（已批）国际健康产业系统工程项目立项可行性分析报告（存档）

上海健康产业园区开发投资资金由上海中小企业创意发展有限公司上海申鼎国际科教有限公司上海美寿医疗科技有限公司组织国内外投资资金，并建立上海健康产业园区合作平台中心。

实现合作生态组织功能核心之是资本市场介入。

我们正在建立个风险投资平台，国内外风险投资公司将从各大学机构获得最新创意思想，通过我们网络发现最具潜力公司，各风投公司之间也能建立合作伙伴关系。

除此之外，上海健康产业园区也正在建立自己风险投资公司，针对有潜力初创型企健康服务业为主，促进健康消费健康产品大流通大物流，是世纪朝阳产业。

上海健康产业园区作为中国健康产业全新势力，以健康产业链整合概念为主题提供并协助健康企业成长所需各方资源，产业链资源服务功能为其它开发区无法为客户提供增值服务。

上海健康产业园区项目完全符合国际和国内精英人士生及青年人创业就业意愿，能满足他们创业成就感，能改善与调整中国产业结构，能推动健康社区及健康城市建设，为中国健康产业发展培养大批生力军，为中国健康经济发展作出贡献。

与此同时，健康产业园营销集团肩负着为入园企业和代理产品全面启动营销攻略重任，相信能获得相关领导部门鼎力支持。

月在中国台北，召开了全球华人保健食品科技大会，从各国学者报告中充分显示了世界各国功能食品市场强劲发展趋势。

据介绍，年，中国保健食品销售额为亿元约合亿美元，按照人均计算约为元年而世界发达国家人均数已达美元。

据此，保健食品在我国无疑是个潜力巨大兆亿市场。

然而，由于目前中国保健品市场还存在不少问题。

如市场秩序混乱假冒伪劣产品横行标准和信息滞后等，消费者对保健品信誉危机而导致保健品市场出现了大幅滑坡。

不仅如此，目前我国食品安全形势依然严峻，在确保食品安全方面仍然面临挑战。

有关专家分析指出，目前影响中国健康产业发展有五大问题低水平重复生产严重过分依赖广告促销产品开发力量薄弱，较少经过严密科学论证难以面对国外企业竞争五是产业法规不完善目前，保健品产业还没有统行政归口管理部门，即没有个操作性强行业标准及规范统检测手段，在审查程序和管理办法方面，也是无所适从目录第章项目概况第二章项目背景第三章项目必要性第四章市场目标及市场分析第五章项目地点和条件第六章项目规划原则第七章项目实施计划第八章项目运作设计资本商业技术运作团队，专家顾问团队第九章投资预算及资金来源第十章效益分析第十章项目前景第十二章结论第章项目概论项目名称建设单位项目名称上海国际健康产业园区建设单位上海健康促进国际投资发展有限公司项目概况项目拟建地点上海徐汇区田林路号上海漕河泾高新科技园腹地建设规模与目标本项目总占地为约亩，总建筑面积为约平方米包括健康科技园产业孵化工作坊健康资讯新天地养生广场。

项目总资金及资金筹措项目总资金预计万元。

上海健康促进国际投资发展有限公司自筹项目所需资金。

项目建设目设立上海健康产业园区，以上海申鼎国际科教有限公司为核心，以上海市中小企业创意园区为平台和世界自然医学组织健康促进会纽带，开创上海健康产业园区即国内外精英人士青年人士大学生为在些白领大量服用维生素，这也是个大概念上预防。

我觉得国内可能缺乏对于预防产业关注，我想预防产业服务产业会有很大商机。

健康产业其实涵盖面很宽，既包括保健品健康食品，也包括健康服务项目，比如大家疲劳以后做足疗等等。

我国健康产业未来十年将达兆亿产值人民网上海年月日文章写到健康产业正成为世界经济发展重中之重。

有资料显示未来年，中国健康产品消费额将在目前基础上以几何级增长，将形成全球引人注目个兆亿价值市场。

国外健康产品在中国市场以品种占有以上市场份额。

而众多国外优秀健康产品由于各种各样原因，未能进入中国市场，这对人们健康和中国健康产业发展无疑是种浪费和损失。

世界卫生日有年主题是国际健康保障，目是敦促政府组织和工商企业投资于健康，建设更安全未来。

为了保证保健食品质量，经国务院国家食品药品监督管理局批复，制定了新保健食品注册管理办法国务院还下发了国务院关于进步加强食品安全工作决定，对食品安全工作提高到了前。

这是否就是值得把握机会呢这群新生族正是今天至岁人。

他们正值事业高峰，收入非常可观，消费力庞大。

就是他们促使房地产增长，也是他们刺激了运动用品汽车个人电脑和互联网消费。

目前美国经济总产值是万亿美元，其中万亿就是由他们创造。

但是，在健康产业迅猛发展过程中，诚信危机和商业模式落后已经成为瓶颈和桎梏。

对于很多健康产业企业来讲，甚至是致命。

如果不能寻求突破，不能推陈出新，前景是在堪忧。

年前，美国著名经济学家保罗皮尔泽大作财富第五波中文版首次在中国大陆面世，在国内产业界引起了很大反响，此书之后被评为全国优秀畅销书，至今已重印次。

在书中，保罗皮尔泽先生将健康产业称为继产业之后全球财富第五波，通过大量翔实生动案例分析市场论证，向人们展示了即将到来健康产业财富浪潮，并大胆预测美国未来几年健康产业年产值将达万亿美元。

值得思考是，在经济飞速增长中国，健康产业会不会成为中国财富第五波中国健康产业新机遇在哪里呢。

从有关方面最新资料显示中国是以速度递增，可见中国已身处财富第五波。

健康这个产业商机是无限，据了解。

就国际投资基金来讲，他们现在对新媒体新能源以及健康等三个领域是投资非常热衷产业。

就健康产业来讲，在这个过程当中占比例很高，就大家知道例子来讲也有很多例子，包括联想弘毅投资投资家公司南京先声药业，已在香港联交所上市，包括后来投了石药集团等等。

年时候美国有成年人口从事健康医疗产业，但大多数是着重治疗，而不是在预防这块，我想预防这块愿景也很大。

从我们经济水平和人们观念来看，还是重医轻防，很多老百姓是有病了才看，对于平时预防比较忽视。

这本书给我们最大冲击可能是个保健概念冲击观念冲击。

现在技术那么先进，在人舌头上轻轻刮，就可以知道你遗传哪些疾病，比如说缺钙或者是骨质疏松症，年轻时候就可以预防。

包括现在些白领大量服用维生素，这也是个大概念上预防。

我觉得国内可能缺乏对于预防产业关注，我想预防产业服务产业会有很大商机。

健康产业其实涵盖面很宽，既包括保健品健康食品，也包括健康服务项目，比如大家疲劳以后做足疗等等。

我国健康产业未来十年将达兆亿产值人民网上海年月日文章写到健康产业正成为世界经济发展重中之重。

有资料显示未来年，中国健康产品消费额将在目前基础上以几何级增长，将形成全球引人注目个兆亿价值市场。

国外健康产品在中国市场以品种占有以上市场份额。

而众多国外优秀健康产品由于各种各样原因，未能进入中国市场，这对人们健康和中国健康产业发展无疑是种浪费和损失。

世界卫生日有年主题是国际健康保障，目是敦促政府组织和工商企业投资于健康，建设更安全未来。

为了保证保健食品质量，经国务院国家食品药品监督管理局批复，制定了新保健食品注册管理办法国务院还下发了国务院关于进步加强食品安全工作决定，对食品安全工作提高到了前所未有高度。

产业升级产品升级市场升级将成为健康产业新焦点据美国公司份研究表明，年，国际资本向医药和生物技术领域风险投资呈上升趋势，风险投资达到亿美元，较年增长。

其中，生物制药领域吸引风险投资数量最多，达到亿美元医疗器械和化学药物领域吸引风险投资均为亿美元，分列第二第三位。

分析师认为，生物制药和医疗器械领域在年仍是风险投资热点。

除了风险投资家对巨大市场兴奋外，中国医疗健康企业本身也有着较强资本需求，他们期望通过开拓资本通道，实现海外上市并购等跨越式发展。

朗生制药有限公司副董事长朱迅表示，中国医药产业变数巨大，充满机遇和挑战，快速增加核心竞争力路径是并购和研发投入，除大中型医药公司对小型公司兼并外，非医药公司对制药公司收购与重组也占较大比例。

未来若干年，中国医药领域并购将更加频繁。

在成熟药品市场中，药业并购主流为两类以产品为导向小规模并购，表现为大医药公司对小型公司特别是研发公司整体收购大中型医药公司间强强合并，共享品种及渠道资源。

可以预见，医疗健康产业与产业融合已成大势所趋，数字健康概念同样让投资者们跃跃欲试。

第五章项目地点和条件项目地点上海健康产业园区项目选址在中国上海徐汇古美路漕河泾开发区腹地项目所处地理位置及优势项目占地总面积及相关建筑指标占地总面积亩约万平方米建筑容积率建筑总面积约万平方米建筑覆盖率约广场道路及景观设施占地面积约，约亩，约平方米资源中心和桎梏。

对于很多健康产业企业来讲，甚至是致命。

如果不能寻求突破，不能推陈出新，前景是在堪忧。

年前，美国著名经济学家保罗皮尔泽大作财富第五波中文版首次在中国大陆面世，在国内产业界引起了很大反响，此书之后被评为全国优秀畅销书，至今已重印次。

在书中，保罗皮尔泽先生将健康产业称为继产业之后全球财富第五波不仅包括与人身体健康有关医药医疗产业活动，还包括除人之外畜牧医药医疗产业活动另层含义是它不仅包括医药医疗直接相关产业活动，还包括围绕医药医疗活动有关边缘性产业，如制药设备包装资料人才服务等产业活动。

其实，不管是狭义还是广义健康产业定义，都包含了两项产业活动，项是制造经营活动，项是服务活动。

其中，对于广义健康产业而言在制造经营方面，包括这些产品生产经营，如医药保健品食品饮料医疗器械中药材医用材料原料中间体制造设备包装材料化妆品等产品。

在服务疗服务健康管理休闲健身营养保健咨询服务人才服务培训考试等细分领域服务。

健康产业是个散发着青春气息充满阳光饱含绿色孕育生机蓬勃发展产业以其巨大商机和市场前景吸引着众多商家和投资者跻身其中，并获得了丰厚收益。

不管是在中国，还是在全球，健康产业是个越来越热门产业了。

随着社会发展和人们生活水平普遍提高，以及人类生活方式改变，健康产品总需求急剧增加。

以生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生营养保健健身休闲等健康服务功能健康产业成为世纪引导全球经济发展和社会进步重要产业。

据统计，目前全球股票市值中，健康产业相关股票市值约占总市值左右。

特别是在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长强大