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汉中市人民政府专项问题会议对本项目提出要求本项目方案实施能有效改善粮食基础设施，扩大仓容，增强政府对粮食市场宏观调控能力，维护我市粮食安全，促进我市粮食生产发展保护农民种粮积极性，要求全力推进，尽快实施。
项目建设单位汉中市粮油总公司因抓住当前有利时机，通过资产臵换，建设汉中市北关省级粮油储备库项目，符合中省市有关粮食储备工作规划和相关政策。
项目建设是汉中市粮食工作迫切需求年，永州实现亿元，二三产业比重为。
集粮食产量万吨，蔬菜产量万吨，烟叶产量万吨，水果产量万吨，牲猪出栏万头。
农业产业化工作取得了长足发展，当年被国务院评为全国农业产业化工作先进单位，全市已初步形成了粮食油脂油料酒类竹木果蔬药材肉类等七大类农产品加工产业群，全市运输周转量完成亿吨公里，货运量亿吨，货运周转量亿吨公里，固定资产投资额亿元。
全市实现社会消费品零售总额亿元，其中农村市场亿元，全市经济社会发展促成大批传统物流企业和商业批零企业提质改进，湖南同力物流公司以其强大实力拥有大型汽车运输专用拖车台，垄断了长丰集团永州基地整车外运业务，中小型物流配送零担货运企业通过提升和强化社会服务功能，拓宽服务领域，积极向现代物流转化，但受规模和管理影响，中心城区物流市场基本呈散乱纷杂局面。
有行天市扰乱居民生活等现象时有发生，使企业物流服务水平很难适应市场需要。
主要存在问题有物流活动分散。
中心城区物流活动仍以企业分散物流为主，专业化规模化社会化水平较低。
市内工业企业中原材料和成品物流左右都是由企业自身或供应商来承担，由第三方物流企业承担仅占。
商业企业中商品调动大部分也是由商家来自理。
物流服务单。
中心城区物流服务仍以传统业务和传统方式为主，以局部分段单品种物流服务为主，局限于传统物流运作，业务内容多数仍是代理存储，库存管理，搬运和运输，缺少能够提供全过程物流服务企业。
物流系统信息化网络化程度也很低。
技术装备低级。
与发达地区相比，在物流专用设备及物流信息网络配套方面我市还存在相当大差距。
在现代包装技术和机械化自动化货物搬运技术已普遍使用于现代物流企业时代，我市还没有普通运用，没有从根本上改善我市物流活动中货物运输散乱状况和人背肩扛手工搬运方式。
管理体制不顺。
物流管理体制和机制上存在不少障碍。
物流涉及部门很多，但目前有效协调机制尚未建立，如项目概况项目名称陕西汉中北关省粮油储备库项目项目承办单位概况公司作为国有粮食流通企业，确立了以质量求生存以效益求发展的思路，经过多年不懈的努力，企业发展正常，资产质量较为优良，企业总资产万元，资产负债率，银行信用等级级。
项目建设地址项目建设地点位于佛坪县城新街中段，占地约亩，场地宽阔平坦，远离河湖及滑坡地段，符合城区建设规划，与国道新街路相邻，项目新建地点地理位臵十分优越，交通便捷。
使企业达到仓储万吨粮食储存万吨植物油储备能力及先进监控管理设施，自动报警设施，培训费等项目征用原汉中市五金厂土地亩，因十堰天水高速路修建需占用项目区土地亩，依据汉政办函号文批复，项目建设需增加亩土地，项目建设用地共计亩，土地补偿及安臵费按万元估算建设单位管理费按工程费用估算工程设计费按工程费用估算工程监理费按工程费用估算基本预备费按工程费用估算。
投资估算生产设施工程生产设施工程由平房仓间，储油罐个，油泵房等建筑物组成，总建筑面积平方米，约需投资建筑安装工程费万元，生产辅助及公用配套施设工程生产辅助及公用配套施设由地磅房机修器材库消防泵房消防水池交配电间构成，总建筑面积平方米，约需投资建筑安装工程费万元。
行政管理及生活服务设施工程项目需新建办公综合楼栋，框架结构，四层，建筑面积平方米，估算投资为万元。
总图工程由场内道路围墙大门和门卫室室外水电及消防工程绿化工程组成，总投资约万元以上各单项项工程投资情况详见附表建设投资估算表。
工程其它投资由土地补偿费包括待征土地亩建设单位管理费工程勘察设计费工程前期调研及咨询费招标代理费工程监理费生产职工培训费等组成，总投资约万元。
基本预备费基本预备费按工程费用总额计算，为万元。
总投资估算项目总投资万元见附表项目总投资估算表。
资金来源依据汉政办函号文件，挂牌出让市粮油总公司站前中流通体制改革，组建和扶持个国有独资或国有控股粮食购销公司，承担中央地方储备粮经营管理和军粮供应任务粮食企业，保证粮食安全，保证市场供应稳定市场物价，应对重大自然灾害或者其他突发事件要求。
通过建立健全中省市县三级储备粮管理体系，以实现国家实施宏观调控确保粮食安全服务三农重大战略决策，成为国家依法管理粮食流通重要载体。
建设条件项目通过市粮油总公司与市五金厂资产重组，在市五金厂现有土地进行建设。
建设场址地势平坦地界清楚交通便利，适宜于本项目建设。
项目可以充分利用汉中市粮油总公司现有技术力量，实现以粗放型经营向集约化经营转变，使其发挥更大效能。
项目建设地点电力给排水等公用基础设施条件能够满足项目建设需求。
项目总投资及资金筹措总投资项目总投资为万元。
资金来源依据汉政办函号文件，通过挂牌出让市粮油总公司站前中路亩土地及地上设施，所得资金万元用于本项目建设。
申请上级资助万元。
财务和社会效益财务效益在整个项目经济评价期年中，公司年均收入为万元含财政定额补助资金，年均支出万元，收支相抵后年节余额万元。
社会效益项目建成后，能有效改善储粮设施，争取中省储备落户汉中，对维护区域粮食安全平抑物价发展农业，帮助农民增产增收，加快社会主义新农村建设，构建和谐社会具有重要现实意义，具有明显社会效益。
项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见下表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标数据备注建设规模吨仓容万油罐万总占地面积亩规模及建设内容项目建构筑物总面积生产设施建筑面积生产辅助配套设施行政管理及生活服务设施门卫房道路及地面硬化工程绿化工程投资总投资万元资金筹措公司自筹万元上级资助万元财务评价期年均收入万元财务评价期年均支出万元评价期年均收支节余万元第二章项目建设背景项目提出背景粮食是关系国计民生具有战略意义特殊商品，粮食问题无论国际国内，历来都处在粮食工作迫切需求年，永州实现亿元，二三产业比重为。
集粮食产量万吨，蔬菜产量万吨，烟叶产量万吨，水果产量万吨，牲猪出栏万头。
农业产业化工作取得了长足发展，当年被国务院评为全国农业产业化工作先进单位，全市已初步形成了粮食油脂油料酒类竹木果蔬药材肉类等七大类农产品加工产业群，全市运输周转量完成亿吨公里，货运量亿吨，货运周转量亿吨公里，固定资产投资额亿元。
全市实现社会消费品零售总额亿元，其中农村市场亿元，全市经济社会发展促成大批传统物流企业和商业批零企业提质改进，湖南同力物流公司以其强大实力拥有大型汽车运输专用拖车台，垄断了长丰集团永州基地整车外运业务，中小型物流配送零担货运企业通过提升和强化社会服务功能，拓宽服务领域，积极向现代物流转化，但受规模和管理影响，中心城区物流市场基本呈散乱纷杂局面。
有行天市扰乱居民生活等现象时有发生，使企业物流服务水平很难适应市场需要。
主要存在问题有物流活动分散。
中心城区物流活动仍以企业分散物流为主，专业化规模化社会化水平较低。
市内工业企业中原材料和成品物流左右都是由企业自身或供应商来承担，由第三方物流企业承担仅占。
商业企业中商品调动大部分也是由商家来自理。
物流服务单。
中心城区物流服务仍以传统业务和传统方式为主，以局部分段单品种物流服务为主，局限于传统物流运作，业务内容多数仍是代理存储，库存管理，搬运和运输，缺少能够提供全过程物流服务企业。
物流系统信息化网络化程度也很低。
技术装备低级。
与发达地区相比，在物流专用设备及物流信息网络配套方面我市还存在相当大差距。
在现代包装技术和机械化自动化货物搬运技术已普遍使用于现代物流企业时代，我市还没有普通运用，没有从根本上改善我市物流活动中货物运输散乱状况和人背肩扛手工搬运方式。
管理体制不顺。
物流管理体制和机制上存在不少障碍。
物流涉及部门很多，但目前有效协调机制尚未建立，如项目概况项目名称陕西汉中北关省粮油储备库项目项目承办单位概况公司作为国有粮食流通企业，确立了以质量求生存以效益求发展的思路，经过多年不懈的努力，企业发展正常，资产质量较为优良，企业总资产万元，资产负债率，银行信用等级级。
项目建设地址项目建设地点位于佛坪县城新街中段，占地约亩，场地宽阔平坦，远离河湖及滑坡地段，符合城区建设规划，与国道新街路相邻，项目新建地点地理位臵十分优越，交通便捷。
级储备粮储备管理任务，但由于仓容设施环境交通因素制约，按省储备库条件尚有差距。
目前，汉中市粮油总公司存在突出问题有库区管理不符合储备库安全管理要求，办公生活设施与库区交叉，布局零乱，八十年代以前所建粮库油罐仍在超期使用，不仅落后于粮食储备企业发展需要，而且不利于企业安全管理，其库容规模尚达不到省级储备粮代储资格最低规模要求。
企业周边已被居民小区包围，粮食仓储业务所产生扬尘噪音和药物熏蒸将影响到周围人居环境质量。
由于常年大批粮食出入库需大型货车转运，进出通道在城市发展中受到限制。
若在原址继续投资建设，增加仓储能力和完善设施需投入大量资金，现阶段靠企业自身无力实现。
按地磅房处，建筑面积平方米，综合办公楼核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，栋，建筑面积平方米，消防泵房处，建筑面积平方米，消防水池立方米，变配电间平方米，大门门卫平方米，道路工程平方米，围墙米，绿化面积平方米。
建设目标项目建成后，将使汉中市粮油总公司基础设施明显改善，符合省储备粮定点库基本条件。
从根本上解决了库容规模小设施落后交通不便矛盾，使公司综合实力得以大幅度提高，粮食收购储备轮换粮食深加工粮食物流体系更加完善。
主要建设条件政策条件项目建设符合陕西省粮食局十五粮食基础设施专项建设规划，以确保粮食储备安全为出发点，建设高效率现代粮食物流体系涵盖全社会粮食监测预警信息系统与国际检测标准方法接轨粮食检验检测体系粮食应急设施
（已批）陕西汉中北关省粮油储备库项目投资立项申报方案（打印版）
