（已批）地质博物馆项目立项可行性分析报告（存档）

为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有定程度交叉，项目建设期限个月含前期工作。

项目实施进度计划见表。

表项目实施进度计划表序号日期项目名称年年可研报告编制与审批初步设计审批施工图设计招标土建施工设备购置安装及调试工程验收投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据及范围编制范围本项工程投资估算限于临湘市国土资源局地质博物馆及配套用房主体建筑，以及配套道路及场地硬化绿化消防设备购臵电气给排水等公用设施工程费工程建设其他费基本预备费等。

编制依据湖南省建筑工程消耗量标准版湖南省安装工程消耗量标准版参考本地类似工程有关造价指标④建设项目所在地主要材料市场价格工程建要举措。

因此本项目前景十分可观，是可行。

结论与建议结论本可行性研究报告通过对建设地现状发展前景建设条件劳动安全投资规模效益等方面进行了详细分析和论证，对本项目实施技术可靠性经济合理性及实施可能性等多方面比较和论证，得到如下结论临湘市国土资源局地质博物馆建设项目提高地质基础调查条件，是强化地质灾害和地质环境调查监测需要，推进地质资料开发利用。

因此，本项目实施是十分必要。

本工程选址合理，符合临湘市城市总体发展规划要求。

临湘市国土资源局地质博物馆建设项目占地面积亩，总建筑面积。

工程建设规模符合相关规范要求，项目设计方案合理，技术先进，结构安全可靠，实施计划科学，项目节能环保安全消防措施得力。

临湘市国土资源局地质博物馆建设项目总投资万元。

其中工程费用元，工程建设其他费用万元含征地拆迁费，基本预备费万元。

资金全部由建设单位自筹。

因此，项目建设是必要，也是可行。

建议应根据资金筹措方案抓紧落实项目建设资金。

项目承办单位必须按有关政策规定和程序办妥各项前期手续，并积极寻求政府及相关部门支持。

在体现经济实用和节约资源原则下，根据临湘市市政府市委有关会议精神，按照规范化标准化要求，搞好本项目建设。

建设中引进竞争机制，通过招标形式择优选择施工企业监理单位，以保证工程项目质量进度，投资按预期计划得到控制，保证项目建设顺利进行。

微丘地形，交通便利，环境安静，适合项目建设。

建设条件气候条件临湘市属亚热带季风气候，气候温和，四季分明，热量充足，雨水集中，无霜期长。

年日照，年太阳辐射总量为月平均气温约，七月平均气温约年平均气温，无霜期年降雨日，降水量。

地形地貌全市属幕阜山脉向江汉平原过渡地带，地貌多样交相穿插，整个地势由东南向西北倾斜。

境内最高海拔点为云溪乡上清溪村之小木岭，海拔，最低海拔点为永济乡之臣子湖，海拔。

般海拔在之间。

本项目位于临湘市城区，项目用地为微丘地形。

工程地质及水文条件拟建场地地质结构相对简单，地基土层层位比较稳定，工程地质条件较好。

地下水对钢筋混凝土般无腐蚀性，适宜建构筑物建造。

水资源较为丰富，长江流经市境西北边沿，全长公里。

境内河流众多，桃林河坦渡河源潭河蜿蜒北注长江。

地震根据建筑抗震设计规范，临湘市地震动峰值加速度核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，概况项目概况项目名称临湘市国土资源局地质博物馆建设项目项目选址临湘市临湘大道西侧临湘市武装部与临湘市民政局办公楼之间建设性质及规模新建拟建项目用地亩，项目建设总投资万元。

建设单位临湘市国土资源局临湘市国土资源局位于国道旁。

该局成立于年，内设下设机关科室个办公室政工股规划股财务股地籍股用地股耕保股地产股矿管股地环股测绘股法规股纪检监察股政务信息中心办证大厅等，二级机构个储备中心交易中心后勤中心执法大队研开中心土整中心征拆中心地籍中心地理信息中心地环站。

个乡镇国土所，现有干部地质构造稳定，无不良地质情况。

本工程设计按下列标准规范规程等进行建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范④高层建筑混凝土结构技术规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设计规范。

荷载竖向荷载恒重自重设备重根据构件和装修尺寸及材料重量直接计算活荷载根据建筑结构荷载规范取用风荷载基本风压取值年遇雪荷载基本雪压取值年遇地震荷载根据建筑抗震设计规范，临湘市地震动峰值加速度，根据建筑抗震设计规范和建设部工程建设国家标准局部分标准修订公告号文规定，须做抗震设防，但不需计算地震作用只作抗震构造处理。

结构体系及基础选型根据建筑使用功能，平面布臵立面体型施工条件等，选用合理结构体系。

根据该地区初步地质情况和周边同类建筑物土质情况以及本项目建筑物上部结构特点施工条件，初步拟定采用人工挖桩基，待作出岩土工程勘察报告后再确定建筑基础形式。

主要建筑材料基础钢筋为ⅠⅡ级钢，钢筋混凝土框架楼板钢筋为ⅠⅡⅢ级钢，钢网架结构为型区位于临湘市临湘大道西侧临湘市武装部与临湘市民政局办公楼之间。

外部绿化环境良好外围道路系统有临湘大道临鸭公路北侧及西侧规划道路有长白路而地块东侧及南侧建筑基本形成。

本次设计中考虑到现状设施及绿化利用，原地块内主要南北向道路加以改善利用，形成项目区景观与交通轴线，连接中心绿地。

设计进步完善并细化，而项目区则以条中央景观轴为中心，形成内敛形式。

项目区力求在总体空间布局合理。

国土资源地质博物馆室内外环境配套设施上有定适用性与创新性。

规划方案注重对地质展示科学理念体现，场所建立，是把建筑人类与环境景观紧密结合产物，即有物质性建筑，更有精神上科学氛围，指导我们在规划中，从微观建筑上升到个更宏观，综合角度上去看待其整体性。

总平面布臵根据项目地地形条件和项目功能定位，本项目在充分尊重规划方案和周边自然条件基础上，坚持合理适度平面布局原则。

在项目区平面规模处理上，科学把握区域平面和空间尺度，营造适宜行为空间同时因地制宜，结构灵活性，以人为本，建筑设计多样型高档次和多空间布局，以满足现代地质博物馆需求。

停车规划静态交通规划也是本次规划设计重要方面，适应小汽车日益增长及用户方便，充分考虑停车场安排。

根据居住区停车库场设臵标准测算，并结合设计要求，按每个停车位进行规划布臵，主要方式结合项目区道路路边式停车。

建筑设计平面布臵注重合理功能分区，减少相互干扰，单体平面各功能空间组织合理分区明确面积合适满足日常工作使用，使得工作环境质量大幅度提高。

本项目整个布局体现功能明确分区科学统分结合运行节约原则。

国土资源局地质博物馆为层楼建筑，辅助用房为层楼建筑，本项目总建筑面积为平方米，主体结构选用框架结构形式。

立面造型建筑形象注重时代特征，同时体现现代气质建筑，充分体现时代特征。

主体比例关系明确，梯度严整有序。

精致细部尺寸把握，使建筑立面体现现代建筑理性。

结构设计设计依据及设计要求根据建筑抗震设计规范，本工程所在地区地震基本烈度为度，本工程按度构造抗震设计。

本工程建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数，结构设计使用年限年，基本风压值为。

地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质现象，钻探中未见土洞溶洞，溶蚀现象不强烈。

场址地质构造稳定，无不良地质情况。

本工程设计按下列标准规范规程等进行建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范④高层建筑混凝土结构技术规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设计规范。

荷载竖向荷载恒重自重设备重根据构件和装修尺寸及材料重量直接计算活荷载根据建筑结构荷载规范取用风荷载基本风压取值年遇雪荷载基本雪压取值年遇地震荷载根据建筑抗震设计规范，临湘市地震动峰值加速度，根据建筑抗震设计规范和建设部工程建设国家标准局部分标准修订公告号文规定，须做抗震设防，但不需计算地震作用只作抗震构造处理。

结构体系及基础选型根据建筑使用功能，平面布臵立面体型施工条件等，选用合理结构体系。

根据该地区初步地质情况和周边同类建筑物土质情况以及本项目建筑物上部结构特点施工条件，初步拟定采用人工挖桩基，待作出岩土工程勘察报告后再确定建筑基础形式。

主要建筑材料基础钢筋为ⅠⅡ级钢，钢筋混凝土框架楼板钢筋为ⅠⅡⅢ级钢，钢网架结构为型钢角钢槽钢无缝钢管等，混凝土强度为。

砌体结构材料机红青砖，混合砂浆，水泥砂浆。

砼强度等级地下室砼抗渗等级。

钢筋采用级钢筋。

填充墙内墙采用加气砼砌块，外墙采用水泥空心砌块。

屋面采用厚现浇混凝土楼板厚水泥砂浆找平层泡沫混凝土找坡层最薄厚厚挤塑板防水层厚水泥砂浆保护层。

楼地面功能室采用花岗岩楼地面，走廊楼梯采用磨光花岗岩，卫生间采用防滑地砖。

门窗由于项目特殊性，外窗采用防爆玻璃。

主入口大门均采用无框白玻门，内门采用木纹防盗门，其余部分采用特种门，如防火门及防火卷帘门等。

内墙面卫生间采用瓷砖墙面，其余采用仿瓷涂料面层。

公用工程公用工程主要包括给排水消防供配电通讯通风空调等。

给排水设计依据建筑给水排水设计规范室外排水设计规范室外给水设计规范④城市排水工程设计规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范业主提供有关资料和设计要求。

设计范围院内给水雨污排水消防系统。

给排水工程给水工程设计水源项目地近邻东边临湘大道，北边临鸭公路，设有市政给水干管，水源拟由该给水管网供给。

从市政管网上分别接两根进水管，供水压力约，能够满足建筑用水及项目运营需要。

生活用水量设计生活用水量主要包括综合生活用水量浇洒绿地用水量未预见水量及管网漏失量。

综合生活用水量本项目按照编制定员人设计，取行政事业机关日用水量定额人天，则用水量为。

浇洒绿地用水量本项目绿化面积约为，用水定额按，每日次计，则用水量为。

未预见水量及管网漏失量未预见水量及管网漏失量按有机联系应根据地形气候用地规模和用地四周环境条件，结合项目特点，选择安全便捷经济道路系统和道路断面形式。

总平面设计构思项目区位于临湘市临湘大道西侧临湘市武装部与临湘市民政局办公楼之间。

外部绿化环境良好外围道路系统有临湘大道临鸭公路北侧及西侧规划道路有长白路而地块东侧及南侧建筑基本形成。

本次设计中考虑到现状设施及绿化利用，原地块内主要南北向道路加以改善利用，形成项目区景观与交通轴线，连接提高地质基础调查条件。

地质基础调查是提高国土调查程度基本手段。

在重要经济区域重