社会效益。
主要技术经济指标体育馆主要技术经济指标见下表序号名称单位指标备注总用地面积可建设用地面积体育馆占地面积平方米体育馆建设规模平方米估算总投资万元劳动定员人第二章项目建设必要涌量青龙矿泉水资源，含有硒锗等多种对人体有益微量元素，被国家轻工部地矿部卫生部联合鉴定为珍贵优质矿泉水，可供商业开发。
周边生态环境及文物遗址条件陆河山青水秀，环境优美，主要景点有绿色走廊生态旅游区白水寨瀑布公园红椎林生态公园黄金坑温泉广东生宝生态农业科技示范园瑞龙庄园
（已批）陆河县体育馆项目投资立项申报方案（打印版）
