（已批）民族手工艺品一条街项目立项可行性分析报告（存档）

蒙元文化创作中心建设有利于解决就业问题。

目前，大学生就业难是我国各地区存在普遍问题。

鄂尔多斯蒙元文化产业园区实施将会为社会提供大量各类专业就业机会，可以有效地缓解该地区就业压力，维护社会安定团结。

第十四章风险分析盈亏平衡分析满负荷经营年年本项目盈亏平衡点生产能力利用率为，即营业收入达到万元时，处于盈亏平衡状态，说明企业成本低，盈利情况良好。

二敏感性分析本报告分别对固定资产投资销售收入经营成本变化进行敏感性分析。

表敏感性分析表全部投资所得税前序号项目变动幅度内部收益率净现值投资回收期万元年基本方案固定资产投资销售收入经营成本从上表中可以看出，当这几种因素变化时，项目税前内部收益率仍在以上，说明项目具有流动资金现金流出自有资金借款本金偿还借款利息支付经营成本销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量资金来源与运用表附表单位万元序号项目合计资金来源利润总额基本折旧费摊销费固定资产长期贷款流动资金借款自有资金回收固定资产余值回收流动资金资金运用固定资产投资投资方向税建设期利息流动资金所得税应付利润长期贷款本金偿还流动资金贷款偿还盈余资金累计盈余资金资产负债表附表单位万元序号项目资产流动资产总额应收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付帐款流动资金借款其它短期借款长期借款负债小计所有者权益资本金资本公积金累计盈余公积金累计未分配利润能建立起自己民族旅游工艺品市场。

二必要性分析在建设民族手工艺品条街项目非常必要建设民族手工艺品条街可以保护继承发展代表民族文化和工艺，使之保持永久审美魅力，成为旅游工艺品中标志性产品。

我国各名胜旅游区几乎都有在漫长历史进程中发展起来传统工艺品。

这些工艺品有着高度艺术性和精巧制作工艺，是几十年，甚至百年千年代又代工艺匠师们创造积累文化财富。

北京景泰蓝玉器料器地毯，苏州刺绣缂丝，杭州丝织，福州脱胎漆，无锡泥人，肇庆端砚，芜湖铁画，宜兴紫砂陶等等，这些工艺品都具有显明地域文化特征，是历史遗产，是重要旅游文化资源。

鄂尔多斯人文旅游资源丰富，在漫长历史进程中，草原文明农耕文明在这里建相辉映，特别是蒙元文化在历史上声名远播。

当年成吉思汗率军南下在鄂尔多斯盘桓两年之久，大批宫廷官员和各类精英，包括各类手工艺人，相随来到鄂尔多斯，他们和他们后裔，对日后形成以蒙古族文化为主第章总论项目概况项目名称民族手工艺品条街项目二项目建设地点阿勒腾席热镇三项目法人四项目负责人五建设内容规模及建设期建设内容规划建设条富有民族特色手工艺品集散商业街，容纳经营商户约户。

建设期年建设规模占地面积为平方米，建筑面积平方米。

五投资总额及资金来源该项目总投资亿元，由公司自行解决落实。

二综合评价发展旅游业，同时要发展旅游纪念品生产开发销售，这是发展旅游经济重要途径。

旅游纪念品是旅游者在旅游过程中，对旅游景点区在视觉感官得到享受而被激发引起购物欲物化体现。

它虽然是旅游者游览目副题，但却很重要，作为旅游六大要素食住行旅购娱之，在发展旅游经济中不可或缺。

旅游购物收入，在发达国家已占到相当比重。

鄂尔多斯发展旅游纪念品工艺美术品具备极大潜力和优势，这种优势包括资源优势和人才优势。

鄂尔多斯是众所周知文年来产业格局出现大范围重组，增量领域新兴产业力量异军突起，文化产业已经开始加入新轮增长周期，成为经济从现实经济增长率向潜在经济增长率提升个新热点。

二市场环境分析文化产业目前是服务业发展重要组成部分。

项目所在地是代天骄成吉思汗陵园所在地，有着悠久历史和灿烂民族文化，蒙元文化更是源远流长，自古人杰地灵，文物古迹荟萃，旅游资源得天独厚，资源类型多功能全，组合优良。

具备旅游资源全部主类，个亚类中拥有种，占全国旅游资源亚类，占内蒙古旅游资源亚类。

历史文化积淀深厚内涵丰富，无论从总量丰度可持续利用等方面来看，都称得上是优势资源。

原始纯朴自然环境，粗犷独特自然景观，古老神秘文化遗迹，风格迥异民族风情，符合旅游求新求异求知需求趋势，具有很强吸引力和市场竞争力，发展旅游业潜力大。

国家级景区成吉思汗陵是具有垄断性旅游资源，可成为极具号召力品牌。

从空间结构上看，与呼和浩特包头榆林宁夏山西等周边主要客源地之间距离均在公里左右，对城市游客有较强吸引力。

因此，具有接近客源市场优势。

随购娱定位和特色，能够较好地促进城市商业旅游业餐饮业等第三产业发展，具有十分明显经济效益二是人们通过在街区参与购物观光以及各种群众性文体娱乐活动，在改善人际关系促进社会和谐方面发挥着重要社会效益三是特色街区优美宜人环境给城市带来了良好环境效益，条成功特色街区往往就是这座城市道亮丽风景。

第三章项目建设市场分析宏观环境分析实践证明，文化与经济和政治相互交融，经济政治决定着文化性质和面貌，经济发展为文化发展提供物质条件和生活源泉，但经济发展又从来离不开文化参与和支撑。

作为区域经济发展不可或缺重要组成部分，文化产业正在扮演着越来越重要角色。

可以说，个民族文化，是个民族灵魂。

经济活动中注入文化内涵越多，物质产品档次和附加值就越高，竞争力就越强，效益就越好文化发展中吸收经济成分越多，科技含量越高，文化覆盖面就越广，影响力就越大，渗透力就越强。

从种意义上讲，个地区或城市，经济发展到定程度后，往往以文化论特色，以文化论潜力。

文化现象根本是精神现象，文化力量根本是精神力量。

初具规模文化市场，必将催生具有较强竞争力文化产业，从而扩大内需增加就业开辟税源，推动第三产业发展，促进国民经济增长。

当前，随着经济科技快速发展，文化已成为影响区域经济社会发展巨大力量。

在当今发展变化新趋势中，个值得重视和研究新特点是文化与经济和政治相互交融，文化产业在综合国力竞争中地位和作用越来越突出。

些发达国家和地区都把加速发展文化产业作为发展战略个中心，这必将影响个地区综合实力消长，影响竞争未来格局。

我国最近年来随着文化产业迅速发展，它在些发达地区已成为国民经济重要支柱产业之。

例如广东文化产业在国民经济中比重年前还居于第位，现在已上升到第位。

在北京家实力最强公司中，有是文化企业。

可以说，文化产业迅速崛起，是在科技革命和经济全球化趋势发展直接推动下文化与经济密切联系相互结合个突出表现。

经营文化产业理念进步深入人心，近年来产业格局出现大范围重组，增量领域新兴产业力量异军突起，文化产业已经开始加入新轮增长周期，成为经济从现实经济增长率向潜在经济增长率提升个新热点。

二市场环境分析文化产业目前是服务业发展重要组成部分。

项目所在地是代天骄成吉思汗陵园所在地，有着悠久历史和灿烂民族文化，蒙元文化更是源远流长，自古人杰地灵，文物古迹荟萃，旅游资源得天独厚，资源类型多功能全，组合优良。

具备旅游资源全部主类，个亚类中拥有种，占全国旅游资源亚类，占内蒙古旅游资源亚类。

历史文化积淀深厚内涵丰富，无论从总量丰度可持续利用等方面来看，都称得上是优势资源。

原始纯朴自然环境，粗犷独特自然景观，古老神秘文化遗迹，风格迥异民族风情，符合旅游求新求异求知需求趋势，具有很强吸引力和市场竞争力，发展旅游业潜力大。

国家级景区成吉思汗陵是具有垄断性旅游资源，可成为极具号召力品牌。

从空间结构上看，与呼和浩特包头榆林宁夏山西等周边主要客源地之间距离均在公里左右，对城市游客有较强吸引力。

因此，具有接近客源市场优势。

随着高速公路通车准东铁路西延，与周边省市联系更为便捷，并构成网络，必将促进人口密集交通便捷核心旅游市场形成。

随着迁址鄂尔多斯飞机场在建成，将为近远程旅游网络建设奠定了良好基础。

更值得提是，自治区已将纳入重点旅游区和文化传播区。

自治区市旗各级政府都确立了将型新文化产业作为新经济增长点加以培育战略，先后出台了关于加快文化产业发展相关政策，为文化产业发展创造了良好条件。

尤其是旗委政府对文化创作工作高度重视，将文化创作作为个产业重点扶持，社会广泛参与文化开发建设，文化产业发展社会环境初步形成。

在此基础上建设蒙元文化创作中心项目，进步深层次开发文化资源，积极研究开发引进对现有产品具补充意义新产品市场前景广阔。

第四章项目区建设优势区位优势项目所在地伊金霍洛汉意为圣主陵园旗，地处鄂尔多斯高原东南部，东与准格尔煤田相连，西邻毛乌素沙漠，南与陕西省神木县接壤，与市政府所在地康巴什新区隔河相望。

全旗总面积平方公里，辖个镇，总人口万人，其中少数民族人。

人文资源独特，有全国重点文物保护单位全国旅游胜地四十佳之成吉思汗陵园，有距今年历史仰韶文化晚期至早商时期朱开沟文化遗址，有保存完好战国秦长城遗址，有世界珍稀动物遗鸥保护区古城堡古树化石大仙洞现代化矿区等大批自然人文景观。

旗府所在地阿勒腾席热镇是全国卫生先进单位，是内蒙古自治区第文明镇，也是内蒙古自治区第个国家卫生镇。

二资源条件生态环境良好，林木覆盖率为，植被覆盖率为，先后被评为全国绿好环境效益，条成功特色街区往往就是这座城市道亮丽风景。

第三章项目建设市场分析宏观环境分析实践证明，文化与经济和政治相互交融，经济政治决定着文化性质和面貌，经济发展为文化发展提供物质条件和生活源泉，但经济发展又从来离不开文化参与和支撑。

作为区域经济发展不可或缺重要组成部分，文化产业正在扮演着越来越重要角色。

可以说，个民族文化，是个民族灵魂。

经原则进行建设，充分利用独无二成吉思汗陵旅游资源优势雄浑壮观草原牧场资源优势结合项目基地交通优势政策优势，实现经济效益社会效益和生态效益统。

民族手工艺品条街项目建设要符合我市建设旅游大市要求，为实现规划项目提供保证，民族手工艺品条街建设成为布局合理实施配套齐全功能完善环境优美，对旅游经济有带动和辐射作用现代化工艺品销售中心。

第二章项目建设背景与必要性分析建设背景近年来，市委市政府在建设民族文化大市方面开展了系列活动，提升了我市在全区乃至全国影响力，取得了可喜成绩。

特别是高度重视发展旅游业，将旅游业纳入国民经济社会发展中统筹考虑，优先发展，并作为第三产业支柱产业，大力培育，采取政府为主导企业为主体市场化运作多元化投入发展措施，为发展旅游业创造了良好投资环境，吸引了大批企业集团加盟旅游业，使批优秀旅游资源得以高起点规划，大规模