（已批）民俗风情体验园项目立项可行性分析报告（存档）

固定资产折旧本项目应计提折旧固定资产投资采用线形折旧法进行折旧，折旧年限年，残值按计，年折旧费为万元。

递延资产摊销其他费用计入递延资产进行摊销，摊销期限为年，年摊销额万元。

维护费考虑到旅游业行业特点，维护费按折旧费计取，年维护费为万元。

其它费用凡按财务制度规定应计入成本费用其他非前述费用均列入本项费用，含日常管理费业务招待费广告费等，按营业收入计取，年其他费用为万元。

流动资金估算流动资金参照同类项目，按扩大指标法估算，为万元，铺底流动资金按流动资金估算，为万元。

财务盈利能力分析静态指标估算项目年均利润总额为个，因此，项目建设可有效缓解当地就业问题。

综上所述，项目实施后具有较好经济效益和社会效益。

项目区自然条件较好，采用工程技术条件成熟可靠。

因此项目建设可行而且非常必要。

建议项目投资巨大，项目单位应加强项目融资，多渠道筹措项目资金，保证项目顺利实施。

建议有关部门给予大力支持，尽快批准项目建设，项目各方共同努力，使项目早实施早见效。

中心城市。

石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

为响应政府号召，积极参与社会主义新农村建设，有限责任公司拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园。

本项目建设正是立足于此，通过规划建设个集历史人文景点为体文化氛围浓厚带有浓郁民族特色旅游风情园。

方面让当地及周边人体验少数民族民俗风情，促进当地旅游业发展。

在这您可以体验到维吾尔族热情豪爽和奔放，在维吾尔族小伙姑娘热情歌舞陪伴下，品尝着西域经典美食，让您深深体会文化独特魅力。

另方面是对当地发展新产业建设新村镇构筑新设施培育新农民树立新风尚加强民族团结维护社会稳定等方面内容综合体现。

旅游业发展趋势旅游产业具有需求弹性高，发展速度快，产业带动系数高目录第章总论项目概况可研报告编制依据及研究范围研究结论及建议第二章项目背景及必要性项目背景项目建设必要性第三章旅游客源市场及环境容量分析客源市场现状特征客源市场影响因素分析客源市场规模预测市场定位第四章项目建设条件项目区位置自然条件优越区位和交通条件全新发展规划和定位核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，雄厚经济实力和发展后劲良好投资和发展环境第五章建设规模目标及原则建设规模建设目标建设原则第六章建设方案项目规划工程设计基础设施建设第七章环境保护环境现状环境保护原则与措施施工期环境保护运行期环境保护第八章项目管理组织管理招投标管理资金管理合同管理生产定员和人员培训节能管理第九章项目实施进度建设工期实施进度安排第十章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第十章财务评价经济效益财务评价第十二章研究结论及建议研究结论建议第章总论项目概况项目名称省风情体验园建设项目项目承办单位省投资有限责任公司有限责任公司法人代表单位概况投推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

本项目拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园，项目建设符合城市总体发展规划，有利于加强城乡统筹发展，促进城市又好又快发展。

增加就业岗位，促进社会经济发展旅游是个综合性服务行业，它对相关产业带动作用日渐显著，现已发展为世界第五大产业，其就业覆盖面和乘数效应已雄居各行业之首。

本项目建设可使周边地区大量下岗职工从事旅游业，充分就业，促进社会稳定。

该项目预计可以增加直接从事旅游业人数约人，间接就业人数人以上。

同时，项目可带动周边地区建筑业餐饮业交通等相关产业发展，推动地方经济增长。

综上，本项目提出，在技术上切实可行，经济上合理，该项目实施是切实可行而且非常必要。

第三章旅游客源市场及环境容量分析客源市场现状特征民俗风情体验旅游属新开发旅游项目，目前当地主要观光景点近年来每年都有作为关联度大先导型产业，其功能是多方面，第，它是评判开放度标尺，对外开放窗口，促进人民交往纽带和活信息源第二，旅游业是非贸易创汇产业支柱，又是回笼货币平抑物价杠杆之，成为国家和地方财政收入新财源第三，旅游业是项综合性很强产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游农业以及地方经济发展第四，在边疆贫困区旅游可以成为脱贫致富条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

民俗风情旅游成为热点该项目以民族民俗风情为特色，把民族风俗和旅游业有机地结合在起，利用民俗景观和农村自然环境结合农作物生产农村文化生活民俗等内容，吸引游客来观光品尝习作体验休闲种新型农业产业经营模式，从而实现农业旅游产业发展，提高村民生活水平，带动相关产业发展，实现经济效益社会效益生态效益多丰收。

民族民俗风情旅游是未来旅游业发展重要趋势。

填补当地民俗风情旅游空白近年来，随着人民生活水平提高，人们认识自然享受自然回归自然观念追求自然和加强民族团结趋势有所增强，而参与性强强调自然氛围景点正成为游客选择热点。

这反映出都市居民旅游观念正在发生转变，民族民俗风情园作为休闲时机已日益成熟。

此外在当地民族民俗风情旅游项目还是片空白，这为本项目开发建设提供了良好机遇。

符合当地城镇发展总体规划近年来，石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

本项目拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园，项目建设符合城市总体发展规划，有利于加强城乡统筹发展，促进城市又好又快发展。

增加就业岗位，促进社会经济发展旅游是个综合性服务行业，它对相关产业带动作用日渐显著，现已发展为世界第五大产业，其就业覆盖面和乘数效应已雄居各行业之首。

本项目建设可使周边地区大量下岗职工从事旅游业，充分就业，促进社会稳定。

该项目预计可以增加直接从事旅游业人数约人，间接就业人数人以上。

同时，项目可带动周边地区建筑业餐饮业交通等相关产业发展，推动地方经济增长。

综上，本项目提出，在技术上切实可行，经济上合理，该项目实施是切实可行而且非常必要。

第三章旅游客源市场及环境容量分析客源市场现状特征民俗风情体验旅游属新开发旅游项目，目前当地主要观光景点近年来每年都有些海内外游客到景区观光旅游游客以自治区境内游客为主，也不乏有国外游客前往。

随着各景区旅游资源深入开发，对外招商引资成功和营销策划推介活动加强，预计将会有更多海内外游客慕名而来。

基于目前该景区基础设施薄弱，游客不稳定，其客源市场分析与预测以近年来市旅游客源市场为依据。

其现状特征如下市游客量增长过程基本与我国宏观经济形势波动吻合，呈现出波动式增长阶段性特征规律。

从游客地域来源划分，国内游客占市客源市场绝对主导地位，而且市场份额处于较为稳定比例。

游客量呈不稳定增长，外地游客比重将逐步增加。

根据市旅游局提供资料，市目前主要旅游点游客量年内变化率大，旅游旺季主要为月，该时段游客量大，占全年游客量。

这主要是受当地自然气候及人们旅游习惯限制。

国际游客量少。

市国际游客量相对较少，这主要是由于当地客源市场发育较晚，市场相对处于发育阶段。

客源市场影响因素分析未来市游客量增长主要影响因素有连接主要旅游点交通条件改善增强旅游点可进入性旅游区点软硬环境配套建设旅游环境改善宣传促销力度加强，提高旅游产品知名度新旅游区点不断推出民族风情体验旅游资源开发地域扩张向国内沿海及海外市场扩展民族特色城镇景观形成与旅游环境营造需要较大投入和众多因素制约。

从国内外经游客安全保障设施安全标示说明牌个旅游厕所座固定公厕增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

规定，重点研究以下内容分析研究项目产业政策，项目必要性可行性项目建设条件及地址确定项目建设内容建设规模和实施方案确定项目设备配置及水电气供应等外部配套条件环境保护及安全卫生措施项目组织管理及实施进度估算项目建设投资和安排资金使用计划计算和评价项目综合效益。

研究结论及建议研究结论是中国多民族聚居边疆地区，有维吾尔汉哈萨克回蒙古柯尔克孜锡伯塔吉克乌孜别克塔塔尔满达斡尔和俄罗斯等个世居民族，造就了多姿多彩民族风情。

本项目建设正是立足于此，方面通过规划建设个集历史人文景点为体文化氛围浓厚带有浓郁民族特色旅游风情园。

让人体验少数民族民俗风情，促进当地旅游业发展。

另方面是符合当地城市发展规划，加强城乡统筹发展，对当地发展新产业建设新村镇构筑新设施培育新农民树立新风尚加强民族团结维护社会稳定等方面内容综合体现。

同时，项目区自然条件较好，群众热情高，领导高度重视，项目采用工程技术条件成熟可靠。

综上所述，项目建设符合国家产业政策和发展现代旅游业要求，项目建设以体验少数民族民俗风情为手段，以促进当地旅游业发展加强城乡统筹发展增加农民收入为宗旨。

项目实施后具有较好经济效益和社会效益。

因此项目建设可行而且非常必要。

建议项目投资巨大，项目单位应加强项目融资，多渠道筹措项目资金，保证项目顺利实施。

同时建议有关部门给予大力支持，尽快批准项目建设，项目各方共同努力，使项目早实施，早见效。

第二章项目背景及必要性项目背景项目提出是中国多民族聚居边疆地区，有维吾尔汉哈萨克回蒙古柯尔克孜锡伯塔吉克乌孜别克塔塔尔满达斡尔和俄罗斯等个世居民族，其中，维吾尔族人数最多，是主体民族。

这种多民族聚居特点，造就了多姿多彩民族风情，这对于中国内地和外国那些久居都市生活单调人来说，无疑具有强烈吸引力。

近年来，石家庄将