（已批）陶瓷产业总部经济建设项目投资立项申报方案（打印版）

详细评估程序见图。

接受节能评估委托书收集相关资料收集项目单位基本情况了解企业建设方案建设项目能耗状况及指标分析确定主要耗能设备计算项目年耗能量及单耗指标耗能分析及建议第二章项目概况介绍第节项目建设单位概况项目建设单位高安市宏利高投资发展有限公司企业所在地江西高安法人关斯绍所有制形式自然人投资主营业务集国内外建筑陶瓷产品总部商务金融配套贸易服务技术研发产业培训品牌展示商贸交易信息发布生态居住等功能于体国际级建筑陶瓷总部经济综合体高安市宏利高投资发展有限公司是由广东新中源陶瓷有限公司欧雅陶瓷有限公司广东新明珠陶瓷集团有限公司和广东宏宇陶瓷有限公司共同出资成立。

公司注册资本万元，首期出资。

法人代表关斯绍，董事会成员霍炳祥叶德林梁桐灿关斯绍项目符合性分析对项目进行产业政策符合性分析对项目进行技术政策和设计标准符合性分析评估结论及建议编制节能评估报告樊平，监事郭光辉。

第二节项目基本情况概况项目名称建设地点项目性质及类型项目名称高安中国陶瓷产业总部经济建设项目期工程建设地点高安市大城镇境内项目性质新建项目类型建筑建设规模高安中国陶瓷产业总部经济建设项目总体用地规模亩，其中期工程建设用地亩建设周期年至年二建设内容及规模本项目总体建设规模为高安中国陶瓷产业总部经济建设项目总体用地规模亩，其中期工程建设用地亩。

期工程主要建设内容为总部经济商务区总部经济生活区总部经济研发培训区等功能分区，包括中国建筑陶瓷企业总部大楼国际会议接待中心金融结算中心贸易服务中心中介服务中心产业研发中心产业培训中心以及配套生活服务和公用辅助设施等，总建筑面积约万平方米。

高安中国陶瓷产业总部经济建设项目期工程建设内容览表序号项目名称单位建筑规模备注总部商务区总部商务大楼国际会议接待中心金融结算中心贸易服务中心中介服务中心产业营销中心配套服务设施产业研发中心实验楼信息中心产业研究中心包装机械研究中心模具设计制造中心再生资源利用与环保研发中心新产品开发中心综合管理楼研发人员值班宿舍配套服务设施产业培训中心办公综合楼图书信息中心前言编制说明第节评估目的和意义需用系数年工作天数民经济和社会发展总体规划江西省国民经济和社会发展十五规划中提出坚持以工业崛起加快江西崛起，着力做大工业规模，提高工业在经济总量中比重。

以提高自主创新能力为中心环节，遵循科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源充分利用和信息化带动原则，注重发展循环经济，提升工业增长质量，在加快发展中优化工业结构。

以重大项目为突破口，夯实基础产业，延伸产业链，构建原材料工业加工制造业高技术产业相互支撑协调发展工业体系。

项目建设同时也符合规划中按照强化功能突出特色繁荣经济集聚人口要求，加快发展县城和实力强中心镇，增强带动乡村发展能力。

强化城镇集聚功能，找准发展优势，培植特色产业，发展专业化集散市场，提高人口资金技术和资源集中度，促进经济增长财政增效群众增收。

统筹规划中心城市与周边小城镇发展，增强大中城市与小城镇产业联系，提高小城镇参与区域分工能力，着力建设个重点城镇。

加快城镇供水供电交通等设施建设，优化空间布局，有序扩大规模，提高城镇对人口和产业承载能力，把有条件县城建成功能比较完善人口和产业集聚能力较强中小城市要求。

二顺应鄱阳湖生态经济区发展，实现经济生态平衡发展必然要求年月，随着国务院批准环鄱阳湖生态经济区规划，由南昌九江景德镇鹰潭品向中高端产品过渡，从重生产到重流通重营销方向发展。

虽然高安市建筑陶瓷产业开始新轮发展，但政府决策层清醒地认识到建筑陶瓷产业发展趋势为集团化专业化。

行业结构调整正在进行中，个重要特征就是沿海有实力建筑陶瓷企业在转移中扩张，他们大规模地向土地资源较易获取原料资源丰富和能源价格低地区转移，使经营成本最低，效益最大化同时完善产业战略布局，以达到在全国范围扩张。

显然，宏观经济形势向好与建陶产业结构调整给高安建陶产业发展提供了良好契机，因此，按照过去小打小闹发展思路是无法缩小与建陶发达地区之间差距，定要充分利用自身优势，寻求跨越式快速发展模式。

为了更好地为国内大型建筑陶瓷企业服务，促进产业基地产业升级和规模集聚，节约企业投资成本和管理成本，促进当地社会经济发展，项目单位提出建设辐射国内外中国陶瓷产业总部经济建设项目，作为各陶瓷企业总部管理中心和战略据点，全面提升营销管理与策略水平，强化业态战略意识，在做大基础上做强，在规模基础上做规范，在无序发展基础上向着有序健康方向发展。

为从项目源头上加强节能管理，确保固定资产投资项目科学用能和节约用能，受项目建设单位委托，我公司高安市宏宇节能评估有限公司承担了该项目节能评估工作。

为了确保该项工作顺利进行，我们就该项目申请报告中节能部分内容进行了认真剖析，深入企业，收集和核实了有关资料和数据，并与企业负责人和编制人员就有关问题多次交换意见。

在充分进行技术研究和资料分析基础上，我们按照国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法要求，对该项目用能品种和耗能情况以及节能配套措施可行性与可靠性进行定性和定量分析，作出综合评价结论，并提出相应节能改进建议，编制完成了本篇报告。

第章编制说明第节评估目和意义评估目以节能为目，以科学系统方法，分析项目商贸交易信息发布生态居住等功能于体国际级建筑陶瓷总部经济综合体高安市宏利高投资发展有限公司是由广东新中源陶瓷有限公司欧雅陶瓷有限公司广东新明珠陶瓷集团有限公司和广东宏宇陶瓷有限公司共同出资成立。

公司注册资本万元，首期出资。

法人代表关斯绍，董事会成员霍炳祥叶德林梁桐灿关斯绍项目符合性分析对项目进行产业政策符合性分析对项目进行技术政策和设计标准符合性分析评估结论及建议编制节能评估报告樊平，监事郭光辉。

第二节项目基本情况概况项目名称建设地点项目性质及类型项目名称高安中国陶瓷产业总部经济建设项目期工程建设地点高安市大城镇境内项目性质新建项目类型建筑建设规模高安中国陶瓷产业总部经济建设项目总体用地规模亩，其中期工程建设用地亩建设周期年至年二建设内容及规模本项目总体建设规模为高安中国陶瓷产业总部经济建设项目总体用地规模亩，其中期工程建设用地亩。

期工程主要建设内容为总部经济商务区总部经济生活区总部经济研发培训区等功能分区，包括中国建筑陶瓷企业总部大楼国际会议接待中心金融结算中心贸易服务中心中介服务中心产业研发中心产业培训中心以及配套生活服务和公用辅助设施等，总建筑面积约万平方米。

高安中国陶瓷产业总部经济建设项目期工程建设内容览表序号项目名称单位建筑规模备注总部商务区总部商务大楼国际会议接待中心金融结算中心贸易服务中心中介服务中心产业营销中心配套服务设施产业研发中心实验楼信息中心产业研究中心包装机械研究中心模具设计制造中心再生资源利用与环保研发中心新产品开发中心综合管理楼研发人员值班宿舍配套服务设施产业培训中心办公综合楼图书信息中心前言编制说明第节评估目的和意义调形式品牌产业研发中心实验楼台地源热泵平欧信息中心台地源热泵平欧产业研究中心台地源热泵平欧包装机械研究中心台地源热泵平欧模具设计制造中心环保研发中心台地源热泵平欧综合管理楼新产品开发中心台地源热泵平欧合计台二项目用能总量估算用电估算负荷估算采用单位容量法序号名称面积估算指标估算负荷需用系数∮∮有功功率无功功率视在功率总部商务区产业研发中心产业培训中心总部经济生活区小计同时系数无功功率补偿变前建筑陶瓷占陶瓷总产值以上，成为陶瓷第大类产品。

江西省从高安丰城萍乡九江东乡到千年瓷都景德镇，重新形成了个大陶瓷格局，吸纳投资近亿。

凭借区位原材料等优势，高安成为广东省特别是佛山陶瓷产业转移桥头堡。

年，高安市开始建设建筑陶瓷产业基地年月日，中国建筑材料联合会同意将高安建筑陶瓷产业基地命名为中国建筑陶瓷产业基地，成为我国建筑陶瓷行业第个中国建筑陶瓷产业基地。

据陶瓷信息报统计，目前高安在产陶瓷砖生产线已经突破条，进驻高安陶瓷企业有新中源新明珠欧雅普京恒达利仁牌宏信长城瑞福祥美康等企业。

近年来，高安市建筑陶瓷产业运用产业集群理念，参照佛山南庄山东博山发展模式，结合实际，发展核心竞争力强大公司和企业集团，提高生产集中度，实现产业集聚。

高安市建筑陶瓷业经过多年发展，已经由粗放型生产向国际标准化管理迈进，低端产品向中高端产品过渡，从重生产到重流通重营销方向发展。

虽然高安市建筑陶瓷产业开始新轮发展，但政府决策层清醒地认识到建筑陶瓷产业发展趋势为集团化专业化。

行业结构调整正在进行中，个重要特征就是沿海有实力建筑陶瓷企业在转移中扩张，他们大规模地向土地资源较易获取原料资源丰富和能源价格低地区转移，使经营成本最低，效益最大化同时完善产业战略布局，以达到在全国范围扩张。

显然，宏观经济形势向好与建陶产业结构调整给高安建陶产业发展提供了良好契机，因此，按照过去小打小闹发展思路是无法缩小与建陶发达地区之间差距，定要充分利用自身优势，寻求跨越式快速发展模式。

为了更好地为国内大型建筑陶瓷企业服务，促进产业基地产业升级和规模集聚，节约企业投资成本和管理成本，促进当地社会经济发展，项目单位提出建设辐射国内外中国陶瓷产业总部经济建设项目，作为各陶瓷企业总部管理中心和战略据点，全面提升营销管理与策略水平，强化业态战略意识，在做大基础上做强，在规模基础上做规范，在无序发展基础上向着有序健康方向发展。

为从项目源头上加强节能管理，确保固定资产投资项目科学用能和节约用能，受项目建设单位委托，我公司高安市宏宇节能评估有限公司承担了该项目节能评估工作。

为了确保该项工作顺利进行，我们就该项目申请报告中节能部分内容进行了认真剖析，深入企业，收集和核实了有关资料和数据，并与企业负责人和编制人员就有关问题多次交换意见。

在充分进行技术研究和资料分析基础上，我们按照国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法要求，对该项目用能品种和耗能情况以及节能配套措施可行性与可靠性进行定性和定量分析，作出综合评价结论，并提出相应节能改进建议，编制完成了本篇报告。

第章编制说明第节评估目和意义评估目以节能为目，以科学系统方法，分析项目部经济