（已批）水上乐园项目立项可行性分析报告（存档）

本项目计划考核了主要种设计完成量，编制其月度更新曲线。

设计完成工程在中以为前缀共编制资源代码种。

采购工作量按照订单数量作为考核量，对不同采购订单用难度系数进行调整。

考虑到设备次性采购，而材料则分批采购，对设备和材料进行不同订单数估计。

采购订单表包括了建立潜在供货商清单编制采购招标数据包，技术商务谈判合同签订厂内监造设备交付和材料分批交付等工作步骤。

计划中加载了订单数据包和现场交付等资源量，方便了这些工作进度跟踪。

采购工作量在中以为前缀编制了资源代码种。

施工施营销节目，增加本地区旅游业亮点，拥有跟多丰富活动内容，加大水上乐园吸引力和营销策略，为水上乐园开发增加更多魅力，水上乐园度假村在未来将集旅游休闲度假于体，必将成为兴城市乃至世界最新奇刺激且健康度假圣地。

愿意出游，就其现实旅游行为而言，已有学生有过旅游经历，参与过定旅游活动，对旅游持无所谓态度学生，在同学和家长以及成长需求增长引导下，也有可能加入到旅游队伍行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。

并且大多数学生喜欢水上旅游项目，兴城周围附近还有几所大学，如辽工大辽宁财贸，这在水上乐园旅游人群当中占有定比例，兴城市每年俄罗斯旅客人群量也是相当大，他们绝大多数是来度假观光。

并且水上乐园地理位置也相当优越，交通便利。

项目建设规划规划原理本方案遵循绿色环保原则，充分利用现有地貌植被，尽可能使用原生态木材石材竹材等天然材料。

充分考虑投资运营节约原则，在保证项目效果前提下，尽量避免永久性建筑屋，以构筑物为主。

功能用房以层为主。

运营项目在保证参与性娱乐性知识性前提下以无动力循环使用为主。

最大限度减少运营成本。

充分考虑项目可持续发展性。

整个园区永久性建筑小，项目相对集中，对以后旅目录项目概况项目行业针对投资背景环境分析项目市场分析项目建设规划项目实施规划项目投资估算资金筹集项目效益评价经济可行性分析项目风险分析及规避项目结论及建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目概况水上乐园位于辽宁省兴城市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑面积达平方米，该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交通便利，预计旺季每日游客吞吐量为人，水上乐园引进国外生产先进技术和设备，游客可以参与管状透明滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激水上项目，并亲身加入海洋公园泼水节活动中来，观看特有异域风情演出针对儿童游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。

此外还有近海购物买纪念品中心商厦。

水上乐园除了所有硬件设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客需求，在旺季水上乐园开园时间会由上午直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下浪漫。

此外，园区内还可以欣赏到世界各地风情表演，品尝到渤海湾特有美食小吃。

预计总投资达到万人民币。

项目行业针对投资背景滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激水上项目，并亲身加入海洋公园泼水节活动中来，观看特有异域风情演出针对儿童游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。

同时还有别具特色室外温泉浴池，享受独无二温泉。

六异域美食充满异域情调建筑形式，经验丰富技艺高超厨师，在海鲜广场烧烤广场海鲜餐厅冰点屋西点屋水果吧内，品尝天南地北美食，中外古今大餐，让游客在休闲娱乐同时，享受菲佣式周到服务。

项目实施规划规划原理本方案遵循绿色环保原则，充分利用现有地貌植被，尽可能使用原生态木材石材竹材等天然材料。

充分考虑投资运营节约原则，在保证项目效果前提下，尽量避免永久性建筑屋，以构筑物为主。

功能用房以层为主。

运营项目在保证参与性娱乐性知识性前提下以无动力循环使用为主。

最大限度减少运营成本。

充分考虑项目可持续发展性。

整个园区永久性建筑小，项目相对集中，对以后旅游项目发水下精彩表演，。

北方最大专业潜水俱乐部将为游客提供种类众多不同潜水体验室内精品潜礁潜船潜湾潜海底漫步。

海底时光隧道它是国内唯真正建在海平面以下海底世界，利用巧妙场景展示和声光电效果渲染，让游客深入地了解海洋变迁史。

二风情海岸海滩海岸线长达多米，宽度达米，配套了死海泥浴潜水湾拾贝湾沙滩足球场沙滩排球场等齐全休闲参与项目。

在夜晚沙滩上还有篝火晚会与激情四射桑巴舞会。

同时拥有摩托艇香蕉船摇曳伞脚踏车三角翼飞行器等海上运动项目。

三地中海音乐广场地中海音乐广场有俄罗斯级歌舞演员展现动感时尚演出众多艺术形式，杂技魔术芭蕾体育舞蹈空中飞人大型彩车花车巡游中国少数民族歌舞表演等观赏节目还有激光演示水幕电影路边爵士乐„„除了文化演出之外，烟火篝火晚会定让游客重拾激情于狂欢之中。

造型独特大贝壳舞台，可随意改变角度分离型剧场设计更显独特，为游客提供了更加新鲜刺激绚丽视觉体验。

晚间地中海音乐广场内，东瀛采风俄罗斯风情浪漫无边际夏威夷新疆印象童话幻境海底探游等不同主题大型彩车巡游华彩浪漫数十名巴西专业舞者带游客进入激情狂欢随时游走在四周小丑杂耍滑稽幽默充满异域风情文化展演，精彩纷呈，好戏连台，让游客足不出园便能领略各国风情礼花燃放使乐岛狂欢夜更显迷幻绚丽。

四海洋嘉年华海洋嘉年华这里是顶级游乐设备云集欢乐天地，它集多元性自主性互动性于身多彩空间，这里有最惊险和最刺激冲浪海之星华夏飞龙勇敢者转盘等大型游乐项目，置身其中，如同走进奇幻乐园，带给游客从未有过欢乐体验。

五劲爆水乐园劲爆水乐园占地多平米，可容纳人同时游玩和戏水。

游客可以参与管状透滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激水上项目，并亲身加入海洋公园泼水节活动中来，观看特有异域风情演出针对儿童游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。

同时还有别具特色室外温泉浴池，享受独无二温泉。

六异域美食充满异域情调建筑形式，经验丰富技艺高超厨师，在海鲜广场烧烤广场海鲜餐厅冰点屋西点屋水果吧内，品尝天南地北美食，中外古今大餐，让游客在休闲娱乐同时，享受菲佣式周到服务。

项目实施规划规划原理本方案遵循绿色环保原则，充分利用现有地貌植被，尽可能使用原生态木材石材竹材等天然材料。

充分考虑投资运营节约原则，在保证项目效果前提下，尽量避免永久性建筑屋，以构筑物为主。

功能用房以层为主。

运营项目在保证参与性娱乐性知识性前提下以无动力循环使用为主。

最大限度减少运营成本。

充分考虑项目可持续发展性。

整个园区永久性建筑小，项目相对集中，对以后旅游项目发展延续产品更新换代留有余地。

使每个分主题均有发展空间。

规划布局本项目布局初步规划为两大部分水上游乐园区避暑休闲娱乐区水上游乐园区梦幻城堡景区大门。

大门是座高米长米以地形为准丹霞地貌山体，顶部高度有部分超出了树林，晚上通过灯光效果显得别有情趣吸人。

山洞形成了进入园区闸口和售票口，管理房也隐藏在山体中。

山顶上有十几只巨大蚂蚁，手拿兵器彩旗站在其上，似乎是在向游客招呼致意。

下为类似场景梦幻城堡类似场景劲爆水乐园劲爆水乐园占地多平米，可容纳人同时游玩和戏水。

这里是顶级游乐设备云集欢乐天地，它集多元性自主性互动性于身多彩空间，这里有最惊险和最刺激冲浪海之星华夏飞龙勇敢者转盘快乐滑梯等大型游乐项目，置身其中，如同走进奇幻乐园，带给游客从未有过欢乐体验。

游客可以参与管状透明滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激水上项目，并亲身加入海洋公园泼水节活动中来，观看特有异域风情演出针对儿童游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。

同时还有别具特色室外温泉浴池，享受独无二温泉。

下为效果想象图温泉效果想象图休息平台在园区内设置几处休闲木平台，适当穿插在各游乐区之间，游客可在这阴凉树林里专家审查形成了初步采购工作内容。

本项目采购计划包括订单百多个，每个订单包中海音乐广场有俄罗斯级歌舞演员展现动感时尚演出众多艺术形式，杂技魔术芭蕾体育舞蹈空中飞人大型彩车花车巡游中国少数民族歌舞表演等观赏节目还有激光演示水幕电影路边爵士乐„„除了文化演出之外，烟火篝火晚会定让游客重拾激情于狂欢之中。

造型独特大贝壳舞台，可随意改变角度分离型剧场设计更显独特，为游客提供了场分析兴城市水上乐园位于渤海沿岸，是东北地区地理位置优越有发展前途城市，该地海产品丰富，自然风景优美，而且物价相对周边沿海旅游城市较低，周围附近还有几所大学，如辽工大辽宁财贸。

而且由于夏季靠海，是个避暑游玩好地方。

对其市场研究分析着重从以下几方面讲述目前水上乐园项目在中国现状改革开放多年来，中国经济社会和人民生活发生了巨大变化，随着经济发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质需求逐渐变得微小，对精神生活需求越来越多，因此，人们对旅游看越来越重，水上乐园项目如今以前所未有高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占比例越来越大。

夏季，大多数人喜欢去海边游玩，并且希望有定娱乐设施，水上乐园项目提供了人们需求，并且受到大多数人在夏季旅游第选择，因此，中国水上乐园项目在中国发展是持续，并占有夏季旅游业相当大比重。

水上乐园在兴城发展兴城市距沈阳公里，距北京公里，东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路秦沈高速铁路京哈公路京沈高速公路纵贯境内，全市总面积平方公里，现有人口万，依山傍海，景色秀丽，四季分明，气候宜人，素有渤海明珠之美誉。

旅游业作为兴城市主要经济来源，每年来兴城旅游观光者达万人次，年实现旅游收入亿元，占全年经济总量，因此旅游业是兴城市支柱产业。

但是旅游资源挖掘不充分，旅游模式单，不能满足游客多层次多样化旅游需求，影响了产品吸引力和游客重游率。

目前兴城旅游主体方式是观光旅游，而可供游人参与娱乐活动非常少，整个观光过程缺乏知识性和趣味性。

到了海滨只是游泳沐浴，体会不到历史遗风和当地风土民情。

冬季无任何旅游资源，落入了夏季万人空巷，冬季门可罗雀模式。

由此严重影响了兴城市经济发展，据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立个集游乐，。

这样既能满足当地人旅游需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市发展，因此，水上乐园项目开发和实施对于兴城发展是具有定意义。

水上乐园市场前景学生成水上乐园消费大军，我国在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实旅游行为