（已批）梦洁家纺工业园项目立项可行性分析报告（存档）

增强高新技术开发区工业实力技术服务于实业，高新技术开发区培育高新技术和园区内技术服务行业应该针对具体工业项目解决实际技术问题。

在高新技术开发区内有计划地增加工业项目数量增强园区实力有利于实现技术进步，因为工业企业实力增强后会投入更多经济资源进行新产品研发与技术创新。

更进步，出于成本节约和专业化考虑，工业企业研发工作如果交由园区内技术服务公司承担，定条件下高新技术开发区可以成为相应行业技术中心。

规模效应存在使得这些技术不断成熟并能够被园区外企业在更大范围内采用以产生更加显著经济效益。

该项目实施除了能产生上述社会效益外还能更具体解决当地就业增加地方税收等实际问题。

风险因素分析项目主要风险因素识别有利因素主要包括消费趋势近年来随着居民物质和文化水平不断提高，对家纺用品也由单功能性需求提升到追求个性时尚舒适健康等多项功能消费风格。

市场容量高速平缝机台日本重机飞马三线机台日本飞马电脑人字机台日本重机飞马五线机台日本飞马同步机台标准缝纫机公司加气垫台板钉扣机套日本重机波边机台标准缝纫机公司打孔机台台湾金轮名翔股份有限公司拉条机台台湾银箭公司条切花边机台台湾百利双线机台日本重机转角台不转角台整烫机套上海套被车间套被设备套常熟细纤维热溶单针绗缝机台苏州正步机器制造有限公司带台板床垫包边机台西安标准公司加气垫台板绣花车间进口绣花机台日本田岛进口盘带亮片绣花机台日本田岛进口珠绣平绣绣花机台日本田岛进口绗缝机类台日本田岛色头距头以上多针绗缝机三针尺大梭台东莞志诚机械有限公司包打线机分线机台打包车间枕心封口机台常熟打包机台手动缝包机台元条码机套手动扫描仪台运输设备质检部验布机台余姚纺织机械有限公司验针机台日本羽岛耐洗色牢度试验台无锡纺织仪器厂辅助设备全自动织物缩水率试验台常州市第二纺织机械厂摩擦色牢度试验机台常州市第二纺织机械厂案板批棉织品车间全套棉被生产线青岛郑州设备部车床台铣床台合计注上述设备价格含安装调试费用，总额为万元。

附表二房屋建筑室内与室外工程费用估算序号费用项目单位基数指标元单位投资万元室内工程号车间号和号办公楼研发中心相关设备购置安装二室外工程室外土建工程道路及景观绿化工程含水面围墙室外其他室外给排水管线工程室外电气管线工程土建工程合计，进步加强工程与固定资产投资建设，完成工程建筑总面积平方米，建成七号生产车间以及研发中心办公楼等配套设施，并通过技术改造建立高起点高标准梦洁工业园区，进步扩大生产规模，顺应当前家纺产业规模化集约化国际化服务化发展趋势，符合国家产业政策和长沙高新区产业发展规划，项目市场前景广阔。

该建设项目设计合理，技术成熟。

项目实施有助于使湖南梦洁家纺股份有限公司形成完整有序高效现代化企业管理，促进公司快速持续发展，为实现高层次品牌竞争奠定良好物质基础，同时将会进步提升企业形象文化品位，进步拓展市场，带动相关产业链发展，增强产品国际竞争力。

该项目水电汽供应有保障交通运输便捷项目所需原辅料供应有保障。

该项目采用积极环保措施，各种排放均达到环保部门规定排放标准。

项目新增投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

项目建成后，包括原有产能，公司将实现年产值亿元。

总论项目名称承办单位及项目建设地点项目名称梦洁工业园二三期工程建设承办单位湖南梦洁家纺股份有限公司项目建设地点长沙高新技术产业开发区麓谷产业基地谷苑路初步可行性研究报告编制单位编制单位长沙思龙企业发展顾问有限公司资质湖南省咨询业协会咨询甲级资质项目提出背景当今国际家纺用品产业发展势头强劲，功能性环保型家用纺织品需求日趋旺盛。

在消费市场方面，据预测，全球高科技家用纺织品市场规模年将达到亿美元，可望再增长，其应用领域也将越来越广。

随着我国经济发展和人民生活水平提高，家纺行业得到高速发展。

我国家纺行业是国家产业政策重点支持行业。

态，完全深入家用装饰医疗环保农业建筑地质交通工具包装休闲防护工业等多方领域。

受到化学工业汽车工业机械工业纺织装饰技术衣着等行业高度重视。

因此，高科技家用纺织品在全球市场需求巨大，市场前景非常广阔。

国内市场分析床上用品行业是家用纺织品个子行业。

随着我国经济持续高位增长，房地产业迅速发展，人居环境得到普遍改善，对床上用品需求大幅度提升，传统床上用品正由简单手工坊品传统工业向拥有先进设备和全新经营理念现代化工业转变。

随着市场容量逐年扩大，客观上形成了个巨大床上用品消费市场。

年，我国床上用品家纺产业集群面临严峻形势仍保持了平稳增长态势，未出现大面积企业关停现象，显示了较强抗风险能力，但销售和效益增幅有所回落。

年为近些年来又个结婚年，年内约有万人结婚，极大催生了床上用品在婚庆方面市场份额，刺激了床上用品消费。

年月国务院审议通过了纺织工业调整振兴规划以下简称规划，明确提出纺织工业是我国国民经济传统支柱产业和重要民生产业，也是国际竞争优势明显产业，在繁荣市场扩大出口吸纳就业增加农民收入促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。

规划出台，对于改善企业发展环境，缓解企业融资难问题，加快优势企业重点产业发展和调整行业结比还有相当大差距。

另外，在家用纺织品应用领域和装饰文化上也存在差距，而差距就意味着存在巨大市场发展空间。

据中国家纺行业协会调查，国人人均纺织品消费仍比世界平均水平低，而家纺生产与消费占纺织品总体生产消费比例还不到发达国家，因此市场前景广阔。

另据统计，我国每年新竣工住宅面积为亿平方米，再加上大量旧宅改造，每年家居装修工程将达亿元以上，而且每年以速度增长，今后两年将达到亿元。

居民装修房屋花在家用纺织品购置费用，约占整个工程。

这是个很大市场，另外，目前国内家用纺织品有集中在大城市，集中在县级市，而人口占全国农民，消费量只有。

随着农村生活水平提高，居住条件改善及与城市间交流频繁，使其对床上用品也会提出了较高需求，而潜在农村市场启动将为家纺业可持续发展带来较深远影响。

目前国人对家纺产品消费观念也正在逐步变化，随着我国企业设计和技术水平逐步提高，家纺市场巨大消费潜能将被释放出来。

专家预计，在未来年家纺消费市场年增长率将不会低于。

未来几年，中国家纺市场预计将净增加亿亿元市场。

由此可以看出整个家纺行业市场前景十分广阔。

国内外床上用品行业市场分析床上用品行业是家用纺织品其中个子行业。

床上用品行业从事床上用品设计生产加工销售，是家用纺织品行业重要组成部分。

在中国，床上用品业又称为寝装业，或者叫寝具业卧具业及室内软装饰业。

国际市场分析从国际家用纺织装饰品市场发展趋势来看，国际家用纺织装饰品发展呈上升趋势，对床上用品产品需求量均有不同幅度增长，床上用品市场消费潜力很大。

美国澳大利亚新西兰德国巴基斯坦葡萄牙土耳其法国波兰墨西哥等国家家用纺织装饰品，年平均增长达，未来几年，家用纺织装饰用品发展增长比例还会上升，仅美国纺织装饰品消费量将增长，年递增率为。

俄罗斯拥有万人口莫斯科地区是较具有购买力地区，该地区有人对于高品质之家纺产品特别感兴趣。

日本对于家纺产品需求也日益增加，并且逐渐从过去单品单件采购方式转为整体包括家具家饰及室内搭配所营造时尚感觉，特别是那些目前余岁消费者所创造多万个家庭，加上每年余万对新婚夫妻，是日本家纺产品市场未来发展潜力。

该国市场对家纺产品年消费量约为亿美元，寝具方面有左右成长率。

在未来年内，高科技纺织家用纺织品市场规模将由年亿美元增至年亿美元以上。

它已跳出传统纺织家纺型态，完全深入家用装饰医疗环保农业建筑地质交通工具包装休闲防护工业等多方领域。

受到化学工业汽车工业机械工业纺织装饰技术衣着等行业高度重视。

因此，高科技家用纺织品在全球市场需求巨大，市场前景非常广阔。

国内市场分析床上用品行业是家用纺织品个子行业。

随着我国经济持续高位增长，房地产业迅速发展，人居环境得到普遍改善，对床上用品需求大幅度提升，传统床上用品正由简单手工坊品传统工业向拥有先进设备和全新经营理念现代化工业转变。

随着市场容量逐年扩大，客观上形成了个巨大床上用品消费市场。

年，我国床上用品家纺产业集群面临严峻形势仍保持了平稳增长态势，未出现大面积企业关停现象，显示了较强抗风险能力，但销售和效益增幅有所回落。

年为近些年来又个结婚年，年内约有万人结婚，极大催生了床上用品在婚庆方面市场份额，刺激了床上用品消费。

年月国务院审议通过了纺织工业调整振兴规划以下简称规划，明确提出纺织工业是我国国民经济传统支柱产业和重要民生产业，也是国际竞争优势明显产业，在繁荣市场扩大出口吸纳就业增加农民收入促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。

规划出台，对于改善企业发展环境，缓解企业融资难问题，加快优势企业重点产业发展和调整行业结构具有积极促进作用。

更为重要是，规划明确了未来几年调整振兴目标和重要任务，将有力推动家纺行业加快调整，转变发展方式，提高竞争力。

由此可见，短期内我国家用纺织品依然有个巨大增长空间。

从长远看来，床上用品业，是我国新兴家纺行业重要组成部分，也是我国纺织业中最具发展前景产业之，我国床上用品业年产值占据了家纺业工业总产值。

国内很多纺织企业都把生产床上用品作为最有力市场竞争手段。

但是，国内厂商生产还是以中低档产品为主，高档床上用品市场还存有很大空间。

高新技术床上用品成为国际市场竞争个亮点，同时也是床上用品行业经济效益新增长点。

据预测，年后家纺消费市场每年增长率将不会低于，而人均消费每增加个百分点，新增加需求就是多亿元。

因而在未来年中，床上用品将成为我国最具发展前景朝阳产业之。

市场发展趋势市场需求发展预测人们居住环境改善对包括床上用品在内整个家用纺织品市场提出了新需求。

近年来，房地产投资增长迅速，据国家统计局发布年全国房地产市场运行情况数据显示年，全国完成房地产开发投资亿元，比上年增长。

其中，商品住宅完成投资亿元，增长，占房地产开发投资比重为。

年，全国商品房销售面积万平方米，比上年增长。

而商品房销售额亿元，比上年增长。

由此可以估算装修费约亿人民币，若是用于室内软装饰中床上用品，仅此项就能产生亿需求。

预计年商品房实现销售面积亿平方米，商品房实现销售额亿元。

由此可见，室内软装饰中床上用品市