（已批）畜牧水产局购买办公楼项目立项可行性分析报告（存档）

准备区洗涤区需设蒸馏水无离子水制备室，器皿洗涤灭菌干燥室。

物业用房建筑面积。

老干活动室为老年干部提供个健身娱乐活动场所。

建筑面积。

其他服务用房如变配电房等。

建筑面积。

以上建筑面积为。

购买规模与内容通过需求分析，根据国家相关标准，本项目总建筑面积。

建筑办公空间平面功能包括办公用房疫苗储备冷藏库畜禽水产品质量安全检测中心兽药监测及饲料监测消毒及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他用房等。

主要建构筑物见表表主要建构筑物览表内容建筑面积备注办公用房合计疫苗储备冷藏库疫苗储备冷冻库畜禽水产品食安全检测兽药监测及饲料监测消毒药及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他服务用房合计第四章场址选择地点与地理位置拟购场址位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠市财政局，北地区互适性分析本项目为购买办公用房项目。

购买场址位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠市财政局，北临市中心医院职工家属区。

周围城市公共设施有市步步高超市市三中市三小，距市中心医院。

本项目建设无论从地理位置社会市政公用设施条件等多方面分析，都具备较好条件，因而，项目与所在地区互适性很强，能得到不同利益群体和当地组织机构支持。

社会风险分析本项目工程性质特殊，数量较多，占地范围较大，可能会限制附近土地开发利用前景。

但项目征地范围本就规划为商业办公住宅用地，所以并不矛盾。

本项目拆迁建设期较长，在工程实施过程中可能会对周边居民生活状态产生定影响，但由于项目用地较宽整且已顺利完成征地任务，因此社会风险仍然是可以控制。

第七章结论与建议研究结论项目实施，有利于推进城区建设，盘活城市资源，改善机关办公条件，提高办事效率，树立对外形象，促进畜牧水产事业发展。

项目拟购地点位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠市财政局，北临市中心医院职工家属区。

周围城市公共设施有市步步高超市市三中市三小，距市中心医院。

区位显要交通便利，地理位置优越。

项目拟购总建筑面积平方米，建设内容包括办公用房疫苗储备冷藏库畜禽疫病诊断室食品安全检测兽药监测及饲料监测消毒及防护物质储备仓库物业用房老干活动室其他用房等。

项目总投资为万元。

建议购买办公用房工程非常必要，时间紧迫，应抓紧运行。

同时在使用中，做好建设节能节地节水节材工作。

同时建议认真按照建设程序要求搞好各阶段工作，以保证工程质量和工程进度。

发展重大责任，其办公条件改善也是提高农业现代化水平促进畜牧水产事业发展具体要求。

项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全现实需要。

民以食为天。

我国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼等产品，而其中与畜牧业相关草食性动物就占了大半部分。

在畜牧业飞速发展同时，疫病也越来越多，尤其是禽流感病等重大动物疫病极度流行，给我国食品安全提出了挑战。

因此，保障禽畜产品供给和质量安全十分重要。

年月，国务院下发了关于促进畜牧业持续健康发展意见国发号，文件明确要求强化动物疫病防控体系。

实施动物防疫体系建设规划，强化动物疫病防控，做好畜禽常见病和多发病防控工作。

做到种畜禽无主要疫病，从源头提高畜禽健康水平。

加快无规定动物疫病区建设，逐步实行动物疫病防控区域化管理。

加强重大动物疫情监测预警预报，提高对突发重大动物疫病应急处置能力。

建立和完善畜禽标识及疫病可追溯体系。

对高致病性禽流感口第章总论项目背景项目名称购买办公用房项目承办单位及其概况承办单位基本情况是研究制订全市畜牧业渔业产业化发展规划组织，于年与市农业局分家成立。

位于街号。

现内设机构在职在编人员人。

现有建筑面积，建筑占地面积。

机构设置内设机构有办公室人教科计财科畜牧科水产科加挂渔政监督管理站牌子饲料管理办含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站兽药监察所牌子动物防疫检疫站加挂动物重大疫病防控指挥部办公室牌子。

主要职责贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律尘通风避光化玻室化玻仪器存放防尘生化室微生物培养与检验控温控湿防尘无菌办公室电脑打印办公等防尘控温合计实验室所有排水管必须单独设置，需耐酸耐碱防腐管道排出毒气废水废液需进行无害化处理工作任务年检测生猪尿液样品批次畜禽产品脏器肉蛋奶等批次。

兽药饲料产品质量安全检测中心为保障肉类食品质量安全，确保群众吃上放心肉，市畜牧水产局通过设立兽药检测饲料检测室对肉类食品进行瘦肉精地西泮呋喃唑酮喹乙醇磺胺类药物进行检测和抽查以确保猪肉等畜禽食品质量安全。

根据饲料兽药产品质量安全检测中心设计规划要求及实际需求，建筑面积为。

饲料兽药产品质量安全检测中心设计规划要求面积分配见下表序号房间名称安置设备名称需用面积房间设计要求天平室电子分析天平精密仪器室液相色谱仪值班室防尘稳压控温控湿气相色谱质谱仪值班室紫外分光光度计值班室酶标仪值班室普通仪器室智能崩解仪值班室防尘稳压控温永停滴定仪值班室数字式酸度计电位滴定仪值班室数字式旋光仪值班室高温室马福炉值班室防尘稳压控温控湿鼓风干燥箱高温二室水浴锅值班室控温防尘具排毒气管道真空泵原子吸收室原子吸收光谱仪值班室控温控湿防尘防火防爆通风烧化室毒气柜值班室防尘控，则需要建筑面积。

疫苗储备冷藏库建筑面积。

疫苗储备冷冻库建筑面积。

随着市畜牧业发展，畜禽存栏增加迅速，以及近年来动物疫病发生频繁，造成强制免疫疫病种类和数量都有增加，特别是灭活苗使用量成倍增加。

不管是春防还是秋防，每次提供疫苗量都非常大，以现有疫苗储存能力是远远不能满足要求。

市畜牧水产局疫苗物质有以下种类猪苗牛苗禽苗猪苗猪瘟苗狂犬苗鸡新城疫苗猪肺疫猪丹毒鸡法氏囊炎鸡马立克氏病禽出败鸭传染性肝炎猪伪狂犬乙脑细小病毒猪链球菌猪水肿苗猪大肠杆菌苗鸡痘苗羊痘苗猪传染性胸膜肺类鸡传染性支气管类鸡喉气管类等等。

种类繁多，购置量大，储存量也大。

且各疫苗性能相异，对储存温度等条件有不同要求。

为了保证疫苗质量，确保市动物防疫工作效果需修建定规模疫苗储备冷藏冷冻库用来保存兽用生物制品。

畜禽水产品质量安全检测中心可充分利用畜禽水产品安全检测室所提供便利条件，分别对市头天养猪和县市养猪进行抗生素激素瘦肉精等有害物质普查和抽查对畜禽产品如脏器肉蛋奶等进行检测。

从而加大对食品质量检验力度，确保食品质量合格。

这样就可从源头上构筑食品质量安全防线，让消费者买得更加放心吃得更加放心。

根据畜禽水产品质量安全检测中心设计规范要求和市畜牧水产局实际需求，建筑面积为。

畜禽水产品质量安全检测中心设计规范要求面积分配见下表序号房间名称安置设备需用面积房间设计要求天平室电子分析天平精密仪器室液相色谱仪值班室防尘稳压气相色谱质谱仪值班室控温控湿酶标仪值班室普通仪器室数字式酸度计电位滴定仪值班室数字式旋光仪值班室高温室马福炉值班室防尘稳压控温控湿鼓风干燥箱高温二室水浴锅值班室控温防尘具排毒气管道真空泵原子吸收室原子吸收光谱仪值班室防尘防爆防火控温控湿通风烧化室毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道制剂室试剂配制毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道滴定分析室滴定分析防尘控温控湿耐酸耐碱通风洗刷间洗刷防尘控温耐酸耐碱样品制备室样品制备离心机浆机等值班室防尘控温控湿留样室样品保存值班室控温控湿防尘制水室制备实验用水值班室控温防尘显微镜室显微观测制片控温控湿防尘试剂室般试剂存放防尘控温试剂二室强酸试剂存放防尘通风避光化玻室化玻仪器存放防尘生化室微生物培养与检验控温控湿防尘无菌办公室电脑打印办公等防尘控温合计实验室所有排水管必须单独设置，需耐酸耐碱防腐管道排出毒气废水废液需进行无害化处理工作任务年检测生猪尿液样品批次畜禽产品脏器肉蛋奶等批次。

兽药饲料产品质量安全检测中心为保障肉类食品质量安全，确保群众吃上放心肉，市畜牧水产局通过设立兽药检测饲料检测室对肉类食品进行瘦肉精地西泮呋喃唑酮喹乙醇磺胺类药物进行检测和抽查以确保猪肉等畜禽食品质量安全。

根据饲料兽药产品质量安全检测中心设计规划要求及实际需求，建筑面积为。

饲料兽药产品质量安全检测中心设计规划要求面积分配见下表序号房间名称安置设备名称需用面积房间设计要求天平室电子分析天平精密仪器室液相色谱仪值班室防尘稳压控温控湿气相色谱质谱仪值班室紫外分光光度计值班室酶标仪值班室普通仪器室智能崩解仪值班室防尘稳压控温永停滴定仪值班室数字式酸度计电位滴定仪值班室数字式旋光仪值班室高温室马福炉值班室防尘稳压控温控湿鼓风干燥箱高温二室水浴锅值班室控温防尘具排毒气管道真空泵原子吸收室原子吸收光谱仪值班室控温控湿防尘防火防爆通风烧化室毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道制剂室试剂配制毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道滴定分析室滴定分析值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风洗刷间洗刷防尘控温耐酸耐碱样品制备室样品制备控温控湿防尘留样室样品保存控温控湿防尘制水室制备试验用水值班室控温防尘显微镜室显微观测制片控温控湿防尘试剂室般试剂存放防尘控温试剂二室强酸试剂存放防尘通风避光试剂三室易燃易爆试剂存放防尘防控通风避光化玻室化玻仪器存放防尘生化室微生物培养与检验控温控湿防尘无菌办公室电脑打印办公等防尘控温合计面积实验室所有排水管道必须单独设置，需耐酸耐碱防腐管道排出毒气及废水废液需进行无害化处理工作任务年检测饲料样品批次项技术指标饲料添加剂样品批次，项技术指标年检测兽药样品批次，项技术指标。

消毒药防护物质储备仓库消毒防护物质种类繁多，且储存温度也各不相同。

就消毒药年储存量就达吨之多。

常用消毒剂有复合醛复合醛倍液适用于消毒畜舍场地污物等。

用复合醛倍稀释液喷洒冲洗浸渍，可用来消毒畜舍环境机械器具种蛋等。

复合醛倍液可用于紧急预防畜禽舍消毒。

复合醛倍稀释液可预防储水塔饮水器被污物堵塞，可以杀死微生物除藻除臭改善水质。

烧碱烧碱溶液可用来消毒棚圈场地用具和车辆等。

烧碱溶液，可消毒被炭疽芽孢污染地面。

消毒棚圈时，将家畜赶牵出栏圈，经半天时间，将消毒过饲槽水槽水泥地或木板地用水冲洗后，再让家畜进圈。

卫效二氯异氰脲酸纳粉类白色至淡黄色粉末，具有次氯酸刺激性气味，主要用于禽舍畜栏器具种蛋及饮水等消毒。

按倍兑水稀释泼洒喷雾或浸泡用于畜