（已批）690万平方米镁质防火装饰系列板材生产线项目立项可行性分析报告（存档）

生产火险分类本项目产品为镁质墙体板，其本身就具备防火功能，而使用主要原料是轻烧镁粉以及发泡剂等，均为不易燃物质，生产设备中带电设备均安装防护罩，故火灾危害性分类为丁类。

建筑物耐火等级本项目需新增建筑物有生产厂房和库房，均为轻钢结构和框架结构，外罩保温板。

在建设过程中厂房内外装修材料等应具备防火及阻燃性能。

新增建筑物耐火等级为二级。

消防水源消防水源使用车间自来水水源，总供水能力为，进入车间给水管径不低于，保证消防时足够供水保障。

消防措施有潮气及粉尘散发地方照明动力设备应设防潮防爆装置在生产车间周围设置环形防火通道在车间内增设若干小型手提干粉灭火器在敏感部位设置警示标识和标语设立各级防火组织，制定防火制度。

能耗分析及节能措施概述本工程涉及混合冷却过滤烘干等过程，需要消耗电力水煤空气动力等能源。

电力消耗年需万度，生产用水年需吨，煤耗年需吨，空气动力年需。

编制原则遵循国家颁布节约能源法节约能源管理暂行条例。

认真贯彻国家产业政。

成本费用估算折旧费新增固定资产万元，固定资产净残率为，折旧年限年，则年折旧费为万元。

总成本费用项目产品总成本费用万元，经营成本万元，固定成本万元，可变成本万元。

盈利性分析利润由损益表可看出，项目达产后，年利润总额万元，税后利润万元。

盈利性指标投资利润率投资利税率内部收益率税后财务净现值万元投资回收期税后年。

清偿能力分析本项目新增长期贷款万元。

偿还贷款资金来源为项目形成未分配利润和折旧费各，贷款偿还期估算为年。

通过对资金来源与运用资产负债测算，项目财务状况较好，偿债能力较强。

不确定性分析盈亏平衡分析当生产能力达到设计能力时，项目即可保本，项目具有定抗风险能力。

敏感性分析敏感性分析表基本方案销售价格投资经营成本内部收益率税后财务净现值税后万元从表中数据可以看出，项目效益对产品销售价格变化较敏感，经营成本次之。

小结通过各项经济指标得出，本项目具有较强盈利能力，定抗风险能力，受销售价格和市场影响较小。

因此，本项目在经济上可行。

结论本项目产品在新型建材领域属于高科技高附加值产品，由于采用了新技术生产，本项目属科技创新型项目。

本项目使用基础原材料是低附加值轻烧镁矿粉氯化镁以及稀土和粉煤灰等，主要原料中含有废弃资源，因此本项目属于资源综合利用项目。

本项目生产产品有节能隔热等功效，属于新型节能产品，本项目属节能产品开发生产项目。

本项目由于工艺先进设备先进，产品各项指标达到或超过国内外同类产品水平，对企业参与国际市场竞争，增加创汇能力是十分有利。

本项目生产镁质防火装饰系列板材也是为企业生产各类制品配套，对促进企业产品结构调整，增强企业产品技术含量，提升企业竞争力有着重大意义和作用。

本项目符合国家目前对科技创新项目节能项目有关鼓励政策，势必会得到有关部门大力支持。

环经济建设节约型社会必然要求。

木材作为建筑材料，防火性能差，往往容易造成火势蔓延，从防火角度来看，迫切需要种理想替代品。

氯氧镁水泥防火装饰板作为种轻质节能防火高强环保新型墙体材料，符合替代资源这要求，它生产线扩产改造十分必要。

目前氯氧镁水泥生产状况并不理想，主要表现在生产和科研严重脱节，生产技术不过关，行业管理不规范，没有统标准和要求，造成了市场混乱，产品低劣，严重阻碍了氯氧镁水泥材料正常发展。

针对上述情况，必须将科技成果与实际生产相结合，加快科技生产力转化，以市场为导向，将科研开发与生产有机结合在起，共同推动氯氧镁水泥防火板工业化生产。

同时，氯氧镁水泥制品又生产特点是投资小，见效快，适合中小型企业或亏损转产企业，又和当今市场经济发展大思路相吻合，属于国家有关部门大力支持行业。

公司是新成立家镁建材企业，新建伊始，就注重引进先进技术，充分利用当地资源及优势开发新型氯总论项目名称建年产万平方米镁质防火装饰系列板材生产线产品及用途本项目以轻烧镁粉和氯化镁，以及发泡剂高耐火骨料稀土和粉煤灰改性剂等为原辅料，生产具有隔热保温不燃隔音防火长寿命等特点装饰用墙体板，可广泛用于建筑行业和高档建筑内外墙。

项目承担单位嘉满营口化工有限公司法定代表人李莹莹可行性研究报告编制依据国家计委关于建设项目进行可行性研究试行管理办法计资号国家计委投资项目可行性研乎没有生产，即使个别厂家在从事研究生产，也因质量差返卤等问题在市场上不受欢迎，甚至于有些生产企业因此而倒闭破产。

到了年代初，由于木材资源更加紧缺，有相当多生产企业从事氧化镁防火板生产，尤其是年到年防火板设备生产技术转让搞得轰轰烈烈。

虽然氧化镁防火板生产遍及全国各地，最终还是以失败告终。

这次虽然失败了，但是却为现在菱镁防火板生产打下了坚实成功基础。

国内已经有企业就在年完成氧化镁防火板研发与生产。

产品市场分析近十几年来防火板材料发展方兴未艾，其耐水性能防火性能有了很大改进和提高，品种和应用范围不断扩大。

有国家还指定法律，规定用于学校医院电影院等公用建筑内板材必须是阻燃，否则不准兴建，可见防火板材已经引起人们极大重视，它未来市场空间是非常广泛。

随着工业向大型化和建筑向集群化高层化发展，随着科学技术发展，人们对防火板材要求越来越高，应用越来越广泛。

这种情况又大大促进了防火板材发展，它将成为国家建设和人民生活中不可缺少材料之。

而且随着国家经济和人民生活水平进步提高，防火板材会具有更加广阔应用和发展空间。

从年和统计数据看，新型防火板材需求量正呈每年速度上升，特别是些成本低，防火性能好板材受到越来越多国家欢迎。

本项目产品种类较全，应用领域很广，不仅是高附加值装饰产品，而且还是特殊行业防火佳品销售主要应用领域是冶金网格布平方米，年需万平方米，可在省内锦州抚顺购买。

发泡剂平均每生产平方米产品需发泡剂公斤，年需吨，发泡剂动物蛋白粉可在当地解决。

耐火粘土稳定稀土等改性剂平均每生产平方米产品需各种改性剂公斤，年需吨，可在锦州等地购买。

粉煤灰以及高耐火低密度骨料等填充料平均每生产平方米产品需混合填充料需公斤，年需吨，可在本地区购买。

燃动供应电能本项目产品所需动力主要是电能，平均每生产平方米产品需电度，年需用电万度，由大石桥供电局供应。

水平均每生产平方米产品需水公斤，年需生产用水吨，由环城开发区供水管网供应。

市场预测技术发展状况和趋势近年来，公共建筑娱乐场所及民用住宅特大火灾案时有发生，造民生命及财产重大损失，究其根源是火源引燃后建筑内大量使用易燃材料。

因此建筑中各种防火建材应用，越来越引起了人们重视。

本项目生产氯氧镁水泥防火装饰板以其级不燃烧防火性能和弯曲性良好材质轻巧容易施工等优点，特别适合各类装璜造型变化，应用范围广泛。

可以应用在宾馆商场影院办公楼酒店舞厅等大型公共娱乐场所室内及商业空间防火装璜天花板防火装璜防火家具面板防火门窗包装轻质隔墙装饰等。

加厚型氯氧镁水泥防火板还应用特殊行业建筑材料。

氯氧镁水泥防火装饰板具有优良综合性能是轻质高强，可满足建筑造型要求。

氯氧镁水泥防火装饰板在满足强度要求时厚度可以在，具有较好柔韧性，可以依据造型随意弯曲，安装固定方式与传统板材相同，不易变形和撬曲。

二是无机材质，环保耐用。

氯氧镁水泥防火装饰板以天然无机矿物为主要原料，具有永久有效耐火性，无毒无味，对人体无害，对环境无污染，并保护日益减少林木资源，有利于环境及资源保护。

三是防潮防腐，耐酸耐碱抗老化。

氯氧镁水泥防火装饰板具有极低吸水率和良好防水性能，遇水不膨胀分解变形，耐酸耐碱抗老化，既使用于室外装修，寿命也大大优于胶合板刨花板等板材。

四是施工方便，装饰性能强。

氯氧镁水泥防火装饰板具有良好加工性能，可锯可钉可刨及任意切割，极高表面平整度，可以进行多样化表面处理，无论批漆着色贴面喷涂等均可快速进行，安全与质感兼具。

五是原料丰富，成本低廉。

氯氧镁水泥防火装饰板原材料丰富，来源稳定，生产成本低廉，经济实惠，具有广阔应用前景。

氯氧镁水泥从年法国人索瑞尔发明以来已有多年历史，前期研究大多为国外。

世纪年代，辽宁和吉林几个建材研究院就开始研制生产氧化镁防火板，到年代，它生产和应用仍处于低潮，在相当长时期乎没有生产，即使个别厂家在从事研究生产，也因质量差返卤等问题在市场上不受欢迎，甚至于有些生产企业因此而倒闭破产。

到了年代初，由于木材资源更加紧缺，有相当多生产企业从事氧化镁防火板生产，尤其是年到年防火板设备生产技术转让搞得轰轰烈烈。

虽然氧化镁防火板生产遍及全国各地，最终还是以失败告终。

这次虽然失败了，但是却为现在菱镁防火板生产打下了坚实成功基础。

国内已经有企业就在年完成氧化镁防火板研发与生产。

产品市场分析近十几年来防火板材料发展方兴未艾，其耐水性能防火性能有了很大改进和提高，品种和应用范围不断扩大。

有国家还指定法律，规定用于学校医院电影院等公用建筑内板材必须是阻燃，否则不准兴建，可见防火板材已经引起人们极大重视，它未来市场空间是非常广泛。

随着工业向大型化和建筑向集群化高层化发展，随着科学技术发展，人们对防火板材要求越来越高，应用越来越广泛。

这种情况又大大促进了防火板材发展，它将成为国家建设和人民生活中不可缺少材料之。

而且随着国家经济和人民生活水平进步提高，防火板材会具有更加广阔应用和发展空间。

从年和统计数据看，新型防火板材需求量正呈每年速度上升，特别是些成本低，防火性能好板材受到越来越多国家欢迎。

本项目产品种类较全，应用领域很广，不仅是高附加值装饰产品，而且还是特殊行业防火佳品销售主要应用领域是冶金石化新型建材业酒店业消防安全等。

公司将产品主要销售地定位在应用新型建材国内经济发达地区，有广东福建浙江上海北京等省市同时，由于在多个国家和地区设有代办处，也会向日本美国韩国台湾等国家和地区出口。

产品售价预测通过企业对国内外有关产品市场调查显示，高档氯氧镁水泥防火装饰板每平方米售价约为元人民币超厚型高档氯氧镁水泥防火板每张售价约为元人民币。

厂址建设条件及土建工程厂址本项目厂址为大石桥市环城开发区内，项目建设用地属于政府招商为企业提供用地，场址紧邻沈大高速公路，占地约亩。

建设条件场址地形地貌厂区属于平原地势，地势平坦，工程地质条件良好。

建设场地地基承载能力为以上，可以满足建筑物基础要求。

气象条件年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均降水量时最大降水量年平均风速