（已批）武当山森林公园旅游开发项目立项可行性分析报告（存档）

盈亏平衡点游客人数万人即每年有万人次游客量，该项目便可保本。

敏感性分析通过计算可以看出在收费价格游客人数单位变动成本和固定成本个因素中，收费价格是最敏感因素，敏感系数为。

以为例，在收费价格下降幅度超过时，本项目转盈为亏，由此可以说本项目是个无风险项目。

财务评价结论从项目总体看，财务内部收益率为，远高于要求。

从敏感性分析看，项目有定抗风险能力，且项目风险很小。

从偿债能力分析看，由于贷款比例很小，在项目正式全面运营第年即可全部偿清贷款本息，不存在偿债风险。

第十七章社会评价物古建筑保护。

森林公园建设要遵循次规划分期建设边建设边营业，滚动发展原则，先期建设公路索道和基础设施项目。

项目建设单位应积极向特区政府争取生态环保工程和古建保护工程上政策优惠落实。

神墓武当建筑第涵洞横跨河谷第桥驸马桥，横跨溪流第观仁威观武当山最长也是最早古神道武当天造第岩隐仙岩。

均在森林公园。

这里沟壑纵横林海幽深空气清新气候宜人山清水秀宫观点缀鸟语花香，令人心醉。

自年武当山被国家列为第批国家级风景区，年月位于西神道武当山林场被批准为国家级森林公园以来，公园已架设了公里高低压线路，兴修万方以上鲁家寨水库，贯通了公里宽米园区公路毛路基，兴建了面积四层宾馆楼栋，具备了公园雏形，自成立以来，先后接待游客万人次。

因西神道既有世界文化遗产，又具有世界自然遗产宝贵价值，生态资源完好，在未做出较为可行旅游开发方案之前，各级政府均未同意开放，因而同处于武当山西神道，萧条荒凉，沦为游览冷线。

武当山森林公园旅游资源武当山森林公园旅游资源十分丰富，文化品位浓，资源档次高。

作为湖北省两山江旅游王牌之，不仅是国家重点风景名胜区，道教第第章项目概述项目背景项目名称及承办单位项目名称武当山国家森林公园旅游开发项目项目承办单位湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司法定代表人邬前明项目负责人李金山法定地址武当山特区汉十路西项目承办单位概况湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司前身是湖北省丹江口市武当山林场，年月，丹江口市武当山林场与自然人张伟雄两个股东参股，组建武当山森林旅游公司，年月与美国合益国际贸易有限公司合资兴办十堰武美游乐有限公司，于年月日公司名称变更为十堰市武当山特区生态旅游有限公司。

公司设董事长人，理事会人，经理人，副经理人，下设办公室财务部经营部建设工程指挥部，现有员工余人，其中高级职称人，中级职称人。

可行性研究报告编制依据湖北省两山江旅游发展战略十堰市旅游总体规划湖北省文物部门文物保护范围和建设控制范围武当山旅游总体规划林业部关于建立八公山等七处森林公园批复林造批字号湖北省林业厅关于转发林业部批复建立黄山头等四个森林公园通知鄂林场字号湖北省林业厅关于武当山等六处森林公园总体设计批复鄂林场字号丹江口市计委布局于两山夹峙圈椅状盆地，称左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武，可以纳风聚气，涵养水土。

宫殿占地面积约万。

唐代始建五龙祠，宋真宗升祠为观，元年升观为宫，改为五龙灵应宫。

元未毁于兵火，明永乐年重建五龙宫。

主要建筑有玄武殿父母殿五像殿启圣殿祖师殿山门廊庑神库神厨，左右圣旨碑亭方丈斋堂云堂钵盘仓库等间。

嘉靖年间扩大到间，总建筑面积约。

民国十九年毁于战火。

现存建筑及断墙残壁，仍不减磅礴气势，不失高贵威严。

进宫龙虎殿青龙白虎塑像，高约，魁伟威严，侍立两厢，形象逼真，生动传神，比紫霄宫青龙白虎更为高大雄伟。

出宫门有两墙夹道，九曲十八折，蔚为壮观。

上有元君殿启圣殿等。

九重殿阶拱，前五重为十级，后四重为七十级。

举目仰望，若在天庭。

元君殿中汉白玉须弥座上，真武铜铸鎏金神像，造形精美细腻。

坐高达米，是迄今为止是全国最大真武铜像。

五龙宫有四池五井洞二石建筑奇观森林植被为北亚带落叶阔叶与常绿混交林带及鄂西北低山松栎混交林，既有天然次生林，又有人工林。

园内树种普查共有科，属，种。

其中国家保护树种有科，属，个树种，树龄年以上有个树种。

林下植物种类繁多，尤其是中草药植物，品种丰富，本草纲目所载种中草药，森林公园分布有多种，被称为鄂西北植物基因库。

繁茂森林植被和湿润气候为动物提供了生长繁衍和栖居理想场所。

公园内动物品种也很丰富，据调查现有兽类目，科种，其中受国家级保护动物有金钱豹金猫。

二类保护动物有大岭猫王冠鹿斑羚林麝香樟穿山甲水獭灵猫飞鼠等。

川鼠，玉龙绒鼠在此被首次发现。

林间潭溪还有珍贵娃娃鱼大鲵分布。

五龙顶天池内池蛙，冰封雪冻仍不冬眠，更是世所罕见。

林中鸟类资源目，科，种，其中被列为国家二级保护鸟类有种。

得天独厚，地貌景观奇特。

森林公园山势雄伟，高峰栉毗，谷涧纵横，潭涧相映，奇石悠悠，形成典型山岳景观，有武当山峰岩石涧泉池。

秀美迷人森林景观茫茫林海是武当山森林公园主体，素有绿色迷宫之称，象镶嵌在鄂西北山区中片绿色翡翠。

总面积达公顷，森林覆盖率达。

既有常绿阔叶林，又有混交林，既有天然林，也有人工林，既有普通松杉林，也有成片珍贵林木。

形成了集山川地貌森林植被古刹道观人文景观与自然交相辉映综合景观。

底蕴丰富历史悠久人文景观武当山森林公园系武当山西神道。

中国最早道教和后来佛教，都在这里修建有庙宇道观，正所谓世上名山僧居多。

佛道传承留下了大量文物古迹。

及至近代第次国内革命战争时期，红三方面军曾在鄂西北转战，在西神道也留下了丰富革命传统教材。

五龙宫。

位于五龙宫景区，是武当山最为恢宏壮观道教古建筑之。

距公园山门约公里，海拔高度。

宫殿按道家地理学说相地选址，把宫布局于两山夹峙圈椅状盆地，称左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武，可以纳风聚气，涵养水土。

宫殿占地面积约万。

唐代始建五龙祠，宋真宗升祠为观，元年升观为宫，改为五龙灵应宫。

元未毁于兵火，明永乐年重建五龙宫。

主要建筑有玄武殿父母殿五像殿启圣殿祖师殿山门廊庑神库神厨，左右圣旨碑亭方丈斋堂云堂钵盘仓库等间。

嘉靖年间扩大到间，总建筑面积约。

民国十九年毁于战火。

现存建筑及断墙残壁，仍不减磅礴气势，不失高贵威严。

进宫龙虎殿青龙白虎塑像，高约，魁伟威严，侍立两厢，形象逼真，生动传神，比紫霄宫青龙白虎更为高大雄伟。

出宫门有两墙夹道，九曲十八折，蔚为壮观。

上有元君殿启圣殿等。

九重殿阶拱，前五重为十级，后四重为七十级。

举目仰望，若在天庭。

元君殿中汉白玉须弥座上，真武铜铸鎏金神像，造形精美细腻。

坐高达米，是迄今为止是全国最大真武铜像。

五龙宫有四池五井洞二石建筑奇观。

宫庭大院四角有日月天地四座水池，水从龙口吐出，美妙奇巧。

中间五口水井，寓意五龙，井打水，五井皆动。

宫殿下山洞可容两人弯腰并进，洞深数百米，蜿延曲折，纵横交错，宛如谜宫，没有熟人引路，进去后无法出来。

院中青石板铺地步道，其中块名蛙鸣石，稍顿脚，四壁即有呱呱蛙鸣回声。

另块名曰鸭叫石，用力踩上，即能听到嘎嘎鸭叫，非常奇异。

明朝副使诗人李凌云赋诗曰琳宫玉宇不春秋，洞涌碧波向日流，神殿遥从天外觅，五龙恍若画中游，巢栖古柏余群鹤，壁如层霄耸数丘，似有神仙度旋峰，烟云拱护散不休。

现存山门，龙虎殿，红墙，碑亭，北道院，斋堂，道房，泉，池，井，殿基等，其中庙房间，建筑面积，残存宫墙米。

以及北天门引水龙渠莲花池等。

宫院曲廊上尚有红三军布告，字迹依稀可辨，是难得革命传统教材。

仁威观。

位于仁威观景区，遗址座落于游园公路下山涧峪口。

系海拔占地约公顷小盆地。

前带流水，后拥山峰，林木葱郁，清幽奇绝。

唐初始建庙宇，元末焚毁，明永乐十年敕建元武大殿，升格为观。

计有山门廊庑斋堂道房厨堂仓库正殿，共间。

总建筑面积。

正殿占地，配殿占地。

大雄室殿供奉祖师真武和玉皇大帝塑像，玉带河从殿前穿过，架有玉带桥座，观门两座，殿外护栏均为青石雕刻。

紫禁城为青为，预计纳税总额为万元城市建设维护税税率为营业税，预计纳税总额为万元教发现。

林间潭溪还有珍贵娃娃鱼大鲵分布。

五龙顶天池内池蛙，冰封雪冻仍不冬眠，更是世所罕见。

林中鸟类资源目，科，种，其中被列为国家二级保护鸟类有种。

得天独厚，地貌景观奇特。

森林公园山势雄伟，高峰栉毗，谷涧纵横，潭涧相映，奇石悠悠，形成典型山岳景观，有武当山峰岩石涧泉池。

秀美迷人森林景观茫茫林海是武当山森姿天然画卷。

武当山主峰天柱峰，海拔米，横空出世，超然。

其它诸峰众星拱月朝向主峰，犹如万山来朝，蔚为壮观。

武当山道教文化源源流长，人文景观宏伟壮丽，千多年来积淀了丰富道教文化。

据志书载，自周朝就有许多达官贵人到武当山修练，诸如周康王大夫尹喜汉武帝将军戴孟等等。

东汉末期道教诞生以后，武当山就成为中原道教活动重要场所，蜀汉军师诸葛亮，晋朝谢允，南北朝刘虬都曾在武当山学道。

据太和山志记载，唐贞观年间公元年年均州太守姚筒始建五龙祠。

嗣后，宋元明，清历代皇帝均有建筑。

至明代为鼎盛时期。

明成祖朱棣于永乐十年公元年至二十二年间，大兴土木，役使军民工匠三十万人，历时十三年，费资以亿计，自古均州至金顶华里神道线路上建成了九宫九观七十二岩庙三十六庵堂等百多处庙宇及坛亭台桥，建筑面积达百六十余万平方米。

这些建筑按道教风水学说进行布局，均镶嵌在峰峦岩洞和奇峭幽壑之中。

其布局巧妙工程艰巨规模宏伟雕铸细腻技艺精湛，堪称补秦皇汉武之遗，历史罕见，张宫阙之胜，环宇所无。

闪烁着我国古代劳动人民智慧之光。

武当武术为中华武术大名宗。

其拳法以静制动以柔克刚，健体护身，千百年来饮誉海内外。

武当山自二十世纪六十年代末期开放以来，每年接待国内外游客百万人次，年省委省政府武当山现场办公以来，武当山特区领导班子按十六字方针狠抓风景区建设与管理，景区面貌日新月异旅游事业蓬勃发展，呈现出派繁荣昌盛欣欣向荣景象。

武当山森林公园概况武当山国家森林公园系武当山风景区总体规划所确定五龙景区和鲁家寨景区，以及东河景区。

位于武当山西神道由六里坪蒿口进入，是武当山风景区重要组成部分。

园区面积公顷，约占武当山风景区面积三分之，森林覆盖率达。

她以林海壮观自然风景优美生态环境极佳人文古迹众多而著称，她融地质动植物气象，及古建筑奇观于身。

她是道教发源地，也是道教建筑发源地。

众所周知，武当道观始建于唐代贞观年间，起源于五龙峰灵应岩，以后逐渐向东延伸扩建。

武当道教第座宫观，武当道观第真武铜像武当道人第神墓武当建筑第涵洞横跨河谷第桥驸马桥，横跨溪流第观仁威观武当山最长也是最早