市场信息交流，对宁蒗县调整和优化农村产业结构引进人才吸引外资等方面都有较大现实意义。第二，有好交易场所好交易环境，可以为经商者提供必要基础设施和生活服务设施，有利于增加就业机会，有效地转移社会劳动力，促进二三产业发展和物质交流。第三能够促进翠玉乡社会精神文明建设，当前，随着农村改革不断深入开展，人民群众生活有了很大变化，物质生活不断提高，对精神生活要求也越来越高，建设上档资农贸市场，划行规市，创建文明卫生乡镇，满足人民群众不断提高精神需求，为推动我县精神文明建设提供有力帮助。经济效益建设项目技术经济评价。评价依据国家计委颁布建设项目经济评价方法与参数。评价原则经济评价力求全面精神，不仅能达到相关硬件指标，而且对公司以后发展也是非常必要本项目建设工程，可解决公司现在困难问题，社会效益很好，利国利民，项目可行。本项目构思合理，规模适当，方案可行，能达到预期目。综合上述，宁蒗县翠玉乡乡村流通工程基础设施建设改扩建宁蒗县翠玉乡农资工业品农副产品交易市场项目可行。，丽江地区经济发展战略重点是旅游业和生物资源开发，宁蒗县是个传统农业大县，具有丰富农副产品及土特产品，经济发展思路是将宁蒗县建设成为滇西北重要农副产品集散地，因此，该项目符合全县经济发展规划及县城建设总体规划。该项目实施是宁蒗县实施绿色经济强县发展战略需要由于地貌多异，光热水土及生物资源垂直差异明显，沙沙平分布复杂，形成宁蒗县典型立体气候立体资源，产生了丰富物产。宁蒗县是个农业大县，也是个粮食大县。七五八五期间，通过多年建设，粮食生产奠定了坚实基础，为丽江地区及滇西北粮食区域平衡作出了贡献。粮食稳定增产后，农民增产不增收矛盾日益突出，调整种植结构，发燕尾服农村经济，发展特色产业，已成为我县经济发展必由之路。主张在大农业上奔小康经济发展战略，决心立足资源优势，综合开发，实施农业创新，发展特色经济。宁蒗县优势在农业，出路在农业，在市场经济条件下发展现代农业，必须走农第章总论项目概况项目名称宁蒗县翠玉乡农贸市场改扩建建设项目项目业主宁蒗县翠玉乡供销有限公司项目建设地点宁蒗县翠玉供销有限公司原农贸市场项目目通过本项目建设，改善宁蒗县翠玉乡农产品土特产品交易拥挤混乱局面，推动翠玉乡城镇建设及经济发展，促进和谐社会发展。编制依据宁蒗县城市总体规划宁蒗县翠玉乡农资工业品农副产品综合交易市场现状国家相关规范标准法规等研究范围报告内容主要包括以下几个方面项目建设区概况项目建设必要性建设内容和技术方案投资预算和资金筹措项目实施方案及进度效益评价研究结论本项目实施，符合国家有关政策，是推动翠玉乡发展重大举措，是改善翠玉乡居民生活条件，营造良好生活环境建设项目，对推动当地经济发展，构建和谐社会发展进程有着重要意义。二本项目有很好社会效益，为促进当地社会经济持续稳定发展，力求尽快实施。第二章项目建设背景及乡情概况项目建设背景根据年月日国务院下发国务院关于加快发展服务业若干意见提出贯彻统筹城乡发展基本方略，大力发展面向农村服务为农业大县资源优势。拟拟建翠玉农资工业品农副产品综合交易市场占地平方米，建设内容为建框架结构综合服务楼两幢，建筑面积分别为平方米，建配套水电场地道路等附属工程。建设方案遵行科学合理布局，满足功能需求，保障配货销售体化，拟建邻街面采用二层混凝土框架结构作为入口及保障平台，层作为商铺，二楼作为配货体系及仓库详见方案图。建筑平面布局既要做到功能明确，使用方便，又要与宁蒗县城镇建设总体规划相吻合。建筑朝向应有利于自然采光通风和日照，提高室内舒适度，减少能源消耗，满足安全卫生要求，建筑总使用面积系数不低于。建筑装饰材料要符合环保要求，同时要综合考虑建筑造型，建筑立面结合地方特点进行创作。项目地块视野开阔，空气清新，环境优美。建筑与环境融合，满足有关要求。具体设计方案详见面礼附图。第八章消防安全及建筑节能消防安全防火等级确定建筑物耐火等级均为二级墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部资工业品农副产品综合交易市场拟建在翠玉乡。该用地与其它场地相比较具有以下优势该场址位于翠玉乡上，交通方便地势平坦开阔。二拟建场地地势平坦，地基稳固，附近较大范围内无高陡边坡或监空面，场地上空无高压输电线路通过，地下无预埋管道，周围米范围内无工矿企业，无易燃易爆有毒有害危险品生产贮存以及高噪声和无线电干扰，无较大废水废气污染源，场地范围内及周边地区无不良物理现象发生，环境条件良好，适宜建设用地。三不需另行进行征地，也无需搬迁建筑物。四水电路等基础设施条件较好，接入原有管网即可，可以较大地降低建设投资。二主要建设条件场地位于宁蒗县城北部翠玉乡，地形平坦，属于冲洪积堆积成因山间盆地地貌。第六章项目建设规模项目建设原则及目标坚持实事求是因地制宜，坚持统规划合理布局坚持注重实效，实用够用原则。根据农副产品市场发展规划，安全施工，合理布局，改善人居生活环境，提高居民生活水平不，进步推动和谐社会建设。农资工业品农副产品综合交易市场建设规模应与宁蒗县翠玉乡实际情况农副产品生产状况人口状况区位优势及国民经济近期发展计划等相符，要上规模上档次，科学规划，合理布局，既要考虑现实需求，又要有长远计划和预测。本着立足实际，长远发展原则，确定了宁蒗县翠玉乡农资工业品农副产品综合交易市场建设规模为农资工业品农副产品综合交易市场规划总面积为平方米二新建商业用房平方米三配套基础设施水电场地道路等附属工程。第七章项目设计方案本项目根据县委政府领导现场调研指示及专题会议讨论决定实施。长期以来，翠玉乡农副产品批发零售都在翠玉乡街道两旁进行交易，由于翠玉街道狭小，仅能容纳极小部分农户进行农副产品交易，无法形成大规模农副产品交易，无法体现宁蒗县城为农业大县资源优势。拟拟建翠玉农资工业品农副产品综合交易市场占地平方米，建设内容为建框架结构综合服务楼两幢，建筑面积分别为平方米，建配套水电场地道路等附属工程。建设方案遵行科学合理布局，满足功能需求，保障配货销售体化，拟建邻街面采用二层混凝土框架结构作为入口及保障平台，层作为商铺，二楼作为配货体系及仓库详见方案图。建筑平面布局既要做到功能明确，使用方便，又要与宁蒗县城镇建设总体规划相吻合。建筑朝向应有利于自然采光通风和日照，提高室内舒适度，减少能源消耗，满足安全卫生要求，建筑总使用面积系数不低于。建筑装饰材料要符合环保要求，同时要综合考虑建筑造型，建筑立面结合地方特点进行创作。项目地块视野开阔，空气清新，环境优美。建筑与环境融合，满足有关要求。具体设计方案详见面礼附图。第八章消防安全及建筑节能消防安全防火等级确定建筑物耐火等级均为二级墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性能均依据耐火等级进行选择或设计。二消防系统设计翠玉农资工业品农副产品综合交易市场建设项目，严格按照中华人民共和国消防法建筑设计防水规范和建筑物灭火器配置设计规程有关规定进行设计。各建筑物之间间距要达到建筑设计防火规范要求，要有确保消防车通达和回转环状信道。建筑物外要按规范要求在供水主干管适当位置设置消防栓。建筑物内要按建筑灭火器配置设计规范规定，在走道间设置消防栓箱，配置灭火器和相应消防设施。消防水源设计要确保小时供水，水压和水量要能满足消防用水需要。建筑物内要按规范要求设置楼梯间安全门宽度要达到规范标准。供配电和电力设施保护装置，以及建筑物防雷设施安装，要严格按照规范要求进行，确保建筑物安全。设备运行严格按照有关安全操作程序进行操作，无安全隐患。为保证建筑消防安全，建筑内部采用阻燃耐火性能好材料，消防系统采用通过国家消防电子产品质量检测中心符合国家标准产品。每栋建筑按规范设置疏散门及疏散楼梯。同时还应该安排专门人员负责消防安全，对全体人员进行消防教育和培训，以应付突发意外事故发生。三火灾预防措施本项目在施工过程中，可能产生火灾隐患主要为施工电器设备失修使用不当等投入运营后，可能火灾隐患主要为电气设备短路装饰或装修材料中有些易燃材料等。为了防止资估算说明依据宁蒗县翠玉乡农资工业品农副产品综合交易。四水电路等基础设施条件较好，接入原有管网即可，可以较大地降低建设投资。二主要建设条件场地位于宁蒗县城北部翠玉乡，地形平坦，属于冲洪积堆积成因山间盆地地貌。第六章项目建设规模项目建设原则及目标坚持实事求是因地制宜，坚持统规划合理布局坚持注重实效，实用够用原则。根据农副产品市场发展规划，安全施工，合理布局，进，地区主要以冬早蔬菜烤烟为主，二半山山区以青梅核桃花椒等为主，以种植带动养黑山羊牦牛黄牛等特色养殖业发展，到目前为止，翠玉乡核桃花椒冬早蔬菜种植基地已建成，产业成效显著，特色农产品已远销省内外。随着农业生产和农村经济社会发展，全乡农村商贸服务体系建设显得相对滞后，农村面临最大问题仍然是买难卖难问题，城乡商贸服务体系滞后，成为制约农村经济社会发展瓶颈。农业增产不增收问题仍然十分突出，为切实解决农村买难卖难问题，必须建成个新型多功能综合农贸市场，但由于企业自身实力薄弱，所建设集贸市场设施简陋，功能不全，基本以街为市进行交易，农产品及工业口缺乏有序流通。随着全乡社会经济全面发展，大批质次价高日用消费品通过个体商贩大量涌入，特色农副产品通过个体商低劣价格返销城市，除大宗农副产品外销外，其余众多农产品仍然需要进入市场进行交易，而目前乡简易农产品交易市场已远远不能满足商务流通需要。为认真做好全乡工业口和农业生产资料等人民生活必需品供应工作，找准切入点，积极帮助农业实施产业化结构调整，参与农业产业化经营。通过新型农村商务流通网络建设，使商务流通为三农服务功能得到进步发挥，为促进农民增收农业增效农村发展作出更大黄页，当前必须对原有农贸市场进行改扩建，建成设施完善，功能齐全，使其真正发挥城乡商贸流通桥梁与纽带。第三章项目建设必要性翠玉乡市场体系存在主要问题全乡个乡镇集贸市场，目前存在主要问题规模小全乡仅个集贸市场，面积为平方米，大宗农产品几乎无交易场所档次低目前集贸市场基本属露天市场，大多无雨蓬，无摊板，多数摊贩都处在日晒雨淋中。设施简陋，功能不全。目前全乡农产品交易均无质量检验检测系统和农产品价格信息系统，进入市场交易农产品从未经过检测检验，绿色无公