（已批）城区集中供热项目立项可行性分析报告（存档）

成本分析参数固定资产折旧费固定资产折旧费固定资产原值折旧费率固定资产折旧采用平均年限法，服务年限内折旧费率为，残值率为。

年度大修理费大修理费设备费原值大修理费率年度大修理费率按计取。

日常检修维护费维护费建筑安装费原值维护费率日常检修维护费率按计取。

摊销费无形资产和递延资产按年平均摊入总成本中。

人工成本本项目需定员人，新增人员工资福利按每人每月元计，年工资及福利费共需万元。

其它费用其它费用包括管理费等，按上述项成本之和计取。

产品成本分析产品成本估算依据原材料燃料动力价格不含税价，均按现行市场价及工艺各专业提供消耗量计算。

折旧和摊销可折旧固定资产投资万元，使用年限为年，预计残值率，综合折旧率，年折旧额万元，详见表。

修理费按折旧费计算，每年万元。

无形资产万元，年摊销万元。

详见表。

其他费用包括销售费制造费管理费财务费和销售费用中扣除工资折旧费摊销费修理费利息支流量表全部投资单位万元序号项目年份建设期投产期达产期合计生产负荷现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资产投资含投资方向调节税流动资金经营成本销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量税前净现金流量累计税前净现金流量计算指标项目单位税后税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期表资金来源与运用表单位万元序号年份项目建设期投产期达到设计能力生产期合计上年余值生产负荷资金来源利润总额折旧费摊销费长期借款流动资金借款其他短期借款自有资金其他回收固定资产余额回收流动资金资金运用固定资产投资含投资方向调节税建设期利息流动资金所得税长期借款本金偿还流动资金借款本金偿还其他短期借款本金偿还盈余资金累计盈余资金表资产负债表单位万元序号年份项目建设期投产期达到设计能力生产期合计资产流动资产总额利源收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额利源付帐款流动资金借款其他短期借款长期负债负债小计所有者权益资本金资本公积金累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率流动比率速动比率温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

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经处理后符合锅炉大气污染物排放标准中Ⅱ时段二类区标准要求。

锅炉房产生炉渣，可作当地砖厂生产耐火砖掺合料，也可作建筑材料用于建筑工程污泥生活垃圾运送至环保部门指定地点集中处理消纳。

生产过程中产生噪声经采取防治措施，达到工业企业厂界噪声标准中Ⅱ类标准要求。

本项目生产过程中污染物经采取相利源环保措施后，均达标排放，属清洁型生产，符合环保要求，项目建设对周围环境影响较小。

定员及劳动力来源供热站建设运营后，劳动定员人，其中管理人员人，工程技术人员人，工人人。

总投资及资金来源本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。

项目资金来源为企业自筹解决万元申请煤炭可持续发展资金万元。

效益分析项目实施后，年销售收入万元利润万元税金万元，具有定经济效益。

研究结论本项目通过对城区集中供热站建设，淘汰原有城区分散燃烧供热小锅炉，逐步实现城区集中供热。

本项目建设，共淘汰第章总论概述项目名称城区集中供热建设项目项目建设单位企业性质建设性质项目承办单位利源县阳关热源实业有限公司企业性质有限公司建设性质新建项目建设地点浙江利源县院内可行性研究报告编制单位编制原则设计必须符合有关国家标准和地方法规设计要采用先进适用技术，以最佳产出效益投资比作为设计要求设计要突出热用户第，绿色环保，管理流目标，合理布置总图，设计好个功能齐全建筑造型好考虑以人为本花园式供热站本项目必须充分体现环境保护思想，整体设计体楼立式锅炉台水务局立式锅炉台合计台集中供热与分散供热区别及优势分散供热主要指是各单位利用自备燃煤小工业锅炉自给自足种供热方式。

据统计，我国工业锅炉约有万台万蒸吨时，平均单台容量仅为蒸吨时，平均运行热效率仅。

这些小锅炉在当地集中供热不发达时期，确有其方便处，也是必需，但其效率低污染严重供热质量差等缺点也极为突出。

相比分散供热，集中供热有明显优势。

集中供热以个或几个热源点为依托，通过热力管网向用户输送热能。

集中供热锅炉容量较大热效率较高经济性较好，相利源供热成本较低供热质量较好，而且集中供热锅炉污染物排放处理设施般也较为完备，对环保有利，所以国家倡导集中供热。

提高能源利用率节约能源。

供热机组热电联产综合热效率可达，而大型汽轮机组发电热效率般不超过区域锅炉房大型供热锅炉热效率可达，而分散小型锅炉热效率只有。

有条件安装高烟囱和烟气净化装置，便于消除烟尘，减轻大气污染，改善环境卫生，还可以实现低质燃料和垃圾利用。

可以腾出大批分散小锅炉房及燃料灰渣堆放占地，用于绿化，改善市容。

减少司炉人员及燃料灰渣运输量和散落量，降低运行费用，改善环境卫生。

易于实现科学管理，提高供热质量。

实现集中供热是城市能源建设项基础设施，是城市现代化个重要标志，也是国家能源合建设期投资利税率投资利润率财务内部收益率第二章项目背景及必要性利源县城区供热现状利源县现有热源布局混乱，规模均较小，居民大量采用煤炉采暖，热效率低，耗煤量大，造成了大量能源浪费。

小型锅炉房除尘脱硫效果差，也加剧了市区环境污染。

随着利源县经济快速发展，各种办公楼住宅楼迅猛增加，治理和改善环境状况，解决利源县城区供热需求已成为当务之急。

据利源县环境保护局对城区大气环境质量评价结果显示，城区大气环境主要污染物是烟尘，远超过国家规定排放标准。

其次是二氧化硫污染，它是形成酸雨主要因素，对农作物和人身体健康影响最大。

第三是机动车辆尾气污染，机动车急剧增加，导致了大气中氮氧化物碳氢化合物和氧化物等污染物逐年增加。

利源县供热现状是几十座共几十多台各类型号容量不等燃煤锅炉房，繁星般地散布在城区范围内。

这些锅炉房大部分装机容量很小，单台出力般都在以下。

锅炉选配除尘设备简陋，都为干式除尘，不能脱硫，除尘效率很低，烟尘排放浓度严重超标。

每到冬季采暖时，城区上空烟尘覆盖，烟尘中还含有大量二氧化硫和氮氧化物等有害气体，在逆温层作用下难以扩散，严重地影响着人们身体健康和城市整体形象。

本项目范围内目前分布供热锅炉共台共计吨，主要分布情况见表。

表供热站取代分散燃煤锅炉情况序号单位名称型号锅炉吨位数量原有供热面积年燃煤量原有环保设施农业开发办热水锅炉台武装部台计生局热水锅炉台环保局Ⅲ台检察院台法院Ⅲ台煤运公司台教育局Ⅲ台国土资源Ⅲ台信誉宾馆Ⅲ台邮政局台建设银行Ⅲ台人民银行卧式锅炉台地税局Ⅲ台国税局常压Ⅲ台机关后勤服务中心Ⅲ台供电支公司Ⅱ台发展银行台网通台农牧局常压热水锅炉台建筑安装工程总公司热水锅炉台二中常压热水锅炉台公安局卧式锅炉台梨花酿酒有限公司Ⅲ台移动通信营业部立式锅炉台中行台旧汽车站商品楼台中医院台文化活动中心Ⅲ台农业银行Ⅱ台工商局Ⅲ台供销商场联营Ⅲ台工行Ⅲ台协作办Ⅲ台棉织厂家属楼立式锅炉台交通局卧式锅炉台生产资料家楼立式锅炉台水务局立式锅炉台合计台集中供热与分散供热区别及优势分散供热主要指是各单位利用自备燃煤小工业锅炉自给自足种供热方式。

据统计，我国工业锅炉约有万台万蒸吨时，平均单台容量仅为蒸吨时，平均运行热效率仅。

这些小锅炉在当地集中供热不发达时期，确有其方便处，也是必需，但其效率低污染严重供热质量差等缺点也极为突出。

相比分散供热，集中供热有明显优势。

集中供热以个或几个热源点为依托，通过热力管网向用户输送热能。

集中供热锅炉容量较大热效率较高经济性较好，相利源供热成本较低供热质量较好，而且集中供热锅炉污染物排放处理设施般也较为完备，对环保有利，所以国家倡导集中供热。

提高能源利用率节约能源。

供热机组热电联产综合热效率可达，而大型汽轮机组发电热效率般不超过区域锅炉房大型供热锅炉热效率可达，而分散小型锅炉热效率只有。

有条件安装高烟囱和烟气净化装置，便于消除烟尘，减轻大气污染，改善环境卫生，还可以实现低质燃料和垃圾利用。

可以腾出大批分散小锅炉房及燃料灰渣堆放占地，用于绿化，改善市容。

减少司炉人员及燃料灰渣运输量和散落量，降低运行费用，改善环境卫生。

易于实现科学管理，提高供热质量。

实现集中供热是城市能源建设项基础设施，是城市现代化个重要标志，也是国家能源合理分配和利用项重要措施。

建设内容及规模建设方案确定原则根据国家对基本建设和技术改造有关方针政策。

以利源县县城人居环境最优为目标。

坚持贯彻合理规划节省投资整体推进分步实施完善功能全面提高原则。

改造工程利源采取先易后难典型引路办法进行推进。

坚持市场运作谁开发谁受益指导原则，走统规划分步实施综合开发配套建设路子。

方案选择针对利源县县城地理位置及县城布局特点，县城供热主要目标为居住小区学校商业区办公区及企事业单位，并取代原分散采暖锅炉。

结合热源厂具体位置，县城地势高差相差不大实际情况，故确定主管线沿路敷设，并选择合理位置建换热站，再由换热站通过二次管网向用户供热方案，这样可以做到投资少见效快改造彻底，从根本上根治污染源产生，达到彻底改善环境目。

主要建设内容本项目新建万平方米城区集中供热工程，占地亩，设台型热水锅炉和台锅炉，总热量达到。

新建米供热管网。

主要供热范围西至利源山路两侧，东至新建南路南至三环路两侧，北至二中路两侧等区域。

本项目主要建设内容有座供热站及其配套换热站热网敷设。

供热站主要包括锅炉主厂房原煤堆场渣场，办公楼输煤廊道，配套建设个热交换站及热网敷设等设施。

本项目是利源县县城集中供热工程，供热站占地面积亩，三个换热站占地面积亩。

建筑物总建筑面积。

供热能力万平方米，总供热能力达到蒸吨。

锅炉设计理念及锅炉容量确定设计理念锅炉热效率和污染物排放量，不仅和煤炭品质及燃烧方式有关，而且同锅炉容量有关。

通常在其它条件相同时，锅炉容量越大，热效率越高，污染物排放量越小。

这是由于锅炉容量大，热负荷高，炉膛空间相对较大，烟气停留时间长，煤炭燃尽系数