（已批）桂林中学临桂新校区建设项目立项可行性分析报告（存档）

工作要细，如负责招商恰谈小组，可与桂林市外经外贸联系，以提供大企业家投资商。

不要脱离雁山区，可多设项目，从高中初中小学幼儿园条龙项目考虑，以符合土地政策征地。

桂林中学要与规划土地雁山区密切配合，与政府各部门搞好协调。

汤杰副市长过去只局限于自已贷款，政府投入，通过今天大家座谈，明确了要从市场考虑，在观念上要更新，思路要开阔，要多中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告种形式。

如多要些土地，让开发商来建，要敢于想。

明确了要先策划，做好规划工作。

指挥部要召开会议，根据市领导常务会精神，确定好今年要做好工作，同时办学模式要进行研究。

要成立几个工作小组，分工负责，责任要明确，工作要到位。

会后邓建民局长留下张建生黄挺布臵工作立即成立七个组政策法规研究组项目可研报告组项目规划组土地征用组资金筹措组招商引资项目恰谈组产业开发组。

二要聘请土地规划人员参加，要有个法律顾问。

三工作内容职责要明确。

要确定今年要做工作。

从今年教育费附加中拿出几十万，用作前期启动经费。

要求桂中抓紧，拿出初步分组方案。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告三年月日，我校拟定了关于在雁山区教育园区征地建设新校区建设项目建议书，上送了市教育局。

四年月日我校向市教育局上送了关于桂林中学新校区建设立项申请报告五市教育局已将关于桂林中学新校区建设立项申请报告及建设新校区建设项目建议书送交市计委社会发展科。

六建设新校区有两个主要问题，是土地，二是资金。

年月，在中央对征用农用土地有新规定后，向雁山区征地工作停了下来。

至今，我校在雁山区征地建设新校区前期准备工作未再作介入。

桂林中学年月日桂林中学关于新校区建设初步设想及意见桂林市教育局中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告贵局于年月日通过网上发布桂林市重点工程计划表征求意见稿已收到，根据我校情况，特向市教育局汇报我校关于新校区建设初步设想及意见目前我校位于解放西路校区过于狭小，从学校长远发展看，建设新校区势在必行。

但不应采用土地臵换方式，不能将整个老校区从市中心迁出，只宜创办新校区。

二新校区选址我校倾向于桂林市西城区。

三新校区面积亩，年完成征地及总体规划，投资约万元。

资金来源为自筹教育费附加上级资金。

由于我校在校园改造工程中已投入资金多万元，目前尚欠银行贷款约万元，故投资新校区能力有限，年估计能投资约万元，希望上级部门能在资金上给予我校大力支持。

桂林市桂林中学年月日桂林中学临桂校区平面示意图二工程指标中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告占地面积亩总建筑面积平方米建设周期年三资金筹措万元财政拨款万元银行贷款万元四经济指标贷款偿还期年项目年均收入万元年均利润总额万元投资回收期年不含建设期存在问题及建议本项目建设以广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施为出发点，对提高临桂新区文化教育水平，增加新区对企业及人才吸引力具有很大作用。

本项目属于公益业，需要得到政府各方面支持，特别是建设资金。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告从本项目财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区利用改造方案没有得到个明确答复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年级教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告目录第章项目总论项目概况项目名称项目承办单位项目主管部门项目拟建地点承担可行性研究工作单位建设规模与建设内容可行性研究报告编制依据项目主要技术经济指标存在问题及建议第章项目背景和建设必要性项目提出背景桂林市行政商贸工业中心西迁广西区内其他城市新区建设取得很大成效项目建设必要性中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告项目建设符合城市规划需要，有利于临桂新区发展桂林中学具备建设临桂新校区广中学广西首批示范性普通高中全国科技创新人才培养实验学校首批中国百强中学北京奥林匹克教育示范学校中华传统美德学校广西中小学规范管理十佳学校全国教育系统先进集体。

柳州高中与桂林中学具有很大相似性柳州高中与桂林中学在很多方面有极大相似性详见附表，柳州高中新校区成功建设经验值得学习借鉴。

序号对比项目柳州高中桂林中学对城市规划建设老校区处于老城区中心，学校发展受限制。

新校址处于柳州新区，符合建设柳州新区，拉大柳州城市框架城市规划要求，促进新区发展建设。

桂林中学位于老城区中心，学校发展受限制，影响桂林市著名景点两江四湖。

桂林中学临桂校区处于临桂新区，符合建设个新桂林，拉大桂林城市框架城市规划要求，促进新区发中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告影响展建设。

对城市教育布局影响老学校周边教学机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。

新校址交通方便环境安静，有利于学生学习生活。

桂林中学周边教育机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。

桂林中学临桂校区交通方便环境安静，有利于学生学习生活建设规模老校址建设发展受限制。

新校区占地面积亩，建筑面积，拥有四栋教学楼，间教室，现有班级个，在校学生多人，位发展，各行各业必然要在政府鼓励政策中分流至新区，桂林又是中国十大宜居城市之，它秀美自然资源受到中国乃至世人青睐，预计年新区人口将达到万，年将达到万。

新区开发和人口增长，必然需要配臵相应教育设施。

规划在临桂中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告新区设所全国示范性高级中学，与原有普通全日制中学小学形成完善文化教育服务网络。

市政府及有关部门大力支持桂林中学去建设家上规模上档次全国示范性寄宿制高级中学。

广西区内其他城市新区建设取得很大成效广西区城市新区建设方兴未艾进入世纪以来，随着广西经济发展和城市化进程加速，广西区内些城市进行了行政及商务中心搬迁，行政及商务中心搬迁可以拉开大城市建设骨架，还可以为老市区发展腾出宝贵空间同时也可以筹集到城市建设所需要大量资金。

南宁市琅东及柳州新区建设，都取得了很大成功，创造了良好社会效益经济效益。

柳州高中搬迁成功给其他新区教学机构建设提供了经验行政及商务中心搬迁必须伴随着文教卫生机构建设与搬迁，柳州高中搬迁成功给其他城市新区教学机构建设提供了宝贵经验。

柳州高中原状中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告柳州高中肇建于年清光绪三十三年。

初名柳州府官立中学堂，由柳州知府倪光熊奉令创办。

其后，由于历史变迁，学校数更其名，先后使用过柳州中学柳州八县合立中学校省立第四中学省立柳州初级中学柳州高中等名称，年最后定名为柳州高中，沿用至今。

原校址位于老城区中心，发展受到限制。

柳州高中现状为了响应和支持柳州市城市东移建设河东新区城市规划改造建设要求，柳州市高中东迁至河东新区。

世纪之初，开始按国家示范高中标准筹建新校园，于年月日落成迁入。

柳州高中新校园位于柳州市桂中大道北端，占地面积亩，建筑面积，拥有四栋教学楼间教室，现有班级个，在校学生多人，教职工人。

柳州高中遵循全勤严实校训，坚持让学生受到最好教育培养人格健全自主发展现代人办学理念，传承厚德载物，自强不息，崇尚科学，追求中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告卓越柳高精神。

依托柳州高中近百年积淀深厚办学底蕴，柳高人不断革故鼎新，为继承和发展教育事业，培养了代又代优秀人才，成为享誉八桂知名全国学校。

柳州高中先后被确定为广西首批重中学广西首批示范性普通高中全国科技创新人才培养实验学校首批中国百强中学北京奥林匹克教育示范学校中华传统美德学校广西中小学规范管理十佳学校全国教育系统先进集体。

柳州高中与桂林中学具有很大相似性柳州高中与桂林中学在很多方面有极大相似性详见附表，柳州高中新校区成功建设经验值得学习借鉴。

序号对比项目柳州高中桂林中学对城市规划建设老校区处于老城区中心，学校发展受限制。

新校址处于柳州新区，符合建设柳州新区，拉大柳州城市框架城市规划要求，促进新区发展建设。

桂林中学位于老城区中心，学校发展受限制，影响桂林市著名景点两江四湖。

桂林中学临桂校区处于临桂新区，符合建设个新桂林，拉大桂林城市框架城市规划要求，促进新区发中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告影响展建设。

对城市教育布局影响老学校周边教学机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。

新校址交通方便环境安静，有利于学生学习生活。

桂林中学周边教育机构林立教育资源存在浪费学生学习受外界影响严重。

桂林中学临桂校区交通方便环境安静，有利于学生学习生活建设规模老校址建设发展受限制。

新校区占地面积亩，建筑面积，拥有四栋教学楼，间教室，现有班级个，在校学生多人，教职工人桂林中学占地面积约亩，建筑面积约，学校总规模个班。

桂林中学临桂校区占地面积亩，建筑面积，计划年招生规模个班，总在校班级个，在校生人。

对学校发展影响老校区由于建设受限制，无法更新教学设施，导致科研教学受限制。

新校区建设标准大大提高，教学设施先进，吸引大量优质生源，成为广西最好高中之，全国所名校之，多年高考成绩在区内名列前茅。

桂林市中学由于建设受限制，无法更新教学设施，导致科研教学受限制，部分优秀教师优质生源流失。

桂林中学临桂校区建设标准大大提高，教学设施先进，可以吸引优质生源，可以建设成为在广西有定影响示范高中，争取成为全国所名校之。

历史渊源及地位建于年，百年名校，在柳州高中教育机构中具有不可取代龙头老大地位。

建于年，百年名校，在桂林高中教育机构中具有较大优势，由于现有办学条件限制，学校地位在广西区内及桂林教育界有下降趋势。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告项目建设必要性项目建设符合城市规划需要，有利于临桂新区发展契合城市规划客观需要广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略实施，临桂新区将快速发展，人口也将较快增长，规划在临桂新区新建所上规模上档次示范性高级中学，有足够生源及发展空间，桂