（已批）水产品批发交易中心扩建项目立项可行性分析报告（存档）

二社会风险分析与结论社会所在地周边群众非常拥护和支持，但对正在原农贸市场从事批发运销水产品经营商户会带来定影响，只要合理配置，合理引导，经济上双赢，最终会得到大家支持和参与。

政策该项目建设是吉安市农业产业化实施重要组成部分，得到了吉安市委市政府及丰城县委县政府大力支持，因此该项目无政策变动风险，能得到良好政策保障。

经济项目建设是吉安农业产业化重要组成部分，符合丰城县县城总体规划，市场货源充足，销售顺畅风险极小。

管理项目在具体运作过程中，特别是在项目策划市场定位规划设计环境设计建筑方案设计市场启动市场运行管理等方面，必须请专业公司承担上述重要工作以达到效益最大化。

从前面分析看，项目社会效益巨大，风险很小，该项目建设是可行。

第十九章结论与建议结论江西丰城赣中南水产品批发交易中心项目选址合理，建设条件具备。

项目占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，总投为树立丰城县乃至吉安市水产品品牌，确立其在国内国际市场地位，使资源优势转化为经济优势。

附件及图表目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目建设可行性和必要性„„„„„„„„„„„„第四章市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章市场定位与管理功能„„„„„„„„„„„„„„第六章场址选择及建设条件„„„„„„„„„„„„„„第七章总图布置及建设方案„„„„„„„„„„„„„„第八章信息网络电子结算质量安全检测物流配送系统设计„„„„„„„„„„„„„„„第九章环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章节能与节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章安全生产与劳动保护„„„„„„„„„„„„„第十二章项目实施进度计划及质保体系„„„„„„„„„第十三章工程招投标„„„„„„„„„„„„„„„„„第十四章组织管理与运行机制„„„„„„„„„„„„„第十五章项目投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„第十六章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十七章社会效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„第十八章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„附件及图表贮藏等内容，建立以水产品加工贮运为主高附加值高科技含量外向型龙头企业，带动水产养殖业产业化经营，建设个年加工吨水产品加工厂，建设个立足吉安，面向赣中南，辐射省内外，长江以南较大无公害水产批发交易中心，与赣北九江市场中心城南昌市场形成三足鼎立，集装组合全省现代水产物流通道。

第四节江西水产业发展背景把水产业发展成世纪吉安农业优势产业，是吉安实现经济发展和结构调整步伐，全面提升综合经济实力重大举措。

丰城县为江西省二十个水产业化建设重点县之，在全市水产业发展中占据着举足轻重地位。

丰城拥有优质天然养殖水面资源，水体水质及自然生态环境，特种水产和绿色水产品种数量和质量在全国都是少有。

这些都为丰城发展特种水产养殖，全面优化水产品结构，为实行绿色食品安全和营养双重保证和环境与经济双重效益提供了得天独厚优势条件。

丰城在大力推进水产产业化发展，推进无公害水产品标准实施，推进丰城特种水产在第章总论第节项目概况项目名称二建设单位三法人代表四建设性质扩建五建设地址樟树市洋湖乡六建设规模七建设单位及法人代表简介建设单位法人代表八项目主要建设内容市场功能分区为七区街中心即无公害鲜活水产品交易区冰鲜鱼和鱼制品交易区特种名优水产品交易区名优鱼类种苗交易区无公害鱼饲料鱼药器械交易区水产品加工区活鱼贮养区餐饮住宿服务条街和综合服务中心。

配套建设信息网络和电子结算系统产品质量安全检测系统展示大厅交易大厅冷冻冷藏库市场综合服务楼水产品加工现代物流配送场地及道路硬化污水处理设施供水益较高，以及无污染品种特质量优特点，不断扩大丰城县及周边县市区名特优水产养殖规模，全面优化品种结构，促进产业升级，从而达到农民增收目标实现，是丰城县和吉安市十五发展规划重点建设项目之。

在抓无公害水产品生产基地建设标准化体系建设质量管理和技术服务体系建设同时，建设立足丰城，面向赣中南辐射全国水产品批发交易中心，打造江南地区绿色特色水产集散中心，也就顺势而出。

五项目建设单位有雄厚经济实力和丰富市场运作经验丰城县水产有限责任公司，是吉安市农业产业化龙头企业。

公司以市场为导向，科技为依托，提高经济效益为中心，经营理念先进，经营管理水平较高，在全市水产产业化发展中发挥了龙头作用。

公司具备开发建设大型水产品批发交易中心实力和经营该市场能力，同时也能吸纳资金，吸纳吉安市周边城市和京九沿线水产品批发商，共同繁荣丰城赣中南水产品批发交易中心。

六项目所在地具有优越区域环境交通优势及壮大发展空间项目选址在二江三城建设范围内罗塘嵩阳，符合丰城县城总体规划。

项目所在地紧贴赣江，紧邻京九铁路赣粤高速公路和井冈山机场，区位优势交通优势明显，向珠江三角洲闽南地区长江三角洲及京九沿线辐射能力强。

项目所在地与省内两大水产批池塘单养已成规模，被国家和省定为长江以南重点繁殖基地本是野生黄颡鱼，人工孵化训养，增殖放流已获成功，正在抓紧推广银鱼移植成效显著，也在各地推广为迎合国际国内市场需求，正在实施鮠科鲶科鱼类产业化战略，着力发展无公害无鳞鱼，提升赣泉牌已注册商标无公害水产品在国际上知名度和竞争力，并被江西省定为水产产业化重点县之。

三是产量多发展快。

目前全县水产品产量已达万吨，并以每年两位数高速增长。

四是技术支撑体系完善。

全县拥有个市级高标准生态水产科技园，个特种水产养殖示范基地，户特种水产养殖大户，并已形成苗种培育成鱼养殖养殖环境利用保护病害防治渔需物资供应产品加工销售体化生产服务体系。

特别是丰城县投资万元建成规模达亩市级水产科技园，每年可供特种水产亲鱼组，后备亲鱼组，繁殖鱼苗万尾，培育夏花万尾，秋冬片万尾。

园区包括五个功能区，是良种繁育区亩为全市乃至全省特种水产种苗繁育供应种中心二是新技术示范区亩为全市池塘精养示范基地四是休闲渔业区亩为中小水库实行猪沼渔立体开发生产绿色水产品示范基地，兼有县城郊区公园功能，为市民提供休闲娱乐场所五是综合服务区，为全市渔业生产培训中心和向外宣传展示水产发展全程个窗口。

因此，即便不计周边泰和遂川等县丰富水产品资源，仅丰城本县，也完全有优质特色充足资源作为赣中南水产品批发交易中心强大支撑。

二名优特种水产品市场前景广阔随着国民生活水平不断提高，生活质量和新观念不断提升，绿色安全卫生营养食品已经成为市场消费主流。

目前，市场上常规水产品需求量及价格处于低迷状态，而名优特种水产品需求量和价格都在上扬，这种市场需求趋势是愈来愈明显。

丰城县充分利用好自身各种优势，根据市场需求进步壮大特色产业，按市场需求和无公害标准化要求组织生产，只要能保证产品质量，市场容量就有较大空间，丰城县水产生产资源优势也就能转化为其他地方不可相比竞争实力。

三水产品加工初具规模丰城县及周边县市水产品加工已形成系列产品，年产量近万吨赣中南地区，具体产品产量如下表加工品种产量吨增加值万元鱼干腌腊制品鱼縻制品鱼丝等鳙鱼头合计四项目建设已列入丰城县和吉安市十五发展规划充分发挥丰城县水产生产成本低而比较益较高，以及无污染品种特质量优特点，不断扩大丰城县及周边县市区名特优水产养殖规模，全面优化品种结构，促进产业升级，从而达到农民增收目标实现，是丰城县和吉安市十五发展规划重点建设项目之。

在抓无公害水产品生产基地建设标准化体系建设质量管理和技术服务体系建设同时，建设立足丰城，面向赣中南辐射全国水产品批发交易中心，打造江南地区绿色特色水产集散中心，也就顺势而出。

五项目建设单位有雄厚经济实力和丰富市场运作经验丰城县水产有限责任公司，是吉安市农业产业化龙头企业。

公司以市场为导向，科技为依托，提高经济效益为中心，经营理念先进，经营管理水平较高，在全市水产产业化发展中发挥了龙头作用。

公司具备开发建设大型水产品批发交易中心实力和经营该市场能力，同时也能吸纳资金，吸纳吉安市周边城市和京九沿线水产品批发商，共同繁荣丰城赣中南水产品批发交易中心。

六项目所在地具有优越区域环境交通优势及壮大发展空间项目选址在二江三城建设范围内罗塘嵩阳，符合丰城县城总体规划。

项目所在地紧贴赣江，紧邻京九铁路赣粤高速公路和井冈山机场，区位优势交通优势明显，向珠江三角洲闽南地区长江三角洲及京九沿线辐射能力强。

项目所在地与省内两大水产批发交易中心九江南昌遥相呼应，有机组合成条现代物流链，对整个江西省水产品集散以及水产品出口创汇都极为有利。

七有许多后备无形资产支持丰城县水产业做大做强丰城县水产有限责任公司已于年申报丰城水库和丰城水产科技园为绿色有机水产品养殖基地，其中丰城玻璃红鲤长吻鮠鳙鱼三个产品有望取得绿色食品标志。

丰城玻璃红鲤良种场已建设达到国家级水产良种场标准，现正在申报国家级水产良种场验收。

市级丰城水产科技示范园有望晋升为省级农业科技园年获江西省唯水产科技园建设先进县八丰城赣中南水产品批发交易中心扩建项目选址符合丰城县城总体规划按丰城县城总体规划，丰城赣中南水产品批发交易中心扩建项目选址处在县工业园用地旁边，与工业园隔江遂川江相望，交通方便水电供应充足，该项目也符合丰城县城总体规划。

第二节项目建设必要性是全面建设小康社会，解决好三农问题需要党和政府历来对三农问题农民农业农村十分关注，胡锦涛总书记曾经指出全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化，必须统筹城乡经济社会发展，更多地关注农村关心农民支持农业，把做好农业农村农民工作作为全党工作重中之重，放在更加突出位置，努力开创农业和农村工作新局面。

当前，农民增收是最大问题。

发展水产业，把名优特种水产品养殖作为突破口，扩大养殖规模，形成有特色支柱产业，同时将生产产前产中产后诸环节联结组合为个完整产业前位，实现产供销农工贸体化经营，是实现水产经济增长方式转移，带动农民增收有效途径。

水产养殖是个比较效益较高产业，其效益是粮食与经济作物几倍，甚至十几倍，渔民人均收入通常是我市农民人均收入倍，由于产业关联度高，因此，带动力辐射能力也大，渔