（已批）百吨保健酒项目立项可行性分析报告（存档）

第十章投资估算与资金筹措总投资建设项目总投资万元直接固定资产投资万元电力水利工程及设施万元环境保护工程万元流动资金万元无形资产万元投资估算估算依据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方与参考项目所需配套设备，按生产厂家报价资料逐台进行计算项目建设工程费按珲春市现行建筑造价扩大指标进行估算项目安装工程费按各单项工程安装工程费率进行计算。

投资估算建设资产投资估算建设项目投资总额万元其中建筑物设备购臵及安装电力工程及设臵水力工程及设施环保工程流动资金万元参照同类厂家现行流动资金投放周围状况，估算本项目建成投产后，正常生产年份需投放流动资金万元。

投资构成分析见附表资产览表资金筹措本项目自筹建设投资万元含无形资产。

资金使用和管理项目投资总额为万元，其中固定资产投资万元，环保及水利电力投资万元，流动资金万元无形行了敏感性分析。

三者在变化幅度内，变化因素财务内部收益率均高于行业基准折现率，财务净现值均大于零，投资回收期符合建设标准，四者比较，销售收入变化对财务分析影响比最大，其次为总成本和固定资产投资。

详见敏感性分板表通过对项目盈亏平衡点及敏感性进行分析，本项目从经济评价上看是可行。

社会效益分析本项目实施达产后，年销售收入万元，同时可安排人就业，项目每年可为国家增加税收万元，为促进珲春工业发展奠定基础。

结论本项目具有较明显经济效益和社会效益。

主要财务评价指标均高于同行业基准水平，企业有按计划自筹资金能力。

项目区原料充足，产品市场前景可观，技术线路工艺设计，以及设备先型都有可靠科学依据，厂址选择合理，厂区内总图布臵科学。

项目建设工期都能按期完成，投资回收期短，可达到投资少见效快目，同时为促进行业快速发愁眉苦脸，满足行业发展新形势需要做贡献。

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工人劳动强度大，出酒率不高，且能源浪费严重。

而采用增香型生料酿酒高产技术可减轻劳动强度以上，节约能源以上，增加出酒率以上。

大大降低了生产成本。

给各酿酒企业带来了巨大利润和效益。

高品质低价格酿造直是人民所追求目标。

目前市场上销售成品酒有酿酒和勾调酒。

传统方式酿酒出酒率低劳动强度大市场成本高效益低。

用食用酒精进行串香勾调，虽然产量大，但由于勾调水平因素，般酒质量较差，不太受欢迎。

而增香型生料酿酒则粮食不蒸不煮，直接利用高科技生物发酵方式进行酿造，不添加任何化学物质，香精香料，不需任何勾调即可达到国家优级标准。

且出酒流高酒质纯正香味浓郁醇厚悠长饮后不上头不口渴不伤身体。

因系纯粮酿造，深受消费者喜爱。

酿酒企业即要讲质量也要讲效益。

目前，中国每个县市有酿酒小作坊几百到几千家，其生产方式仍采用复杂传统工艺，劳动强度大能耗高出酒率第章总论项目名称及承办单位项目名称吉林恒升酒业年产吨保健酒项目项目承办单位单位名称吉林恒升酒业有限公司法人代表张佩峰所有制形式个体项目建设地点珲春市边境经济合作区号小区研究工作依据与范围研究工作依据吉林恒升酒业年产吨保健酒项目可行性研究报告委托书。

研工作范围市场需求预测与现有规模论证原材料供应可行性调查核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，技术方案研究工程项目对环境影响研究现有固定资产估算及经济效益分析厂区中总体布臵与交通运输。

可行性研究报告主要内容及其审批意见项目计划资金总额为万元，全部由企业自筹。

项目计划经济效益及社会效益项目正式经营后年销售收入万元，年创税金降低成本，通过工艺技术创新，产口升级，使企业市场竟争力得到增强。

在企业获得发展同时，在白酒酿市场上占有更大份额。

产品方案及整改规模建设规模建设年设计产量达吨白酒生产线。

总建筑面积平方米。

第四章建设整改条个与厂址状况原材料玉米稻壳等。

燃料来源于当地市场。

动力电负荷新建项目装机容量电消耗年，电由珲春市供电所提供。

水量给水系统分生产循环用水生活用水，年用水吨。

由自来水管线直接提供项目有利条件项目建设地点为珲春市边境经济合作区号小区，不需占用耕地，符合国家土地使用政策。

该项目承办单位掌握了科学先进生产技术，有成熟工艺流程和设备管理能力。

项目制约因素和解决方安制约因素主要是受传统经营机制与观念束缚，使企业管理水平不高。

解决方案是引进现代先进企业管理机制二是进步优化人才结构，建立和健全适应市场经济既规范有序，又灵活有效用人机制三是加强职工岗位培训。

厂址厂址选择原则遵循国家有关政策，项目建设不占用耕地。

建厂条件优越，水电供应有保障，交通方便。

地理位臵项目建设在珲春边境经济合作区，交通运输十分便捷，区内供水供电供气基础设备完善。

该建设地点环境状况良好，地上和品质要求。

实现工艺技术创新，产品升级，增强竟争力，白酒酿造生产高效低耗低成本和低污染，使企业获得发展。

本项目经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型均有可靠科学依据。

厂区地域宽阔，交通方便，周边环境较好。

承办单位有雄厚技术力量，对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代企业产业政策，通过财务核算分析，本项目利用现有固定资产万元，建成后年利润可达到万元，投资利润，销售利税率，投资回收期为年税前。

项目盈利能力强，有较好经济效益社会效益。

综上所述本项目是根据调整产业经济结构，加快科技产业化进程推进产加销体化建设需要面整改，它对于增加白酒酿造深加工行业附加值，提高综合效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要意义。

因此，本项目是可行。

第三章市场需求预测白酒酿造行业情况年，珲春市规模以上白酒企业产量万千升，较上年同比增长销售收入亿元，增长利税总额亿元，增长。

同年，珲春市规模酒业实现白酒产量万吨，其中酱香型酒产量约万吨其中地方规模酒业万吨，规模白酒工业增加值突破亿元其中市级规模酒业亿元，增长，全市地方酒业税收突破亿元，地方酒业从业人员万余人，全市酒业对全市地方生产总贡献率超过。

白酒酿造行业市场分析对酒质要求很高，中国有着悠久酒酿造历史，并且有着深厚酒文化底蕴，消费者在酒质品鉴方面般都有定素养，加之喝酒传统悠久，因此消费者更看重是酒本身口感和品质，无论价格高低，只要酒品质好，消费者都能接受。

除些品牌白酒系列产品之外，本产品在本地高中低档白酒市场也都有着定份额。

产品凭借其品质，经过精心运作和宣传，已被消费者所接受。

对价格要求很实际，本厂所属县镇，白酒消费主要集中在元在右，以习散白酒为主。

在珲春市，普通消费者喝酒也主要集中在这个价位，高端酒主要以品牌瓶装为主，消费价格集中在元左右。

对于本地消费者来说，过高和过低价格都无法接受。

本厂产品已经被本地客户公认为品质高价格廉，高于其他同类产品，其他酒价格超过本厂产品太多时，消费者心理大多无法接受，而价格过低酒则让消费者对酒质产生怀疑。

所以我们得出，品牌系列瓶装酒等高端品牌在这里都没有形成大气候。

因此，要发展我县白酒酿造业，满足白酒市场需求，必须提高工作效率降低成本，通过工艺技术创新，产口升级，使企业市场竟争力得到增强。

在企业获得发展同时，在白酒酿市场上占有更大份额。

产品方案及整改规模建设规模建设年设计产量达吨白酒生产线。

总建筑面积平方米。

第四章建设整改条个与厂址状况原材料玉米稻壳等。

燃料来源于当地市场。

动力电负荷新建项目装机容量电消耗年，电由珲春市供电所提供。

水量给水系统分生产循环用水生活用水，年用水吨。

由自来水管线直接提供项目有利条件项目建设地点为珲春市边境经济合作区号小区，不需占用耕地，符合国家土地使用政策。

该项目承办单位掌握了科学先进生产技术，有成熟工艺流程和设备管理能力。

项目制约因素和解决方安制约因素主要是受传统经营机制与观念束缚，使企业管理水平不高。

解决方案是引进现代先进企业管理机制二是进步优化人才结构，建立和健全适应市场经济既规范有序，又灵活有效用人机制三是加强职工岗位培训。

厂址厂址选择原则遵循国家有关政策，项目建设不占用耕地。

建厂条件优越，水电供应有保障，交通方便。

地理位臵项目建设在珲春边境经济合作区，交通运输十分便捷，区内供水供电供气基础设备完善。

该建设地点环境状况良好，地上和地下均未被污染，适合于项目建设。

符合珲春市整体规划，珲春市重点发展食品加工工业。

厂区占地面各平方米，建筑面积平方米，地势较高，远离居民区，周围无任何污染源。

公用工程根据项目需要，建职工生活福利设施。

自然条件常年主要风向北东南西南风冬季主要风向北风夏季极端最高气温冬季极端最低气温昼夜最大降雨量历年平均相对温度最大冻结深度地震烈度度第五章工程技术方案工程项目项目组成主要生产工程综合办公室车间。

辅助生产工程道路结水工程。

公用工程职工休息室食堂。

工程项且成表建筑面积办公楼宿舍车库食堂生产车间酿造车间蒸馏车间发酵车间沉降车间搅拌车间深加工车间成品库白区车间锅炉房理化实验室仓库总计平方米以上建筑物预计造价为万元。

生产技术方案产品质量标准产品生产标准执行国家要求标准。

技术工艺流程玉米粉碎成面玉米面及稻壳混匀混合后蒸熟原料发酵下蒸锅蒸料冷却出酒装入酒罐主要设备选择根据节省投资原则，本项目拟采用全部国产设备，为了保证设备先进成熟安全可靠，拟采用本行业定点生产设备，做到采用价格低质量好运行可靠设备设备清单序号产品名称数量单价万元总价万元功率蒸汽锅炉蒸锅冷却锅磨面机翻料机扬面机储酒罐过滤机供电给水供热供电根据本项目要求，供电系统包括室外电缆及路灯车间动力照明及防雷接地办公室库房及其它动力照明防雷防火等。

供电电源本项目供电容量及供电可行性较为优越，其电源由当地变电所供给，电源以架空方式引到生产车间。

用电负荷总装机容量约艺发展潮流，提高酿造精度口味品质，以及高端品质要求。

实现工艺技术创新，产品升级，增强竟争力，白酒酿造生产高效低耗低成本和低污染，使企业获得发展。

本项目经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型均有可靠科学依据。

厂区地域宽阔，交通方便，周边环境较好。

承办单位有雄厚技术力量，对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代企业产业政策，通过财务核算分析，本项目利用现有固定资产万元，建成后年利捷，区域内供