（已批）5千吨冷库配套车间扩建项目立项可行性分析报告（存档）

项目建设完成后，将带动周边地区高阳博野安国定州曲阳等县果品和蔬菜产业发展，另外，项目还可促进养殖业包装业运输业维修业等发展。

因此，项目实施对延长农业产业链条，促进农业产业化发展，推动社会主义新农村建设具有重大意义。

辐射带动能力分亩直接带动果蔬种植户户，间接带动果蔬种植户户直接增加项目区农民收入万元，户均直接增收元，人均直接增收元间接增加项目区农民收入万元，户均间接增收元，人均间接增收元。

项目区农民较非项目区增收十分显著。

风机等设备采取相应消音减震及隔离措施，减低噪音强度，满足工业企业厂界噪音标准要求，因此符合绿色环保要求。

本项目以国内外两大市场为依托，将逐步发展成集果蔬种植果蔬储藏果蔬加工国际化出口经营销售四为体综合性果蔬龙头企业，形成产供销条龙产业化生产格局。

项目建设期设计为年，达产后公司年周转果蔬能力新增吨。

项目正常年份年销售收入万元，年税前利润总额万元，所得税万元，税后利润万元，税后财务内部收益率为，税后财务净现值万元，税后投资回收期为年含建设期年。

经济效益合理，财务上切实可行。

综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好经济效益社会效益和生态效益，该项目切实可行。

建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。

第二章背景及必要性项目背景国家产业政策背景党十六大和十六届五中全会以来，第章总论项目单位基本情况概况农产品开发有限公司是集果树种植果品储藏加工出口销售为体农产品开发民营企业，公司成立于年，现有职工人，各类专业技术人员名，其中高级职称名，中级职称名，初级职称名。

建有亩高标准出口果园和亩果蔬生产基地，拥有吨果蔬气调冷库，年可周转加工果蔬及麻山药吨，是省林果产业重点龙头企业。

公司主营百乐品牌果蔬，主要销往北京天津上海等各大超市及欧洲和北美市场，内销占，外销占。

公司产品和管理均已达到国际先进水平，呈现出良好发展前景。

财务状况农产品开发有限公司成立以来连续两年盈利，资产结构合理，财务状况良好。

年底，农产品开发有限公司资产总额万元，其中固定资产原值万元，固定资产净值万元，流动资产万元，净资产万元，负债总额万元，所有者权益万元，销售收入万元，净利润万元，净资产收益率，总资产报酬率，资产负债率。

截止到年月日，农产品开发有限公司资产总额万元，其中固定资产原值万元固定资产净值万元，流动资产万元，净资产万元，负债总额万元，所有者权益万元，年实现销售收入万元，净利润反季节销售，只能进行短期市场销售，价格很低，导致大量果蔬腐烂变质，极大降低农民收入和果蔬种植积极性。

促进果蔬标准化优质化生产势在必行。

项目建设必要性果蔬业发展水平是个国家农业发展水平重要标志。

果蔬业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构提高全民身体素质促进农村产业结构调整增加农民收入带动相关产业发展都具有十分重要意义。

因此，项目建设具有充足必要性。

是保障菜篮子工程和促进社会主义新农村建设需要随着我国经济进步发展，人民生活水平不断提高，市场对优质水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。

通过本项目实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量增加和品质提高。

农产品开发有限公司加工扩建项目正是落实科学发展观，实施农产品转化增值重要举措，符合国家宏观经济政策。

可有力带动区域果蔬产业及其相关产业计划委员会颁发当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录中将农产品储存保鲜加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业。

另外，省人民政府市人民政府也均对农副产品加工储存保鲜业给予高度重视和大力支持，并相继出台了省人民政府关于加快农产品加工业发展意见市现代农业示范项目建设规划等文件和支持保障政策。

中央及各级政府对农业产业化发展高度重视，为本项目实施提供了良好发展机遇。

果蔬行业背景近几年，随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施，果蔬业发展迅速。

年，我国水果栽种面积万公顷，比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增加万吨年，省果树面积万公顷，总产量达万吨，总产值亿元。

截至年，省建有各类冷库座，储藏能力达到亿公斤。

虽然全国冷库发展较快，但与快速发展果蔬业相比，冷库加工储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量左右虽然省冷库储藏能力高于全国平均水平，但也只能满足全部果蔬产量。

项目建设有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于完善果品市场功能提升市场档次，提高中高档果蔬贮存加工和配送能力，实现更好经济效益有利于现代物流系统不断完善，有利于食品冷藏链产业化发展。

因此，前景十分广阔。

项目区农业产业化经营发展现状市地势平坦土壤肥沃，长期以来就是优质水果和蔬菜主产区，素有果菜之乡美称。

曲阳鸭梨，顺平桃和苹果，麻山药以及定州清苑蔬菜等特色农产品资源丰富，产量巨大。

但目前，绝大多数农民都是家户小面积种植，农药化肥使用不规范，降低品质和价值。

而且果蔬市场销售处于初级产品阶段，包装粗劣，档次差，其优良品质完全没有体现。

加之，没有稳定收购储藏途径，无法实反季节销售，只能进行短期市场销售，价格很低，导致大量果蔬腐烂变质，极大降低农民收入和果蔬种植积极性。

促进果蔬标准化优质化生产势在必行。

项目建设必要性果蔬业发展水平是个国家农业发展水平重要标志。

果蔬业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构提高全民身体素质促进农村产业结构调整增加农民收入带动相关产业发展都具有十分重要意义。

因此，项目建设具有充足必要性。

是保障菜篮子工程和促进社会主义新农村建设需要随着我国经济进步发展，人民生活水平不断提高，市场对优质水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。

通过本项目实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量增加和品质提高。

农产品开发有限公司加工扩建项目正是落实科学发展观，实施农产品转化增值重要举措，符合国家宏观经济政策。

可有力带动区域果蔬产业及其相关产业发展，改善农村社会经济及生态环境。

是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展需要冷库是发展冷藏业基础设施，可以起到调剂淡旺季市场需求并减少生产与销售过程中经济损耗作用。

但目前加工车间和包装储藏库较小，不能匹配扩建后冷库加工要求，特别是新鲜果蔬采收期般在天左右，没有充足加工场地和包装储存就不能及时充分收购加工果农水果，无法确保将新鲜果蔬在最佳时间进入冷库储藏。

因此，公司吨果蔬加工扩建项目有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于食品冷藏链产业化发展。

对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。

是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业需要目前，传统农业种植模式严重制约着农民增收途径，建设现代化气调冷库和加工车间后，可以带动区域农业种植结构进步优化，使农民由常规粮食作物转向蔬菜水果等高效经济作物种植，从而进步优化农业产业结构，拓宽农民增收路子。

近年来，我国果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展，果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。

主要包括加强新品种选育推广无公害果蔬生产改进设施栽培技术注重果蔬贮藏加工构筑果蔬产业化运作模式。

发展现代果蔬业，今后应进步加大果蔬产前大降低该企业国际市场成本，增强市场竞争力。

通过建设配套纸箱厂网套厂等配套企积万公顷，比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增加万吨年，省果树面积万公顷，总产量达万吨，总产值亿元。

截至年，省建有各类冷库座，储藏能力达到亿公斤。

虽然全国冷库发展较快，但与快速发展果蔬业相比，冷库加工储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量左右虽然省冷库储藏能力高于全国平均水平已到位。

项目效益经济效益项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后公司年周转果蔬能力新增吨。

项目正常年份年销售收入万元，年税前利润总额万元，所得税万元，税后利润万元，税后财务内部收益率为，税后财务净现值万元，税后投资回收期为年含建设期年。

经济效益合理，财务上切实可行。

生态效益项目建设和生产经营除办公生活用水设备噪音外无污染。

办公生活污水经处理后再予排放。

对噪音较大冷风机等设备采取相应消音减震及隔离措施，减低噪音强度，满足工业企业厂界噪音标准要求。

因此符合绿色环保要求。

社会效益该项目实施符合国家产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。

该项目市场前景广阔，投资方向正确，生产目明确，生产周期短，经济效益显著，抗御市场风险能力较强。

从大农业观点和整体社会效益分析，它不仅对果蔬储藏加工业生产本身产生巨大推动作用，而且还可以带动及周边县市果蔬业和其它相关行业发展，为农村劳动力提供就业机会，对增加农民收入和促进当地经济发展必将发挥极大促进作用。

可行性报告编制依据省农业综合开发年产业化经营项目申报指南冀农开办号国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第号省农业开发办公室关于年产业化经营财政补贴项目实施意见冀农开号年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲国内外市场调查情况和本地区本单位具体情况十五规划纲要综合评价该项目实施符合国家产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。

该项目市场前景广阔，投资方向正确，生产目明确，生产周期短，经济效益显著，抗御市场风险能力较强。

从大农业观点和整体社会效益分析，它不仅对果蔬储藏加工业生产本身产生巨大推动作用，而且还可以带动及周边县市果蔬业和其它相关行业发展，为农村劳动力提供就业机会，对增加农民收入和促进当地经济发展必将发挥极大促进作用。

同时，项目建设和生产经营除办公生活用水设备噪音外无污染。

办公生活污水经处理后再予排放。

对噪音较大冷风机等设备采取相应消音减震及隔离措