隆化县金谷种养殖有限公司农业观光园项目投资立项申报方案（打印版）

二高效益观光农业，为我国传统农业现代化提供了条可持续发展途径农业是我国国民经济命脉，发展农业是我国国策。

观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富愿望。

可以预见，基于天时地利人和新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却因其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。

项目建设区域及所在地概况项目建设区域概况隆化县位于河北省北部，燕山北部冀北山区南麓地区，是全国著名战斗英雄董存瑞牺牲地，国务院确定扶贫开发工作重点县和省政府确定民族县。

全县幅员平方公里，国土面积位居河北省第三位，辖个乡镇，总人口万人，其中农业人口万人，满蒙回等少数民族人口万人。

隆化县地理位置优越，交通便利。

毗邻内蒙古承德市和滦平丰宁围场等县，距承德市公里，距北京市公里，距天津港公里。

境内铁路贯通，公路成网。

隆化县环境优美，资源丰富。

山场广阔，宜林面积大，山场面积约占国土面积，而耕地面积仅万亩，有八山水分田之称。

其中有林地面积万亩，森林覆盖，位居全省第六位，全县现有各种果树万株，主要盛产红果山杏杏扁苹果等。

盛产榛子蘑菇木耳等多种土特产品，野生药材近种，黄苓杏仁等中草药驰名国内外，野生动物资源主要有申报单位及项目概况总论项目提要项目名称项目名称隆化县金谷种养殖有限公司生态农业观光园项目建设项目可行性研究报告项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位隆化县金谷种养殖有限公司法人代表张立峰企业类型有限责任公司青拌和站预制沥青，进行路面铺设。

在工程施工中运输料石水泥等易产生扬尘车辆须覆盖篷布，临时堆放土石方料场及临时道路等必要时应洒水。

施工结束后应及时在道路上种植乔木灌木等树木，预防水土流失，净化空气并美化环境。

采用先进施工工艺和低噪声设备，合理安排施工时间，采取必要隔声降噪措施，确保施工噪声达到建筑施工场界噪声限值，禁止夜间打桩，距离居民区米范围内夜间禁止进行有噪声污染施工作业，并按中华人民共和国环境噪声污染防治法有关规定实行施工噪声申报和公告制度。

营运期环保措施本项目无工业三废污染，只有生活垃圾和生活污水，为保护项目区环境，各区间建立大型沼气池，利用分解后生活垃圾解决各区间用气，其余做无公害处理。

项目区将建生活污水处理设备，采用生化处理技术接触氧化法进行处理，使排水达到排放标，用于各景区树木花草灌溉。

节能建筑本项目建筑采用民用建筑节能设计等标准进行建设，采取缩小房屋体型系数，控制北向窗墙面积比，严格要求围护结构传热系数，在墙体拐脚等做好保温等节能措施。

电气交配电设备及其他耗能设备选用节能型产品，以达到节能降耗目。

公共场所及室外照明，采用光控雷达自及生态园休闲园特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。

资金构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万元。

可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第号项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动隆化县农业结构调整。

第二章项目背景项目由来生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却因其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。

项目建设区域及所在地概况项目建设区域概况隆化县位于河北省北部，燕山北部冀北山区南麓地区，是全国著名战斗英雄董存瑞牺牲地，国务院确定扶贫开发工作重点县和省政府确定民族县。

全县幅员平方公里，国土面积位居河北省第三位，辖个乡镇，总人口万人，其中农业人口万人，满蒙回等少数民族人口万人。

隆化县地理位置优越，交通便利。

毗邻内蒙古承德市和滦平丰宁围场等县，距承德市公里，距北京市公里，距天津港公里。

境内铁路贯通，公路成网。

隆化县环境优美，资源丰富。

山场广阔，宜林面积大，山场面积约占国土面积，而耕地面积仅万亩，有八山水分田之称。

其中有林地面积万亩，森林覆盖，位居全省第六位，全县现有各种果树万株，主要盛产红果山杏杏扁苹果等。

盛产榛子蘑菇木耳等多种土特产品，野生药材近种，黄苓杏仁等中草药驰名国内外，野生动物资源主要有申报单位及项目概况总论项目提要项目名称项目名称隆化县金谷种养殖有限公司生态农业观光园项目建设项目可行性研究报告项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位隆化县金谷种养殖有限公司法人代表张立峰企业类型有限责任公司元，增长财政收入完成亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长，主要指标均创近年来最好水平。

十五期间，隆化县为了继续保持经济快速增长，立足县情，突出特色，把发展主导产业作为实现经济增长提高整体实力关键环节来抓。

目前，矿产品开采加工业农副产品加工机电产品制造加工三个主导产业已初具规模，民营企业不断发展壮大农业结构调整力度继续加大，产业化水平不断提高，以养牛水稻制种两杏果山杏大扁力等需要建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物年计划兴建集餐饮棋牌休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。

休闲园规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。

运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

建立绿色产品生产基地。

进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主高效生态科技示范园，随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出更高要求，生产质优价高无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域主要任务。

为了确保生态园建设前期资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园前期产出全部由集团内部消化。

建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园休闲园特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。

资金构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万元。

可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第号项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动隆化县农业结构调整。

第二章项目背景项目由来生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样盖，位居全省第六位，全县现有各种果树万株，主要盛产红果山杏杏扁苹果等。

盛产榛子蘑菇木耳等多种土特产品，野生药材近种，黄苓杏仁等中草药驰名国内外，野生动物资源主要有雉鸡野兔狍狐及种种鸟类。

矿产资源丰富，已经发现矿种有种，已开发利用种，境内水资源丰富，属滦河北系。

农业资源丰富，盛产水稻玉米谷子大豆等，其中水稻是境内特产，种植面积基本稳定在万亩，其中优质稻面积万亩。

隆化大米以其口感好营养价值高无污染深受市场欢迎，被省政府确定为河北大米之乡。

隆化历史悠久，旅游资源独特。

隆化县地处以历史名胜观光为主体承德市和以自然风景观光为主体围场坝上草原中间地带，位于京北黄金旅游线上。

境内有许多珍贵文物和古代遗址，全县有处文物保护单位，县城东北有北魏辽金元时北安州城遗址。

主要景区景点有全国百家红色旅游经典景区之董存瑞