（已批）白茶种植基地开发项目立项可行性分析报告（存档）

县马头山镇位于江西省马头山自然保护区外围，森林覆盖率，这里树木葱郁峰峦叠嶂，年四季云雾缭绕，昼夜温差大，负氧离子经中国科学院勘测最高为万个立方厘米，空气环境质量指数全省第，在全国排名前列。

冬天时有低温过程长期保持二十天以上。

土壤呈微酸性，值，土壤腐质层厚，多为沙质红黄壤土，肥力强。

为白茶可逆性白化提供了优质生态保障。

且茶叶种植在县属传统产业。

本项目实施，通过现代集约化种植模式改造传统农业生产，可有效促进农业内部结构调整，促使当地农业生产进步走向规模化集约化现代化，提高了农产品商品率，同时带动当地白茶种植生产，产业链得以延伸并加强，对旅游餐饮包装运输业发展有很大促进作用，可取得较好经济效益和社会效益，实现农业增目超前，造成投资超出项目资金供给能力另外施工选材不可粗制滥造，确保项目达到设计生产能力，发挥出应有效益。

综合风险评价项目存在品种资源政策社会风险相对本项目而言，因为具有明确目标，不确定性较小，因此其风险危害相应较小且有相应控制措施，在项目实施过程中，只要加以重视，即可化解。

项目财务风险与上述风险因素息息相关相辅相成，只要上述风险因素造成风险得到很好控制，财务风险也就能相应得到控制。

综上所述，本项目实施过程中，只要对风险因素给以足够重视，并采取相应对策和切实可行措施，规避和化解风险，降低甚至消除风险损失。

本项目综合风险不大。

展绿色产业，促进农业增效农民增收和农村发展。

建设生态文民，发展优质高效农业是贯彻落实党十七大精神项实际措施。

为充分利用县得天独厚自然条件和生态环境，县引进生态发展有限公司。

根据中共县委县人民关于加快白茶产业发展实施意见资发号文件精神，为巩固招商引资成果，走条适合县可持续农业发展之路，县拟在马头山镇新建白茶种植基地亩，并在全县推广。

第二节项目建设必要性本项目建设是促进全县农村经济发展必然选择县绝大多数人口生活在农村。

要与全国同步实现全面建设小康社会宏伟目标，最繁重最艰巨任务在农村，核心问题是促使农民收入迅速提高，生产生活条件得到有效改善，农业综合生产能力得以明显增强。

近年来县面包大军发展迅速，而农村经济发展滞后，农民收入增长缓慢，是经济社会发展中个突出矛盾。

而白茶作为我国第饮品，具有广阔市场空间和较高经济价值，可为广大农民第章总论第节项目概况项目名称白茶种植基地开发项目二承办单位生态发展有限公司法人代表三建设地点市县四建设性质新建五建设工期年月年月六项目主要建设内容及规模白茶种植基地总占地面积亩。

主要建设内容对山地进行洗山砍杂烧荒清理山场垦荒，建设进场道路米茶园区间路米晒场平方米，并购置及安装固定式喷灌系统和机井等引水设施设备施肥耕作检测运输机械和设备，以及引进茶苗。

七项目建设目标本项目建设以国内外市场为导向，以生态环境为基础，运用生态学生态经济学原理和系统工程方法，建设成为县乃至全省最大白茶种植基地。

基地建成后，可充分发挥其辐射作用，带动周边县核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，市农民种植白茶积极性，引导农民致富以点带面推动乃至江西省农业产业结构调整，改善生态环境，实现农业由效益型转变加速农业现代化进程，提高农业整体效益，增加农民口均价都未进入世界前名。

所以，进步提高茶叶出口单价，培育知名茶叶品牌，是我国茶行业实现突破关键。

年北京奥运会是茶叶行业千载难逢历史机遇，是品牌实力展现平台。

作为领跑中国茶叶出口销售茶商，应及时把握年机会，宣传中国茶叶文化，打响中国茶叶品牌，把年奥运会作为个打造品牌茶叶白茶转折点，对茶叶进行统包装统经营，像世界著名茶品牌立顿样，让茶叶能连接奥运，走向世界。

白茶是我国加工历史最早茶类，其起源比绿茶至少要早两千多年。

最近几年，随着人们对健康意识增强，以强大保健功效和具有收藏价值著称白茶将成为茶叶市场新亮点。

白茶销售已从市场推广期进人快速上升期，其前景越来越好。

据专家预测，未来年，白茶将以高于普通茶叶增长倍以上速度增长。

当然，白茶虽然市场前景广阔，但必须正视个问题，目前白茶市场仍处于起步阶段，所占份额较小，需要定时间让更多消费者认识，也证明白茶发展空间很大。

只要政府部门及主要白茶生产销售企业都大力推广白茶，将有力地促进白茶市场开拓。

年，将是白茶发展起飞年。

我国将发挥多茶亿元左右，真正把白茶培育成群众致富主导产业，本项目正是在此政策基础上建设。

本项目建设，是促进农民脱贫致富有效措施，对于进步促进地区经济发展加快山区农民脱贫致富奔小康，有着其它作物和产业不可替代重要作用。

三本项目建设是提升县茶业健康发展需要茶类资源丰富，有马头山云雾茶白茶大觉岩茶等，为县传统农业，为经济社会发展作出了定贡献。

全县在围绕生态立县基础上，积极调整农业产业结构方向，大力发展白茶产业，是符合当前县农业发展实际，且随着县生态旅游业高速发展，为生态农业发展扩大了难得市场。

但由于白茶种植生产技术和管理要求较高，而县白茶种植技术力量薄弱，农业基础差，农民素质普遍不高，在进行茶叶生产管理上，存在着管理粗放，生产销售混杂，优劣不齐，对茶业形象及销售造成了很大影响。

为此，项目单位根据当前乃至世界茶业发展方向，提出在县马头山镇种植亩白茶基地，带动全县茶业健康发展具有相当必要性。

四本项目建设是提高农业综合生产力水平客观要求农业综合生产能力低，农村经济结构不合理，是制约县农村经济发展主要因素之。

白茶作为种经济作物，可加工性强，产业链长关联度大，涉及到二三次产业，可以生产多种延伸产品，并适宜大规模生产。

充分发挥县白茶产业优势，大力培植白茶龙头企业，提高茶叶集约化生产水平，将极大地促进县特色农业发展，带动农业种植结构调整和优化升级，推进农业综合生产力水平提高，提升农业经济增长质量和效益，加速传统农业向现代农业转化。

综上所述，白茶种植基地开发项目建设，是个集社会效益环境效益经济效益为体现代农业高技术项目。

项目建设对提升茶业市场竞争力，促进白茶产业发展，增加农民收入，壮大区域经济，提高荒山荒地资源利用率，改善生态环境都将起到积极作用。

第三章市场分析及拟建规模市场需求分析我国茶叶稳居世界产量第位置，但是茶叶出口方面无论哪种茶出口均价都未进入世界前名。

所以，进步提高茶叶出口单价，培育知名茶叶品牌，是我国茶行业实现突破关键。

年北京奥运会是茶叶行业千载难逢历史机遇，是品牌实力展现平台。

作为领跑中国茶叶出口销售茶商，应及时把握年机会，宣传中国茶叶文化，打响中国茶叶品牌，把年奥运会作为个打造品牌茶叶白茶转折点，对茶叶进行统包装统经营，像世界著名茶品牌立顿样，让茶叶能连接奥运，走向世界。

白茶是我国加工历史最早茶类，其起源比绿茶至少要早两千多年。

最近几年，随着人们对健康意识增强，以强大保健功效和具有收藏价值著称白茶将成为茶叶市场新亮点。

白茶销售已从市场推广期进人快速上升期，其前景越来越好。

据专家预测，未来年，白茶将以高于普通茶叶增长倍以上速度增长。

当然，白茶虽然市场前景广阔，但必须正视个问题，目前白茶市场仍处于起步阶段，所占份额较小，需要定时间让更多消费者认识，也证明白茶发展空间很大。

只要政府部门及主要白茶生产销售企业都大力推广白茶，将有力地促进白茶市场开拓。

年，将是白茶发展起飞年。

我国将发挥多茶类优势，加大白茶宣传力度，努力开拓国外茶叶市场，积极引导全球茶叶消费。

在未来几年内我国出口茶叶将会根据欧美东南亚市场对茶需求，作较大调整，增加白茶出口，以适应国际茶叶市场对白茶不断要求。

近年来，白茶消费在国际上渐成时尚，尤其在发达国家里，市场需求量很大，供不应求，且价格比普通茶叶高出以上。

加上近年世界许多国对茶叶进口标准极其严格，设置绿色壁垒障碍，加快了白茶生产发展。

目前，我国茶园总面积约万亩，居世界第，年我国茶叶总产量突破了万吨大关。

白茶园面积万亩，白茶总产量吨，其中左右销往欧盟日本美国等发达国家，极少数销往国内北京上海杭州武汉等大中城市及高消费人群。

据市场调查分析，我国般在大中型城市对白茶需求量在吨，国外市场上对此产品十分青睐，市场需销量在吨以上，目前我国产量还不足市场需求，呈供不应求之势，到白茶采摘期，国内外商客纷纷到我国白茶生产地抢购定货。

因此，该产品销售前景十分看好，市场潜力很大。

由于前几年白茶市场准入门槛较低，有产茶区过分地强调经济效益，盲目施化肥打农药，优质白茶所依赖生态环境已万劫不复。

而由于起步晚，开发迟，但起点高，是原生态白茶生产基地，有较高市场准入条件。

二项目建设规模及内容本项目在对市场充分细致调查分析和研究基础上，结合企业现有市场资源优势和发展优势等因素，本项目设计白茶种植基地总占地面积亩。

主要建设内容对山地进行洗山砍杂烧荒清理山场垦荒，建设进场道路米茶园区间路米晒场平和其他资茶等，为县传统农业，为经济社会发展作出了定贡献。

全县在围绕生态立县基础上，积极调整农业产业结构方向，大力发展白茶产业，是符合当前县农业发展实际，且随着县生态旅游业高速发展，为生态农业发展扩大了难得市场。

但由于白茶种植生产技术和管理要求较高，而县白茶种植技术力量薄弱，农业基础差，农民素质普遍不高，在进行茶叶生产管理上，存在着管部投资回收期年。

综合以上结论，该项目实施，能向市场提供茶制品新品种，满足市场需求能提高企业经济效益，促进农业大省向农业强省转变。

同时项目实施也有利于保护和充分发挥良好生态优势，增加劳动力就业机会和群众收入，促进农村致富奔小康和地方。

因此，该项目建设是十分必要可行。

第二章项目建设背景和必要性第节项目建设背景茶是种有悠久历史传统饮料，同时又被现代科学证实并被人们誉为世纪健康饮料，也是县传统支柱产业之。

随着人类健康保健意识增强，高品质无污染茶需求日增，为县独特生态环境蕴育高山茶园开发提供了良好机遇，开发白茶已成为县茶业经济结构调整重大方向。

随着经济迅速发展和人们对食品污染问题普遍关心，消费者渴望得到富营养好品味有机食品，开发无公害白茶正迎合广大消费者这需求。

白茶属轻微发酵茶，是种低温情况下产生叶绿素缺失种遗传变异体，是茶树中特异性品种，是我国茶类中特殊珍品。

因其成品茶多为芽头，满披白毫，如银似雪而得名。

我国各地些地方均有发现，如浙江安吉白茶。

由于这种茶树代谢机能特异性，低温时抑制了叶绿素合成，但显著提高了游离氨基酸生成量，因此，早春白茶游离