（已批）男生宿舍楼建设工程项目立项可行性分析报告（存档）

第十章投资估算及资金筹措投资估算分析编制依据投资项目可行性研究指南全国安装工程概算定额甘肃省安装工程单位估价表甘肃省建筑安装工程概算定额甘肃省建筑安装工程概算定额地区基价甘肃省建筑工程材料预算价格汇编甘肃省建筑工程费用定额暨造价管理文件汇编甘肃省建筑工程其他费用组成暨有关文件汇编庆阳市建设工程造价管理工程勘测设计收费标准项目建设前期工程咨询收费暂行规定庆建建发„‟号有关人工费调差文件宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告关于公布庆阳市二年第二期实物法调整类材料指导价格通知庆建建发„‟号国家及庆阳市相关文件及资料方案目建议项目建设单位应抓紧项目前期准备工作，积极筹措资金，抓好工程招标工程监理进度安排竣工验收等工作。

项目实施符合国家地方政府政策，具备建设实施自然技术经济发展环境，项目建设单位应尽步加强宣传工作，积极争取有关部门扶持，以使项目尽快实施。

综上所述，宁县城关初中男生宿舍楼项目必要可行。

建议加快项目实施进度，使该项目早日建成，发挥社会和经济效益，造福宁县及周边县乡广大学子。

第十三章附表附图附件附表宁县城关初中男生宿舍楼建设项目估算表附图宁县城关初中总平面布臵图宁县城关初中男生宿舍楼至五层平面图宁县城关初中男生宿舍楼立面图宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告宁县城关初中男生宿舍楼剖面图附件宁县人民政府宁政发„‟号关于宁县中小学校舍安全工程领导小组通知宁县人民政府宁政发„‟号关于宁县城关初中迁建项目真实性申明建设项目选址意见书„选字第号‟宁县电力局供电证明宁县城乡供水站供水证明宁县电信股份有限公司证明宁县国土资源局预审意见证明宁县环境保护局建设项目环境影响登记表宁县年中小学布局结构调整规划据目前宁县县城仅有所初级中学状况，并在符合县城总体规划基础上，建议尽快实施宁县城关初中男生宿舍楼项目建设。

第二章需求分析与建设规模需求分析社会需求情况宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学所，高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学校所，初级中学所，小学所，幼儿园所。

全县在校中小学生名，教职工人。

近年来随着社会进步和经济快速发展，对有知识有才能人需求也迅速增加。

人民群众日益增长物质文化需求也不断发展，社会对学龄儿童上学高度重视，就学人数逐年上升。

近年来，随着城镇化步伐加快和农村初中适龄龄儿童递减，人口向城镇加速集中，而城市内中学办学规模偏小，致使进城儿童面临着失学情况。

这问题使得人民群众对初中义务教育学校建设形成规模化需求更加迫切，同时人民群众对初中学校环境教学质量也有了更高要求。

学校需求分析根据宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中城乡体化建设有关目录第章总论第二章需求分析第三章场址选择第四章建设方案第五章节能节水措施第六章环境影响评价第七章劳动安全卫生消防第八章组织机构与人力资源配置第九章项目实施进度第十章投资估算及资金筹措第十章社会评价第十二章研究结论及建议第十三章附表附图附件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告第章总论项目背景项目简介项目名称宁县城关初中男生宿舍楼建设单位宁县教育局项目法人徐新虎项目性质新建项目选址宁县马坪新区项目规模五层框架结构幢，建筑面积平方米项目投资项目总投资为万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。

规划目标宁县县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

场地基本规则，地势平坦，属城区规划范围，道路交通，给排水电力电讯采暖均可方便就近接入，市政设施满足工程建设需要。

本报告对场地评述本项目建设地点不仅符合城市规划总体要求，而且方便与宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告县城齐全完善市政工程相接，工程地质情况良好，适合作为建筑工程场地。

第四章建筑方案建筑设计指导思想和原则指导思想本项目建筑布局遵循宁县建设局总体规划原则，适应改革与发展需要，建设环境优美配套设施齐全教育环境。

设计体现时代特征，注重因地制宜，统筹兼顾，追求实用特点。

坚持以人为本原则，为建设单位创造安全方便经济合理环境。

增加建筑科技含量与信息时代特征，坚持可持续发展，积极采用新技术为建筑智能化创造条件。

严格遵守执行国家集地方规范规定，满足环境保护消防安全节约能源抗震设防等各项强制性规定，合理确定参数，做到促进发展，保障安全，使用方便，经济合理。

从使用者角度出发，综合运用各种手段，精心设计，合理使用土地和空间，创造富有特色高品质环境。

场地分析场原气候，温润适中，四季分明，年平均气温为，最冷月为月份，月平均气温为，最热月为七月份，月平均气温为，极端最高气温为，极端最低气温为。

年日照小时，无霜期天，年均降雨量毫米。

境内有马莲河泾河蒲河九龙河城北河等条河流，多年平均总流量为立方米秒，总径流量亿立方米。

地震烈度根据中国地震基本烈度区划图所标定宁县抗震设防烈度度，场地内无大活动断裂工程地质宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告地质勘查单位庆阳市建筑设计院，岩土丙级，证书编号。

拟建场地位于宁县镇马坪开发新区。

地貌单元属黄土梁地貌河流冲刷形成黄土残梁，勘察时场地较平坦。

工程地质水文地质条件勘察深度范围内土层较简单，自上而下依次由马兰黄土及离石黄土构成。

分述如下层，马兰黄土层厚，主要以粉质粘土为主，灰黄色，具大孔隙，见植物根茎，偶见蜗牛壳和白色钙质碎片，有白色钙质粉沫及菌丝，大孔结构，针孔发育，均匀性较好。

稍湿，中密。

下部为深褐色古土壤。

层，离石黄土该层未穿透，主要以粉质粘土为主，红黄深褐色，有白色钙质粉沫及菌丝，针孔发育，均匀性较好，土质较均匀，稍湿，稍密，有白色钙质粉沫及菌丝，含零星小僵石，最大勘探厚度。

勘察结构表明，在勘探工程中未发现构造断裂层存在，也未发现其他不良地质现象存在，场地和地基稳定，适宜进行本项目建设。

场地湿陷性评价，该建筑场地为Ⅰ级非自重湿陷性黄土场地，湿陷程度轻微。

该场地地下水，属潜水型，主要由大气降水补给，水面埋深大于，可不考虑地下水对工程影响。

场地环境类型按Ⅲ类考虑，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋均无腐蚀性。

该场地基土为中软场地土，场地类别为类，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计特征周期为，设计地震分组属第二组，该场地属可进行工程建设般场地。

最大冻土深度米，为季节性冻土。

男生宿舍楼地基处理采用整片土垫层法，基础采用钢筋砼柱基础。

市政设施迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。

男生宿舍楼项目位于迁建县城关初中院内东北角。

北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建教职工公寓楼。

场地基本规则，地势平坦，属城区规划范围，道路交通，给排水电力电讯采暖均可方便就近接入，市政设施满足工程建设需要。

本报告对场地评述本项目建设地点不仅符合城市规划总体要求，而且方便与宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告县城齐全完善市政工程相接，工程地质情况良好，适合作为建筑工程场地。

第四章建筑方案建筑设计指导思想和原则指导思想本项目建筑布局遵循宁县建设局总体规划原则，适应改革与发展需要，建设环境优美配套设施齐全教育环境。

设计体现时代特征，注重因地制宜，统筹兼顾，追求实用特点。

坚持以人为本原则，为建设单位创造安全方便经济合理环境。

增加建筑科技含量与信息时代特征，坚持可持续发展，积极采用新技术为建筑智能化创造条件。

严格遵守执行国家集地方规范规定，满足环境保护消防安全节约能源抗震设防等各项强制性规定，合理确定参数，做到促进发展，保障安全，使用方便，经济合理。

从使用者角度出发，综合运用各种手段，精心设计，合理使用土地和空间，创造富有特色高品质环境。

场地分析场地抗震设防烈度为度，地下水埋藏较深，不考虑地下水对建筑物影响，地理条件良好，是理想建设用地。

规划理念本项目规划坚持以人为本指导思想，坚持以提高基础教学水平为导向。

不断完善学校建设，全面改善教学，生活服务等各项配套设施，通过科学优良规划建设，全面提高校园基本建设标准和质量，使学校基本建设布局合理，结构严谨，达到教育部规定农村普通初级中学办学条件，创造高质量优良教学学习环境。

规划设计原则总体布局科学合理，将整个场地划分为教学办公区生活区运动区，各个功能分区明确，功能之间又有密不可分联系。

设施配套完善，体现高标准高质量现代化要求。

单体建筑突出简洁独特实用特点，做到质优价廉科学规划设计理念。

尽力营造空间布局有序功能分区科学合理环境优美动静分区明确整体环境和谐井然有序校园氛围。

符合城市总体规划消防要求。

满足国家及地方现行规范要求，将宁县城关初中建成所设施先进环境流农村普通初级中学。

总体规划满足宁县建设局对基地道路红线建筑突出物，建筑高度规划要求，满足城镇总体规划，满足当地规划部门规定各项要求。

建筑方案设计依据建筑设计防火规范宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告民用建筑设计通则屋面工程技术规范公共建筑节能设计标准农村普通中小学校建设标准建标中小学建筑设计规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版民用建筑工程室内环境污染控制规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑工程设计文件编制深度规定年版现性高原气候，温润适中，四季分明，年平均气温为，最冷月为月份，月平均气温为，最热月为七月份，月平均气温为，极端最高气温为，极端最低气温为。

年日照小时，无霜期天，年均降雨量毫米。

境内有马莲河泾河蒲河九龙河城北河等条河流，多年平均总流量为立方米秒，总径流量亿立方米。

地震烈度根据中国地震基本烈度区划图所标定宁县抗震设防烈度度，场地内无大活动断裂工程地男生宿舍楼建设项目将进步增强宁县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社会推进扫盲工作开展推动社会和经济全面进步做出新更大贡献。

项目概况建设地点迁建城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中马宁县城关初中迁建项目男生宿舍