（已批）9千万块煤矸石烧结砖项目立项可行性分析报告（存档）

劳动统筹费按建安工程计算。

预备费基本预备费计算基础为第部分工程费用与第二部分其它费用之和，按计算涨价预备费按规定未列。

贷款利息根据中国人民银行贷款最新规定，本项目固定资产贷款按年利率计算利息。

第三节固定资产投资估算额及构成分析主要建筑工程费用估算经估算，该项目主要建筑物建筑面积为平方米，工程造价总额为万元。

建筑工程费用估算表单位万元序号名称建筑面积平方米单位造价元总价万元干燥室隧道窑砖坯车间粉碎车间办公生活服务合计二主要设备费用估算经估算，该项目主要设备共计台套，设备购臵及安装费合计为万元。

主要设备费用表单位万元序号设备名称单位单价万元数量总价万元备注强力结辊机台国产装载机台国产制砖机组套国产窑车台国产液压顶车机台国产摆渡车台国产出车拉引机台国产牵引机套国产风机台国产热交换器台国产双轴对辊机台国产高速细碎对辊机套国产第四节流动资金估算采用分项详细估算法计算流动资金需润总额及分配见附表六财务盈利能力分析根据财务现金流量分析详见附表和资金来源与运用分析详见附表，计算出以下指标财务内部收益率财务内部净现值万元累计净现金流量所得税后万元所得税后静态投资回收期含建设期年。

投资利润率投资利税率由以上数据可看出财务内部收益率投资利润率投资利税率均高于行业水平，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值远大于零，说明项目投资积累贡献较大。

七不确定因素分析盈亏平衡分析固定资产投资项目流动资金年固定成本销售收入可变成本销售税金及附加利润总额固定资产投资项目流动资金计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可保本，由此可见，该项目风险较小。

敏感性分析当产品销售收入经营成本固定资产投资分别增减时，对项目财务内部收益率净现值投资回收期影响进行了敏感性分析，分析结果详见下表变化因素变化幅度财务内部收益率财务净现值投资回收期年基本方案销售收入经营成本投资上述分析可以看出，经营成本和销售收入变化对项目效益影响最为敏感，所以保持产品价格稳定，扩大销售量，减少成本是项目营运中要十分重视。

八财务评价以上财务分析表明，项目内部收益率投资回收期投资利润率投资利税率四项财务评价指标均优于行业基准值，项目盈亏平衡点也较低，项目经济效益良好，企业经营安全率高，抗风险能力强，从财务角度评价，项目是可行另方面，大量工业废渣，如煤矸石粉煤灰等，长期存放不但侵占土地，浪费资源，而且污染水和空气，直接破坏生态环境，危害着人们身体健康，也殃及子孙后代生存环境。

如不进行有效及时地治理利用，无穷后患将时刻威胁城乡人们健康。

本项目拟利用煤矸石作原料生产新型墙体材料，每年可利用煤矸石约万吨，生产新型墙材标砖万块，减少排放量万吨，排放量吨，由此可见，本项目是开展资源综合利用，变废为宝最有效最彻底途径之。

三国家墙体材料改革需要墙体材料革新是保护耕地节约能源改善环境实施可持续发展战略重要措施。

同时对促进墙体材料结构调整和技术进步，提高建筑工程质量和改善建筑功能，也具有十分重要意义。

十五期间山东省新型墙材产量快速增长，经济和社会效益显著。

十五期间，全省新型墙体材料生产过程中，累计节地万亩，节能万吨标煤，利用工业废渣万吨。

建材产业利用固体废弃物占全省工业利用固体废弃物总量以上，第章总论第节概述项目名称年产万标块煤矸石烧结砖生产项目二项目承担单位项目承担单位名称济宁市洪堂节能砖制品有限责任公司法定代表人曹洪堂法定地址任城区李营镇芦苗村注册资本万元经营范围节能砖制造销售成立时间二零零三年四月二十三日联系人曹洪堂联系电话三可行性研究报告编制单位单位名称山东恒诚信工程咨询有限公司工程咨询资格证书编号工咨丙工程咨询资格等级丙级发证机关国家发展和改革委员会联系电话四可行性研究报告编制依据济宁市洪堂节能砖制品有限责任公司委托山东恒诚信工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告当地政策支持，取代实心粘土砖乃用至空心粘土砖完全是可能，因此，该公司利用现有市场优势和生产经验，通过采用先进生产技术，建设年产万块煤矸石烧结砖生产线，具有较强生命力和十分广阔市场前景。

第四章建设内容产品方案和建设规模第节建设内容本项目拟建设在济宁市任城区李营镇芦苗村原砖瓦厂院内，占地面积约平方米，新建建筑面积约平方米。

新增强力结辊机装载机成套制砖机组窑车液压顶车机等生产辅助设备，形成年产万块煤矸石烧结砖生产能力。

主要土建工程新增隧道窑干燥室砖坯车间粉碎车间办公楼生活楼等建构筑物占地面积共计平方米，建筑面积共计平方米。

二主要生产及辅助设备选型本项目新增强力结辊机装载机成套制砖机组窑车液压顶车机等生产辅助设备。

第二节产品方案产品方案确定原则符合国家产业政策原则。

使产品降低原材料消耗降低能源消耗具有较高技术含量和市场竞争力。

针对市场需求原则以市场需求来确定项目策略和产品品种数量质量，并能较好适应市场变化资源综合利用原则环境保护原则二产品方案产品名称本项目产品为煤矸石烧结砖二产品质量标准产品质量符合烧结普通砖烧结多孔砖烧结空心砖等相关国家标准。

，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实心黏土砖年产量控制在亿块以下新型墙体材料产量占墙体材料总量比重达到以上，建筑应用比例达到以上严寒寒冷地区应执行节能率标准。

通知要求，已限期禁止生产使用实心黏土砖个城市，要向逐步淘汰黏土制品推进，并向郊区城镇延伸。

其他城市要按照国家统部署，分期分批禁止或限制生产使用实心黏土砖，并向小城镇和农村延伸。

由此可见，用新型墙体材料替代秦砖汉瓦已是必然发展趋势。

其实，早在年月国家两部两局联合组成了墙改工作小组，开始用系统工程方法开展墙改工作，国务院年下发号文国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见通知，对发展新型墙体材料实行鼓励政策，限制生产和使用实心黏土砖。

原国家建材局建设部和墙改办等五部门联合发布墙办发号文件，公布在住宅建设中逐步限时禁止使用实心黏土砖个城市，规定从当年月日到年月日，将对公布个城市禁止使用实心黏土砖，其中济宁市名列其中。

国经贸资源号墙体材料革新十五规划实施重点工作是狠抓新型墙材推广应用，加大淘汰落后产品和工艺技术力度，把落实个城市三年禁实目标作为头等任务来完成。

发展重点是多层砌筑结构和高层框架结构，承重墙体材料应重点发展承重混凝土小型空心砌块和承重利废空心砖，非承重墙体材料应以利废各类非承重砌块和轻板为主。

目前我国单位建筑面积能耗是发达国家倍以上，年德国每平方米年能耗为标煤，而北京却为。

当前我国房屋总建筑面积为亿平方米左右，而节能建筑总面积仅有亿平方米，每年新建成房屋面积亿平方米竣工面积中，只有五六千万平方米达到了节能标准。

山东省已强制要求建筑节能达到，这为新型墙体材料发展带来了新机遇和广阔市场。

二济宁市墙材需求状况目前，济宁市墙体材料主导产品仍然是实心黏土砖，生产企业有数十家，占用耕地近千亩，每年生产实心黏土砖约亿块左右。

据山东省建筑材料工业十五发展规划制定总体目标以及济宁市相关部门规定，年济宁市黏土砖被限制年产量亿块。

建筑市场需求墙体材料约亿块，而新型墙体材料产品生产能力仅亿块，市场缺口亿块。

另外，随着国民经济高速发展，市及各乡镇房屋建造量还会逐年增多，急需承重型墙体材料来代替实心黏土砖空心黏土砖，其潜力是巨大。

根据现有需求量和发展趋势，新型墙体材料以其适中价格优良品质和国家当地政策支持，取代实心粘土砖乃用至空心粘土砖完全是可能，因此，该公司利用现有市场优势和生产经验，通过采用先进生产技术，建设年产万块煤矸石烧结砖生产线，具有较强生命力和十分广阔市场前景。

第四章建设内容产品方案和建设规模第节建设内容本项目拟建设在济宁市任城区李营镇芦苗村原砖瓦厂院内，占地面积约平方米，新建建筑面积约平方米。

新增强力结辊机装载机成套制砖机组窑车液压顶车机等生产辅助设备，形成年产万块煤矸石烧结砖生产能力。

主要土建工程新增隧道窑干燥室砖坯车间粉碎车间办公楼生活楼等建构筑物占地面积共计平方米，建筑面积共计平方米。

二主要生产及辅助设备选型本项目新增强力结辊机装载机成套制砖机组窑车液压顶车机等生产辅助设备。

第二节产品方案产品方案确定原则符合国家产业政策原则。

使产品降低原材料消耗降低能源消耗具有较高技术含量和市场竞争力。

针对市场需求原则以市场需求来确定项目策略和产品品种数量质量，并能较好适应市场变化资源综合利用原则环境保护原则二产品方案产品名称本项目产品为煤矸石烧结砖二产品质量标准产品质量符合烧结普通砖烧结多孔砖烧结空心砖等相关国家标准。

第三节建设规模建设规模确定依据和原则本项目建设规模确定主要依据是国家有关产业政策行业发展规划市场需求等。

项目建设规模确定原则是根据同类产品市场需求情况，所需原材料供应情况，厂址建设条件和配套条件以及资金筹措能力，确定建设规模，使其达到经济规模。

二建设规模根据市场预测，结合建设单位自身实际情况，确定本项目建设规模为年产煤矸石烧结砖万块。

第五章厂址选择与建设条件第节济宁市概况济宁市位于鲁西南腹地，地处黄淮海平原与鲁中南山地交接地带。

东临临沂，西接荷泽，南靠枣庄和江苏省徐州市，北连泰安。

地处北纬，东经，南北长，东西宽，全市总面积。

地形地貌济宁市为鲁中南泰沂蒙山山前倾斜平原与华北平原交接洼地中心地带。

地势北高南低，地形坡度万分之二左右。

地面标高米以平原地形为主。

二地质构造济宁大地构造单元属华北地台鲁西南断块凹陷区，由尼山隆起滋阳背斜滕县背斜以及兖州济宁向斜组成。

主要地层为太古界泰山群古生界寒武系奥陶系石炭系二迭系。

中生界侏罗系和新生界第三系第四系。

主要岩性有太古界黑云母花岗片麻岩斜长角闪片麻他岩和黑云母变粒岩，古生界紫红色沙页岩竹叶状灰岩厚层灰岩，石炭二迭系砂页岩以及煤层，中生界碎屑凝灰岩紫红色沙砾岩等构造断裂，以近南北向峄山孙氏店嘉祥断裂为主。

其次为近东西向鱼台断裂等。

本工程厂址地表土层较厚，土壤冻深，土层为第四系冲洪积层，主要粘土亚粘土及轻质亚粘土，土质良好，无不良工程地质现象。

三气候与气象本区为温带半湿润季风大陆性气候，四季分明。

年均气温为，日最高气温，年均降水量，降雨多集中月份。

年均蒸发量为。

年日照时数小时，月最大为小时，年均相对湿度为，最大月均相对湿度为，最小为，年平均气