（已批）水泥集团有限公司混凝土搅拌站项目立项可行性分析报告（存档）

二编制依据与原则编制依据中华人民共和国节约能源法年颁布。

民用建筑节能管理规定年建设部。

编制原则执行国家现行节约能源政策法规指令及有关标准，合理科学利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。

贯彻国家能源方针和因地制宜原则。

设计中所选用原材料设备应尽量采用国家推荐节能产品，严禁采用国家规定淘汰低效高耗能材料和设备。

三节能措施在建筑方案中，从建筑角度考虑建筑物造型平面布置朝阳和室内充分采光。

在结构设计上，尽量采用节能保温建筑材料，在屋面与外墙均设聚苯板保温层。

本项目用电设备选用新型节能型，光源大部分选用节稳定。

可行性研究报告结论投资搅拌站市场前景广阔，技术可行，政策宽松，投资节约，投资利润率高，效益稳定，是投资者理想选择。

二建议请有关部门尽快批准本项目建设实施。

现在投资搅拌站是个绝好时机，应尽快筹资建设，尽早抢占周边市场和辐射半径内其它市场。

品混凝土市场需求稳步上升空间大，在乌兰察布市可持续发展后劲强，能够获得良好投资回报。

在乌兰察布设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好经济效益从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是个良好投资机会。

二项目建设必要性乌兰察布市预拌混凝土行业起步较晚，直到年真正意义上商品混凝土才开始进入建材市场，它吸取了其他城市经验和教训，更重要是乌兰察布市建委采取了强有力宏观调控措施，因此建站数量和规模得到有效控制，地理位置分布合理。

乌兰察布市商品混凝土行业总体水平不高，与乌兰察布市地位还不相称，与其它发达城市相比，还有相当大发展空间。

乌兰察布市现有生产设备数量不足档次偏低，急需增添和更新。

购置于九十年代末期设备较多，由于受当时经济基础制约，搅拌站配置设备档次较低，运行可靠性相对较差，大多数搅拌站设备配置已不能满足扩大再生产及市场需要，并且已陆续进入更新期。

目前，混凝土运输车和输送泵数第章总论项目名称新建乌兰水泥集团有限公司混凝土搅拌站项目建设单位乌兰水泥集团有限公司集宁分公司建设地点乌兰察布市集宁区华立污水处理厂东侧编制说明受乌兰水泥集团有限公司委托，我们对新建乌兰水泥集团有限公司混凝土搅拌站项目进行了调研，并编制了项目可行性研究报告。

在编制过程中，我们对城建设总体布置现状未来发展趋势城总体规划经济及社会经济发展现状人口增长自然增长和机械增长速度人民生活水平发展水平等进行了调查分析，并对原有建设地点地形地貌道路状况给排水管网供电供暖通信线路敷设位置及容量人防工程消防环卫等辅助设施情况进行了考察，取得了重要依据，在此基础上结合校内实际情况和其它项目建设经验，提出了本项目建设初步设想方案。

二编制依据申请设立搅拌站请示函及市建委批准建站批文乌兰察布市中长期基本建设投资计划及国家自治区对商品混凝土产业政策投资机会研究比选及乌兰察布市商品混凝土市场调研与市场前景市场份额分析在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究研究结果表明，河砂中砂中粗砂与细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠集宁区周边县市，我们搅拌站建站地址距离察右前旗沙场很近，运输比其它搅拌站有优势，取砂地点多，且价格便宜终年可取，不会影响到搅拌站正常生产。

石子乌兰察布搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，乌兰察布地处山城，石子原材料丰富，轧石厂主要分布在市区周边，从现有轧石厂供应能力与市场需求量相比，轧石厂完全能满足市场需求。

从以上分析可以看出，生产混凝土原材料除添加剂外全部为就地取材，就地生产，原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境变化而受到大影响。

综上所述，并结合乌兰察布市其他家搅拌站实际情况分析可知乌兰察布市年共完成商品混凝土生产万立方米，年预计完成万立方米，预测年预拌混凝土产量将达到万立方米。

相对而言，目前产量还很低，商品砼行业发展空间比较大，乌兰察布市预拌混凝土行业将会出现个空前繁荣大好局面。

因此本项目实施是完全可行。

第三章项目区概况及项目建设条件兰察布市主城区混凝土年需求总量大约在万立方米左右，现有预拌混凝供应量为万立方米每年，仅仅占左右，远远满足不了市场需求。

如果达到我国东部发达地区左右水平，其预拌混凝土年产量应该达到万立方米，也就是说其增长空间接近万立方米。

时值国家西部大开发，乌兰察布大发展，依照乌兰察布市发展速度及基本建设中长期规划及投资规模，在未来年内乌兰察布市新增基本建设投资亿，这给我们混凝土发展带来了千载难逢机遇。

由于乌兰察布市商品混凝土起步较晚，增长年限相应滞后发达城市年，换言之，乌兰察布市商品混凝土增长期还将保持至少年以上。

乌兰察布市建委领导及专家，在各种会议上对乌兰察布市建筑业预测乌兰察布市建筑业至少还将繁荣年以上，也印证了上述观点。

由此可见，乌兰察布市预拌混凝土行业前景广阔。

价格现状与预测近三年以来，乌兰察布市商品混凝土价格致稳定，特别是年年商品混凝土市场价格没有任何波动，这主要是因为商品混凝土市场需求逐年凝增，生产所需原材料资源丰富，来源广泛，引起价格波动因素较少。

在未来年头内，商品混凝土供需量会持续增加，在近十年内是商品混凝土繁荣时期，加之乌兰察布市建委对建站规模控制，搅拌站不可能大规模地上马，搅拌混凝土所需原材料价格也不会有大波动，因此商品混凝土价格会持续稳定下去，搅拌站获利能力不会降低。

近几年来，回收混凝土货款情况也开始改善，今年以来新订单货款按月回收率都在以上，商品混凝土供应尾款都能及时回收，这主要是市场行规及乌兰察布市混凝土行业协会发挥了积极作用。

原材料供应情况生产混凝土所用主要原材料水泥砂石子在乌兰察布当地产量丰富，不需要到外地组织采购，货源充足且供应稳定。

水泥搅拌混凝土所需各类不同标号水泥全部可由总公司提供，货源充足交通运输相当便利。

砂搅拌混凝土用砂主要为河砂中砂中粗砂与细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠集宁区周边县市，我们搅拌站建站地址距离察右前旗沙场很近，运输比其它搅拌站有优势，取砂地点多，且价格便宜终年可取，不会影响到搅拌站正常生产。

石子乌兰察布搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，乌兰察布地处山城，石子原材料丰富，轧石厂主要分布在市区周边，从现有轧石厂供应能力与市场需求量相比，轧石厂完全能满足市场需求。

从以上分析可以看出，生产混凝土原材料除添加剂外全部为就地取材，就地生产，原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境变化而受到大影响。

综上所述，并结合乌兰察布市其他家搅拌站实际情况分析可知乌兰察布市年共完成商品混凝土生产万立方米，年预计完成万立方米，预测年预拌混凝土产量将达到万立方米。

相对而言，目前产量还很低，商品砼行业发展空间比较大，乌兰察布市预拌混凝土行业将会出现个空前繁荣大好局面。

因此本项目实施是完全可行。

第三章项目区概况及项目建设条件基本情况集宁区位于内蒙古中西部，地处阴山山脉灰腾梁南麓，辖区面积平方公里，设八个街道办事处，镇乡，城区面积平方公里，人口万，居住着蒙汉回藏满等个民族集宁地理位置优越，交通发达，东临京津，距首都北京公里西接呼包，距首首府呼和浩特公里，距呼和机场公里北通二连蒙古俄罗斯，距二连口岸公里，属北方经济带，环渤海经济圈境内有京包集二集通丰准集张等五条铁路干线和国道省际大通道高速等五条公路干线交汇，区位交通优势特别明显。

二社会经济概况近年来，集宁区充分依托自身优势加快发展，国民经济和社会事业始终保持又好又快发展势头。

年国内生产总值完成亿元，同比增长其中第产业增加值完成亿元，同比增长第二产业完成亿元，同比增长第三产业完成亿元，同比增长。

经济高速增长为集宁社会全面进步奠定了坚实基础，科技教育文化卫生和体育等社会事业均得到了长足发展，目前已初步形成了以工业为基础，以教育文化旅游服务物流配送商务接待等为主城市产业格局。

三地理位置集宁区位于内蒙古自治区中西部，北纬，东经，四邻均为乌兰察布市管辖地域，辖区面积平方公里。

四地形地貌市区海拔在米左右，平均海拔米，市区属丘陵区，整个地形西北高东南低，平均坡度，市区及北部围绕地形起伏较大，保护设计依据锅炉烟尘排放标准城垃圾焚烧标持至少年以上。

乌兰察布市建委领导及专家，在各种会议上对乌兰察布市建筑业预测乌兰察布市建筑业至少还将繁荣年以上，也印证了上述观点。

由此可见，乌兰察布市预拌混凝土行业前景广阔。

价格现状与预测近三年以来，乌兰察布市商品混凝土价格致稳定，特别是年年商品混凝土市场价格没有任何波动，这主要是因为商品混凝土市场需求逐年凝增创新绿色资源做有强烈社会责任感企业价值观，以实现企业环保持续发展，创造绿色新水泥，改善社会自然环境，富民强国为使命，对内狠抓集团员工精神建设，建设高素质乌兰钢铁之师。

对外树立乌兰水泥节能环保，创新绿色新水泥，深具社会责任感企业形象，提出绿色创新未来口号，给社会个全新乌兰形象。

美丽内蒙古大草原孕育滋润了乌兰，乌兰必会给世界个绿色富强美好未来，第二章项目建设必要性可行性项目提出背景商品混凝土作为门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。

推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式项重要改革，是推动建筑产品工业化商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境项重要措施。

商品混凝土在我国已有三十多年生产历史，特别是在近十几年来，北京上海大连广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量以上。

北京大连上海已占。

接近于工业发达国家使用水平。

根据全国混凝土协会统计数据，自年开始有记录至年，全国预拌混凝土产量直呈现良好上升势头，且年无逆转。

专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续年，也就是说稳定上升势头持续时间将长达年。

商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。

为了寻求最佳投资机会，乌兰水泥集团有限公司专门成立了筹备小组，通过对在相同投资规模情况下，建钢结构加工厂，材料产品加工生产厂等不同投资行业投资机会市场及投资收益率经过论证比较，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松政府和市场环境。

乌兰水泥集团有限公司从事商品混凝土具有