（已批）7.3万立方米粉煤灰砌块砖项目立项可行性分析报告（存档）

环保费用投资环保投资是灰场用水湿化投资约元人民币。

劳动卫生与安全粉尘防治粉煤灰在储存和运输过程中，会有粉尘产生，如遇大风天气，此种现象会越发严重，为防止粉尘扬尘现象发生，要采取水湿方法，避免起尘。

接触粉尘车间要配备防尘口罩等劳动保护设施和物品。

防治机械伤人，搞好卫生环境在搅拌机及制砖机及运送机等，有机电传动位臵，要安装防护栏，防止机械伤人事故发生。

项目设有职工浴池，使工人下班后有洗浴地方，提高保健水平。

第六章节约能源依据根据资源号及关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇章暂行规定通知，特编制本章节。

能源耗量表序号能源品种年耗量标准煤电度水吨合计吨综合能耗指标本项目能耗总量吨标煤年，单位产值综合能耗吨标煤万元，单位产品综合能耗吨标煤万元。

节能措施是变压器选用系统低损耗产品，照明灯具和光源采用节能灯二是装设静电电容税。

所得税所得税以销售利润为基数，取其。

根据国家税务总局及财政部号文件企业投产后前五年免征所得税，五年后，每年上缴所得税为万元，详见附表。

损益预测经附表计算，正常年利润总额为万元，所得税为万元，税后利润为万元，盈余公积金提取比例为，为万元。

现金流量经附报表计算得到如下指标所得税前内部收益率为，财务净现值为万元，全部投资回收期年含建设期。

所得税后内部收益率为，财务净现值为万元，累积盈余公积金万元，详见附表。

不确定性分析盈亏平衡分析即在实际生产中达到设计能力，企业即可保本。

说明抗风险能力强。

敏感性分析本项目基本方案财务内部收益率为，可以满足要求，考虑到各种风险因素影响，进行敏感性分析见表。

固定成本销售收入可变成本销售税金单位产品成本计算表序号项目单位消耗单价元金额元原材料粉煤灰细砂碎石水泥吨二燃料动力水电度合计敏感性分析表项目内部收益率净现值投资回收期税前税后税前税后税前税后基本方案固定资产增加固定资产减少产品销售收入增加产品销售收入减少经营成本增加经营成本减少收入减少，成本增加投产推年通过图可以看出各种因素变化都不同，不同程度地影响财务内部收益率和投资回收期。

其中，销售价格下降和经营成本同样敏感。

敏感性分析图经营成本经营收入基本方案建设投资基准图盈余平衡图金额盈利区亏损区财务评价经济指标汇总附表序号项目单位指标总投资万元年销售收入万元年总成本万元年经营成本万元所得税万元利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资回收期年盈余平衡点俗等方面影响。

尽管各发达国家情况不同，但其共同特点是走节能节土低污染轻质高强度配套化易于施工劳动强度低发展道路。

因此，国内开发新建筑材料，完全可以根据上述特点来决定我们是不是可以上这种产品。

有产品符合节能节土原则，但目前施工方法和配套器具还不完善，就需要我们去完善开发市场，根据企业自身情况做决策。

国外墙体材料在遵循保护环境节约能源合理利用资源发展绿色产品基础上，根据本国情况各有侧重。

主要产品有灰砂砖灰砂型加气砼砌块和板混凝土砌块石膏砌块复合轻质板材烧结制品等。

这些产品生产特点是规模大，自动化程度高，产品质量好，各自形成本地区主导墙体材料。

新型墙体材料按原材料分，有混凝土石膏水泥及灰砂系列，做混凝土砌块灰砂加气石膏砌块灰砂砖石膏板纤维水泥板较多按产品形状分，有块状单板复合板整体式建筑板材之分按功能分，有外墙板内隔墙板，承重墙与非承第章总论项目名称年产万立方米粉煤灰砌块砖编制原则依据国发号国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料新和推广节能建筑意见通知。

建设部国家建材局关于印发在框架结构建筑中限制使用实心粘土砖规定通知。

财政部国家税务总局关于对部分资源综合利用产品免征增值税通知，财税字号。

财政部国家税务总局关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策通知，财税字号。

充分利用新工艺新材料新设备和新技术做到技术先进安全可靠经济合理可操作性强，易于维护管理。

充分利用能源，合人均住房面积将达到平方米，预计年我国城镇居民人口将达亿人年为亿人，要新增住房面积亿平方米，加上拆迁重建面积，新建住宅面积逾亿平方米。

巨大需求，给新型墙材市场带来了巨大发展机遇。

按照可持续发展战略部署，国家经贸委将禁止使用乃至生产黏土实心砖作为推进墙体材料革新突破口，确定了个大中城市在年月日前禁止使用黏土砖，十五期间将淘汰万家黏土实心砖企业。

这给墙材企业带来了发展契机。

我们可以根据城市规划要求选择产品，中小城市以小高层以下住宅为主，可以选择上混凝土砌块，有粉煤灰资源地区，可以选择做粉煤灰蒸压砖或粉煤灰加气混凝土产品。

特别是粉煤灰蒸压砖，施工单位易于接受。

近期内将有与国外设备同等产量主机设备出现，使企业在选择主机设备上有更大挑选余地。

大中城市根据有关部门规划，城市建筑主体以框架结构为主，可以选择轻质板材，如加气条板硅酸钙板复合板石膏砌块等产品作为投资对象。

粉煤灰砌块总发展趋势产品结构趋向合理。

以黏土为原料产品大幅度减少，并向空心化和装饰化方向发展石膏制品以纸面石膏板为主，增长迅速建筑砌块持续增长，并向系列化方向发展，产品以粉煤灰混凝土砌块为主且向空心化发展，装饰砌块和多功能易施工砌块也将得到发展质量轻强度高保温性能好功能性复合墙板将迅速发展。

生产技术向愈好，以获取暴利，从而促使产品质量迅速下降。

主要原因为砌块中掺入大量民用锅炉煤渣，最多达以上煤渣特别是北方采暖地区民用锅炉煤渣，因燃烧不充分，含碳量较高，造成小砌块吸水率大都超过，有高达。

由于吸水率大，冻胀破坏力大，造成砌块抗冻性差，次冻融即出现严重缺棱掉角，强度损失达以上，严重影响了产品质量与工程质量。

砌块养护不到期即出厂有厂方为了增加产量获取利润，小砌块自然养护天即出厂，出厂前砌块无防雨和排水措施，因此，相对含水率超标，上墙后干缩率大，这是造成墙体开裂重要原因。

为了防止砌块上墙干缩裂缝，砌块养护必须保证天才能出厂。

缺棱掉角较多，外观质量不良有工厂粒径太大，超过毫米，级配不合理水泥用量较少，保温砌块水泥用量仅千克立方米，抗压强度不达标，直接影响外观质量。

砌块块型不合理目前黑龙江省般采用毫米厚三排孔砌块，孔宽在毫米左右。

但有厂家为了节省材料，降低重量，不顾保温性能要求，或不懂这个技术要求，将毫米厚三排孔宽毫米小砌块改为单排孔孔宽为毫米，其保温性能明显下降。

使用这种砌块在哈尔滨就会出现整个墙体结霜和装饰贴面材料脱落不良后果，因此在寒冷地区必须采取多排孔砌块才能达到热工要求。

有生产线不适应生产发展需要般生产外围护结构砌块都是土法生产线简易作坊，工厂没有质量保证体系，产品质量低离散性大。

同时也出现洋设备生产不出无砂少砂小砌块。

为了更好地贯彻墙改政策和保证产品质量必须加强对小砌块质量管理，严把砌块进场关，不合格产品禁止进入施工现场和上墙。

产品价格应合理，不得任意压价，影响产品质量应该加强对小砌块行业管理，全面提高企业素质，支持企业上规模，上水平，提高砌块产品科技含量，同时也要改进洋设备，使其具备多功能使用性能。

市场需求量预测随着墙改发展和实心黏土砖禁止使用，展望我国建筑砌块发展前景，形势喜人。

年，全国各类砌块总产量达到万立方米左右，其中小砌块基按计算，接近万立方米，将可取代亿块实心黏土砖，每年还将以万立方米速度递增。

据了解目前全国各地都在新建和扩建粉煤灰砌块厂，其中有大庆江苏金坛天津广州宜昌襄樊长春吉林鞍山温州宁波石家庄等地。

大庆去年已建成万立方米粉煤灰生产线，将用在砌块生产上。

广州地区去年砌块厂已达年产万立方米。

随着房产开发快速发展将为砌块发展提供有利条件。

据预测，十五时期我国房地产业将获得前所未有发展，到，城镇居人均住房面积将达到平方米，预计年我国城镇居民人口将达亿人年为亿人，要新增住房面积亿平方米，加上拆迁重建面积，新建住宅面积逾亿平方米。

巨大需求，给新型墙材市场带来了巨大发展机遇。

按照可持续发展战略部署，国家经贸委将禁止使用乃至生产黏土实心砖作为推进墙体材料革新突破口，确定了个大中城市在年月日前禁止使用黏土砖，十五期间将淘汰万家黏土实心砖企业。

这给墙材企业带来了发展契机。

我们可以根据城市规划要求选择产品，中小城市以小高层以下住宅为主，可以选择上混凝土砌块，有粉煤灰资源地区，可以选择做粉煤灰蒸压砖或粉煤灰加气混凝土产品。

特别是粉煤灰蒸压砖，施工单位易于接受。

近期内将有与国外设备同等产量主机设备出现，使企业在选择主机设备上有更大挑选余地。

大中城市根据有关部门规划，城市建筑主体以框架结构为主，可以选择轻质板材，如加气条板硅酸钙板复合板石膏砌块等产品作为投资对象。

粉煤灰砌块总发展趋势产品结构趋向合理。

以黏土为原料产品大幅度减少，并向空心化和装饰化方向发展石膏制品以纸面石膏板为主，增长迅速建筑砌块持续增长，并向系列化方向发展，产品以粉煤灰混凝土砌块为主且向空心化发展，装饰砌块和多功能易施工砌块也将得到发展质量轻强度高保温性能好功能性复合墙板将迅速发展。

生产技术向高层次发展。

生产设备向大型化生产向规模化生产过程向自动化发展劳动生产率大幅度提高生产节能建筑节能与再生资源开发利用并举充分利用废弃物生产建筑材料，使粉煤灰煤矸石等工业废渣建筑垃圾和生活垃圾等废弃物得到有效利用。

开发各种新制砖技术，如垃圾砖生产技术，蒸压粉煤灰砖生产技术，烧结粉煤灰砖生产技术，泡沫砖生产技术等。

建筑砌块向多品种大规模自动化方向发展。

加气混凝土在原料发泡过程中采用震动切割装臵技术。

切割浇注和模具大型化是加气混凝土发展方向。

因地制宜加速发展保温承重砌块砖。

在多层建筑中如何以新墙材取代实心黏土砖，除了使用普通混凝土砌块外，迫切需要研制开发保温承重砌块。

据了解，在我国目前居住建筑中为多层建筑，般不采取框架结构，也不采用预制空心楼板内墙承重，而采用整浇楼板，因此外墙砌块必须要承受部分重量，由此可见，也要因地制宜大力发展承重保温高强粉煤灰砌块煤矸石小砌块浮石火山渣小砌块次轻混凝土小砌块，以及生活垃圾废渣小砌块建筑垃圾小砌块等。

提高小砌块装备水平，扩大生产规模。

随着市场需求扩大和建筑施工逐渐规范以及新标准和新技术规程颁发实施，使用施工质检等单位对轻集料小砌块质量要求日趋严格，