规定施工单项合同估算价在万元人民币以上必须进行招标重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元人民币以上以及外经贸部机电产品国际招标管理办法年第号文第九条次进口金额大于万美元设备必须进行招标勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上必须进行招标单项合同低于以上标准，但项目总投资在万元人民币以上也必须招标。招标方式按照招标投标法第条规定招标分为公开招标和邀请招标。根据本项目特点，拟采用公开招标方式。招标人应按照法定程序，在指定报刊电子网络和其他媒介上发布招标公告，向社会公示其招标项目要求，吸引众多潜在投标人参加投标竞争。招标组织形式组织形式分为委托招标和自行招标。按照招标投标法第条规定，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人都不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。根据本项目特点和项目单位情况拟采用委托招标方式。年九月审定张世昌高级工程师技术负责张连升高级工程师项目负责贾红丽工程师编制人员张建波咨询师陈向阳咨询师目录总论项目背景项目概况结论及建议项目投资环境分析及必要性市域社会经济发展概况城市规划与发展状况项目实施必要性场址选择及建设内容场址所在位置现状场址建设条件建设内容设计方案项目选址建设规模大棚设计方案简要说明冷藏保鲜库方案简要说明生产方案栽培技术及工艺流程生产方案大棚栽培技术工艺流程节能节水措施节能措施节水措施环境影响评价设计依据评价应坚持原则项目建设施工对环境影响项目生产期间对环境影响环境影响评价安全及消防安全措施消防组织机构与人力资源配置施工管理生产运行管理项目实施进度建设工期工程实施进度安排工程实施进度表投资估算与资金筹措投资估算估算投资资金筹措财务评价财务评价说明销售收入估算营业税及附加费总成本费用估算利润总额估算盈亏平衡分析风险分析财务评价社会评价社会影响分析社会互适性分析招标投标管理编制依据招标方案结论及建议结论建议附件可行性研究报告委托书企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证开户许可证土地租赁合同承诺书法人身份证民发展蔬菜产业，有效提高农民收入，活跃地方经济，对促进我国蔬菜生产换代升级和调控当地蔬菜价格将会发挥重要作用。该项目属于平抑副食品价格异动建设项目，符合国家产业政策，技术上可行，市场前景广阔，经济社会效益明显。建议应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金需要。建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设保质保量顺利完工。应加强工程质量监督检查，确保创建优质工程。随时做好市场调查，汇集全国无公害特菜信息，使公司在市场经营中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品信息和广告，促进供货合同签定。项目投资环境分析及必要性市域社会经济发展概况市位于山西省西南部，运城市西北角，汾河和黄河汇流三角地带。东迎汾水与稷山县为邻，西隔黄河与韩城市相望，南有台地与万荣县毗连，北依吕梁山与乡宁县接壤。地理坐标，东经为，北纬，总论项目背景项目名称市千亩特菜基地建设项目项目建设单位市绿源栽培有限公司项目建设性质扩建单位法人代表薛建芳可行性研究报告编制依据本项目可行性研究报告编制委托书国家发展计划委员会发布投资项目可行性研究指南国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社，年月版山西省建设工程其他费用定额年山西省人民政府关于印发山西省价格调节基金征收使用管理办法通知晋政发号市绿源栽培有限公司提供基础资料及有关调查核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资料。建设单位简介市绿源栽培有限公司成立于年月，注册资金万元，主要从事蔬菜生产与销售以及技术与信息服务贯通外，其他城市主干道已全部通车，城区面积已扩展到以上。项目实施必要性建设蔬菜基地，是保障市场蔬菜供给，发展社会主义新农村需要。蔬菜产品是人类赖以生存和健康发展物质基础，蔬菜生产关系到人体健康和国计民生大问题，也是实现社会主义新农村生产发展现实要求和重要途径，当前市蔬菜生产正面临量变到质变关键时期，建设蔬菜基地，可进步促进市蔬菜生产换代升级步伐，全面提升该地区现代农业发展水平。建设蔬菜基地，是推进农业结构战略性调整和促进农业增效，农民增收迫切需要。农业结构战略性调整是近年来农业和农村工作主要任务，实施蔬菜基地，为该地区农业结构调整培育和创立蔬菜新品牌拓展该地区农业新领域引导农民学习和掌握现代农业新技术新标准。该项目实施，既能大幅度提高蔬菜产量，又能确保质量。项目实施，是规模效益与我国蔬菜产品竞争力必然要求。当前，市蔬菜生产规模化机械化程度不高，难以按技术标准统生产统监测，规模效益不明显，实施蔬菜基地，引进现代管理理念和模式，适度规模化发展，对提高蔬菜产品竞争力大有裨益。项目实施，是进步满足市场对特种蔬菜需求，丰富当地市民菜篮子。该项目为特菜基地建设项目，主石硫铁矿石灰石钾长石耐火粘土等多种矿藏。原煤储量亿吨左右，煤田展布面积公里，埋藏浅，开采易，多矿藏，地质储量为亿吨左右，硫铁矿探明面积为平方公里，储量为万吨。石灰石储量在亿立方米以上。经济持续快速发展。据统计，年全市完成亿元，同比增长全市人均为元，同比增长财政总收入完成万元，同比增长固定资产投资完成亿元，同比增长规模以上工业总产值完成亿元，同比增长社会消费品零售总额完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入达到元，同比增长。年，全市实现农林牧渔业总产值万元，比上年增长。其中农业总产值万元，增长林业总产值万元，增长牧业总产值万元，增长渔业总产值万元，增长农林牧渔服务业总产值万元，增长。年农业主要产品产量见下表。年农业主要产品产量指标产量万公斤比上年增减粮食小麦秋粮棉花油料蔬菜水果城市规划与发展状况市城市近期建设规划年确定，城市总体布局为城两区两位体空间布局结构，两区即为新耿区和龙门区。城市布局由北向南依次为王家岭煤矿区龙门区和新耿区。城市各区之间通过生态绿地相互隔离，未来各分区相对自成体系，既联系便捷又互为补充。目标是将市建设成为省级园林城市和辐射周边县市区域中心城市。依据规划到年城市建设用地规模为，其中新耿区城市用地为，龙门区城市用地为到年城市人口达万人，其中新耿区万人，龙门区万人。规划新耿区近期外延式发展方向主要是向东和向南发展，其中城市居住用地主要是向东和向南扩展，其它公共设施用地教育用地及第三产业用地主要是向南发展。龙门区近期城市发展方向主要是向西向南发展，其中工业用地拓展主要集中在山西铝厂东部和电厂北部等区域，而公共设施用地和居住用地拓展主要集中在铝厂生活区南部，即十二号路以南地区。新耿区即市老城区，规划城市道路主干框架系统为六纵八横，六纵分别为南北向九龙大街汾滨街紫金街新耿街延平街万春街等八横分别为东西向府前路新兴路龙门大道华兴路中兴路振兴路龙岗路学府路永兴路等目前除南北向九龙大街中段尚未贯通外，其他城市主干道已全部通车，城区面积已扩展到以上。项目实施必要性建设蔬菜基地，是保障市场蔬菜供给，发展社会主义新农村需要。蔬菜产品是人类赖以生存和健康发展物质基础，蔬菜生产关系到人体健康和国计民生大问题，也是实现社会主义新农村生产发展现实要求和重要途径，当前市蔬菜生产正面临量变到质变关键时期，建设蔬菜基地，可进步促进市蔬菜生产换代升级步伐，全面提升该地区现代农业发展水平。建设蔬菜基地，是推进农业结构战略性调整和促进农业增效，农民增收迫切需要。农业结构战略性调整是近年来农业和农村工作主要任务，实施蔬菜基地，为该地区农业结构调整培育和创立蔬菜新品牌拓展该地区农业新领域引导农民学习和掌握现代农业新技术新标准。该项目实施，既能大幅度提高蔬菜产量，又能确保质量。项目实施，是规模效益与我国蔬菜产品竞争力必然要求。当前，市蔬菜生产规模化机械化程度不高，难以按技术标准统生产统监测，规模效益不明显，实施蔬菜基地，引进现代管理理念和模式，适度规模化发展，对提高蔬菜产品竞争力大有裨益。项目实施，是进步满足市场对特种蔬菜需求，丰富当地市民菜篮子。该项目为特菜基地建设项目，主要产品有西芹山野娃娃菜紫甘兰芥蓝菜心樱桃西红柿小乳瓜等。随着社会经济不断发展，人民生活水平越来越高，对蔬菜种类要求也不断增大，目前生产特种蔬菜商家不多，因此该项目建设符合市场需求，定程度上丰富了市民餐桌。综上所述，实施特菜基地建设项目是可行。场址选择及建设内容场址所在位置现状场址选择主要遵循了以下基本原则节约用地，少占耕地。减少拆迁移民，尽可能不穿越人口密集居民区。有利于场区合理布臵和安全运行。有利于保护环境和生态。该项目区位于市阳村乡连伯村东，新建无公害特菜种植基地亩及配套基础设施冷藏保险库和包装生产线，该村距阳村乡政府所在地公里，村内道路全部硬化，距侯马至禹门口级公路公里，交通方便，地势优越，地面平整，适宜搞无公害蔬菜种植加工项目。场址建设条件地震情况根据中国地震烈度动峰值图年，该区地震动峰值加速度为，地震烈度为Ⅶ度，属第组。气候条件项目所在地市属温带大陆性气候，年四季分明，昼夜温差大。年均降水量在之间，年平均气温为度，最冷月份平均气温为度，最热月份平均气温为度。全年无霜期天。平均风速秒。交通通讯条件项目区位于市阳村乡连伯村东，距市区仅公里，有县际油路相通，能够满足保鲜车行驶，距民航运城机场公里，交通便利。该公司配备有足够程控电话移动电话，把公司计算机系统连入国际互联网，建自己网站，信息来源广泛，各类通讯畅通。供电项目建成运行需要增加用电，应与阳村乡供电部门达成供电协议，更换变压器，在场区设开闭所，场区电缆采用地下直埋电缆方式。社会经济状况项目区位于乡镇所在地周边农村，劳动力资源充裕，农民收入在全市属中等水平，初中文化程度居多炭石英石硫铁矿石灰石钾长石耐火粘土等多种矿藏。原煤储量亿吨左右，煤田展布面积公里，埋藏浅，开采易，多矿藏，地质储量为亿吨左右，硫铁矿探明面积为平方公里，储量为万吨。石灰石储量在亿立方米以上。经济持续快速发展。据统计，年全市完成亿元，同比增长全市人均为元，同比增长财政总收入完成万元，同比增长固定资产投资完成亿元，同比增长规模以上工业总产值完成亿元