（已批）5千亩温室蔬菜生产基地项目立项可行性分析报告（存档）

详见销售收入估算表。

成本费用估算项目建成后，蔬菜批发市场经营总成本万元，其中可变成本万元，固定成本万元。

经营成本万元见成本费用估算表。

财务评价指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年税后包括建设期投资利润率税后借款偿还期年。

农户收支状况分析总收入与净收入项目建成后，年增蔬菜生产能力吨，农户总收入万元，净收入万元，支出万元。

单位设施产出按每套温室大棚估算，年产值元，年支出元，净收入元。

第十章风险分析单位土地面积产出按单位土地面积产出率计，每亩产值元，每亩净收入元。

农户收入按户为单位计，户均经营套温室大棚，年产值元，支出该区域已有定规模温室大棚蔬菜种植，农户已经积累了保护地蔬菜种植经验，具有良好群众基础。

同时，农户从经营温室大棚中认识到了发展高效农业好处和丰厚回报，对于进步扩大蔬菜生产规模有很高积极性。

项目提出，正是针对当地蔬菜市场短缺供需矛盾突出和农户要求扩大蔬菜生产规模实际，按照农业产业化思路，在扩大蔬菜生产规模同时，筹建蔬菜批发市场，采取公司加农户加基地方式，组织项目运行，农户无买菜难后顾之忧，蔬菜批发市场有稳定蔬菜来源。

批发市场可第十二章研究结论与建议以为农户提供蔬菜生产信息，农户按照市场需求安排蔬菜品种，形成蔬菜生产利益共同体。

方案建议项目设计技术方案切实可行，所采用技术比较成熟，通过财务分析，该项目风险小，见效快，农户增收效果显著，抵御市场风险能力比较强，蔬菜批发企业也有客观经济收入。

建议审批后实施。

要满足旗内冬春季蔬菜需求，同时考虑到当地餐饮业身材需求，尚需建设蔬菜温室大棚亩，总计需要再增加冬春季蔬菜万公斤，满足当地冬春季第二章市场分析及建设规模蔬菜需求。

同时增加夏秋季蔬菜供应量万公斤。

蔬菜批发市场内销经营量达到万公斤，外销经营量达到万公斤，总经销规模达到万公斤，加上当地集镇餐饮业蔬菜需求和周边地区蔬菜需求约万公斤，年需经营规模万公斤。

第三章生产技术及生产安排第三章生产技术及生产安排生产技术种子来源由陕坝镇农科站负责选择适合当地种植蔬菜品种，指定专门蔬菜种子门市部供应，或由农户按要求蔬菜品种到市场上自由购买。

种植管理本地区农户种植蔬菜历史较长，有较为丰富蔬菜种植经验。

根据多年来生产实践，已形成了套比较科学管理方法，种菜科技含量较高，蔬菜单产和产品质量均高于其他地区。

项目区已有不少温室大棚，对于日光温室反季节蔬菜种植，经过旗农业技术推广中心和陕坝镇农科站技术人员多次反复技术培训和田间第章项目概述项目名称承办单位。

项目名称杭锦后旗陕坝镇亩温室蔬菜生产基地建设项目。

承办单位杭锦后旗农业局。

建设地点杭锦后旗陕坝镇。

法定代表人戴安喜经济性质全民所有制。

可行性报告编制依据。

杭锦后旗十二五经济发展规划。

陕坝镇十二五经济发展规划。

项目区耕地利用勘察报告。

项目提出背景。

陕坝镇是杭锦后旗人民政府所在地，全旗文化政治经济活动中心，随着全旗经济发展和产业结构调整，城市化进程加快，镇区人口不断增长，城近郊区蔬菜生产供应能力严重不足与城区蔬菜需求紧张之间矛盾日益突出，导致秋季月份到来年月份市场蔬菜供应紧张价格价格居高不下，严重影响了市民日常生活。

近几年来，该镇虽然加大了蔬菜生产投入力度，但由于财力有限，蔬菜生产基础设施建设落后，城区蔬菜供应紧张局面仍然没有得到彻底解决。

为彻底扭转这局面，有必要建立与日益增长镇区人口蔬需要。

供水第四章建设条件项目区已有灌水渠道较为完善，可以引黄河水灌溉，能够满足项目区农作物全年用水需求。

该地区地下水资源丰富，水质优良，可满足农作物灌溉要求。

区位优势项目同时在陕磴线公路边上建设蔬菜批发市场处，项目区生产蔬菜可就近直接进入该市场。

第五章项目建设内容与工艺设计第五章项目建设内容与工艺设计具体建设内容项目总体设计项目拟建设温室栋，大棚栋，占地面积亩。

拟建蔬菜批发生产处占地平米，建筑面积平米。

拟建温室栋，温室长，宽，每栋温室占地亩。

拟建大棚栋，在温室与温室南北向之间建造蔬菜大棚，长，宽，面积亩。

蔬菜批发市场处其中蔬菜临时周转库平米，蔬菜保鲜库平米，蔬菜分拣间平米，配电室平米办公室平米供暖锅炉房平米警卫室平米，防雨棚平米，水泥场地平米。

附属设施。

大门座，围墙延长米。

表项目建设内容览表序号工程名称规格单位数量备注总计田间工程日光温室砖混钢架座亩钢架大棚钢架座亩缓冲间砖混座田间道路柏油米宽输水主管道机井井深米处泵房砖混蔬菜批发市场土建工程第五章项目建设内容与最大风速年沙尘暴天数天，地震裂度度，地质构成黄河Ⅲ级阶地。

太阳总辐射量全年为兆焦耳，主要集中在月份农作物生长季节，在这段时间内太阳总第四章建设条件辐射量为兆焦耳，占全年总辐射量左右。

农业用地光能利用率。

日照时数为小时年，日照百分率为。

年降水量，其中夏季降水量占全年降水量以上。

相对湿度，全年蒸发量。

该地区光照与热量资源充足，光热与降水资源与农作物生长期同步，且昼夜温差大，具有生产优质蔬菜优越条件。

土壤条件。

项目所在地区属于黄河淤积平原中上游，耕层厚左右，值，有机质含量为，土壤容重，土壤全氮含量，有效磷含量，速效钾含量。

水质条件。

项目区所在地区农田为引黄自流灌溉区，灌溉用水来自黄河。

黄河在巴彦淖尔市境内流经段长，年过境水量亿立米。

在磴口县黄河段建有黄河三盛公水里枢纽工程，设计引水量立米秒，实际最大流量立米秒，年灌溉水量立米亩，可以保证农作物生长季节灌溉用水。

黄河水水质优良，值，含盐量，农作物生长季节水体质量指标总体评价为级以上，可以满足农作物生长需要。

第四章建设条件防洪防潮排涝条件。

项目区所在地年降雨量仅多，特大山洪暴发为年遇，淹没农田面积不超过万亩，占巴彦淖尔市耕地总面积，且集中在沿山低洼地带，均未波及到陕坝镇地域。

黄河自建国以来，出现过次决口，每次淹没农田面积不超过万亩，且集中在沿河带，未到达过陕坝镇地区。

自年以来采取了有效防洪措施，黄河未发生过大决口。

项目区所在地境内建有排水干渠，设计流量立米秒，实际流量立米秒，可以实现在发生内涝后小时内排除内涝。

项目区内排水沟渠健全，有南园支沟三排干两条排水干沟与总排干相通，即使有大暴雨，也不会形成内涝。

环境保护条件。

项目区属于农业经济区，没有工业企业。

由于当地人民政府对污染严重企业进行了关闭和控制发展，对农业生态环境加强了监管和治理，项目区内基本没有环境污染。

其他配套设施条件供电项目区内已有千伏变电站座及伏低压线路，可满足项目用需要。

供水第四章建设条件项目区已有灌水渠道较为完善，可以引黄河水灌溉，能够满足项目区农作物全年用水需求。

该地区地下水资源丰富，水质优良，可满足农作物灌溉要求。

区位优势项目同时在陕磴线公路边上建设蔬菜批发市场处，项目区生产蔬菜可就近直接进入该市场。

第五章项目建设内容与工艺设计第五章项目建设内容与工艺设计具体建设内容项目总体设计项目拟建设温室栋，大棚栋，占地面积亩。

拟建蔬菜批发生产处占地平米，建筑面积平米。

拟建温室栋，温室长，宽，每栋温室占地亩。

拟建大棚栋，在温室与温室南北向之间建造蔬菜大棚，长，宽，面积亩。

蔬菜批发市场处其中蔬菜临时周转库平米，蔬菜保鲜库平米，蔬菜分拣间平米，配电室平米办公室平米供暖锅炉房平米警卫室平米，防雨棚平米，水泥场地平米。

附属设施。

大门座，围墙延长米。

表项目建设内容览表序号工程名称规格单位数量备注总计田间工程日光温室砖混钢架座亩钢架大棚钢架座亩缓冲间砖混座田间道路柏油米宽输水主管道机井井深米处泵房砖混蔬菜批发市场土建工程第五章项目建设内容与工艺设计蔬菜保鲜库砖混临时周转库砖混蔬菜分拣间砖混配电室砖混办公室砖混锅炉房砖混警卫室砖混防雨棚钢架水泥场地混凝土场区道路柏油宽米围墙混凝土基钢架大门砖混座配套设备锅炉吨台供暖管道保温钢管磅秤台磅秤台地磅吨台蔬菜配送车吨位台蔬菜配送车台办公设备套工艺选择温室建造工艺选择采用最新日光温室设计方案，确保冬季蔬菜正常生产。

基本要求墙体为双层砖混结构，中间填充保温材料。

拱形骨架用钢架，棚膜采用复合膜，保温帘采用布帘及自动卷帘机。

参考选用主要技术参数如下温室结构角度和各种尺度参数。

坐向方位坐北向南偏西度左右。

跨度室内宽度米。

高度温室高米左右。

第五章项目建设内容与工艺设计前后屋面角后屋面角度，前屋面角度。

厚度后屋面前沿保温层，后沿保温层为。

材料选择采光面材料最好选购醋酸已稀高保温膜。

骨架材料米跨度拱圆式温室，拱架采用直径毫米实心圆钢材为主干焊接成架，间距米。

保温材料采光膜面般用草帘保温，最好用布帘，采用电动卷帘。

环境要求要有充足水源。

要求背风向阳，前无遮光物。

要求水电路三通。

避免空气水源土壤污染。

施工工艺要求施工时间般要求于月底前施工完毕。

墙体施工墙体双层，中间填充高效保温材料。

后屋面施工，梁必须入墙体，后屋做成前后高低坡度。

平整无缝，便于排水，又能承受定工作重量。

采光屋面施工，先将焊接成弧形钢架按间距固定在脊梁上，然后另头固定在棚前埋好基定上。

最后按间距在钢架上焊接钢筋固定，占全年总辐射量左右。

农业用地光能利用率。

日照时数为小时年，日照百分率为。

年降水量，其中夏季降水量占全年降水量以上。

相对湿度，全年蒸发量。

该地区光照与热量资源充足，光热与降水资源与农作物生长期同步，且昼夜温差大，具有生产优质蔬菜优越条件。

土壤条件。

项目所在地区属于黄河淤积平原中上游，耕层厚左右，值，有机质含量为，土壤容供应市场蔬菜亩。

蔬菜总产万公斤，其中加工型蔬菜万公斤，供应市场蔬菜万公斤。

全旗人口约万人，人均日供应蔬菜仅公斤，按人均日消耗蔬菜公斤标准计，尚差公斤。

从月上旬到月份，当地处于蔬菜生产旺季，蔬菜上市集中，供大于求，买菜难问题突出。

从月份到来年月份，当地处于蔬菜生产淡季，城乡居民所需蔬菜几乎全部依赖从外地调入，蔬菜市场价格居高不下。

陕坝镇年均种植蔬菜约亩，其中约亩为加工型蔬菜，供应市场蔬菜为亩，年供应量约为万公斤。

陕坝镇城区人口约万人，每人日均蔬菜供应量约公斤，全年以上蔬菜依靠外地购入，冬春季蔬菜更为紧张。

全旗保护地蔬菜种植面积亩，冬春季生产蔬菜约万公斤，远远不能满足城区居民消费需要。

市场需求预测杭锦后旗城乡居民约万人，每人每天消费蔬菜按第二章