分析供需平衡基本原则社会基本矛盾，永远是人们日益提高物质文化需要与落后生产力之间矛盾。因此，供需平衡永远是总量上需大于供大致平衡或不平衡。正因为是大致平衡或不平衡，才能刺激生产力不断发展。所谓物资过剩，只不过是社会政治经济背景影响下，无视基本规律部分物态产品过剩。二产品国际供需平衡分析目前世界肉制品深加工产品每年产销量约万吨左右，产品供需关系大致平衡。据预测，今后十年内产销量可达万吨左右，总量将增加，年均增加左右，年增加量约万吨左右。世界范围内如无大战争和自然灾害，今后十年内大致平衡供需关系将继续保持下去。三产品国内市场供需平衡分析目前，国内肉类产品每年产销量为万吨，市场供需状况是高品质肉类食品供不应求，低品质肉类食品处于竞争力低自生自灭无序状态。在今后十年内，是我国国民经济与社会发展高峰期，预计肉类食品年产销量平均每年递增万吨左右，由于现代企业以销定产，先有市场后有工厂经营理念已被社会认同，在以后食品行业中，每年将有批技术及管理落后企业被淘汰出局，每年也将有批技术新管理好产品精新型企业上市，市场供需关系将本着大致平衡状态发展。第三节目标市场分析产品定位根据目前国内外肉类食品市场供需情况和拟占领市场消费特点，项目产品定位是以精品绿色安全为质量原则，以高科技高投入高质量高利润为运作起点以新独特为运营方式。只加工生产高中档次产品，以高档产品创品牌，以中档产品占市场，绝不生产加工质次价廉低档产品。二市场定位冷鲜肉以品牌为主导思想，以黑山县及沈阳市为中心辐射射东北三省，相机护展到相领北京内蒙等地，做市场冷鲜肉第品牌。高低温产品以沈阳为中心，相机扩展到东北及华北各大中城市。消费对象以团体和工薪阶层为主，逐步扩展到中小城镇及乡村市民，待产品成熟后，再研发生产适合中老年人，青年学生及特殊病人需求有特色产品。产品销售方式，以批量批发与超市代销为主，兼营旗舰直营店及连锁店。三市场分额按项目设计，生猪时屠宰头，年产量万头，日产高低温肉制品吨，年产高低温肉制品约万吨，占目前全国肉类食品产销量左右。项目建成后，在投入期成熟期前五年内，继续做好产品研发技术改进市场培育广告宣传等工作，稳定地保持国内市场占有额。待各方面条件成熟，逐渐增加加工生产产量，不断推出新产品。力争达到国内市场份额以上。国际市场前两年内暂不考虑，但考虑到公司利益，产品在三年内要进入国际大市场。第四节产品价格预测影响价格因素项目产品国际市场供需情况价格水平变化影响目前国际市场同类产品价格均高于国内市场倍以上，主要原因为劳动力价格高产品质量好。在中国社会发展发达程序未达定水平之前，国际市场价格不会对国内市场价格产生太大波动。项目产品国内市场供需情况价格水平变化影响因现代化生猪屠宰和高低温肉制品加工业，目前正处于发展时期。在未来十年内，市场供需将稳步发展，价格也将稳步攀升，不会出现大波动，加之现代化食品加工业有投入大，原材料稳定，工艺先进，流水作业特点，因此产品价格相对稳定，价格波动幅度虽然存在，但不会背离基本价格规律。项目产总论第节项目概述项目名称辽宁黑山食品工业园暂定二建设单位概况项目建设单位食品有限公司项目地点辽宁省黑山县大虎山镇企业性质有限责任公司法人代表注册资金万元人民币主要生产内容生猪屠宰头小时，每年万头肉制品深加工高温肉制品，低温肉。持，公安工商规划计划税务消防环保金融农委商委等职能部门都会为项目建设提供良好法规和政策支持。第四章方案选择与工程规模确定第节建设规模产业化关联度分析占投资总额含黑山县支持短期借款万元。银行借款亿元，占投资总额。第十四章项目实施进度建设工期确定条件根据当地气候及施工条件确定当地月上旬至次年月底为施工冬休期，不宜土建施工作业，开工时间应避开这时间段为宜。根据产品销售季节确定因上半年为销售淡季，因此投产日期确定为下半年较合适。二工期确定根据以上条件，本项目建设工期确定为年月份，设计招标，委托设计院进行设计年月中旬，施工图设计完毕年月下旬，施工单位招标年月下旬，项目开工建设年月份，屠宰设备及相关设备招标年月日，屠宰动力配套宿舍楼职工食堂基础完成年月份，屠宰动力配套宿舍楼，职工食堂主体封顶年月份，进行装修工程及设备安装年月中旬，屠宰建成验收并进行试生产年月份，高低温肉制品车间项目进行设计年月份，高低温肉制品车间进行施工年月份，高低温肉制品车间主体封顶年月份，高低温肉制品车间装修工程设备安装年月份，高低温肉制品车间正式试生产。从土建施工队伍进场到完成投产预计需个月。第十五章项目经济综合分析第节项目主要经济指标序号项目单位指标备注总投资万元固定资产投资万元其中建设期利息万元流动资金万元其中铺底流动资金万元二资金来源万元自筹资金万元银行借款万元三生产期年利润总额万元四生产期年利税总额万元五投资利润率六投资利税率七盈亏平。最大限度地发挥园区内所有建筑使用功能。推广和应用新型建材及配套设施，保护当地生态环境，提高企业在当地及周边地区信誉及知名度。降低能耗，充分利用水资源及当地各项资源，拉动地区经济。三编制范围只对生猪屠宰及高低温肉制品深加工项目进行分析研究和编制。项目建设必要性厂址选择与建设条件市场调查分析与厂址选择工程技术方案环保与节能经营管理与项目实施计划投资估算与财务评价。四项目提出理由与过程项目提出理由规范肉制品市场势在必行我国是畜牧大国，年产猪肉产品多吨，人均占有量已超过公斤。但近年来，由于肉产品生产销售市场不规范，些不法商贩受利益驱使，注水肉病畜肉含瘦肉精成份肉垃圾猪等泛滥市场，已成为政府及广大消费者关注焦点。因此，规范我县肉产品市场已成为势在必行大事，而规范市场关键环节就是规范肉产品生产加工全过程。辽宁黑山工业园项目建设目就是建立自己精品绿色安全原材料基地，引进生产上先进工艺和设备。按照国际标准生产精品级肉及肉制品。在提高产品质量，改变肉产品市场现状同时，做强做大事业。有稳定原材料来源黑山县是重要商品粮和畜禽产品生产基地，年全县年末生猪存栏万头，出栏万头。周边地区生猪出栏情况如下序号县区名称生猪出栏量万头与黑山距离公里北宁市义县盘山县台安县新民县辽中县彰武县阜新县合计黑山县及周边地区生猪年出栏总量达万头以上。这些庞大生猪生产基地为工业园提供了稳定原材料来源。有固定产品销售消化市场黑山县位于辽宁西部，销售区域可幅射整个东北。如辽吉两省沈阳锦州鞍山抚顺朝阳本溪辽阳盘锦长春等余个大中城市，总覆盖人口近万，每天大约需肉及肉制品吨。另东北周边接壤俄罗斯及数个中小国家，入近朝鲜韩国日本等国家，为将来产品出口提供了良好自然条件。东北地区大型猪肉中工企业生产能力尚有缺口根据目前统计，在东北仅有三家规模较大猪肉加工生产企业，这些企业产量已不能满足市场需求。东北地区猪肉及猪肉制品年消耗量为吨，而大型生产企业年产量仅为吨，缺口部分主要由内地运输小型屠宰加工企业和小作坊生产。，预计肉类食品年产销量平均每年递增万吨左右，由于现代企业以销定产，先有市场后有工厂经营理念已被社会认同，在以后食品行业中，每年将有批技术及管理落后企业被淘汰出局，每年也将有批技术新管理好产品精新型企业上市，市场供需关系将本着大致平衡状态发展。第三节目标市场分析产品定位根据目前国内外肉类食品市场供需情况和拟占领市场消费特点，项目产品定位是以精品绿色安全为质量原则，以高科技高投入高质量高利润为运作起点以新独特为运营方式。只加工生产高中档次产品，以高档产品创品牌，以中档产品占市场，绝不生产加工质次价廉低档产品。二市场定位冷鲜肉以品牌为主导思想，以黑山县及沈阳市为中心辐射射东北三省，相机护展到相领北京内蒙等地，做市场冷鲜肉第品牌。高低温产品以沈阳为中心，相机扩展到东北及华北各大中城市。消费对象以团体和工薪阶层为主，逐步扩展到中小城镇及乡村市民，待产品成熟后，再研发生产适合中老年人，青年学生及特殊病人需求有特色产品。产品销售方式，以批量批发与超市代销为主，兼营旗舰直营店及连锁店。三市场分额按项目设计，生猪时屠宰头，年产量万头，日产高低温肉制品吨，年产高低温肉制品约万吨，占目前全国肉类食品产销量左右。项目建成后，在投入期成熟期前五年内，继续做好产品研发技术改进市场培育广告宣传等工作，稳定地保持国内市场占有额。待各方面条件成熟，逐渐增加加工生产产量，不断推出新产品。力争达到国内市场份额以上。国际市场前两年内暂不考虑，但考虑到公司利益，产品在三年内要进入国际大市场。第四节产品价格预测影响价格因素项目产品国际市场供需情况价格水平变化影响目前国际市场同类产品价格均高于国内市场倍以上，主要原因为劳动力价格高产品质量好。在中国社会发展发达程序未达定水平之前，国际市场价格不会对国内市场价格产生太大波动。项目产品国内市场供需情况价格水平变化影响因现代化生猪屠宰和高低温肉制品加工业，目前正处于发展时期。在未来十年内，市场供需将稳步发展，价格也将稳步攀升，不会出现大波动，加之现代化食品加工业有投入大，原材料稳定，工艺先进，流水作业特点，因此产品价格相对稳定，价格波动幅度虽然存在，但不会背离基本价格规律。项目产总论第节项目概述项目名称辽宁黑山食品工业园暂定二建设单位概况项目建设单位食品有限公司项目地点辽宁省黑山县大虎山镇企业性质有限责任公司法人代表注册资金万元人民币主要生产内容生猪屠宰头小时，每年万头肉制品深加工高温肉制品，低温肉。天津南京哈尔滨等多个大中城市。以哈大公路为主公路网四通八达，境内公路里程多公里，沈铁高速公路与沈大沈哈高速公路相连，可直通大连哈尔滨，市域内公路状况良好，城乡联通。交通发达，通讯便捷。投资环境由于本项目属于国家鼓励扶持农业产业化龙项目，旦立项获准，无疑对当地农业产业及至整个社会经济发展必将起到不可估量拉动作用。因此，各地政府都给予高度重视和非常特殊优惠政策。据与黑山县有关方面领导初步接洽协商，黑山县方面也均表示给予诸如土地税费融资等系列优惠政策措施，故黑山县投资环境应该是理想。政策法规支持条件本项目是农畜产品加工产业，为国家鼓励发展项目，如被当地政府列入重点支持龙头企业，地方党委及政府各部门将全力支持，公