（已批）棚室蔬菜基地项目立项可行性分析报告（存档）

原来牧场每亩土地承包价格为元左右，通过发展棚室经济，每亩土地承包价格可达到元左右，同时，随着土地增值，每五年重新调整承包价格，可增加牧场集体收入。

社会效益分析棚室生产使我区农业产业结构进步优化，群众生活质量进步改善，产品市场竞争能力进步提高，还能带动建筑农资加工运输等多个产业发展，延伸了产业链。

发展棚室能促进镇场村屯环境改善，园区在结构建设标准上都进行了科学设计统规划，统建设，统亮化与绿化，使得园区美观大方，实现了园区农民居住环境优美化舒适化和生产无害化，成为市民休闲观光道亮丽风景线。

生态效益分析棚室农业发展显著减少耕地使用面积和水资源消耗，每亩比露地生产均节水立方米。

全面提高农业生产资料使用效率土地产出率和资源利用率，是增加农产品有效供给保障食品安全有力措施。

棚室农业可以通过利用农家肥增加土壤肥力利用生物方法防治农作物病虫害，创造适新，不断推出农业食品产业基础研究成果和先进实用技术成果。

通过科研和生产市场有机结合，加大科技成果转化率，保证棚室品种和生产技术实用性和先进性，确保我区棚室经济可持续发展。

抓好棚室户培训和技术指导工作。

通过实用人才培育和引进，完善农业技术服务体系。

针对棚室户实际需要，组织培训班进行技术培训现场会进行现场示范田间学校进行入户指导等形式，开展不同层次不同形式培训。

抓好信息服务网络建设工作。

农业生产离不开信息支撑，如何更快更准确地获取相关信息，对棚室生产尤为重要。

因此要完善中双农业信息服务功能，尽快建立更加方便更为快捷信息服务网络，并实现与全国农业网联网。

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区内建材资源也十分丰富，现已探明大理石储量为多万吨大理石岩矿储量为万吨石灰石储量为万吨花岗岩储量约为万立方米矽线石矿储量为万吨。

生态资源保持良好。

城区面积平方公里，占辖区总面积，大部地区分被森林覆盖。

南部有东北虎自然保护区面积公顷，西部有针阔混交速生丰产林区羊鼻山林场，面积公顷，有红松云松冷松樟子松落叶松水曲柳白桦山杨大青杨榆树等原始树种。

山区山参刺五加山葡萄，枸杞子等野生植物和中草药都很丰富蕨菜黄花菜黑木耳蘑菇等余种山野菜遍布满山。

天然锂型矿泉水锶型矿泉水蕴藏潜力巨大，亟待开发利用。

旅游资源极具地域特色。

良好生态环境造就了岭东区极具观光和开发价值旅游特色资源，羊鼻山自然保护区青山旅游区定国山水库以其独特地形地貌和水土资源吸引着众多投资者。

羊鼻山天然次生林自然保护区风景秀丽，间鸣幽谷。

东北虎马鹿黑熊等稀有珍贵动物第章总论项目概况项目名称双鸭山市中双农业有限公司棚室蔬菜基地建设项目项目主管部门及负责人项目主管部门双鸭山市岭东区棚室建设领导小组指挥部办公室项目负责人翟德双项目主办单位及负责人项目主办单位双鸭山市中双农业有限公司项目负责人李玉泉项目建设地点双鸭山市岭东区长胜乡项目建设基本情况双鸭山市岭东区位于市政府驻地尖山区南公里处，东北与双鸭山农场接壤，西北与集贤县相连，南与桦南县宝清县交界，北与尖山区毗邻，地处低山丘陵地带，地形起伏西高东低，属完达山脉北麓，平均海拔米。

城区总面积平方公里，人口万人。

耕地面积亩。

由于农业基础设施尚较薄弱，农田抗灾能力还较低，通过近几年农业发展实践证明通过日光温室大棚等保护地设施普遍核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，应用先进农业技术推析与销售方案棚室经济市场流通体系现状省内市场情况省内蔬菜市场目前黑龙江省中西北地区棚室蔬菜自给率不足，仅黑龙江省东北地区蔬菜市场缺口总计为万吨左右，佳木斯牡丹江及黑龙江东部市场因运距较远，棚室蔬菜自给率不足，蔬菜市场缺口很大。

省内果品市场双鸭山市集贤县市场是我市果品销售主要市场之，年由双鸭山周边县区提供棚室西甜瓜万吨，由其它地区市场输入万吨，年总输入量为万吨。

我区棚室果品对于集贤县市场而言，具有运距短产品鲜品质优特点，市场前景看好。

省外市场情况省外蔬菜市场主要包括吉林内蒙古辽宁河北及上海南京等地，因蔬菜季节性供应问题，年需要由东北蔬菜产区输入反季节蔬菜万吨其中年黑龙江省输出量为万吨。

省外果品市场华北地区和华南地区月份属于地产果品主要为西甜瓜急缺季节，其缺口约为万吨，此时正是我区棚室西甜瓜盛产期。

国外市场情况。

俄罗斯远东地区及韩国每年需由我国输入反季节蔬菜约为万吨。

我市市场情况蔬菜市场市区消费人年万万乡镇及农村消费人年万万全国年人均蔬菜占有量千克，双鸭山市属于高消费地区，棚室蔬菜按，已占农业增加值。

项目建设条件分析市情简介双鸭山市位于黑龙江省东北部，是省内重要地市级城市，地理位臵在东经至，北纬至之间。

距离省会哈尔滨约公里。

东隔乌苏里江与俄罗斯相望，南与虎林密山桦南毗邻，西与佳木斯市七台河市相连，北与富锦市同江市抚远县桦川县接壤。

市区坐落在完达山北麓安邦河畔。

现辖尖山岭东四方台宝山四区和集贤宝清友谊饶河四县。

辖区内共有个乡镇，个国营农场，个国营林场。

辖区总面积平方公里，人口万，市区人口万。

双鸭山域内有着丰富矿产资源土地资源森林资源动植物资源和旅游资源。

双鸭山市煤炭储量丰富，是双鸭山市主要产业，其储量占全省煤炭储量，累计探明储量亿吨，属低磷低硫中低灰分高发热量优质炼焦配煤和优质动力用煤，极具开发价值，不仅可以促进经济发展，也可为其他产业发展提供了有效能源支持。

其它资源有全省唯大型磁铁矿以及黄金石墨白钨大理石石灰石等其他矿产与以松桦杨等天然林为主林业资源。

全市森林面积平方公里，活立木储量万立方米。

此外，双鸭山境内有万亩农田，是全省重要商品粮和经济作物基地。

项目所在地地质条件项目所在地，地貌属于泥沙质地平原，岩性组合为砂类土砺类土和粘性土。

项目所在地气候条件双鸭山属中温带大陆性季风气候，主要特点是四季分明冬暖夏凉雨量充沛。

年平均气温，最冷月平均气温，最热月平均气温，夏季降雨量平均毫米，夏季雨量占全年总量以上，年平均降水量。

无霜期天，年日照平均小时。

年平均风速，全年主导风向。

交通运输项目所在地附近交通已基本形成了纵横交错四通八达铁路公路水路口岸民用航空立体运输网。

现有普快列车直抵省城哈尔滨与全国各地相连。

友谊至宝清地方铁路已经通车，由双鸭山市直达北京直快列车已经开通。

国道主干线同江至三亚公路在境内穿过。

以福宝公路双七公路宝清至密山口岸宝清至饶河口岸双鸭山至七台河公路为主地方道路已经和正在建成高等级路面相连。

新建三江国际机场距双鸭山市区仅公里。

通过饶河俄罗斯比金口岸，可直抵哈巴罗夫斯科海参崴和日本海进入江海联运大通道。

第四章市场析与销售方案棚室经济市场流通体系现状省内市场情况省内蔬菜市场目前黑龙江省中西北地区棚室蔬菜自给率不足，仅黑龙江省东北地区蔬菜市场缺口总计为万吨左右，佳木斯牡丹江及黑龙江东部市场因运距较远，棚室蔬菜自给率不足，蔬菜市场缺口很大。

省内果品市场双鸭山市集贤县市场是我市果品销售主要市场之，年由双鸭山周边县区提供棚室西甜瓜万吨，由其它地区市场输入万吨，年总输入量为万吨。

我区棚室果品对于集贤县市场而言，具有运距短产品鲜品质优特点，市场前景看好。

省外市场情况省外蔬菜市场主要包括吉林内蒙古辽宁河北及上海南京等地，因蔬菜季节性供应问题，年需要由东北蔬菜产区输入反季节蔬菜万吨其中年黑龙江省输出量为万吨。

省外果品市场华北地区和华南地区月份属于地产果品主要为西甜瓜急缺季节，其缺口约为万吨，此时正是我区棚室西甜瓜盛产期。

国外市场情况。

俄罗斯远东地区及韩国每年需由我国输入反季节蔬菜约为万吨。

我市市场情况蔬菜市场市区消费人年万万乡镇及农村消费人年万万全国年人均蔬菜占有量千克，双鸭山市属于高消费地区，棚室蔬菜按人均人年计算双鸭山市棚室蔬菜消费占全年消费计算流动人口及餐饮企业消费量按照双鸭山人口消费量，计入双鸭山人口消费内，即双鸭山市每人每年消费棚室蔬菜其中地产蔬菜占有率城镇为农村为，本市年可消费蔬菜万吨。

果品市场本地人口消费人年万万旅游人口消费人次万人次万我市市场情况目前我市现有综合零售市场个连锁超市个社区果蔬销售网点余家集贸市场家大小各类餐饮店约余家食堂近家，我区共有蔬菜种植户余户，从事蔬菜生产多人，果蔬经纪人人左右，各类合作社家，与棚室相关专业合作社家，年蔬菜交易量万吨，交易额亿元，其中地产蔬菜交易量万吨，约占交易总量，外来蔬菜万吨，约占交易总量。

棚室果蔬产能预测棚室果蔬产能测算依据按照拖三既温室与冷棚比例为情况预计，到年，全市万栋大棚完全建成后，温室栋完全生产蔬菜温室葡萄油桃草莓及西甜瓜等忽略不计，其产量计入大棚生产内，每栋年产能吨，预计年可生产蔬菜万吨栋大棚中，栋生产蔬菜，每栋年产能吨果菜为主，间套绿叶菜，预计年可生产蔬菜万吨栋大棚生产果品类葡萄西甜瓜草莓，每栋年产能吨，预计年可生产果品万吨。

以上合计为万吨，即年万栋棚室年可生产蔬菜万吨，生产果品万吨。

年为建设年，其生产能力仅为完全运行后年总产量四分之。

棚室产业化发展易出现现象增加投入保证生产质量完善市场体系提高或稳定价格协调产量与市场再提高质量提升市场容量效益增加果蔬产业化发展良性循环大面积发展效益低下产品质量低下销售价格低生产积极性降低投入减少标准降低产品减少价格增高果蔬产业化发展怪圈效益低下产品质量低下销售价格城市，地理位臵在东经至，北纬至之间。

距离省会哈尔滨约公里。

东隔乌苏里江与俄罗斯相望，南与虎林密山桦南毗邻，西与佳木斯市七台河市相连，北与富锦市同江市抚远县桦川县接壤。

市区坐落在完达山北麓安邦河畔。

现辖尖山岭东四方台宝山四区和集贤宝清友谊饶河四县。

辖区内共有个乡镇，个国营农场，个国营林场。

辖区总面积平方公里，人口万，市区人口万。

双鸭山域内有着丰技术含量和内在质量得到新提高，更适应市场需求，有利于提高产品市场竞争能力。

该基地建成后可带动失业农民就业余人，每栋棚室生产可促进农户年均增收万元。

第二章项目建设必要性加快发展棚室经济，是促进农民增收缩小城乡差距重要途径。

从当前和未来发展需求看，果蔬产品具有广阔消费市场，产业链条长增值空间大单产效益高。

加快发展棚室经济，不仅是促进农民增