（已批）民丰天津工业园基础设施项目立项可行性分析报告（存档）

五收入总计综上，项目区总体至年总收益约万元。

至年收益表单位万元项目合计土地出让收益税收返还收入合计项目土地出让收益税收返还收入合计综上，园区总体收益亿元，可满足基础设施建设投入，土地费用，同时还可满足项目区基础设施维护升级改造等投入，因此项目区总体具有较好经济效益。

第十三章社会评价项目对社会影响分析项目建设对所在地区居民就业收入影响本项目实施前期需要勘察设计咨询等多行业专业人员参与，项目施工期将有管网等施工单位加入，项目建成后市政管网需要专业维护人员，可为当地居民增加定就业岗位，增墨铸铁管管管管砖混阀门井座砖混阀门井座砖混消火栓井座砖混泄水井座砖混泥井座砖混排气阀井座小计二污水工程双臂波纹管双臂波纹管承插口钢筋混凝土管承插口钢筋混凝土管承插口钢筋混凝土管排水检查井座污水处理厂氧化塘管理用房小计合计民丰天津工业园基础设施建设项目期给水工程规划图民丰天津工业园基础设施建设项目期排水工程规划图集聚创业平台。

目前，园区已建及正在建设项目包括石板材厂多孔砖加工厂管厂等项目，并已初步达成涉及石化冶金等项目投资意向。

本项目拟建设园区内给排水设施，其为园区建设和发展基础，实施后能够完善园区基础设施条件，为落户企业提供交通以及生产园区员工生活配套等设施，满足企业正常运转需求。

并且，随着越来越多企业步入正轨，将增强园区规模带动效益及投资吸引能力，促进园区招商引资工作开展。

三项目建设是加快当地优势产业集聚，带动当地经济发展需要工业化是现代经济和社会发展动力和支撑，是实现现代化不可逾越发展阶段，是衡量个国家和地区经济社会发展水平重要标志。

发展工业园是推进新型工业化实现产业升级重要载体和有效平台，是带动区域经济结构调整和经济增长方式转变强大引擎。

尤其对于民丰县当前发展滞后现状，建设工业园具有重要意义。

民丰县矿产资源较为丰富，工业园建设，将整合现有产业资源，通过产品深加工及精加工目录第章总论第二章项目建设必要性第三章民丰天津工业园总体建设规划第四章项目建设范围及建设条件第五章给水工程第六章排水工程第七章环境保护第八章节能节水第九章劳动安全与卫生防疫第十章建设计划与项目管理第十章项目投资估算第十二章经济效益分析第十三章社会评价第十四章结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论项目名称民丰天津工业园基础设施建设项目期二项目背景年，中央召开全国对口支援新疆工作会议，确定包括天津在内个省市承担对口支援新疆任务，并确定天津市对口支援和田地区策勒县于田县和民丰县。

同年月，天津市政府与新疆维吾尔自治区签订了天津市自治区关于对口支援和田地区策勒县于田县民丰县会谈纪要，提出经过年不懈努力，促进新疆和田地区东三县自我发展能力得到显著提高，到年，确保三县实现全面建设小康社会目标，并在当年启动了个项目，目前部分项目已实施完成。

年，天津市编制了天津市对口支援新疆和田地区东三县综合规划，日前已经国家发改委部际联席会审议通过境保护基本原则，建设园林环境优美生态示范园区是工业园区另个重要发展目标。

工业园区有着先天独特自然生态本地条件，产业区服务区布局应注重以保护良好生态环境为前提，并且应基于此挖掘打造具有生态特色产业园区，营造园林资源充分共享生态示范园区。

刚性弹性结合原则依据工业园区发展诸多不可定因素，为长远发展预留，向南延伸足够用地空间。

发展时序协调原则长远发展和起步期建设结合，加强对基础设施通道预留。

空间布局规划空间结构心轴三带六片区生态核心与发展轴线以胜利水库及其沿岸良好林地资源为依托，着力打造中央生态景观公园，构建整个工业园区生态绿核，为创造宜人工作生活环境提供良好基础。

同时，以中心公园为核心向北连接新火车站和老城区，拓展组织工业园各个功能片区，形成点线发展轴线体系，作为工业分区发展时各个阶段空各个片区引导框架。

此外，在工业园各功能分区之间，以及与区域交通网络之间，结合发展轴线构建区间便捷交通联系。

生态廊道与环境分牧渔专用机械制造业与周边县市错位发展，服务于周边县市各乡镇，推动农业现代化和机械化发展，发展畜牧机械制造渔业机械制造农林牧渔机械配件制造等制造业积极吸引京津地区制造企业向民丰转移，建设具有特色机械制造基地。

矿产资源开采冶炼加工制造业面向全疆市场，发挥石棉云母石膏石灰石石英芸硝冰洲石矿产资源优势，着重发展花岗岩与高档陶瓷新型墙体材料，精制高岭土硅酸铝纤维等为主新型材料，同时，充分利用民丰县丰富锑砂金铁铜等丰富稀有金属矿藏，发展稀有金属开采冶炼及制造业。

石油天然气化工能源专用设备制造业抓住近年来环保设备大发展机遇，面向塔中石油基地，在发展石油天然气化工精细产品同时，发展石油天然气环保设备产业，吸引环渤海地区江浙等地区企业来民丰投资，重点发展面向石油天然气化工能源基地节能减排与化工污染防治设备制造业。

高科技研发产业为未来预留足够发展余地，提升工业附加值，应适当预留为石油天然气以及高新材料等高新科技发展所需高科技研发产业发展空间。

发展目标探索资源节约高效产出产业发展模式，建设民丰工业园区为和田地区产业发展示范区。

立足生态资源环境保护基本原则，建设环境优美生态工业园区。

三发展规模人口规模至规划期末年，园区总就业人口为万。

用地规模总规划面积公顷，其中园区可建设用地公顷。

四空间布局与土地利用规划布局原则紧凑集聚分区原则工业园区首要目标是探索资源节约高效产出产业发展模式，因此，其空间布局应遵循为产业集约高效发展服务原则。

首先，相同类型企业应集聚分区布局以促进资源更好共享其次，不同类型产业分区应基于上下游产业链需求在园区中统筹协调布局再次，生产区需配置必要生活服务综合管理实施，其空间布局应充分考虑位于主导上风向防护隔离等基本要求。

园林生态示范原则立足生态资源环境保护基本原则，建设园林环境优美生态示范园区是工业园区另个重要发展目标。

工业园区有着先天独特自然生态本地条件，产业区服务区布局应注重以保护良好生态环境为前提，并且应基于此挖掘打造具有生态特色产业园区，营造园林资源充分共享生态示范园区。

刚性弹性结合原则依据工业园区发展诸多不可定因素，为长远发展预留，向南延伸足够用地空间。

发展时序协调原则长远发展和起步期建设结合，加强对基础设施通道预留。

空间布局规划空间结构心轴三带六片区生态核心与发展轴线以胜利水库及其沿岸良好林地资源为依托，着力打造中央生态景观公园，构建整个工业园区生态绿核，为创造宜人工作生活环境提供良好基础。

同时，以中心公园为核心向北连接新火车站和老城区，拓展组织工业园各个功能片区，形成点线发展轴线体系，作为工业分区发展时各个阶段空各个片区引导框架。

此外，在工业园各功能分区之间，以及与区域交通网络之间，结合发展轴线构建区间便捷交通联系。

生态廊道与环境分区以沿对外交通干道景观绿化为生态主廊道，以隔离景观绿化为生态次廊道，结合园区主要交通干线两侧防护隔离绿带，构建系列生态廊道确保园区中心生态绿核与周边田园山林生态屏障之间生态网络。

生态绿化网络建设有助于缓解工业园区发展生态环境影响，同时可以作为公共游憩绿地市政设施走廊和泻洪通道。

同时，以生态廊道为绿色隔离屏障，考虑区域主导风向，形成不同类型工业用地与公共设施用地环境分区，体现环境影响递减效应。

环境影响较大工业组团尽可能位于主导风向下风向，环境影响较小工业组团布局于主导风向上风向。

紧凑形态与拓展时序区域交通走廊和北侧田园山林生态屏障形成工业园区南北向发展明确边界。

在此范围内，工业园区规划应尽可能强化紧凑形态模式，避免工业用地无序蔓延。

同时，各个功能分区按此时序由绿核逐步展开建设。

规划空间结构示意图功能分区根据规划空间结构，综合考虑交通区位条件片区功能关联环境影响递减园林景观塑造和现状建设情况等多方面要素，规划形成六片区功能分区。

行政办公片区位于用地西北侧，沿兰帕南路侧，主要依托园区管委会工商所消防支队海关大楼等部门和其他些企业办公总部用地形成以行政办公为主要职能园区功能片区，规划用地面积约公顷。

会展贸易片区位于用地西南侧，沿兰帕南路侧，利用较好门户区位，形成包含酒店贸易资讯金融服务会议会展等各类商务服务集中园区功能区，塑用地名称用地编号用地面积比例公顷等为主新型材料，同时，充分利用民丰县丰富锑砂金铁铜等丰富稀有金属矿藏，发展稀有金属开采冶炼及制造业。

石油天然气化工能源专用设备制造业抓住近年来环保设备大发展机遇，面向塔中石油基地，在发展石油天然气化工精细产品同时，发展石油天然气环保设备产业，吸引环渤海地区江浙等地区企业来民丰投资，重点发展面向石油天然气化工能源基地节能减排与化，南至景观大道经六路纬三路经七路和次干路五，西至国道，北至纬路，呈倒凹型，如下图所示项目区四至范围示意图主要建设内容根据园区规划及建设计划，结合当前实际需要，本项目作为先期实施工程，在本次实施区域范围内建设给排水工程。

主要建设内容如下随路敷设给水管线公里，砌筑井座随路敷设污水管线公里，砌筑井座。

新建污水处理厂氧化塘座。

项目建设期项目于年月启动，年月开工建设，年月竣工，建设工期个月。

项目投资及资金筹措本项目总投资为万元。

其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。

资金来源包括天津市对口支援民丰县资金万元，当地配套资金万元。

四项目建设单位民丰县经贸委工业园区管理办公室五可行性报告编制依据民丰县产业园区总体规划设计国家相关规范和标准建设单位提供其他资料六编制单位天津国际工程咨询公司资质证书编号工咨甲七主要技术经济指标序号名称单位指标用地指标规划总用地范围平方公里本次实施范围用地期平方公里二工程指标给水工程给水管线公里砌筑井座污水工程污水管线公里砌筑井座污水处理厂氧化塘座三经济指标总投资万元建设投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元资金筹措万元天津市对口支援民丰县资金万元当地配套资金万元第二章项目建设必要性项目建设是促进新轮天津援疆工作开展，完成国家交付使命需要天津自年向新疆喀什地区派出第批援疆干部，至今已经派出批援疆干部，为新疆发展建设做出较大贡献。

年，全国对口支援新疆工作会议确定天津市对口支援和田地区策勒县