（已批）5千吨鲜板栗精加工扩建项目立项可行性分析报告（存档）

财务评价结论投资价值是指资产对于具有明确投资目标特定投资者或类型投资者所具有价值。

项目投资价值分析是根据项目投资预期成果对项目投资价值发表意见。

投资利润率投资利润率是指项目计算期内平均利润额与项目总投资比率，它是考察项目单位投资盈利能力静态指标。

投资利润率年平均利润额∕投资总额财务内部收益率财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。

它反映项目所占用资金盈利率，是考察项目盈利能力主要动态评价指标。

投资回收期投资回收期是指项目以净收益低偿全部投资所需时间，是反映项目投资回收能力重要指标。

投资回收期累计净现金流量开始出现正值年数上年累计净现金流量绝对值∕当年净现金流量投资价值分析价值判断方法选择采用收益现值法此次投资价值分析目是有限公司项目在预定周期内整个项目投资收益价值。

折现率取折现年限本次投资价值分析折现年限为年投资价值投资生产基地近万亩，可直接安排名农民工就业。

带动农户直接带动农户户，间接带动农户户，年可为农户增加纯收入万元。

农民增收农业增效评价农民增收带动农户脱贫致富，促进全县果品产业发展，直接带动农户户，间接带动项目区万户农民发展果品生产，农民人均年增加纯收入元以上。

农业增效项目完成后，可增强企业生产能力和市场竞争力，提高企业经济效益和对果品产业发展带动拉动能力。

本项目对项目区果品种植结构调整将起到显著作用，同时，项目建设将刺激果品基地技术服务业商品零售等相关行业发展。

对比分析项目实施，可使群众进步认识到果品种植果品加工巨大潜力和高投资回报率，促进果品产业发展，为农民增加收入开拓新途径，改善生产生活条件，繁荣城乡经济。

近年来随着人们生活水平提高，人们越来越重视食品新鲜程度和营养成份，纯天然绿色食品备受青睐，价格远高于普通食品。

京东板栗因其含有大量铁锌及人体所必需微量元素，同时产自燕山山脉深处，生产期间不使用任何化肥农药，无任何污染，属纯天然绿色食品，深受广大消费者喜爱。

据最近几年统计，仅日本市场年需求量就达万吨左右，新加坡每年需求量也在吨以上。

国内消费结构变化和经济快速增长，也进步刺激了对京东板栗大量需求。

县作为京东板栗主要产区之，年产量在万吨以上，具有得天独厚资源优势。

本项目建成后，主要以出口创汇为主，并可为北京天津板栗食品企业提供资源。

产品销路没有问题，市场前景十分广阔。

作业指导书和作业历，确保紫瑜珠京东板栗品质。

基地建设初具规模，区域化布局逐渐形成根据我市地理和生产条件，进行区域化布局和基地化生产，紫瑜珠京东板栗深加工研发项目实施采取新农业产业化发展模式，即公司农户合作社。

公司牵头，联合栗农成立紫瑜珠板栗专业合作社，合作社成员按照公司制定紫瑜珠板栗标准及其作业指导书，按照合作社制定板栗作业规程统剪枝统嫁接统施肥，严禁使用除草剂，确保板栗有机绿色无公害品质，确保板栗加工原材料合格，确保无农药残留。

为公司系列板栗制品出口和内销提供了可靠原料来源，既符合国家食品生产政策法规，又维护了农民利益，使得公司走上和谐良性发展道路。

结构调整初见成效，新果品迅速发展，干果产量迅速增加。

过去我市干鲜果比例不尽合理，水果面积过大。

从八五开始，加大了板栗核桃杏扁等极宜加工且附加值颇高干果发展比重。

全市果树种植已达万亩，产量万吨第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称有限公司所有制形式私营发展历程有限公司成立于年月，占地平方米，总资产万元，是家集板栗收购精选储存深加工销售新产品研发于体综合性生产企业。

公司现有员工人，具有大专以上学历人，公司设总经理人，副总经理人，下设个部，即综合办公室生产部市场部质检部技术研发部财务部。

公司坐落于紫瑜珠京东板栗产区省县境内，明长城脚下。

公司年被市人民政府命名为农业产业化重点龙头企业，当年被评为市农业产业化龙头企业强，年月被省人民政府命名为省农业产业化有显著促进作用。

第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目建设地点选择在有限责任公司院内，公司占地平方米，此项目占地平方米，场地硬化平方米，均属于自有土地。

通过该项目建设，提高企业市场竞争能力和产业带动能力，可推动全县果品产业发展。

自然条件县位于省东北部，东经ˊ至ˊ，北纬ˊ至ˊ之间，京津冀三省市交界处。

县境内东西长约公里，南北宽约公里，总面积平方公里，全县下辖镇乡，总计个行政村，个居委会。

年末全县总人口万人。

县北与相连，南与唐山遵化相连，西与天津蓟县北京平谷密云相连。

县城地处华北北部燕山脚下，境内水资源较为丰富，主要河流有柳河车河滦河洒河等河流，河流年流量亿立方米，地下水储量为亿立方米，气候属大陆季风气候，干湿季节分明，寒暑交替明显，雨量适中，光照充足。

夏季是避暑休闲疗养极佳地域。

县是典型山区林果大县。

果园面积万亩，有各种果树多种，万株，林地覆盖率达到，县板栗总产量到年底已达万吨，成为燕山京东板栗第大县。

社会经济情况社会经济环境党十六大以来，县立足资源优势，深入实施林果立县工业强县旅游兴县城镇化带县四大发展战略，推动了全县经济快捷健康发展。

到年底全县生产总值达到亿元，万亩，有各种果树多种，万株。

主要果品有板栗山楂苹果梨等，其中山楂板栗产量均居国内县级第，为传统特产，久负盛名，畅销国内外，是国家确定板栗和山楂生产基地县。

项目建设必要性板栗资源丰富，板栗加工企业需进步做大做强由于县年生产板栗已达万吨，加之周边县区板栗万吨，则长城绿源公司辐射范围内板栗生产已达近万吨，而地区内板栗加工企业加工能力仅有万吨，远不能满足现有板栗生产加工需要，故亟待提高板栗加工能力。

市场前景广阔公司鲜板栗注册商标紫瑜珠栗仁商标绿源天地。

公司现有主导产品包括紫瑜珠生鲜板栗绿源天地速冻栗仁绿源天地软包装甘栗仁及其系列化礼品盒绿源天地开口笑板栗及其礼品盒等产品。

上述产品分别取得质量管理等系列体系认证。

产品现销往珠三角长三角京津地区东北地区西南等地区，深受广大消费者喜爱。

近二年连续被评为守合同重信用消费者信得过产品等荣誉称号。

公司年月取得对外贸易经营者备案登记，同年月取得自主报关权。

年月通过北京联合智业认证有限公司认证审核，获得国际质量管理体系认证证书，月经过兴原认证中心有限公司认证审核，获国际食品安全管理体系认证证书。

年月和年月取得国家出入境检验检疫部门审核认证，获得中华人民共和国软包装甘栗仁速冻栗仁开口笑板栗出口食品生产卫生注册证书。

年月通过国家质检部门审核认证，获得食品生产许可证。

年月公司生产绿源天地甘栗仁通过国家绿色食品发展中心审核认证，获得绿色食品证书。

年月，公司基地种植板栗及其加工品甘栗仁通过国家质检总局陆桥质检认证中心审核认证，获有机转换产品认证证书。

这切都为公司进步拓展市场打下了坚实基础。

项目可提高企业竞争能力，带动周边地区农民增收果品加工企业果品生产基地和相关配套设施建设，可有效地解决小农户与大市场矛盾，减少果农市场风险，使果品产业走上良性循环轨道，促进农业产业化经营。

项目实施使企业设备水平处于国内先进行列，产品市场前景广阔。

提高了企业竞争能力和经济效益，增加龙头企业辐射带动能力，对发展壮大公司周边地区果品生产规模，带动周边地区农业结构调整和保护生态环境具有重大意义，为周边地区农民提供了广阔就业机会和良好致富项目，对提高农民收入具有显著促进作用。

第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目建设地点选择在有限责任公司院内，公司占地平方米，此项目占地平方米，场地硬化平方米，均属于自有土地。

通过该项目建设，提高企业市场竞争能力和产业带动能力，可推动全县果品产业发展。

自然条件县位于省东北部，东经ˊ至ˊ，北纬ˊ至ˊ之间，京津冀三省市交界处。

县境内东西长约公里，南北宽约公里，总面积平方公里，全县下辖镇乡，总计个行政村，个居委会。

年末全县总人口万人。

县北与相连，南与唐山遵化相连，西与天津蓟县北京平谷密云相连。

县城地处华北北部燕山脚下，境内水资源较为丰富，主要河流有柳河车河滦河洒河等河流，河流年流量亿立方米，地下水储量为亿立方米，气候属大陆季风气候，干湿季节分明，寒暑交替明显，雨量适中，光照充足。

夏季是避暑休闲疗养极佳地域。

县是典型山区林果大县。

果园面积万亩，有各种果树多种，万株，林地覆盖率达到，县板栗总产量到年底已达万吨，成为燕山京东板栗第大县。

社会经济情况社会经济环境党十六大以来，县立足资源优势，深入实施林果立县工业强县旅游兴县城镇化带县四大发展战略，推动了全县经济快捷健康发展。

到年底全县生产总值达到亿元，同比增长了财政社会固定资产投资达到亿元，同比增长财政收入达到亿元，农民人均纯收入元，同比增长了。

年，全县进步深化发展思路，确立了坚持以工业化为核心，推动城镇化和农业产业化，实现强县富民指导思想，全县经济和社会各项事业发展势头更加强劲。

目前，逐步形成了以矿山林业果品食品医药化工能源为龙头骨干工业行业，年实现工业增加值亿元，工业增速为，实现利税亿元。

骨干工业企业和主导产业快速发展，促进了社会经济全面发展，同时对配套基础设施提出了更高要求。

城市规划县城区建设用地为带状，东西长南北窄中部为柳河南北两侧是起伏山峦，南北最宽处约公里，东西长约公里，城区建设用地面积平方公里，其中居住用地面积占总用地面积，工业用地面积占总用地面积，公共设施用地面积占总用地面积。

建设用地主要分布在柳河两侧，柳河从西至东横贯整个县城。

县城东为老城区，西为开发区。

县利用本县矿产资源果品资源旅游资源发展地方经济，全县达到亿，是市南部政治经济文化中心。

县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出新发展目标。

县城西部西南部要进行大规模高标准建设，到年，城区面积达到公顷，人口达到万人，城区绿化覆盖率，城区人均居住面积平方米。

本行业及关联产业发展现状是我国北方果树主要生产省份之。

党十届三中全会以来，特别是十五期间，我市果树生产发展较快。

县板栗资源丰富，居燕山板栗五县市县迁西县遵化市宽城县青龙县之首。

近年来县政府实行林果立县战略。

全县果品产业有了较快发展。

目前，在工商局登记注册农民专业合作社达到家，注册资金达万元，合作社分布在全县各乡镇，辐射带动万余人，万余户。

据统计，我县有果树总量万亩，山楂及板栗占全国县级产量第位