（已批）7千万块混凝土免烧砖项目立项可行性分析报告（存档）

所有招聘工人都必须坚持先培训后上岗原则，以保证人员整体素质。

人员构成见下表人员构成表员工主机操作人运输车拉砖人养护人人码垛人搅拌机拌人管理人第九章投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供资料条件图表说明等价格通用设备及作标设备价参照现行生产制造厂家价和询价确定。

建筑安装工程价格主要参照工程所在地价格及相同类工程价格估算。

二项目投资估算编制范围主要生产工程项目本项目主要工程项目为原料仓库生产车间成品仓库等生产工艺投资主要是设备投资，公用工程主要是给排水工程及厂区总图，环境保护合国家节能减排，环境保护基本国策和当前国家产业政策。

项目建设有利于发挥节能效益渗透扩散作用，可示范带动其他新型墙体材料企业技术升级，加快粘土砖退出市场，具有较好社会效益。

综合以上分析论证，本可研报告认为该项目符合国民经济和社会发展规划行业规划产业政策和行业准入标准，工程在技术上先进财务上可行环保上符合相关要求，具有显著社会效益和明显经济效益。

本项目建设是十分必要，也是可行。

免烧砖则有效解决了上述问题，它既不产生或很少产生工业废渣，也不排放有害气体，且不消耗大量能量。

发展绿色建材是未来发展趋势，免烧砖替代实心粘土砖也是必然发展趋势。

免烧砖生产工艺简单，经济成本较低免烧砖制作工艺简单，比较容易掌握。

根据年月国家经贸委有关规定，对原料中废渣利用率以上工业产品实行减免税收政策，免烧砖属于免税产品。

利用工业废渣生产免烧砖具有回收期短，年利润率高等特点，同时工业废弃物利用率达以上，具有良好经济效益社会效益和环境效益。

免烧砖与粘土烧结砖相比优越性免烧砖是用各种工业废料压制而成，保护耕地，无需烧结，节约能源，同时为排污工业如矿山电厂钢铁厂和建筑业等治理环境污染开辟了新路。

免烧砖所有工业废料，例如粉煤灰等特殊物质成分主要是漂珠微珠等活性硅铝钙玻璃体组成，由于自身结构原因，砖耐久性好。

免烧砖由压砖机高压成型，其密实度大强度高吸水性小，根据第章总论项目名称及主办单位项目建设名称年产万块混凝土免烧砖项目项目建设单位广德新型建材有限公司项目建设地点广德县誓节镇村二项目性质和企业现状广德新型建材有限公司注册于年，注册资金万元。

公司主要生产混凝土免烧砖。

现拟建条万标砖年免烧砖生产线，生产线采用技术成熟工艺先进生产方法，生产符合环保建筑要求混凝土免烧砖。

项目所生产免烧砖符合标准要求。

项目采用水泥瓜子石粉煤灰人工砂矿渣等工业废弃物作为免烧砖生产原材料，积极为广德县固体废弃物综合利用再上个新台阶做出贡献。

三项目背景和必要性项目背景据我国有关部门不完全统计，目前每年排出各种工业矿废渣亿多吨，其中粉煤灰万吨，高炉矿渣万吨，钢渣万吨，有色金属渣万吨，并且随着我国国民经济迅猛发展，排放废渣以惊人速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土地，并且严重污染环境，危害甚重。

因此，免烧砖对工业废渣综合利用，逐渐得到各级领导和人民群众重视，利用率逐年加大，符合国家发展国民经济规划以节能节地利废环保和改善建筑功能为目标，以治理整顿粘土砖瓦窖厂禁止生产和使用实心粘土砖为手段，着力推进产品结构调整和产业升级，淘汰落后生产能力，加快发展新型墙体材料，提高产品质量，完善政策调控机制，加大新型墙材推广应用力度，促进我县经济社会可持续发展。

七全厂主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号项目单位指标备注生产规模标砖万块年规格主机设备全自动免烧砖机台搅拌机台装机容量综合电耗年生产耗电量日用水量循环水利用率厂区占地面积亩建筑系数绿化系数劳动定员人劳动生产率万块人总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元达产期年固定成本费用万元年产值万元经济评价指标销售税金及附加万元年达产期年利润总额万元资本金净利润率达产期营业税金及附加万元投资财务内部收益率税前投资回收期年含建设期所得税前八结论及建议项目符合国家十二五规划纲要中要加快发展循环经济，提高资源利用率社发关于加快我省墙体材料产业调整升级工作意见通知皖经信节能号广德县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要建设单位提供进行可行性研究工作有关基础资料。

可行性研究范围本项目研究根据国家关于进步推进墙体材料革新和节能建筑导向，安徽省发展应用新型墙体材料管理规定指导思想，以及企业自身实际情况，按规范要求，进行市场分析，拟定合理生产纲领，确定项目技术方案，绘制厂区总平面图，进行设备选型，计算材料和动力消耗，确定环境保护职业安全卫生等公共设施，对项目投资进行估算，筹措资金，核算成本销售收入及对项目进行技术经济评价。

五建设内容与规模新建两条新型墙体材料免烧砖生产线，每条生产线年产量万块标砖，年总产量万块，占地约亩。

购置相关设备新建厂房办公楼及其他综合配套设施。

六可行性研究报告编制原则及指导思想编制原则报告编制应结合国家制订建材工业控制总量调整结构淘汰落后总体发展方针，结合安徽省广德县及誓节镇具体发展情况与市场状况进行。

坚持贯彻切为业主着想思想，精心优化设计方案，以经济高效和可靠为原则，准确核定产量。

坚持节省投资，努力缩短建设周期原则。

工艺系统在保证产品质量前提下应力求简单，提高系统运转率，降低建设投资，并便于管理维修。

总图布置简捷顺畅，减少占地面积。

电气控制及自动化水平采用先进可靠控制系统，确保生产工艺过程运行可靠，工况稳定，节能高效，优化控制，实现管理现代化，大幅度减少生产岗位操作人员，提高劳动生产率。

注重节能降耗环境保护三废治理劳动安全和工业卫生，以行之有效技术措施全面执行各项有关法规。

节约用水，最大限度地提高循环水利用率。

指导思想贯彻国家控制总量调整结构淘汰落后产业政策，围绕发展循环经济和建设节约型社会总体目标，以体质创新和技术进步为动力以节能节地利废环保和改善建筑功能为目标，以治理整顿粘土砖瓦窖厂禁止生产和使用实心粘土砖为手段，着力推进产品结构调整和产业升级，淘汰落后生产能力，加快发展新型墙体材料，提高产品质量，完善政策调控机制，加大新型墙材推广应用力度，促进我县经济社会可持续发展。

七全厂主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号项目单位指标备注生产规模标砖万块年规格主机设备全自动免烧砖机台搅拌机台装机容量综合电耗年生产耗电量日用水量循环水利用率厂区占地面积亩建筑系数绿化系数劳动定员人劳动生产率万块人总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元达产期年固定成本费用万元年产值万元经济评价指标销售税金及附加万元年达产期年利润总额万元资本金净利润率达产期营业税金及附加万元投资财务内部收益率税前投资回收期年含建设期所得税前八结论及建议项目符合国家十二五规划纲要中要加快发展循环经济，提高资源利用率社会发展政策符合广德县十二五规划纲要产业政策，符合广德县新型墙体材料发展规划。

该项目符合国家产业结构调整指导目录年本中鼓励类第十二项建材第条新型墙体与屋面材料绝热隔音材料建筑防水和密封等材料。

项目符合国家有关工业企业建筑与施工环境保护节能减排职业卫生安全等法律法规。

项目总投资估算万元，其中固定资产投资估算万元，流动资金为万元。

项目建成正常营运后，经济效益良好，实现年销售收入万元上缴各类税金万元，实现利润万元静态投资回收期为年项目投资获利能力及清偿能力强，具有较强抗风险能力。

该项目无论从技术上还是从经济分析上来看均是可行。

第二章市场分析免烧砖市场定位广德新型建材有限公司年产万块免烧砖项目，建成后免烧砖主要销售市场为誓节镇及广德县县城等周边地区。

二国内新型建材工业现状及免烧砖需求预测随着国民经济发展和人民生活水平逐步提高，人们对居住和工作场所要求也不断提高。

许多国家经验证明，它是经济发展和社会进步必然趋势。

建筑业进步不仅要求建筑物质量功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。

这就要求发展多功能和高效新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步要求。

使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物功能，增加建筑物使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。

天津成都等城车间内设有地漏和排水沟，用以排除设备滴漏型，计算材料和动力消耗，确定环境保护职业安全卫生等公共设施，对项目投资进行估算，筹措资金，核算成本销售收入及对项目进行技术经济评价。

五建设内容与规模新建两条新型墙体材料免烧砖生产线，每条生产线年产量万块标砖，年总产量万块，占地约亩。

购置相关设备新建厂房办公楼及其他综合配套设施。

六可行性研究报告编制原则及指导思想编制原则展需要大量墙体材料，而传统建筑材料烧结实心粘土砖，它占地取土与土地资源严重缺乏形成了强烈矛盾。

由于人们传统秦砖汉瓦思想根深蒂固，使我国小块实心粘土砖产量高居不下，这种在神州大地上使用了多年传统墙体材料已不是可持续发展建筑材料。

发展免烧砖必要性为节约土地资源利用工业废渣据统计，每年烧砖耗用约万亩土地，其中毁田造砖有万亩，减少粮食生产近万吨，全国有砖瓦企业约万个，占地多万亩。

免烧砖是利用粉煤灰河沙山砂石渣冶炼渣建筑废料生活垃圾渣灰和各种尾矿渣等做主要原料，不经高温煅烧而制成种新型墙体材料。

它不以粘土为原料，不毁寸土地，而是利用工业三废，变废为宝，生产免烧砖原料十分广泛，能够就地取材。

我国是世界上燃煤发电第大国每年排放粉煤灰约亿吨，历年堆积粉煤灰及工业废渣大亿吨，不仅占用大量土地堆放，而且还耗费巨额运输费用。

由于粉煤灰特殊性质，目前，我国对粉煤灰利用还很有限，仅有少量用来填充路基。

对这巨大资源与环境问题，我国科技工作者对粉煤灰再利用做了深入研究，利用粉煤灰炉渣钢渣建筑垃圾等工业废渣生产免烧砖等新型墙体材料。

据统计，我国每年工业废渣排放量为亿吨左右，其中火电工业粉煤灰渣万吨，工业废渣占地面积约万亩，其中粉煤灰占万亩，年工业废渣总排放量为亿吨，其中粉煤灰亿吨，利用率不足。

中国世纪议程白皮书中指出年时废渣利用率达，实际上绝大部分废渣可用以制造免烧砖。

若以生产相当亿块实心粘土砖免烧砖，年可消耗工业废渣万吨，节约耗地万亩，节约生产耗能万吨标煤，同时还可以减少废渣堆占地和减轻环境污染。

国家经贸委制定墙体材料革新十五规划，到年，全国新型材